Brillia（ブリリア）夙川高塚町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式URL：https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153126

所在地：兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
交通：阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.33平米～108.58平米
売主：東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[841: 匿名さん]

駅遠いからリセールできなくなりそうで不安です。
皆さんと思いませんか？
金利もどんどんあがりますし

[842: 匿名さん]

リセールできなければ住み続けます。
金利が投資の利回りより上がりそうであれば繰り上げ返済します。

[843: 匿名さん]

>>838 匿名さん
そのような方もいらっしゃったのですね。
子供の関係で付近の戸建の方と接する機会もありますが、金持ち喧嘩せずというような感じで私としては良い印象です。

[844: 匿名さん]

円安の今、世界情勢がわからない今敢えてハワイなど行く必要があるのか。私はいいのですよハワイってアメリカの所詮島の一部だし円が強い時代にアメリカ本土にはあちこち行きました。行くなら本土が迫力があり楽しいですし。
子供にはわからないのに自分の子に自慢話をされたくないだけなんです。仲良しの友達だと思っていましたし、こちらは引っ越してきたばかりなんで付き合い方を凄く迷います。親御さんは存じ上げませんが。ディズニーも10回以上行ったりとか言ってきたり毎回疲れます。しかも子沢山大家族なんですよ。
子供同士は仲良くても、金持ちは穏やかな反面、かなり生活レベルが違うんだなぁと感じて付き合いづらくてってことないですか？

[845: 口コミ知りたいさん]

>>842 匿名さん

戸建てには全く憧れませんか？　生まれてから結婚するまで戸建てでしたから、人とすれ違うマンションは苦手です。
余裕があるなら私なら戸建て一択でした。
買えないからとりあえずマンションでした。
集合住宅は騒音もあるので、向いてないのか最近は悩んでますね。

[846: 匿名さん]

844です。親御さんは医師ではないです。
ハワイには新婚旅行で円高の時代に行きましたからブランドは安いし今いくのは余程の金持ちだと思います。あのレベルの食べ物にあれだけのチップはないですね。海は綺麗でムードはかなり良いけれどブランド買う以外に興味がないのはありますね。
泳げますがシュノーケリングすら怖かったです。

[847: 口コミ知りたいさん]

>>845 口コミ知りたいさん
実家が戸建てで大学生からマンションでした。
元々ミニマリストなので戸建てに全く憧れがありません。
持ち家も欲しくなかったですが、子供の都合でこの辺りに住む必要ができ、賃貸を探しましたが良いところがなかったので仕方なくここを買いました。ゴミがいつでも捨てられるし廊下などを勝手に掃除してくれるのでマンションは便利だと感じでおります。

[848: 通りがかりさん]

>>844 匿名さん
844様より金銭的にゆとりが無い方が844様に同じように思われる事もあるでしょうし社会で暮らしている以上仕方ない事だと思います。
余計なお節介かもしれませんが、理由が「生活レベルの差」に限らず付き合いづらければ無理に親同士が仲良くされなくてもよいのでは無いでしょうか。

[849: 匿名さん]

844です。お優しいお言葉有難うございます。　　
気持ちが少し軽くなりました。
実は引っ越してから子供が話の内容で格差を感じるということを醸し出していたからなんです。
子供にはできる限り何でも経験させてあげたいという親心から辛くなっていたのだと思います。
マンション住めるだけでも良かったと思ってます。
一番の懸念はクラスの子と家でお互い行き来するのは皆さんどういう基準ですか？周りを見たら親同士仲良くならなければ難しそうです。
よく戸建ての子供にも誘われますし、今は仲良しのクラスの子でうちの子を特別気に入ってくれている子に自宅に誘われています。そこでも親御様の肩書きに驚いてしまっています。私はなるべく子供同士遊ばせたいのですが成長と共に悩みます。
今の子供は親が仲良くなくても家で遊ばせてもいいものでしょうか？習い事は複数していますが友達とはどのくらい、どんな感じでお互いに負担にならずに遊ばせていますか？
もちろん親御様は呼ばない前提です。

[850: 匿名さん]

度々の投稿、地元ではない場所から引っ越してきましたので不安があり何度も失礼しました。
お子様がいるかいないか、またお会いしたこともない方へいきなりびっくりされたかと思います。
失礼をお許しください。

[851: 検討板ユーザーさん]

>>847 口コミ知りたいさん

節約思考なんですね。お金がどんどん貯まるので羨ましい限り。
私はなかなか物を溜め込んで捨てられず新しい物を次から次に購入してしまうので見習いたいです。ミニマリストなら高級マンションも持たないイメージですが使うとこには使うって感じなんですかね。
うちの夫も贅沢品や洋服には全く興味ないので似ているかなと思いました。

[852: 検討板ユーザーさん]

続きです。
ちなみにマンションとは別に場所は少しだけ離れますが戸建てはあるのでまあいいかなという感じです。
私も子供のために仕方なくマンションを購入しました。確かに管理や掃除はしなくて良いのは良かったです。

[853: マンション掲示板さん]

