「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレッドはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671912/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/
物件概要
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 ＪＲ山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分
構造・規模 RC造（一部鉄骨造）地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬（予定）
引渡時期 2023年10月中旬（予定）
総戸数 301戸
駐車場 122台（タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台）
駐輪場 464台
売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-02-05 08:37:01
【契約者専用】プラウドタワー目黒MARC
| No.1 |
by 匿名さん 2022-02-06 08:58:37
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削除依頼
購入しました。
皆さまよろしくお願いいたします。 |
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| No.2 |
同じく購入しました。皆さまよろしくお願いします。
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| No.3 |
抜け良い上層階上層階か、コスパ良い低層どちらが実際価値ありますか？
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| No.4 |
価値はわかりませんが、高層の眺望に惹かれました。ただ低層も緑が多いので別の良さがあるかと思います。
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| No.5 |
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| No.6 |
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| No.7 |
低層角住戸にしました。
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| No.8 |
個人的には、川沿いはハザードが気になるので、マンションから直接見えなくても気が向いた時に散歩しながら綺麗な桜がみれたら十分嬉しいかな。
周辺環境という視点で一つのプラス要素と感じる。 |
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| No.9 |
契約しました。皆さま、よろしくお願い致します！
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| No.10 |
ここも勝○きタワマンの板みたいにレベルが落ちてきて残念です。買わないなら勝どきに帰ってくれよ
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| No.11 |
27階の中住戸を契約しました。
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| No.12 |
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| No.13 |
引渡しまでの間で契約者同士で交流したりすることは一般的にあるのでしょうか？
当方一次取得のため不勉強にて教えていただきたく。 |
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| No.14 |
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| No.15 |
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| No.16 |
皆さんカラーセレクトどれにされました？
ブラウンにされた方いますか？？ |
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| No.17 |
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| No.18 |
よろしくお願いします。
キッチンの天板と仕様ってSRと同じかお分かりでしょうか？ |
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| No.19 |
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| No.20 |
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| No.21 |
私も購入いたしました！皆様、宜しくお願い申し上げます！
(やっぱクレージュですね。デベの方もそれが一番人気なカラーだと言っていました。) |
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| No.22 |
>>21 契約者さんAさん
おめでとうございます！そのカラーいいですよね。 私4次で契約した人です。ちなみに、現状売れ行きはどうですかね？ 私が契約した時大きめの間取りほぼ無くなったようなので、現状角部屋もう全部契約済みですかね。 |
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| No.23 |
>>22 契約者さん
プレミアムフロアでは北西向きの138・115平米の角部屋が一つずつまだ残っていたと思います。それから93平米の西向きの部屋が一つか二つぐらい残っていました。それ以外はプレミアフロアは全部契約済みの様です。 |
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| No.24 |
>>7 契約済みさん
私も同じく低層角住戸にしました。ちなみに、どちら向きですか？最初は南西向きがよいと感じましたが、4階しかなく、南東見てみましたが、オフィス棟がすぐ横です、最後北西向きにしました。 |
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| No.25 |
この掲示板に新しい機能が追加された様ですので、さっそく使わせていただきます！
MARCの一階にどの様な店舗に入って欲しいですか？カフェスタンドが入ることが既に決まっていますが、その他に3店舗が入る予定です。（四択までしか追加できないので、「その他」の場合はコメントで書き込んで下さい！） あと、逆に入って欲しくない店ってありますか？ パン屋さん パティシエ レストラン その他 |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>26 契約者さん1さん
