【契約者専用】プラウドタワー目黒MARC

[匿名さん]

「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレッドはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671912/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 ＪＲ山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分

構造・規模 RC造（一部鉄骨造）地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬（予定）
引渡時期 2023年10月中旬（予定）

総戸数 301戸
駐車場 122台（タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台）
駐輪場 464台

売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
　

[84: 契約者さん7]

>>83 契約者さん1さん

ルートは貰った平面図見ればわかりませんか？
私はバイクの申し込みしてないので料金はわかりませんが、申し込みした人には案内行くはずです。

[85: 匿名さん]

>>83 契約者さん1さん

[86: 匿名さん]

>>83 契約者さん1さん

バイクの種類によりますね。普通のバイクは地下一階に車と同じところに駐車することになりますが、ミニバイクは3階(駐輪場と同じところ)になります。

[87: 契約者さん1]

エントランスも少しずつ進んでいて完成が楽しみです

[88: 契約者さん]

本日のマークです。

[89: 契約者さん6]

>>87 契約者さん1さん

ラウンジに明かりがついてますね！

[91: 匿名さん]

>>90 住民さん8さん

以前より「うーん」でコメントを書き始める口癖のネガさん、お疲れ様です。住民スレにも張り付いていたんですね。相変わらず相当暇の様です。

[93: 匿名さん]

昨日アトラス五反田のスレでも「うーん」とネガってましたね。　笑

本当にお疲れ様。

[94: 契約者さん1]

>>90 住民さん8さん

君か、噂の。

[96: 匿名さん]

>>95 契約者さん8さん

住民でもないのに住民のふりをしている方がすごくユニークだと思いますが… 笑

[97: 住民さん]

ドレッセ目黒の公開地と、目黒MARCの公開地の間にフェンスがありますが、これってこのままなんですか？
階段があって、そこから入れたら便利かと思うのですが、どなたかご存知の方教えてください。

[98: 契約者さん1]

>>97 住民さん
流石にそのままではないでしょうか。

[99: 契約者さん3]

>>98 契約者さん1さん
そうなんですね。もったいない。

[100: 契約者さん1]

本日のプラウドタワー目黒MARC。
青空に緑とタワーのデザインが際立ちます。
公園が楽しみ。

[101: 契約者さん3]

>>100 契約者さん1さん

写真のクオリティ高いですね！
最後の写真のところって公園になるんですかね？

[102: 契約者さん1]

>>100 契約者さん1さん
どれもいい写真ですね！私も公園がどんな風になるのかは楽しみです

[103: 入居済みさん]

>>101 契約者さん3さん
公園の予定らしいですが、完成イメージの詳細はどこにも出てなかったように思います。個人的にはピクニックできる原っぱが良いのですが、どうもそうじゃない気がします。広々としているので、ベンチなど、座ってくつろげる場所であってほしいなと思います。中庭のCafe STANDでコーヒー買って、ここで本を読んでみたいです。
妄想が膨らみます。

[104: 入居済みさん]

>>103 入居済みさん
写真間違えました。反対側でした。
この写真の右手前側になりますね。

[105: 契約者さん]

>>99 契約者さん3さん

もったいないというか、フェンスをそのままにしておくのはドレッセの住民にとってはもっと可哀想な話です。フェンスの直ぐ向こう側は公園となりますので、公園へのアクセスを妨げてしまいます。

[106: 契約者さん8]

>>105 契約者さん

目黒MARCのイメージだと緑で遮られてて繋がってはいませんね。ドレッセ側の管理組合？とは交渉失敗したんでしょうか。
フェンスだけでなくコンクリートの段差もあるので少し工事が必要ですが、お金の問題ですかね。
公園なので、そのエリア内ならドレッセ側もその他一般市民も使って良いと思うのですが。

[107: 契約者さん]

>>106 契約者さん8さん

あの公園は品川区立の児童公園(仮称:公園2号)となりますのでドレッセの人をはじめ一般市民ももちろん使っても良いです。(重要事項説明書の22ページの⑨をご参照。)

[108: 契約者さん2]

目黒MARC敷地内の公園、整地されてました。通り道は石畳みになるみたいです！
アプローチの右脇はこれまで隠れてて見えなかったのですが、意外に広々してました。土地の余裕さがここにも垣間見れました。
南側の壁には蔦を植え始めてました。壁一面に細い網目状の針金が張り巡らされてます。
今更また足場組むの？と思ってましたがそういうことでしたか。

