Brillia(ブリリア)夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式URL:https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153126
所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通:阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.33平米~108.58平米
売主:東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-07 12:05:17
Brillia(ブリリア)夙川高塚町ってどうですか?
882:
匿名さん
[2024-09-11 17:23:31]
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883:
通りがかりさん
[2024-09-12 22:15:56]
保育園はプリスクールが人気なんちゃいますか?0歳とか1歳とかから枠取らないと入れないというような話を聞きました。
幼稚園はマリアか松秀どちらも良いと思います。 |
884:
通りがかりさん
[2024-09-12 22:51:37]
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885:
マンション検討中さん
[2024-09-13 14:11:11]
参考になりました!
ありがとうございます! |
886:
マンション検討中さん
[2024-09-13 14:27:31]
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887:
匿名さん
[2024-09-13 14:52:39]
>>883 通りがかりさん
幼稚園のことはだいたいわかるものです。 それぞれ園独自で特色がありますので、保護者同士が兄弟から通われてるとかだと新参者は入っていけませんし園の思い入れやご近所同士昔からつながりがある方が殆どみたいです。 とくに宗教系は合わなかったら最悪ですよ 知り合いは合わなくてすぐにやめました。 やはり信頼できそうな方、近所の方にお聞きするのが一番ですよ |
888:
匿名さん
[2024-09-14 10:34:54]
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889:
ご近所さん
[2024-09-14 10:41:16]
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890:
マンション掲示板さん
[2024-09-14 12:29:54]
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891:
eマンションさん
[2024-09-14 12:34:33]
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892:
マンション検討中さん
[2024-09-14 12:37:23]
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893:
周辺住民さん
[2024-09-14 18:25:32]
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894:
ご近所さん
[2024-09-14 18:28:53]
>>891
ここの掲示板は「口コミ」掲示板ですが? |
895:
匿名さん
[2024-09-14 18:55:58]
わかりました。書き直します。
幼稚園のことは人に聞けばだいたいわかるものですので信頼できそうな方、近所の方にお聞きするのが一番ですよ。 幼稚園はそれぞれ園独自で特色があります。とくに宗教系は合わなかったら最悪ですよ。知り合いは合わなくてすぐにやめました。 園の特色という訳ではないですが、上のお子様から通われている方が多い園の場合、新参の保護者はその輪に入りにくいです。園に対する思い入れが強い方もいるので、園の教育方針をしっかり理解する事は重要です。また、ご近所同士昔からつながりがある方も居るので引っ越して来られるのでしたら積極的にコミュニケーションとってみてくださいね。 |
896:
マンション検討中さん
[2024-09-16 01:04:54]
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897:
近隣住民さん
[2024-09-16 01:24:47]
凄いね、895みたいなんもいるんや。
検討してみようかと思いましたが辞めて正解でした。 880さんがしっかりした人で自分で調べられる人だったら良かったね。 |
898:
マンション検討中さん
[2024-09-16 06:55:04]
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899:
検討板ユーザーさん
[2024-09-16 06:58:08]
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900:
eマンションさん
[2024-09-16 13:45:37]
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901:
ご近所さん
[2024-09-16 13:46:58]
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902:
名無しさん
[2024-09-16 14:37:03]
争ってた人が居たらしくてワロタw
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903:
匿名さん
[2024-09-16 14:45:02]
幼稚園などの評判は身近な人以外に聞かない方がいいのかもしれませんね。
特にインターナショナルとか。通っていた人がいましたが連絡なども全て英語で家族も大変だと聞きました。そんなとこに通える家庭ならかなり裕福で教育熱心だと思われますし自力で調べれませんか? 保育園は共働きの方が多いですしインターとは比較にならないと思いました。保育園と幼稚園でも幼稚園に行かなかった人からみれば差があるようです。 様々な事情の方がいる世の中ですから気にされた方が良かったかもしれませんね。 |
904:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 14:48:39]
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905:
通りがかりさん
[2024-09-16 15:13:58]
煽りの様に文章書き直してきた人がいたし、他にも幼稚な意見してきてつっかかる人いたからね。