そうですね…飲食店が入ると確かにそういうデメリットがあります。 クリニックとか、薬局とか、歯医者さん等が良いかもしれませんね。 個人的に「要らない」と思うのは宝石屋とか洋服屋等のたまにしか行かない店です。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
こんばんは！今夜マークの現地に行ってきましたので進捗状況写真を何枚か共有いたします。まずは賃貸棟の写真です。賃貸棟の横の道がいよいよオープンされ、また敷地内に植栽がいっぱい植えられていました。
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| No.30 |
次はオフィス棟とその周りの歩道の写真です。夜の風景はめちゃめちゃ渋くて格好良かったです。
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| No.31 |
最後は分譲棟の写真です。階数はちょっと数えにくかったのですが、恐らく最上階まで出来ているかと思います。これらの写真に写っている建物の南東の方にある空地は緑地となる予定です。
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| No.32 |
できあがったらやっぱいい感じになりそうですね～！
目黒使いできてこれだけのゆとりある敷地は良きですね！ |
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| No.33 |
契約いたしました。住民版は見ていなかったです。
どうぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.34 |
今度は明るいうちに撮った進捗状況写真を共有致します！まずは分譲棟の方です。
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| No.35 |
そして完成に近付いて来ている賃貸棟です。何なのかよく分かりませんが、中から何本かの縦の間接照明があるかの様で、結構良い雰囲気でした。来月オープンされる予定です。
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| No.36 |
>>35 契約者さんAさん
ありがとうございます！この道を通って、分譲棟の広場に面した入り口から入れば随分近く感じそうですね。 目黒駅でちょっとお買い物して帰ってきても、帰りはゆるい下り坂なので楽に帰れそうです。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
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| No.39 |
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| No.40 |
擁壁の周りにフェスが建てられ、分譲棟の東南の空地に土が盛られ始めています。恐らくはもうじき植栽等を入れる準備をしているかと思います。
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| No.41 |
インテリアフェア既に参加された方いらっしゃいますか？我が家はカップボードのみお願いするつもりですが、おすすめ等ございましたら参考にさせて頂きたいです。
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| No.42 |
>>41 契約者さん3さん
うちは既に何回か行っていますが、カップボードの他にいくつか家具の造作をお願いしております。予算、好み、部屋の面積など人それぞれだからあまり「お勧め」と言うのがありませんが、造作でない場合は電化製品以外の家具をファニチャーフェア期間中に野村を通して買った方が安いことが多いです。(電化製品に関しては一店舗(例えばビックカメラ)でまとめて買うと値引き交渉がかなり効いて、しかも最新型が買えるため、そうした方がファニチャーフェアで買うよりもお得な可能性が高いです。) 家具の造作以外でこのタイミングでインテリアフェアで頼めるものって、アクセントクロス・エコカラット・タイルなどの壁や天井の装飾くらいじゃないでしたっけ？大規模の変更の期限が既に過ぎてしまっていると思います。 |
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| No.43 |
小さい話で恐縮なんですが、浴室のドア外にタオルバーって付いてますでしょうか？
どなたかご教示いただければ幸いです。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
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| No.46 |
2LDKの改装プランはこんな感じがベストですかね？
リビングの奥行きがなくテレビ台は置きたくないと思ってます。 
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| No.47 |
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| No.48 |
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| No.49 |
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| No.50 |
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| No.51 |
>>50 契約済みさん
第三者が一般的だと思いますよ。 野村でも子会社とか紹介してもらえるとは思います。 ただリフォーム会社はいわゆる施工会社ばかりでデザイナーいないで、センス的なものはほぼないかと思います。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
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| No.54 |
>>53 契約者さん4さん
最近物騒な事件が増えてるし子供が小さいうちはバルコニーに物置かない方がいいよ |
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| No.55 |
インテリアフェアに参加しカップボードとお願いしようと思うのですが、、追加でエコカラットにするか迷っております。みなさんいかがされましたでしょうか、、参考にさせていただきたいです
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| No.56 |
>>55 契約者さん1さん
