「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/
物件概要
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 ＪＲ山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分
構造・規模 RC造（一部鉄骨造）地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬（予定）
引渡時期 2023年10月中旬（予定）
総戸数 301戸
駐車場 122台（タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台）
駐輪場 464台
売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-02-05 08:37:01
【契約者専用】プラウドタワー目黒MARC
| No.101 |
by 契約者さん3 2023-07-02 19:35:13
投稿する
削除依頼
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>>101 契約者さん3さん
公園の予定らしいですが、完成イメージの詳細はどこにも出てなかったように思います。個人的にはピクニックできる原っぱが良いのですが、どうもそうじゃない気がします。広々としているので、ベンチなど、座ってくつろげる場所であってほしいなと思います。中庭のCafe STANDでコーヒー買って、ここで本を読んでみたいです。 妄想が膨らみます。 
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>>99 契約者さん3さん
もったいないというか、フェンスをそのままにしておくのはドレッセの住民にとってはもっと可哀想な話です。フェンスの直ぐ向こう側は公園となりますので、公園へのアクセスを妨げてしまいます。 |
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| No.106 |
>>105 契約者さん
目黒MARCのイメージだと緑で遮られてて繋がってはいませんね。ドレッセ側の管理組合？とは交渉失敗したんでしょうか。 フェンスだけでなくコンクリートの段差もあるので少し工事が必要ですが、お金の問題ですかね。 公園なので、そのエリア内ならドレッセ側もその他一般市民も使って良いと思うのですが。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
目黒MARC敷地内の公園、整地されてました。通り道は石畳みになるみたいです！
アプローチの右脇はこれまで隠れてて見えなかったのですが、意外に広々してました。土地の余裕さがここにも垣間見れました。 南側の壁には蔦を植え始めてました。壁一面に細い網目状の針金が張り巡らされてます。 今更また足場組むの？と思ってましたがそういうことでしたか。 
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マークとその直ぐ南西側にあるSCMビル櫻コート目黒との間の階段・道が綺麗に整備されると聞きましたが、最近現地を訪れた方でその辺の写真を持っている方いらっしゃいますか？もしいらっでゃればここでご共有いただければ幸いです！
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前の階段、グーグルストリートで見れますね
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この隣のマンションは残るんですか？
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久々に夜の目黒MARCに行ってみました。
1枚目は正面で明るく見えますが、カメラの感度が良いだけです。まだ全面工事中なので、もしかしたらこれから植栽後にライトアップするのかもしれません。 東側の中庭に面してる方は軽くライトアップされてます。 ライトアップするタワマンってなかなかないですよね。 だから管理費高いのかなと思ったり。 撮影時間は21時です。 5枚目は正面右横の階段です。夜道も明るくなっていて、とりあえずここは安心です。 |
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そちらの写真がまだアップロードされていない様です。 :-(
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近隣ニュース見つけました
↓ --- DNP五反田ビルを一棟借り、パナソニックグループ 2023.07.06 品川区西五反田3丁目にあるDNP五反田ビルに、パナソニック系列の複数企業が入居するもようだ。 --- ちなみにDNP五反田から市谷オフィスに移転したDNP社員は約3000人だそうです。 
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建物は、大日本印刷から購入した東京建物がそのまま所有するようですが、
建物名はパナソニック「目黒」ビルに代わるようです。 |
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もし今週末現地に行かれる方がいらっしゃれば進捗状況の写真をご共有願います！ :-)
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エントランス、いい感じですよ。
ゆとりが良いです。 
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ところでみなさんカップボードってどうされてますか？
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| No.130 |
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ど素人過ぎて野村インテリアのカップボードは値段に比して良いのか悪いのかさっぱり分かりません。。
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| No.135 |
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| No.136 |
>>135 契約者さん5さん
流石にIKEAはショボイですよね。キッチン天板に合わせられる色やシーザーストーン素材はないですし。 でも大塚家具も見に行きましたが、40-50万するのになんか安っぽくて幻滅しました… どこかオススメの家具屋？ありませんか？ |
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| No.137 |
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| No.138 |
お金を出せるのであればキッチンハウスとかは結構良いと思いますよ。
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| No.139 |
>>137 契約者さん7さん
ありがとうございます！予算感も伝えてくださって助かります。 キッチンハウスはお値段見てそっと閉じました笑 しかしカップボードって選ぶの大変なんですね。標準装備が良かった… |
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| No.140 |
>>129 契約者さん6さん
外で発注することにしました。 価格はほとんど変わりませんが、1センチ単位でサイズのオーダーに応じてくれるのでインテリアフェアで言われた「ちょっと隙間ができます」（だったかな？）も解消できますし、上部のデッド・スペースも収納にできること、KEYUKAのゴミ箱に合わせて幅をキッチリ3等分できるるので、面倒だけどオーダーします。 面材と天板はもちろん揃えます、品番伝えたら揃えられるとの返事でした。 |
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| No.144 |
内覧会まであと1ヶ月。
敷地内公園は、現段階では特に何もないアスファルトっぽい更地になりました。 奥の四角い引っ込みにはこれからベンチでも設置するのでしょうか。遊具などもこれから設置されるのでしょうか。 
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| No.145 |
私も気になりますのでアンケートさせてください！
床はコーティングしますか？ コーティングの種類、場所、施工タイミング、おすすめの業者とかとやりとりできたらと思います！ コーティングする コーティングしない |
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
>>145 契約者さん2さん
一口に床と言っても、フローリングはコーティングしないけど、タイル貼り部分はするという人もいそうですね。 |
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| No.149 |
リフォームする場合って引き渡しから申請して2週間後に着工なので11月1日からしか着工できないらしいですね、、
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| No.150 |