>>849 匿名さん
ご子息がご自身の家計よりも豊かな人も貧しい人も居ると知れる事は大切な事だと思います。
ご子息が家で遊びたいと仰るなら家で遊ばせても良いのでは？と思います。
肩書きが有るから幸せになれるかとは限りませんし(なりやすいとは思いますが)、あまり他人の事は気にせず849様のしたい事をする。したく無い事はしない。それで良いのでは？と思いました。偉そうに聞こえたら申し訳ございません。

[854: 検討板ユーザーさん]

>>851 検討板ユーザーさん

節約思考というか、興味ない事にはお金をかけたく無いだけです。例えば851様は高級漁船に興味ないと思いますが、おそらく私はそれくらい家に興味がないです。

[855: 検討板ユーザーさん]

ただ、特定を避けるために暈しますがこの辺に住む必要が有りました。ここから近くのシャーメゾンの賃貸を借りようかと思いましたが、悩んでいたら埋まってしまったのでこちらを買いました。駅から遠いかなと思ってましたが車と電動自転車があれば気にならなくなりました。

[858: 口コミ知りたいさん]

>>854 検討板ユーザーさん

凄く興味深いと言ったら失礼かもしれませんが
家以外に失礼ですが多趣味で他になにか興味があることがおありなんですか？
シャーメゾンは私も借りたかったのですがなかなか借りれませんね。

[859: マンコミュファンさん]

マウント・自慢など夙川あるあるですね。芦屋においで下さい。品のある人が多いので職業マウントとか下らない気を使わなくていいですよ。阪神打手、山手町南端あたりの中古おすすめです。

[860: マンション掲示板さん]

>>859 マンコミュファンさん
打手→打出

[861: 匿名さん]

>>859 マンコミュファンさん

夙川の人だからって全てがそうとは限りません

[862: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[863: 匿名さん]

853様、実は私はお金持ちが沢山いる高級住宅街に住んでいます。芦屋ではないです。
皆さん普通に全身ブランドの方もいたりお洒落な邸宅ばかりで車2台は普通で外車しか停まってないです。狭い地域の中で家の目の前の環境がそうなんです。人気のある方のご実家もあります。
テレビ局社員なんて経営者レベルからみたら失礼ですが安いですね。
変に思われたかもしれませんので....初めは違う病院に入院しないといけない理由がありその時にその方も同じでした。
マウントとられたかなと思う気持ちより入院中は静かにして欲しかったし、その方の周りの方への無神経な発言や態度に腹が立っていました。子供達に寂しい思いさせたのもあります。
無事に退院でき元の産婦人科で産みました。セレブ病院ほどではないですが食事や他のサービスが良く料金は高めです。有名な方にも偶然、お会いしました。
今までの発言はお医者様や経営者の方からすればうちは庶民だということでした。
お優しいお言葉につい、どなたかもわからない方へ何度も大変失礼しました。

[864: 匿名さん]

いろいろと大変なこともあるのだなと庶民の身で思いました。自分に合った環境で暮らせたら幸せなのだろうなと思いつつ。

こちらの物件は億越え多数という路線でもなさそうだけれど、庶民には高額な物件ではあるかな。。。低層である点が、落ち着きがあっていいなと思いました。あと広さ。間取りとしても、クセや目立つ個性の見られないシンプルな間取りなので、生活もしやすそうに思います。

[865: 通りがかりさん]

>>834 マンション検討中さん
坂とか駅の遠さとか気になりましたが、公園がたくさんあったり、芦屋に近いからか道もきれいに整備されていたり、とても居心地いいなと思っています。
管理人さんが毎日きれいに掃除してくださったり、ゴミ置き場もいつも綺麗でそこが僕はほっとしています。

常に家にいるわけではないので、そんなに近所付き合いはあまりありません。子どもがいるので、同じ歳ごろのお子さんがいると少し話す程度です。
みんなお仕事や子育てで忙しいので、そんなに気にすることはないかなと思います。

[866: 管理担当]

[No.856～本レスは、ご本人様からの依頼により、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[867: 評判気になるさん]

坂と駅遠は将来的に難しいね。
坂がキツイとこに住んでいますが引っ越ししようかとまさに悩んでいます。公園とかあると嬉しいのは子供の小さい間だけです。
景色など周辺環境は絶対に飽きますからね。
駅近しか将来はリセールしずらいでしょうね。

[868: 通りがかりさん]

電動自転車があれば全然余裕ですよ。

[869: 匿名さん]

電動自転車はスイスイ楽ではありますが重たいので持ち上げたり自転車置き場におくのがなかなか毎日だと大変で辛いです。

[870: 評判気になるさん]

>>869 匿名さん
そうなんですね。私は持ち上げたりする機会がない為か全然大変ではないです。

[871: 匿名さん]

>>870 評判気になるさん

電動自転車乗ったことありますか？？
坂道あって、普通の自転車はともかくそんな軽すぎる電動自転車ないでしょ

[872: マンション検討中さん]