エコカラットは良いと思いますよ。うちも色んなところに追加していただくことにしていますが、水回りだけは避けておいた方がいいです。(臭いを吸収してくれるのでトイレに追加しても良いけど、水に濡れない様に洗面台の近くはやめた方が良いかも)。カップボードのバックスプラッシュも食べ物とかで汚れるかもしれないので、普通のタイルの方が無難だと思います。エコカラットは玄関、テレビボード、アクセント壁等に向いています。 |
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| No.57 |
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| No.58 | ||
| No.59 |
>>55 契約者さん1さん
エコカラットは見た目的にどうしても、残念感あるのでおすすめできないですね。 タイル貼るなら平田タイル、リビエラ、オルスタ、名古屋モザイク、種類は多々あるのでそちらをおすすめしますよ。 |
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| No.60 |
>>59 契約者さん1さん
タイルの弱点は重さです。ものによっては結構重いのもありますので、貼るには下地補強か似た様な工夫が必要です。また、防水性があるものの、エコカラットの様に臭いを吸収してくれません。 エコカラットの見た目についてですが、ものによると思いますよ。しょぼく見えるのもあれば結構良い感じのもあります。インテリアフェアで実物のサンプルが見れますので自分でご確認すると良いと思います。 (とはいえ、うちは場所によってはタイル(名古屋モザイク)を貼る予定です。) |
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| No.61 |
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| No.62 |
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| No.63 |
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| No.64 |
>>62 匿名さん
そうなんですか？こちらの勘違いでしたらすみませんが、キッチンのバックスプラッシュ、浴室、洗面台等の水回りで使用しない方がいいと思っていました。例えば、LIXILによれば(https://www.ecocarat.jp/support/use.html)、 「水道から直接水がかかる場所など、常時水がかかったり、水がたまったりする場所には使用できません。」と「浴室・キッチンバックには使用できません。」とのことです。また、他のサイトにも同じ様なことが書いてありました(http://www.ecocarat-navi.com/faq/cat77/post_2.html)。 |
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| No.65 |
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| No.66 |
>>64 契約者さんAさん
上のリンクは下地材のお話ですね。出来合いのマンションであれば気にしなくても大丈夫です。 以前は撥水性のないエコカラットも販売されていましたが、今は撥水するエコカラットプラスで規格統一がされてます。 
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| No.67 |
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| No.68 |
エコカラットは凹凸の部分に埃が溜まって掃除が大変だったので、新居では使わないつもりです。
タイルはつるんとしていて、水拭きも出来て良さそうですね。 壁紙は全て既存のものにしようと思っていましたが、タイルは再考してみようと思います。 |
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| No.69 |
>>65 契約者さん7さん
インテリアコーデイーターレベルだと使うんでしょうが、デザインで勝負してる人がエコカラットなんて使わないですよ。 59さんが言ってるものとかがスタンダードじゃないですか？ 家具で言うとニトリとおなじイメージです。 |
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| No.72 |
[No.70～本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.73 |
みなさん変動金利でおすすめはありますか？ネット銀行で検討してます。
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| No.74 |
>>73 契約者さん1さん
目黒MARCの場合、りそな銀行が提携の優遇金利で0.32%を提示してくれて、SBIと同じ金利になるので、りそなも検討の1つに良いかと思います。 私はSBIとりそなで悩んでりそなにしようかなと思ってます |
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| No.75 |
こんばんは。
ついに完売しましたね！ ところで入居日の案内は野村からいつ頃教えて頂けるのでしょうか？ ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.76 |
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| No.77 |
ここほど天下の勝ち組マンションは他にないよね。
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| No.78 |
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| No.79 |
少しずつ竣工に近づいてきていますね！
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| No.81 |
荒らしが住民スレまで来ちゃうだなんて相当執拗ですね 笑
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| No.82 |
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| No.83 |
バイクの駐車場っていくらかわかりますか？
あと駐車場までのルートは正面からなんでしょうか？ わかる方教えていただければ助かります。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
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| No.86 |
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| No.87 |
エントランスも少しずつ進んでいて完成が楽しみです
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| No.88 |
本日のマークです。
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| No.89 |
