Brillia（ブリリア）夙川高塚町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式URL：https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153126

所在地：兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
交通：阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.33平米～108.58平米
売主：東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1078: 匿名さん]

「マウントだらけ。なにより準備が大変です。」「自治会費云々より断然きついですよ。」

から「慣れてきたら人柄は良いので楽しい面もあります。」と随分考えが変わりましたね。
２７分の間に何があったのでしょうか笑

[1079: 匿名さん]

>>1074 匿名さん

あまりにも引用が好きではないため言葉遣い悪くなり失礼しました。
そうですね。確かに素晴らしい場所だと自負しています。
子育ての街とは、情報誌などでよく子育て環境アピールしているのを見ますので申し上げたまででした。
中受率はうちも同じかそれ以上です。

[1084: 匿名さん]

>>1083 検討板ユーザーさん
いえ、掲載したデータは「町別年齢５歳刻み住民基本台帳」なのでどの数値を比較したのか単純に謎だっただけです。
貴方のお住まいの地域は教えて頂かなくて結構ですよ。

[1085: 匿名さん]

以下は私の投稿ですが、こちらの通り小学校の生徒数が少なくて悔しいとかは特にないですね笑

990 匿名さん 2024/10/18 10:24:37
削除依頼
>>984 匿名さん
私は子育て世帯が少ないのでは？という質問に対して「いや、少なくない」という意味で書いただけですので他の生徒数が多い学校と比較する意図はありませんでした。多い方が良いというわけでもないですし。

ちなみにR6.5.1の夙川小の全校生徒数は983人です。
R6.5.1時点で神戸市の小学校で1000人超えているところは
魚崎1074
本山第二１１２２
御影北１０３５
高羽１１１０
霞ヶ丘１１１５
東舞子１０６３
舞多聞１５９６
伊吹東１０８３

です。夙川小と比べて数が「さらにすごい」と言える（※繰り返しになりますが多ければ良いわけではないと思います。）のは舞多聞くらいで、他は年によって多い少ないが変わったりすると思います。

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1072 匿名さん
教育熱心というより、公立が大した事ないので仕方なく受験を選択するというバックボーンがあると感じております。

[1087: マンション掲示板さん]

>>1072 匿名さん

高塚町に子育て世帯が多いのは事実です。
しかし西宮市は(市長が代々アホなのもあり)、日本で有数の待機児童の多い町です。

https://note.com/cococari/n/na9cef34ed3c7

[1089: マンコミュファンさん]

>>1084 匿名さん

ていうよりそんな台帳は個人が見れるのでしょうか？

[1090: 匿名さん]

>>1086 検討板ユーザーさん

公立が大したこと無いのは良い私立が近隣に多いため、優秀な生徒が私立に吸われるからだと思われます。
有名進学塾の本部が集まる西北まで近いので教育熱心なご家庭が多いとは思います。

[1091: 口コミ知りたいさん]

>>1089 マンコミュファンさん

町別年齢５歳刻み住民基本台帳　西宮市

でGoogle検索してみてはいかがでしょうか？

[1093: マンコミュファンさん]

>>1091 口コミ知りたいさん

質問ですが、それを調べるのはなんの意味があるんでしょうか？個人情報では？

[1095: 検討板ユーザーさん]

>>1093 マンコミュファンさん
個人情報じゃねえよwワロタw

[1097: 通りがかりさん]

>>1092 マンション検討中さん

この付近の公立高校の進学実績が悪い前提で書かれてますが、市西宮の進学実績は悪くないと思いますよ^_^
誰も書かないのでずっと見てるだけでしたが書かせて頂きます^_^

[1099: 通りすがり]

Fランの私学行くより公立の方がなんぼかまし。

[1100: マンコミュファンさん]

>>1097 通りがかりさん

私は公立高校に詳しくなかったのでスルーしてしまってましたご、確かに近辺だと長田、神戸高校の次くらいですね。

ご子息の教育重視でマンションを選ばれた方は、夙川小校区以外にも、北夙川、高羽や御影北、本山第一&第二、高木、高木北の当たりもご検討されているorされた方が多いみたいですよ。
「私の学区の方がすごい！」と連呼されている方がいらっしゃいますが公立小なので年度やクラスによって当たり外れがあると思います。
重要なのはご家庭の方針とその学区の空気感があっているかどうかだと思います。
中受の方針なのに中受率が低いところだと浮きますし、公立思考なのに中受率が高いところに行くと大変です。