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906:
ご近所さん
[2024-09-16 18:22:19]
>>905 通りがかりさん
つ鏡 |
907:
マンション検討中さん
[2024-09-17 14:33:31]
ここは80平米と昨今の流行よりやや広めな印象がありますが、70平米と80平米ではどんなシーンで違いが生じるでしょうか。
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908:
評判気になるさん
[2024-09-17 15:53:43]
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909:
周辺住民さん
[2024-09-17 15:54:58]
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910:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 15:56:04]
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911:
匿名さん
[2024-09-17 16:44:11]
幼稚園選びは慎重になられたほうがいいとのコメントに対してここの住民は揚げ足を取ったりと心が狭く感じ良い印象抱きませんでした。このあたり新参者が沢山いるので色んなモヤモヤがあるような気がしますね。少し駅遠いけど気に入って検討していた私にはきついかなぁ。
ちなみに偏見かもしれませんが普通の私立幼稚園より、宗教を重んじる園は冷たいと感じます。 先生が園児や保護者に対して充分なケアがなされていない感じです。 そのほか先生が殆ど保護者のことに関わらないため役員なども面倒で何かしら入らなければ話も合わなかったりと、保護者と合わせなければかなりきついのでどこかは伏せますが人気がないという感じですね。近隣ではなく遠方からバスで通える幼稚園の方が過去の経験上楽でした。 ちなみにですが色々ついていけないからとインターやめた知り合いが割といました。 |
912:
匿名さん
[2024-09-17 19:47:58]
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913:
通りがかりさん
[2024-09-17 20:21:05]
現地は日中、音もなくのどかで平和です
周辺の戸建てを含め妬み嫉妬争いはなく みなさん余裕があり、それぞれの家庭を楽しんでいます おそらくですが、学費はあまり気にされない方が多いですね 小さいお子さんの家庭も多いです 購入まではご不安も多いと思いますが どうぞご安心ください |
914:
名無しさん
[2024-09-17 20:47:18]
違いますね。周辺には知り合いがいましたが、市営にも住んでいる方も沢山います。
新参者は転勤者含め田舎者ばかりで、昔から住んでいる人のなかには妬み嫉妬の嵐でした。 事実、地域的にも昔色々あった場所の近くで、他から来た方にはどこが住んでもいい場所かわからないため宝塚などに戸建てを建てたと言っていました。こちらは今は少しだけ注目されてきたのは大阪へ利便性とガーデンズができたからです。あの場所も昔を知ってる人には住みたくない場所ですね。最近まで夙川は普通しかとまらない田舎でした。 昔から本当の金持ちは神戸の山手と芦屋です。 |
915:
匿名さん
[2024-09-17 21:01:03]
>>914 名無しさん
たしかに昔からいらした方もいると思いますが なにか嫌な思いをすることは全くありませんね 結論として、本当の金持ちエリアをご提示なさるのは 結構ですが、会話が少々飛躍しておられますね 山手、芦屋、それぞれで結構だと思いますよ |
916:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 21:12:37]
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917:
マンション検討中さん
[2024-09-17 21:37:48]
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918:
評判気になるさん
[2024-09-17 21:59:41]
911です。
知り合いがインターをやめた理由は金銭面ではなくて他の様々な理由があったようです |
919:
913
[2024-09-17 22:50:51]
私は実は戸建ての方が羨ましいとか多少の妬みや嫉妬はあります(笑)
職業もそれなりの方ばかりです |
920:
通りがかりさん
[2024-09-17 23:19:55]
マンションでしんどいと思うのはお会いする人に朝挨拶しないといけない時ですかね。
そういう時には戸建てだとしなくてすんだかなぁとなります |
921:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 23:45:46]
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922:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 10:52:33]
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923:
eマンションさん
[2024-09-18 21:56:53]
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924:
匿名さん
[2024-09-18 21:58:05]
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925:
鏡の妖精
[2024-09-18 22:01:31]
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926:
匿名さん
[2024-09-18 23:02:45]
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927:
匿名さん
[2024-09-19 14:33:38]
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928:
匿名さん
[2024-09-20 15:54:17]
間取り、出ていますね。
4LDKもあります。 最近、マンションを探していて、3LDKは多いのですが4LDKがなくて。。。 ここは4LDKもあって、広い100㎡以上の間取りもあるので、いいなと思いました。 子1人の家庭が増えているんでしょうか。 |
929:
マンション検討中さん
[2024-09-20 17:39:04]
100㎡以上の間取りってまだ空きあります?埋まってませんか?