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| No.91 |
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| No.93 |
昨日アトラス五反田のスレでも「うーん」とネガってましたね。 笑
本当にお疲れ様。 |
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| No.94 |
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| No.96 |
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| No.97 |
ドレッセ目黒の公開地と、目黒MARCの公開地の間にフェンスがありますが、これってこのままなんですか？
階段があって、そこから入れたら便利かと思うのですが、どなたかご存知の方教えてください。 
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| No.98 |
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| No.99 |
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| No.100 |
本日のプラウドタワー目黒MARC。
青空に緑とタワーのデザインが際立ちます。 公園が楽しみ。 
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| No.101 |
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| No.102 |
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| No.103 |
>>101 契約者さん3さん
公園の予定らしいですが、完成イメージの詳細はどこにも出てなかったように思います。個人的にはピクニックできる原っぱが良いのですが、どうもそうじゃない気がします。広々としているので、ベンチなど、座ってくつろげる場所であってほしいなと思います。中庭のCafe STANDでコーヒー買って、ここで本を読んでみたいです。 妄想が膨らみます。 
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| No.104 |
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| No.105 |
>>99 契約者さん3さん
もったいないというか、フェンスをそのままにしておくのはドレッセの住民にとってはもっと可哀想な話です。フェンスの直ぐ向こう側は公園となりますので、公園へのアクセスを妨げてしまいます。 |
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| No.106 |
>>105 契約者さん
目黒MARCのイメージだと緑で遮られてて繋がってはいませんね。ドレッセ側の管理組合？とは交渉失敗したんでしょうか。 フェンスだけでなくコンクリートの段差もあるので少し工事が必要ですが、お金の問題ですかね。 公園なので、そのエリア内ならドレッセ側もその他一般市民も使って良いと思うのですが。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
目黒MARC敷地内の公園、整地されてました。通り道は石畳みになるみたいです！
アプローチの右脇はこれまで隠れてて見えなかったのですが、意外に広々してました。土地の余裕さがここにも垣間見れました。 南側の壁には蔦を植え始めてました。壁一面に細い網目状の針金が張り巡らされてます。 今更また足場組むの？と思ってましたがそういうことでしたか。 
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
マークとその直ぐ南西側にあるSCMビル櫻コート目黒との間の階段・道が綺麗に整備されると聞きましたが、最近現地を訪れた方でその辺の写真を持っている方いらっしゃいますか？もしいらっでゃればここでご共有いただければ幸いです！
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| No.112 |
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| No.113 |
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| No.114 |
前の階段、グーグルストリートで見れますね
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| No.115 |
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| No.116 |
この隣のマンションは残るんですか？
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| No.117 |
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| No.118 |
久々に夜の目黒MARCに行ってみました。
1枚目は正面で明るく見えますが、カメラの感度が良いだけです。まだ全面工事中なので、もしかしたらこれから植栽後にライトアップするのかもしれません。 東側の中庭に面してる方は軽くライトアップされてます。 ライトアップするタワマンってなかなかないですよね。 だから管理費高いのかなと思ったり。 撮影時間は21時です。 5枚目は正面右横の階段です。夜道も明るくなっていて、とりあえずここは安心です。 |
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| No.119 |
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| No.120 |
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| No.121 |
そちらの写真がまだアップロードされていない様です。 :-(
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| No.122 |
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| No.123 |
近隣ニュース見つけました
↓ --- DNP五反田ビルを一棟借り、パナソニックグループ 2023.07.06 品川区西五反田3丁目にあるDNP五反田ビルに、パナソニック系列の複数企業が入居するもようだ。 --- ちなみにDNP五反田から市谷オフィスに移転したDNP社員は約3000人だそうです。 
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| No.124 |