[1102: 通りがかりさん]

>>1100 マンコミュファンさん

だいたい人気学区は合ってます

[1104: 匿名]

どこ行ってもやる子はやる。

[1105: 坪単価比較中さん]

男の子で私立中学とは具体的にどこの学校に通わせようかとお考えですか。

[1106: 匿名さん]

灘に決まってんだろ

[1107: マンション検討中さん]

ここのエリアで住んでて灘か甲陽以外の私立に通わせるメリットはほとんどないでしょ
ちゃんと考えてコメントしろよ

[1108: マンション検討中さん]

ここのエリアで住んでて灘か甲陽以外の私立に通わせるメリットはほとんどないでしょ
ちゃんと考えてコメントしろよ

[1109: 坪単価比較中さん]

>>ちゃんと考えてコメントしろよ

こんな乱暴な表現をする人に縁のない学校ですね。
六甲学院や関学もあります。

[1110: 評判気になるさん]

>>1108 マンション検討中さん

今時、灘、甲陽？どこもメリットないでしょ。
このエリアってそんな価値あるんか？
偉そうに、灘くるなら神戸に住めよ

[1111: 口コミ知りたいさん]

>>1110 評判気になるさん
残念ながら神戸は灘五郷の外れです。灘、甲陽は酒造家が建学されたのは誰でも知っていると思ってました。夙川に住んで灘・甲陽に通うのは直球ど真ん中です。県外の方でしょうか？

[1112: eマンションさん]

>>1111 口コミ知りたいさん

そうですね。合ってますよ！県外ではない地元民ですが。
わざわざ夙川から通学大変ですね。
ご苦労様です。

[1113: 通りがかりさん]

トンチンカンなやりとりをしているアホがいるな。伊丹レベルで恥ずかしいわ。

[1114: 口コミ知りたいさん]

>>1113 通りがかりさん

伊丹お住みの方ですか？
部外者はこないでくださいね。

[1115: マンコミュファンさん]

>>1111 口コミ知りたいさん

岡本・住吉あたりが通っているど真ん中。
神戸って広範囲の話であって神戸駅周辺だけではないことは神戸市民の常識です。

[1116: 匿名さん]

>>1112
>>1115

「わざわざ夙川から通学大変ですね。」
「岡本・住吉あたりが通っているど真ん中。」
　
→え？！甲陽も？甲陽の場所ご存じです？笑
　ご存じないなら一度ググってみてはいかがですか？適当に書くのはやめましょう。

[1117: 匿名さん]

>>1115 マンコミュファンさん

ちなみに、
「2024年度　灘中学校入学試験　志願者及び合格者地域別表（居住地）」←ググれば出てきます。

こちらによりますと、灘中の合格者のうち、７０名が兵庫県でそのうち神戸市は２５人で西宮市は２２人です。
大阪は６１名、京都は１９名、奈良は８名です。

なので、>>1111様の「夙川に住んで灘・甲陽に通うのは直球ど真ん中です」というご投稿は正しいと思います。普通に灘も甲陽も近いですしね。

[1118: 通りすがりさん]

>>1117 匿名さん

夙川に住んだら灘・甲陽に受かりやすい訳では全くないですけどね。

[1119: マンション検討中さん]

>>1118 通りすがりさん
このマンション居住者の方で「灘・甲陽」に実際通わされている方がいらっしゃるのか気になります。

[1120: 検討板ユーザーさん]

>>1118 通りすがりさん
そうですよ。この掲示板で今まで誰もそんな事書いてませんけどね。

[1121: 匿名さん]

>>1116 匿名さん

甲陽の場所も知っていますよ。
だからそれが何か？笑
そうですね甲陽は違われましたね。適当に書いてしまいました！
こんな人のミスに揚げ足とる人が住んでいる事実にだけ驚きました！

[1122: 通りがかりさん]