>>149 契約者さん1さん
そうなんですよね。引き渡し後すぐリフォームして11月頭から引っ越ししたかったのですが、リフォームすると11月中旬～末以降の引っ越しになりそうです。 リフォームする リフォームしない 検討中 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
>>151 契約者さん1さん
見た目はとても良いし上品な雰囲気を醸し出してくれるかもしれませんが、個人的にはこういった店を使うことはまったくないと思います。パン屋さんが良かったのにと思いつつ、まぁ、しょうがないです。 どっちにせよ、竣工が楽しみです。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
ワインショップ、チーズの取り扱いもあれば頻繁に通います。
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| No.156 |
本日の目黒マーク。
奥の四角い引っ込みには物置小屋が設置されてました。 ベンチは手前から見えた限り2箇所、形違いのものが設置されてました。 南側・裏庭の土壌がパラパラに乾燥してて草木が萎れまくってたのが心配です。 
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| No.157 |
本日のハウスウォーミングパーティとても楽しかったです！ここに住んでいる人はすごく優しくて面白かったです。入居が待ち遠しいですね～
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| No.158 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 契約者さん3さん
重要事項説明添付資料集p166を見ると、そのままのようですね。 でもその奥というか、より正面出入口に近い方に植栽のある広場場スペースがある(p92参照)ので、ここでピクニックできるのかなと期待してるのですが。して良いのかわかりませんが… |
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| No.164 |
どうでも良い話だけど、住居表示が決まったみたいですね。
〒141-0031 東京都品川区西五反田3丁目3番2号 プラウドタワー目黒MARC ◯ ◯ ◯ ◯ 以前の住所の西五反田3丁目247～249よりかはかなり覚えやすいですね。 |
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| No.165 |
擁壁のタイル張りは既に始まっていますかね？イメージ図では一応こういう風になる様ですが。
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 契約者さん2さん
色々なバージョンがあるようですね。こちらは実際のものに近いです。 
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| No.169 |
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| No.170 |
えっ？タイルをマジで貼らないんですか？それって詐欺じゃなくない？タイルがない方が超安っぽく見えるんだけど… 契約後にデベさんがそんなの勝手にかつ一方的に変えて良いものですか？
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| No.171 |
まぁどちらにせよ、166さんの写真のままにされることはまずないと思いますよ。特に擁壁の上の部分はこれから何か工夫されそうな感じですし。
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| No.172 |
擁壁の上半分は蔦の葉を這わせるための網がコンクリートの上に設置されてます。
わざわざこのために足場を組んで施工されてますし、ここにタイルはもう貼れないのではと思います。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
足場取ってるって事は、これが仕上げって事ですよネ。
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| No.175 |
でもノムさんはﾏﾝｺﾐｭ見てるから、ここで騒げば何とかしてくれるカモ！？
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| No.176 |
そもそも蔦を生やす意味あるのだろうか。無い方が普通にスッキリする気がします
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| No.177 |
後からデザインを一方的に変えてしまったのは本当にショックですよね。私もあのタイル張りの写真を見て格好良いと思い釣られましたが、嘘だったんですね。汚い売り方をするものですね、ノムラさんは。
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
木目調のタイルと階段が設置されてました。
なかなか素敵なアプローチになりそうです。 あとエリアマップなるもの(インターフォン付き？)も。 
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| No.182 |
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| No.183 |
こんな真夏日はタワマンの南西側の暑さが話題になりますが、目黒MARCは7月末の14時時点ではバルコニーのおかげで部屋に直射日光は当たっていませんでした。
一方、アトラスタワー五反田も見てきましたが、角部屋はダイレクトウィンドウに直射日光があたってて暑そうでした。 これもこの物件の良さですね。 |
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| No.184 |
>>183 契約者さん6さん
そこまで見れてなかったので大変参考になります。 この夏の時期だとダイレクトウィンドウは閉めっきりになってしまうので、この物件の良さですね。（デザイン的にはダイレクトウィンドウも好きですが） |
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| No.185 |
タワマンでダイレクトウィンドウはこの時期キツイですね。なので目黒Marcのデザインは正解です
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| No.186 |
オプションって皆さんどうされますか？
業者に頼もうかなと思ってるんですけど、業者に頼む予定の方いますか？ もしいたら業者選びのおすすめとか教えてほしいです。 |
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| No.187 |
>>186 契約者さん7さん
正直私はまだ何も検討できてなくて焦ってます。 オプションって何ですか？ 私が悩んでるのは壁(エコカラット？タイル？)と、カップボードです。 内覧会に業者呼ぶのはもう諦めました。 仕事も調整つくかわからないし。 |
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| No.188 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.189 |
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| No.190 |
こんにちは。
これからどうぞよろしくお願いいたします。 もうすぐ内覧会、楽しみですね。 ふと思ったのですが、内覧会の時点で部屋の冷房は使う事ができるんでしょうか？ 各部屋の冷房はオプションでお願いしたのですが。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
夜の写真ですみませんが、MEGURO MARC ガーデン(憩いの場) に椅子が設置されました。パースにはなかった？低い椅子も。
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| No.195 |
[No.193～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.196 |
本日の目黒MARC@15時
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| No.197 |
本日の目黒MARC GARDEN
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| No.198 |
本日の目黒MARC西・南側
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| No.199 |
いくつかの写真を共有させていただきます！全部8月8日午後1時ごろに撮ったものです。
先ずは下から見たマーク。 
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| No.200 |
ローソンから見たマーク。
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