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| No.125 |
建物は、大日本印刷から購入した東京建物がそのまま所有するようですが、
建物名はパナソニック「目黒」ビルに代わるようです。 |
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| No.126 |
もし今週末現地に行かれる方がいらっしゃれば進捗状況の写真をご共有願います！ :-)
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| No.127 |
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| No.128 |
エントランス、いい感じですよ。
ゆとりが良いです。 
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| No.129 |
ところでみなさんカップボードってどうされてますか？
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| No.130 |
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.133 |
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| No.134 |
ど素人過ぎて野村インテリアのカップボードは値段に比して良いのか悪いのかさっぱり分かりません。。
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| No.135 |
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| No.136 |
>>135 契約者さん5さん
流石にIKEAはショボイですよね。キッチン天板に合わせられる色やシーザーストーン素材はないですし。 でも大塚家具も見に行きましたが、40-50万するのになんか安っぽくて幻滅しました… どこかオススメの家具屋？ありませんか？ |
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| No.137 |
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| No.138 |
お金を出せるのであればキッチンハウスとかは結構良いと思いますよ。
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| No.139 |
>>137 契約者さん7さん
ありがとうございます！予算感も伝えてくださって助かります。 キッチンハウスはお値段見てそっと閉じました笑 しかしカップボードって選ぶの大変なんですね。標準装備が良かった… |
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| No.140 |
>>129 契約者さん6さん
外で発注することにしました。 価格はほとんど変わりませんが、1センチ単位でサイズのオーダーに応じてくれるのでインテリアフェアで言われた「ちょっと隙間ができます」（だったかな？）も解消できますし、上部のデッド・スペースも収納にできること、KEYUKAのゴミ箱に合わせて幅をキッチリ3等分できるるので、面倒だけどオーダーします。 面材と天板はもちろん揃えます、品番伝えたら揃えられるとの返事でした。 |
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| No.144 |
内覧会まであと1ヶ月。
敷地内公園は、現段階では特に何もないアスファルトっぽい更地になりました。 奥の四角い引っ込みにはこれからベンチでも設置するのでしょうか。遊具などもこれから設置されるのでしょうか。 
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| No.145 |
私も気になりますのでアンケートさせてください！
床はコーティングしますか？ コーティングの種類、場所、施工タイミング、おすすめの業者とかとやりとりできたらと思います！ コーティングする コーティングしない |
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
>>145 契約者さん2さん
一口に床と言っても、フローリングはコーティングしないけど、タイル貼り部分はするという人もいそうですね。 |
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| No.149 |
リフォームする場合って引き渡しから申請して2週間後に着工なので11月1日からしか着工できないらしいですね、、
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| No.150 |
>>149 契約者さん1さん
そうなんですよね。引き渡し後すぐリフォームして11月頭から引っ越ししたかったのですが、リフォームすると11月中旬～末以降の引っ越しになりそうです。 リフォームする リフォームしない 検討中 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
>>151 契約者さん1さん
見た目はとても良いし上品な雰囲気を醸し出してくれるかもしれませんが、個人的にはこういった店を使うことはまったくないと思います。パン屋さんが良かったのにと思いつつ、まぁ、しょうがないです。 どっちにせよ、竣工が楽しみです。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
ワインショップ、チーズの取り扱いもあれば頻繁に通います。
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| No.156 |
本日の目黒マーク。
奥の四角い引っ込みには物置小屋が設置されてました。 ベンチは手前から見えた限り2箇所、形違いのものが設置されてました。 南側・裏庭の土壌がパラパラに乾燥してて草木が萎れまくってたのが心配です。 
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| No.157 |
本日のハウスウォーミングパーティとても楽しかったです！ここに住んでいる人はすごく優しくて面白かったです。入居が待ち遠しいですね～
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| No.158 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 契約者さん3さん
重要事項説明添付資料集p166を見ると、そのままのようですね。 でもその奥というか、より正面出入口に近い方に植栽のある広場場スペースがある(p92参照)ので、ここでピクニックできるのかなと期待してるのですが。して良いのかわかりませんが… |
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| No.164 |
どうでも良い話だけど、住居表示が決まったみたいですね。