最近までHPのトップに100㎡以上は残り2部屋という表示があったのですがそれが消えましたので。 |
930:
名無しさん
[2024-09-20 21:57:29]
>>927 匿名さん
戸建てはまず、エレベーターがありませんので朝の渋滞やそこまで気を遣うことはないなと感じたまでです。 階段使えばと言ってしまえばそこまでですが、 色んな人に合うことはないですよね。 |
931:
マンション検討中さん
[2024-09-20 22:02:26]
この辺りは公立の幼稚園はありますか?
公立は私立と比較すれば安いことかなと思うのですが、実際にはメリットデメリットあれば教えて頂きたいです。金銭面で話しているわけではなく合うか合わないかどんな感じか知りたいです。 通われてる方はいませんか? |
932:
ご近所さん
[2024-09-21 18:11:55]
>>930 名無しさん
このマンションで朝エレベーターが渋滞してる所見たことないですが... |
933:
ご近所さん
[2024-09-21 18:16:32]
>>931 マンション検討中さん
公立だと夙川幼稚園があります。この辺だと他にマリアと松秀に通われている方が多いと思いますが、兄弟でバラバラの幼稚園に通われているという特殊な方以外はそれぞれの幼稚園を比較して話すのは難しいと思います。お遊び会で先生から話が聞けますのでそこで教育方針などをお聞きになって合うか合わないか判断されるのが良いと思います。 |
936:
匿名さん
[2024-09-24 18:06:09]
残戸数的に完売までの道のりは長そうですね....。
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937:
マンション掲示板さん
[2024-09-24 19:32:47]
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938:
口コミ知りたいさん
[2024-09-26 04:57:46]
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939:
ご近所さん
[2024-09-27 11:58:56]
>>935 名無しさん
え?何棟でいつごろですか?全く混んでませんが。 |
940:
ご近所さん
[2024-09-27 12:01:57]
このマンションの構造的にエレベーター混みようがないんですけどね。
ちょっと調べたらわかる事ですが、検討すらしていない部外者の方が頓珍漢な事を書かれているようです。 |
941:
ご近所さん
[2024-09-27 12:12:06]
ちなみに混んでいる事があると言えばエレベーターではなく〇〇◯なんですが、住んでない方にはわからないと思います。
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942:
匿名さん
[2024-09-27 13:24:19]
エレベータ...
混まないですね。 混むどころか、他の住人の方とエレベータでご一緒になった事がほぼ無いです。 |
946:
管理担当
[2024-09-27 22:09:50]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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947:
マンション掲示板さん
[2024-09-27 22:10:58]
四階立てマンションでエレベーターあんなにあるのに混んでるは無理のある主張ですよ。
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948:
940
[2024-09-27 22:43:29]
>>944 近隣戸建て住民さん
私が「エレベーターが混んでいる」と主張されている方に「検討すらしていない部外者の方が頓珍漢な事を書いている」と書いている事は誰がどう見ても明らかだと思いますが、それに対して「部外者ですみません」とお答え頂いているので一連のエレベーターが混んでいると書き込まれている方が非居住者の荒らしだと言う事が判明しましたね。 |
951:
通りがかりさん
[2024-09-27 23:33:33]
住めばわかる
エレベーターの混雑の真偽で揉めるような人はいないことを |
952:
匿名さん
[2024-09-27 23:36:52]
以前タワマンに住んでいた者です。
どうやら、私の書き込みが引き金になってしまったのかな.... 都会のタワマンはたまに混んでいましたからつい... [一部テキストを削除しました。管理担当] |
953:
930
[2024-09-28 03:51:03]
戸建てとマンションで住み替えに迷って、戸建てだとエレベーター多い少ないにかかわらず、わざわざ乗る必要やエントランスまでの距離を歩かなくてよかったりと、車の出し入れもスムーズであることなどの独立性を例えて話したまででした。
少し話した内容が、何故かエレベーターが多いから住人に会うことないなどと反論をされていて大袈裟にされ良い気がしませんでした。 だいたいのマンションはそんなに沢山エレベーターないのであくまで一般論としてだと思いました。 殆どのマンションは沢山エレベーターなくても全く不便はありませんし待つことは滅多にないですよ。 たまにお会いすれば住民さん同士挨拶されたり子供同士仲良く話していたりする光景は時に微笑ましいですよ。住民にすれ違うことが殆どないマンションって何かあった時には困りそうですし逆に寂しいですね。戸建てと並行してこちらをかなり検討してましたが私には合う感じでもなさそうだと購入前にわかり良かったです。 |
958:
匿名さん
[2024-09-28 12:38:30]
先日見学に行った際は、
残り20戸ほどで約1年程かけて完売予定と聞きました。 |
959:
通りがかりさん