[109: 住民さん7]

>>108 契約者さん2さん
石畳？インターロッキングのとこじゃなくて別のとこですか？

[110: 契約者さん1]

>>109 住民さん7さん

インターロッキングというんですね。勉強になりました。
↓
石畳はブロック状に割り出した天然石、インターロッキングはコンクリートで作った人工の石材

[111: 契約者さん]

マークとその直ぐ南西側にあるSCMビル櫻コート目黒との間の階段・道が綺麗に整備されると聞きましたが、最近現地を訪れた方でその辺の写真を持っている方いらっしゃいますか？もしいらっでゃればここでご共有いただければ幸いです！

[112: 契約者さん3]

>>111 さん

昨日撮影しました。あまり変わってないように見えますが、以前はかなりボロボロであまり通りたくない階段でした。

[113: 契約者さん]

>>112 契約者さん3さん

おっ！早いですね！ありがとうございます！だいぶ変わりました。

[114: 契約者さん1]

前の階段、グーグルストリートで見れますね

[115: 契約者さん1]

>>112 契約者さん3さん

階段の幅も広くなって道も整備されましたね！！
素晴らしいです。

[116: 契約者さん1]

この隣のマンションは残るんですか？

[117: 契約者さん7]

>>116 さん

隣のマンションはそのままです。
ちなみにその隣にある川沿いのビルは現在解体中です。

[118: 契約者さん4]

久々に夜の目黒MARCに行ってみました。
1枚目は正面で明るく見えますが、カメラの感度が良いだけです。まだ全面工事中なので、もしかしたらこれから植栽後にライトアップするのかもしれません。
東側の中庭に面してる方は軽くライトアップされてます。

ライトアップするタワマンってなかなかないですよね。
だから管理費高いのかなと思ったり。
撮影時間は21時です。

5枚目は正面右横の階段です。夜道も明るくなっていて、とりあえずここは安心です。

[119: 契約者さん8]

>>118 契約者さん4さん

アップ画像が消えました…

[120: 契約者さん1]

>>119 契約者さん8さん

[121: 匿名さん]

そちらの写真がまだアップロードされていない様です。 :-(

[122: 契約者さん7]

>>121 匿名さん

アップし直しました。

[123: 契約者さん4]

近隣ニュース見つけました
↓
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DNP五反田ビルを一棟借り、パナソニックグループ

2023.07.06
品川区西五反田3丁目にあるDNP五反田ビルに、パナソニック系列の複数企業が入居するもようだ。

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ちなみにDNP五反田から市谷オフィスに移転したDNP社員は約3000人だそうです。

[124: 契約者さん]

>>123 契約者さん4さん

パナソニックが入るんですね。そっちの方が国際的な大手企業ではありますが、どちらでも良いかな。

それより、西五反田東急ビルの跡地に何が建つか気になります。

[125: 匿名さん]

建物は、大日本印刷から購入した東京建物がそのまま所有するようですが、
建物名はパナソニック「目黒」ビルに代わるようです。

[126: 契約者さん4]

もし今週末現地に行かれる方がいらっしゃれば進捗状況の写真をご共有願います！ :-)

[127: 契約者さん6]

>>126 契約者さん4さん

本日時点、エントランスはコンクリ流してて撮れずでした

[128: 契約者さん1]

エントランス、いい感じですよ。
ゆとりが良いです。

[129: 契約者さん6]

ところでみなさんカップボードってどうされてますか？

[130: 契約者さん3]

>>129 契約者さん6さん
ラクモア食器棚1をお願いしました。キッチン天板とも合わせてくれますし。

[131: 契約者さん6]

>>130 契約者さん3さん

コメントありがとうございます。やっぱり合わせた方がよいですよね。
でも2LDK用で70万円とお高いので迷ってます。
他にもお部屋に合う安めのものがあったら嬉しいです。

[132: 契約者さん9]

>>131 契約者さん6さん

カップボードにしては70万円はかなり安い方だと思いますけどね…

[133: 契約者さん7]

>>132 契約者さん9さん

全然もっとコスパいいところありますよ。