〒141-0031 東京都品川区西五反田3丁目3番2号 プラウドタワー目黒MARC ◯ ◯ ◯ ◯ 以前の住所の西五反田3丁目247～249よりかはかなり覚えやすいですね。 |
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| No.165 |
擁壁のタイル張りは既に始まっていますかね？イメージ図では一応こういう風になる様ですが。
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 契約者さん2さん
色々なバージョンがあるようですね。こちらは実際のものに近いです。 
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| No.169 |
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| No.170 |
えっ？タイルをマジで貼らないんですか？それって詐欺じゃなくない？タイルがない方が超安っぽく見えるんだけど… 契約後にデベさんがそんなの勝手にかつ一方的に変えて良いものですか？
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| No.171 |
まぁどちらにせよ、166さんの写真のままにされることはまずないと思いますよ。特に擁壁の上の部分はこれから何か工夫されそうな感じですし。
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| No.172 |
擁壁の上半分は蔦の葉を這わせるための網がコンクリートの上に設置されてます。
わざわざこのために足場を組んで施工されてますし、ここにタイルはもう貼れないのではと思います。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
足場取ってるって事は、これが仕上げって事ですよネ。
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| No.175 |
でもノムさんはﾏﾝｺﾐｭ見てるから、ここで騒げば何とかしてくれるカモ！？
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| No.176 |
そもそも蔦を生やす意味あるのだろうか。無い方が普通にスッキリする気がします
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| No.177 |
後からデザインを一方的に変えてしまったのは本当にショックですよね。私もあのタイル張りの写真を見て格好良いと思い釣られましたが、嘘だったんですね。汚い売り方をするものですね、ノムラさんは。
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
木目調のタイルと階段が設置されてました。
なかなか素敵なアプローチになりそうです。 あとエリアマップなるもの(インターフォン付き？)も。 
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| No.182 |
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| No.183 |
こんな真夏日はタワマンの南西側の暑さが話題になりますが、目黒MARCは7月末の14時時点ではバルコニーのおかげで部屋に直射日光は当たっていませんでした。
一方、アトラスタワー五反田も見てきましたが、角部屋はダイレクトウィンドウに直射日光があたってて暑そうでした。 これもこの物件の良さですね。 |
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| No.184 |
>>183 契約者さん6さん
そこまで見れてなかったので大変参考になります。 この夏の時期だとダイレクトウィンドウは閉めっきりになってしまうので、この物件の良さですね。（デザイン的にはダイレクトウィンドウも好きですが） |
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| No.185 |
タワマンでダイレクトウィンドウはこの時期キツイですね。なので目黒Marcのデザインは正解です
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| No.186 |
オプションって皆さんどうされますか？
業者に頼もうかなと思ってるんですけど、業者に頼む予定の方いますか？ もしいたら業者選びのおすすめとか教えてほしいです。 |
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| No.187 |
>>186 契約者さん7さん
正直私はまだ何も検討できてなくて焦ってます。 オプションって何ですか？ 私が悩んでるのは壁(エコカラット？タイル？)と、カップボードです。 内覧会に業者呼ぶのはもう諦めました。 仕事も調整つくかわからないし。 |
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| No.188 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.189 |
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| No.190 |
こんにちは。
これからどうぞよろしくお願いいたします。 もうすぐ内覧会、楽しみですね。 ふと思ったのですが、内覧会の時点で部屋の冷房は使う事ができるんでしょうか？ 各部屋の冷房はオプションでお願いしたのですが。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
夜の写真ですみませんが、MEGURO MARC ガーデン(憩いの場) に椅子が設置されました。パースにはなかった？低い椅子も。
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| No.195 |
[No.193～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.196 |
本日の目黒MARC@15時
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| No.197 |
本日の目黒MARC GARDEN
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| No.198 |
本日の目黒MARC西・南側
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| No.199 |
いくつかの写真を共有させていただきます！全部8月8日午後1時ごろに撮ったものです。
先ずは下から見たマーク。 
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| No.200 |
ローソンから見たマーク。
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