[2024-09-28 13:25:34]
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963:
口コミ知りたいさん
[2024-09-30 21:30:25]
全く同感です。私もモデルルームに行き真剣に考えていました。お話の流れを読んで驚いています…あと20戸も残ってるんですし、少しお考えになっては?検討している人にとって、こちらは物件のお話もそうですが民度なども大変参考になるサイトですので。
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964:
961
[2024-09-30 21:32:20]
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965:
口コミ知りたいさん
[2024-10-08 23:01:10]
閑静な立地は憧れるのですが、実際住んでみて不便さはないですか?これまでもさまざまなご意見があると思いますが、生活を始めた方々の住んでからわかったことを教えていただけるとありがたいです。日々の買い物とか。
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966:
通りがかりさん
[2024-10-09 00:12:35]
特にないです。
通勤時の坂道を懸念しておりましたが、電動自転車+駅前の駐輪場定期利用で快適です。 買い物はグリーンプレイスに車で行く事が多いですが、たまに自転車でイカリや関西スーパーにも行きます。いずれも近いので便利です。 もう少しで住んで一年になりますが特に不便な事は無いです。 |
967:
通りがかりさん
[2024-10-09 00:19:01]
強いて言うと私は立体駐車場つきのマンションに初めて住んだのですが、車使うまでに結構時間がかかりますね。
平置きに慣れているとそう感じてしまうかもしれません。 |
968:
マンション検討中さん
[2024-10-12 10:27:06]
東棟は西棟と比較してなぜ埋っていないのでしょうか?眺望はよさそうですが。
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969:
口コミ知りたいさん
[2024-10-14 18:14:08]
966,967さん、ありがとうございます。
とても参考になります。 閑静な環境と夙川駅徒歩圏という利便性が両立している環境に魅力を感じます。 この3連休に現地を伺いましたが、周辺道路も車幅がひろく、子供連れでも安心して歩けそうで、環境は申し分ないですね。 |
970:
匿名さん
[2024-10-15 15:03:34]
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971:
匿名さん
[2024-10-15 15:07:32]
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972:
通りがかりさん
[2024-10-15 16:12:31]
最近マンション高騰してるとはいえ徒歩で14分でこの価格少し考えてしまいますね。
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973:
評判気になるさん
[2024-10-15 17:34:28]
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974:
検討中
[2024-10-16 14:31:50]
>>968 マンション検討中さん
東でも四階や三階は売れてる訳でおそらく眺望が良いから。 二階や一階だと眺望の面で西の一二階とあまり変わらないからては? 住んでる訳では無いので実際のところは不明ですが。 |
975:
検討中さん
[2024-10-16 15:19:03]
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976:
マンション検討中さん
[2024-10-16 15:39:37]
自治会の雰囲気や進行具合はどのような感じでしょうか?
当方、戸建てと賃貸マンションにしか住んだことがありません。 ご教示ください。 |
977:
匿名さん
[2024-10-16 18:35:22]
戸建てと賃貸しか住んだことない人の方が多いかもしれませんね。
昨今はマンションは狭いのがデメリットでしかも高いですね。。 メリットはマンションは自治会はしっかりしていますし管理を任せられるので安心ですよ。 |
978:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 21:38:33]
分譲マンションで自治会に入っている人は稀だと思います。
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979:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 21:41:05]
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980:
通りがかりさん
[2024-10-17 14:37:55]
>>978 検討板ユーザーさん
そうなんですか?じゃあ、マンションは戸建ての方とは接する機会や自治会である子供のイベントなどは参加しないっていうか、子育て世帯は少ないということでしょうか? マンションでも会費払うとこもあるみたいです。 |
981:
eマンションさん
[2024-10-17 16:33:42]
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仕方ないですが、人様にくだらないマウント
金銭面含め旦那様に相談してください。