Brillia（ブリリア）夙川高塚町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式URL：https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153126

所在地：兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
交通：阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.33平米～108.58平米
売主：東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[543: マンション掲示板さん]

金融資産一億以上は150万世帯以上いるらしいですし、ここ買える人が70歳くらいになった時の資産が有れば大半が普通に入れるんとちゃいますかね？

[544: 買い替え検討中さん]

マンションの最大のメリットのコンビニ含め商業施設、駅までも徒歩では無理。　
駅徒歩や商業施設まで徒歩３分圏内なら検討したのに。
これなら戸建ての方が上の階等の騒音や管理費、修繕費等の諸経費いらんし、リフォームしても安く買える。
新築だから綺麗だろうけどこの立地でここは高すぎ

[545: マンション掲示板さん]

確かに駅まで1キロ歩けない御年配の方とかは駅近の方が良いと思います。

[546: 匿名さん]

>>544 買い替え検討中さん

ここのホームページの広告に出てくる新伊丹駅徒歩１分のマンションは如何ですか？

ブリリアに拘りが無ければ神崎川駅まで徒歩５分のカタカナ４文字のマンションや、今津駅まで徒歩５分のカタカナ２文字のマンションはここよりお財布に優しい価格で周りに商業施設も多くで便利だと思います？駅徒歩３分圏内はなかなか無いですね...

[547: 匿名さん]

どちらを取るかですよね。商業施設が近いのは買い物などは利便性高いですが、その分賑やかな場所になりますし、逆にこのマンションは利便性は低いですがその分静かで落ち着いた環境での生活ができると思います。
結局のところ人それぞれ何を優先するか、何に幸福度を求めるかですから、一概にどっちがいい悪いは言えないですよね、、、

[548: ご近所さん]

その通り！
ここ買った人は周りに家しか無いのが良くて買ったんだと思います。

[549: マンション検討中さん]

>>544 買い替え検討中さん
あー、でもなんか土地だけで7000万とか１億とかでしょ。
この辺自転車で良く通りますが、高級車の停めてある瀟灑な戸建て多いですね。
周辺道路は渋滞ばかりでバス便が主でコンビニもほとんどなく、よく住めるなと庶民の私は思いますが、とにかく下層民のいない地域に住みたいという希望が強いのでしょうか。夙川の西から芦屋にかけてはとにかく下界から隔絶された１つの町、という気がします。

[550: 評判気になるさん]

>>549 マンション検討中さん

秀麗の丘は、60坪規模の土地区画が先に
完売、その後に、100坪オーバーの規模の
区画販売され土地のみで12,000万円位かと。

販売センター隣のモデルハウスが家具込み
価格18,000万円で販売出てました

[551: 匿名さん]

ワイは２億くらい迄なら買おうと思えば買えるけど家にそんな拘り無いからここにしたで！

[552: マンション検討中さん]

秀麗の丘は、これだけの大きさの戸建てを夙川駅徒歩圏内に建てられる場所というのが貴重なんでしょうね　雲井殿山と違って道も広いですし　庶民から見ればそんな環境に建つマンションに住めるだけでもうらやましいですが。

[553: マンション比較中さん]

>>552 マンション検討中さん
確かに仰る通りですね。雲井、殿山の方が高塚より良いイメージでしたが、確かに道の広さはニュータウンの住宅街並で運転や子供との散歩もしやすいですもんね。

[554: 通りがかりさん]

秀麗の丘も雲井も殿山も超高級戸建ですけど、比較しちゃうと雲井の方が"ザ豪邸"って感じしますね。昔ながらの豪邸というか。

[555: マンション掲示板さん]

ホームページ、堂々完成とありますが引き渡しが早まったりはしないんですかね？

[556: 匿名さん]

建物内モデルルームは107号室と308号室のようです(HPトップにある３Dパノラマは308号室かな？)。
11月18日から建物モデルルーム公開とのことですが、思いっきり引っ越しタイミングと被りますね、、、
あと、82㎡３LDKのお部屋が抽選販売で情報出ています。

[557: 口コミ知りたいさん]

>>556 匿名さん
ありがとうございます。
多分最後の文は先着順販売の11戸以外の部屋が売れたって事なんでしょうかね。

[558: 匿名さん]

動画、何度も見返してますが良い感じですよね。
早く引っ越したいです。

[559: 検討板ユーザーさん]

動画だと裏庭の緑地が少ないような気がするのですが、徐々に成長して増えていくいくものなのでしょうか？

[560: 周辺住民さん]

植えたばかりだからですかね？
あと、西棟の北側の空き地は何か建ったりする予定はあるんですかね。

[561: ご近所さん]

>>560 周辺住民さん
にしのみやWebGIS地番参考図で見ると北側の空き地の地番は兵庫県西宮市高塚町30番のようですね。登記情報提供サービスで調べると所有者が分かりそうですね。

[562: ご近所さん]

30番ではなく、兵庫県西宮市高塚町31番でした！