>>871 匿名さん
私はここの住人で電動自転車使ってますよ？
快適とは書きましたが軽すぎるとは書いてません。安価ミスですか？

[873: マンション検討中さん]

ここの下の方に書いてある暮らしやすさアンケートのそこべさんの投稿を読んで駅の側でない事もポジティブに捉えるようになりました。まだ他と迷ってますが。

[874: 匿名さん]

あまり坂道や駅遠い立地はよくよく考えられた方がいいです。
今後、店などもなくなったり車を乗らなくなればバスか歩く選択肢しかないからです。
今思えば自分達の予算や仕事の場所で仕方ないのはありましたが。
戸建てならわかりますがマンションで駅遠い物件は戸建てに引け目も感じたり、歩くのきついなぁとの感想です。

[875: 匿名さん]

>>874 匿名さん
ここは住宅街なので元々周りに店がないですよ。
マンションで戸建てに引け目を感じる方は駅に近いとか坂とか関係なく戸建てを買うしかないと思います。
坂で歩くのきついなぁと感じる人は戸建てに住んでも坂で歩くのきついなぁと感じると思います。
なので874さんは駅前に戸建てを建てられるのが良いと思いました。

[876: 匿名さん]

>>875 匿名さん

駅前に戸建てを建てたいとは一言も行ったつもりはなかったのですが。。。気を悪くされたなら申しわけないです。
マンションは都会では駅近のイメージがありますし集合住宅ならではのメリットやデメリットもありますよね。
戸建ては前に住んでいた場所は駅近ではなかったので戸建ての駅遠いとか坂には不思議と気にならなかったんですよね。
やはり愛着や広さなどでしょうね。生まれてからずっと戸建てに住んでいましたが、いつかは集合住宅にも慣れるもんなんでしょうかね。

[877: 匿名さん]

続きます。
子育ての間は戸建てで騒音気にせずに過ごしたかったのもありました。たまにですが騒音はやはり壁同士なので気になります。
気に入ってはいるものの子供は広い戸建てが良かったなどと言ったのもあります。
現代は戸建てもデメリットがあると思った上で購入したので子供の気持ち優先すべきだったのかなと、たまに少しだけ悩んでいます。

[878: 匿名さん]

私も戸建てで育ったので、広さそれから騒音など気になっていました。すごく迷いましたが、最終的には子どもが巣立ってから戸建ての広さを主人と維持するのは大変かなと実家を見て思ったのと、子どもと家でゆったり過ごすのは本当に小さい間だけかな、と。塾や習い事、大人は仕事もありますので。。。
親戚みんなで集まれる場所というところでは、マンションは少し狭いかもしれませんが、戸建ての親戚の田舎のお家にお邪魔する感じでいいかなーって。。。。

[879: 匿名さん]

マンションだと、戸建てと比較して庭の管理がないからいいって言います。
その分、管理費が必要ですが、植栽の手入れはおまかせできます。

>>騒音など気になって
私の場合は騒音があった場合は管理者が間に入ってくれるから安心かと思いました。戸建てだと住民間トラブルになりやすくガマンした例を知っています。

管理してくれる人がいるのはひとつのメリットな気がします。

[880: 口コミ知りたいさん]

周辺の保育園、インターの充実度を知りたいです！

[881: 通りがかりさん]

>>880 口コミ知りたいさん

名前も出してないからどこか、わからんし
直接知りたいなら園にでも聞けばいいんでは？
まずインターナショナルにいきたいのか保育園にしたいのかで全く別物。
幼稚園ならその辺にあるよ。

[882: 匿名さん]

母子家庭でインターナショナル通いたいなら、
仕方ないですが、人様にくだらないマウント
金銭面含め旦那様に相談してください。

[883: 通りがかりさん]

保育園はプリスクールが人気なんちゃいますか？０歳とか1歳とかから枠取らないと入れないというような話を聞きました。
幼稚園はマリアか松秀どちらも良いと思います。

[884: 通りがかりさん]

>>880 口コミ知りたいさん
高速乗るのは不便ですよ(笑)

[885: マンション検討中さん]

参考になりました！
ありがとうございます！

[886: マンション検討中さん]

>>884 通りがかりさん

そんなに不便なんですか？笑
きついですね！

[887: 匿名さん]

>>883 通りがかりさん

幼稚園のことはだいたいわかるものです。
それぞれ園独自で特色がありますので、保護者同士が兄弟から通われてるとかだと新参者は入っていけませんし園の思い入れやご近所同士昔からつながりがある方が殆どみたいです。
とくに宗教系は合わなかったら最悪ですよ
知り合いは合わなくてすぐにやめました。
やはり信頼できそうな方、近所の方にお聞きするのが一番ですよ

[888: 匿名さん]

>>887 匿名さん

あなたが何を言いたいのかさっぱりわかりません。

[889: ご近所さん]

>>880 口コミ知りたいさん

インターは苦楽園口通や越木岩筋に沢山ある印象です。評判は知りません。

[890: マンション掲示板さん]

>>888 匿名さん

こんな方がいるんですね。
私には言いたいこと理解できます