>>1117 匿名さん

以前からもこの地域は盛んな地域だと思いますが、昨今の中受加熱に若干うんざりしています。
大きな医者の息子でも子供は元気に外で遊んでいますし、地頭良い子は公立から普通に医者になれてますね。
まあ、医者のご子息ならとのことなので庶民だと確率上がるのでいいのではないでしょうか。
競争に合う子と合わない子、受かっても上手くいかなかったりする話をよく聞きます。
お子様のことを考えた教育をされるほうが後々よい結果になると思います。

[1123: 匿名さん]

>>1122 通りがかりさん

そうですね。貴方はご子息をよく考えて中受をせずに公立に通われるのが良いと思います。

[1124: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
今後は適当に書くのはやめてくださいね！

[1125: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1126: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1127: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1128: 通りがかりさん]

>>1123 匿名さん

1122さんは別に悪いこと言ってませんよ。
公立のどこが悪いんでしょうか？
バカにするほどのレベルの地域ですか？
人をバカにするのもほどほどにしたほうがいいですよ。

[1129: 評判気になるさん]

>>1123 匿名さん

中学受験至上主義のあなたのような方には何も通用しませんね。それがご子息に与える影響をよくよく考えてくださいね。考える時間はおありですよね？
旧帝大、国公立、関東、関西有名私立大学関係者の方ほどご子息をよくお考えですよ。

[1130: マンション検討中さん]

関係ないこと話さないでマンションのことを話してください
双方醜いです

[1131: 評判気になるさん]

毒親だらけやん

[1132: 匿名さん]

>>1131 評判気になるさん

受験押し付けは毒親ですね

[1133: 匿名さん]

>>1128 通りがかりさん
公立が悪いなんて誰も書いてませんよ。公立に行きたい人は行けば良いです。

>>1129
「旧帝大」、「国公立」「関東」「関西有名私立大学」を並列で並べて書く意味が全くわかりません笑　旧帝大は国立なので、旧帝大を書くならば「国公立」は書かなくて良いと思います。ちなみに旧帝大と地方国立は全くレベルが異なります。「関東」はマジで謎です。「関西有名私立大学」も「旧帝大」と比べると全くレベルが違います。

[1134: 匿名さん]

>>1126 マンコミュファンさん
「見栄」は知りませんが「環境」はとても大切でそれのために受験される方が多いのだと思いますよ笑

[1135: 匿名さん]

>>1126 マンコミュファンさん
しかもここは学区悪く無いですよ笑

[1136: マンコミュファンさん]

>>1135 匿名さん

以前悪いと書いてありました。

[1137: 検討板ユーザーさん]

>>1134 匿名さん

公立の環境が悪いと言いたいのですか？
環境投資しても、この先、何になれても未来はしれてます。人口減だから何を頑張っても無駄になるかもしれない。
なら、子供のうちだけは伸び伸び遊ばせたいです。
遊びから学びます。
勘違いしてますが、田舎の公立行こうができる子はできますよ！事実、田舎で塾も行かず旧帝大受かってる子はいくらでもいます。底力が違いますね！

[1138: マンション掲示板さん]

>>1133 匿名さん

旧帝大と地方の国公立としたかったたのを、書き間違えてましたね。
ここの方は性格悪いですね。揚げ足取りが好きな人ばかりですか？　ちなみに、個人情報ですので言えなかっただけで
レベル、の話ではなくそれら大学名は、親御様達の属性でした。おわかりですか？最高峰の方達ばかりです。
誤解させて申し訳ございません！

[1139: 匿名さん]

>>1134 匿名さん

環境に沢山金をばら撒いてください笑

[1140: 検討板ユーザーさん]

>>1133 匿名さん

よく読んでください笑

[1141: マンション検討中さん]

>>1137 検討板ユーザーさん
灘に余裕で行く能力がある子供は他の学校に通うより灘で学んだ方が良いでしょう。そのような意味で書きましたが。

[1142: 検討板ユーザーさん]

>>1138 マンション掲示板さん
誤植であのような表現にはならないので「書き間違い」ではなく「認識の間違い」だと思いますよ笑

[1143: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1144: 匿名さん]

