（仮称）中原区今井西町計画新築工事

[マンション検討中さん]

川崎市中原市今井西町１３９番地１（ＮＥＣ社宅の跡地）
面積：９９９１㎡
高さ：１４．８４ｍ
階数：５階
住宅戸数：２７４
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工
管理会社：不明
工事着手：２０２３年４月下旬
工事完了：２０２５年６月下旬
建物構成：東、西、南の３棟
公式URL：なし

川崎市環境アセスメント
https://www.city.kawasaki.jp/templates/press/300/0000136606.html

分譲か賃貸か不明です。分譲と仮定してスレ立てしました。
分譲はグランドメゾンになりますね。例えば鷺沼にあります。
賃貸はシャーメゾンが井田にいくつかあります。

[1: マンション検討中さん]

スレ立てありがとうございます。

分譲だとして、武蔵小杉でこの駅距離はどうなんでしょうかね？

[2: マンション検討中さん]

武蔵小杉駅には
東急南口まで１２分くらい、早歩きで１０分くらいで行けるかなと。
ＪＲ南武線の改札まで１０分、横須賀線のホームまではプラス５分

[3: デベにお勤めさん]

工事標識を見てきました。事業者の住所氏名として東京マンション事業部の事業部長様のお名前がありました。ここ開発型ビジネス部門に属するので分譲の可能性が高いですね。賃貸だとしたら請負型ビジネスグループの管轄になるので。

[4: マンション検討中さん]

元住吉のグランドメゾンは酷い間取りだった
同じ長谷工ならまた似たようなガッカリ物件かな

[5: マンション検討中さん]

住戸間の吹抜が特徴

[6: マンション比較中さん]

武蔵小杉西口まで820ｍですね。惜しいな、もうちょっとで10分表示できたのにね。

[7: 周辺住民さん]

まだスレないですが溝の口の積水も旧NECの社宅だったと思うんですが、こちらとセットで土地取得したんですかねー
どちらも長谷工×積水でぼちぼち規模ありますし

[8: マンション検討中さん]

溝の口の方が安いかな

[9: マンション検討中さん]

↑Ｎ
　　　　　　今井小

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[10: マンション検討中さん]

ここと溝の口だとどちらが先の販売になりますでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

小杉の方が先と予想。環境アセスすでに出てる
溝の口のは標識あるんですかね？少なくとも環境アセスは未公告

[12: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
どちらもまだまだ先なんですね?。。。

[13: 通りがかりさん]

溝の口は看板出てて、24/3/31竣工みたいです
社宅取り壊し済みで更地になってました

[14: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
溝の口が１年早いんですね

[15: マンション検討中さん]

2024年3月末竣工なら2022年1月には販売開始しますよね？でも公式ページがない

[16: マンション検討中さん]

例のブログ記事
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5629/

[17: マンション検討中さん]

説明会があります

[18: マンション検討中さん]

拡大すると寸法が見えます。

周囲に緑地帯を設けて３ｍセットバックする。但し南側は１．６ｍ。
駐車場が地上４階と高い。
ゴミ置場狭いかも。

[19: マンション検討中さん]

壁面の色、かなり白っぽい。今の社宅と同じような色。
病院的な・・・・・

[20: マンション検討中さん]

間取りも細長そうですね