T-STAGE 豊田四郷 REGALIA（T-STAGE 豊田四郷 レガリア EAST）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

T-STAGE豊田四郷REGALIA/Tステージ 豊田四郷 レガリア EASTについての情報を希望しています。
公式URL：https://smile.toyotahome.co.jp/toyotashigo-regalia/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153284

レガリアEAST物件概要
所在地：愛知県豊田市四郷町森前南7-4
交通：愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
面積：75.46㎡～89.58㎡
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
施工：フジタ・太啓特定工事共同企業体
管理：トヨタすまいるライフ株式会社


レガリア物件概要
所在地：愛知県豊田市（仮換地）豊田都市計画事業豊田四郷駅周辺土地区画整理事業（14街区1～6、7-1、13画地）（従前地）豊田市四郷町森前51-2、52他
交通：愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：73.46㎡～91.99㎡
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
施工会社：フジタ・太啓特定工事共同企業体
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

モデルルームで使用した家具付き住戸が残っているようですね。家具付きなのでそのまま住むことができるというのは
うれしいです。価格帯はサラリー世帯ならちょうど購入しやすいくらいの価格設定なので
それほど負担がないという点もいいです。
なにより駅から近くて行動しやすいというのが魅力的だと思いました。

[22: 匿名さん]

1階にバーチャルゴルフとかサウナのテナントが入っているんですね。
この辺りはどれくらいの利用者がいるのかは正直わからないけど、サウナは好きな人が多いので
同じマンションの1階に入っていると嬉しい方はおられるのかな。
せっかく駅にも近いですし
ここも周りがもう少しにぎわってくれると嬉しい。

[23: 匿名さん]

あまり生活にはないテナントだけど、飲食店とかにおいが出るようなお店よりはいいのかな…
この街だと、電車で来る人よりも車で来る人の方が多そうだけど
駐車場とかは別に完備しているのだろうか。
その点は気になるかなぁ。

[24: 匿名さん]

四郷スマートタウンがすぐ近くにあるので買い物が便利。
マックスバリュー、カインズ、マツキヨ、セリアなど日常生活に必要なものは大体ここで揃えられますから、
不便が無い生活ができるというのが魅力的ですね。
駅からも近いし、戸建てエリア、マンションエリアと別れているところもすみやすさのよういんじゃないでしょうか。

[25: 匿名さん]

四郷スマートタウン、いいですよ。

マックスバリュが24時間営業ってかなり助かります。
夕食後に、ちょっと散歩したついでにアイス買ったりとか。

カインズはこれまであまり利用してこなかったのですが、キレイな店内なので、ホームセンターにあまりいいイメージがなかった私も愛用しています。
PB商品も充実していて、しかも安いです。

[26: 匿名さん]

>>23
総戸数55戸に対して駐車場設置率は100%以上、自走式が65台で利用料は4000円～8700円/月。駅から近いとは言えやはり車は使えないと厳しいと思いますのでこの点はクリアできてますね。

PHVに対応している区画がうち16区画あるそうで、これは本当に必要なのかよく分からん（維持費負けしそうで個人的にはウーンという感じ。まぁエリア的にも資本的にも、車関係の設備は拡充させないといかんという自負はあるのでしょう。

[27: 匿名さん]

竣工後販売となりますのでマンション内を見てから購入できるので
竣工前販売と比べて、比較的購入しやすいのかなと思います
駐車場は１００％完備されているから、駐車場難民にならなくて済む点が良いということや
上層階住戸は駐車場２台目優先権付なので、車を２台所持したいかたは、権利がついてくるので安心

[28: 匿名さん]

駅近、バス近、駐車場の使い勝手よしと交通の便はとてもよさそうですね。
ただ学校が小学校まで徒歩16分、中学校まで徒歩23分、こども園に至っては車で5分となるので悪天候や部活動で帰宅が遅くなる場合は心配かもしれません。