>>1142 検討板ユーザーさん

「認識」の違いとは上手く誤魔化しましたね笑

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1137 検討板ユーザーさん
中高一貫伝統校の交友は一生の宝。価値がわからないなら公立でいいと思います。

[1146: 通りがかりさん]

残る部屋もわずかとなり、購入希望者は減り、閲覧者は減り、残るのはレスバのみ。

[1147: 住民さん]

>>1145 口コミ知りたいさん

私も中高一貫校受けました。子供が1人は合格しましたが、一人は落ちました。落ちた子どもは引きこもり鬱になりました。
ほかの友人は念願の第一志望に合格できなく、第二希望では親が許さない様で今でも親子不仲で噂されてますね。
第一志望、落ちれば制服でマウント取る親から嫌な目に遭いますからね。
これだけ価値を追うリスクもあるので、受かるまではずっと不安で仕方ないでしょうね。
伝統とか言ってる人はそれで満足できる道楽で子どもの幸福を考えない自己満足の承認欲求の塊でしょう。
灘にいけなければと考えたら苦労するでしょうし、灘に通う他のお子さんと比べてしまいますね。

[1148: マンコミュファンさん]

>>1146 通りがかりさん

まだ売れてなかったんか
すぐにリセールになりますから大丈夫です
リセールもなかなか最近は買い手はつきませんが

[1149: このマンションの検討中さん]

>>1145 口コミ知りたいさん

公立の交友も一生の宝。馬鹿にするのもほどほどにしとけ。
こいつ、何がいいたいん笑

[1150: 匿名さん]

>>1147 住民さん
お詳しいので当然ご存じだと思いますが、灘中・灘高には制服が有りませんので灘中に落ちた場合に受かったご家庭から制服でマウントを取られる事は有りません。

[1151: 匿名さん]

>>1149 このマンションの検討中さん
私は1145ちゃいますけど、灘や甲陽出身だと起業したり議員等になる同級生が多いので価値が有るという意味だと思います。

[1152: マンコミュファンさん]

>>1150 匿名さん

もちろん存じてますよ。ただ、噂ですぐに知れ渡りますよ！笑
わたくしも、娘や息子のご子息の学校や親御さんの細かい職業や属性などまでよく情報として耳にしますから。
すぐにだいたいの方のことは知られています。笑

[1153: eマンションさん]

>>1151 匿名さん

あなたの価値観でしょ。うちは芸術家なので子供にもそのように考えたりもします。
ただ、色々な道があるので悩みます。芸術家の方が成功したら議員や起業どころではないレベルです。
勉強だけが全てではありませんので。

[1154: 匿名さん]

>>1153 eマンションさん
私の価値観ではなく1145さんの価値観です。

[1155: 匿名さん]

>>1154 匿名さん

はいわかりました。
誰でもいいですよ

[1156: 匿名さん]

ちなみに「芸術家の方が成功したら議員や起業どころではないレベル」のレベルって何のレベルですか？

[1157: 通りがかりさん]

>>1156 匿名さん

それもわからないなら、議員や起業なさらない方がよろしいのではないでしょうか？

[1158: 匿名さん]

>>1157 通りがかりさん
いや、ちゃんと書いてください笑

[1159: 評判気になるさん]

>>1158 匿名さん

そこまで聞いてどうするんですか？
個人情報ですよ！
ここの住民はひつこいですね。暇人ばかりか？
購入した人はきつそう

[1160: 検討板ユーザーさん]

>>1158 匿名さん

売れたら芸術家の方が儲かるやん。

[1161: 匿名さん]

「芸術家の方が成功したら議員や起業どころではないレベル」の「レベル」が「何のレベルか」は個人情報には該当しません。

個人情報とは、生存する個人に関する情報で、特定の個人を識別できる情報を指します。
例えば、「氏名、生年月日、住所、電話番号、勤務場所、職業、年収、家族構成、写真、 指紋」などが有りますがどれに該当するのでしょうか。お答えください。

[1162: 匿名さん]

>>1160 検討板ユーザーさん
「議員」よりは儲かりますが、「起業した人」よりは儲かりません。
芸術家の長者番付一位はダミアン・ハーストの推計１０億ドル程度ですが、起業されているイーロンマスクやバフェットなどは１０００億ドル以上です。