Brillia（ブリリア）夙川高塚町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式URL：https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153126

所在地：兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
交通：阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.33平米～108.58平米
売主：東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1061: 匿名さん]

・「検討中だから聞いてみた」のではなく、自治会に入るよう啓蒙活動をされているので、そういうことなら「自治会に加入するべきかしないべきか議論するスレッド」があるのでそちらでするように促されているのだと思われます。

・西宮市の自治会加入率は平成１０年には88.2％でしたが、年々減少し、令和４年には67.8%となっておりますので払っている世帯の方が多い事は事実です。
ただ、戸建にお住まいの方の加入率は９０％以上だと思われますので、マンションにお住まいの方に限れば加入していない方の割合の方が多いと思われます。

[1062: 匿名さん]

>>1060 検討板ユーザーさん
除外されればよろしいと思います。

[1065: 匿名さん]

以下の投稿によると高塚町に子育て世帯はとても多いです。
デベロッパーの方に聞きましたが年配の方もお住まいですが子育て世帯の方が多いようです。
子供のイベントは自治会開催以外のものに参加すれば問題無いです。自治会開催のイベントに参加したい方が自治会に参加すれば良いだけの簡単な話です。


＞443 匿名さん 2023/09/22 10:52:48

夙川小、１学年１５０～２００人くらい居るんですね。
どこにそんなに子供居るの？と思ったので町別年齢５歳刻み住民基本台帳を見てみました。５～１０歳だと、
大谷町　２２１人
松園町　　６５人
霞町　　　４７人
安井町　　４３人
羽衣町　　４９人
高塚町　１００人
殿山町　　３９人
雲井町　　３３人
深谷町　　３９人
松生町　　５３人
菊谷町　　４４人
久出ケ谷町 ４６人
木津山町 　２０人
松ケ丘町 　３８人
郷免町 　　６４人
御茶家所町 １５人

[1066: 匿名さん]

こちらはマンションや地域で子供参加のハロウィンのイベントありました？
戸建てとの絡みはなしです。戸建てはだいたい戸建ての人だけですから。

[1068: 匿名さん]

こちらは　が当マンションだとすると「マンションや地域で」の部分で整合性がなくなりますし、高塚町や夙川だとすると「戸建てとの絡みはなしです」の部分で整合性がなくなってしまうように思うのでご解説をお願いします。

[1069: 匿名さん]

>>1068 匿名さん

普通に考えてここのマンションでしょう。
マンションは普通にこの地域のマンションとしたつもりでした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1071: 匿名さん]

>>1069 匿名さん
いえ、変に拘っているのではなく、書いた本人にしか分からない文を書かれているから質問したまでです。
今回書かれた文章も、「普通に考えてここのマンションでしょう。」「マンションは普通にこの地域のマンションとしたつもりでした。」と当マンションなのか他のマンションを含めた地域のマンションなのかわからない文を書かれています。

ちなみに当マンション主催のハロウィンイベントは無いです。他の地域のマンションの事情は知りません。
地域のイベントとしては10月27日に苦楽園でハロウィンイベント「苦楽園ハッピーハロウィン」が開催されました。

[1072: 匿名さん]

>>1070 匿名さん
子育ての街と謳ってはいなく、「高塚町に子育て世帯はとても多い」と書いただけですが。

ちなみに、夙川小の私立中学進学率は西宮市トップクラスで、以下の投稿によるとトップだったこともあるようです。

234 匿名さん 2023/06/12 23:00:13

平成２４年９月西宮市議会第6回定例会議事録に以下の文章が有りました。

---現実に、市内公立小学校の卒業生のうち公立中学校に進学するのは80％以下です。最も少ない夙川小学校に至っては、卒業生158人のうち、たった35.4％の56人しか公立中学校に進学していません。---

今もこれくらいの中受率なんですかね。教育熱心な地域ですもんね。

[1074: 匿名さん]

>>1073 マンション検討中さん

今お住まいのマンションに大変ご満足されているとのことでよかったですね。

「超人気学区」というワードが出たので中受率を出したまでで、私は中学受験の是非について申し上げるつもりはないですよ。ご家庭によって当然考え方は異なりますので好きにされるのが良いと思います。

[1075: eマンションさん]

>>1071 匿名さん

企画する方がいないんですか？
お子さん沢山いるマンションなら毎回企画されるとこもあります。ないとか言う人は知らないだけです。戸建ての知り合いにも聞いたところ別であるとこはあるみたいです。
参加不参加は自由ですがほぼ参加です。
お母様方は着飾りとても華やかに見えますがマウントだらけ。なにより準備が大変です。皆さんパーティ好きでタワマンみたいな感覚ですね。
自治会費云々より断然きついですよ。

[1076: 匿名さん]

>>1075 eマンションさん

そうですよね。
だから誰も企画しないんだと思いますよ(^^)

[1077: 匿名さん]

>>1076 匿名さん

一つの交流の場として捉えています。凄いお宅や華やかな方はいますがいたって皆さん気さくです。そして慣れてきたら人柄は良いので楽しい面もあります。なにより子供同士が仲良くなれるのと沢山思い出はできますよね。
おとなしめの方にはきついでしょうが。
あまり夙川ではないのでしょうか？

[1078: 匿名さん]

「マウントだらけ。なにより準備が大変です。」「自治会費云々より断然きついですよ。」

から「慣れてきたら人柄は良いので楽しい面もあります。」と随分考えが変わりましたね。
２７分の間に何があったのでしょうか笑

[1079: 匿名さん]

>>1074 匿名さん

あまりにも引用が好きではないため言葉遣い悪くなり失礼しました。
そうですね。確かに素晴らしい場所だと自負しています。
子育ての街とは、情報誌などでよく子育て環境アピールしているのを見ますので申し上げたまででした。
中受率はうちも同じかそれ以上です。