パラドール五条西小路スクエアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パラドール五条西小路スクエアについての情報を希望しています。
イオンへも5分ほどで行けるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.paradole.com/p-30/

所在地：京都府京都市右京区西京極北庄境町31（地番）
交通：阪急京都線「西京極」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.57m2～74.11m2
売主：株式会社今井建設
施工会社：未定
管理会社：株式会社今井建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 通りがかりさん]

>>41 マンション掲示板さん

詳しく教えていただければ嬉しいのですが。

[43: マンション比較中さん]

>>42
公式発表していない情報を公開することは難しいと思いますよ。
ご自身で確認した方が良いと思います。

[44: マンション検討中さん]

SUUMOに価格出てたけどやっぱり安い！
ディスポーザー無いのはわかったけど、一体何がそんなにちゃちいのか、気になるは気になる。
確かに外観や設備の情報は全然WEB上に載ってないな。

[45: マンション検討中さん]

床暖房もあって24時間ごみ捨てもできれば、安ければそれ以上何を望むんや！

[46: 名無しさん]

ここと六地蔵どっちがいいかなぁ

[47: マンション比較中さん]

普通に安いですよね。京都市内で3千万円代は久しぶりに見ました。

パラドール五条西小路スクエア 第1期1次 16戸
販売スケジュール

登録申込受付期間／2022年4月16日(土)～4月24日(日)
登録申込受付時間／10時～18時 ※最終日は12時まで
抽選日時／2022年4月24日(日)12時30分
登録申込受付・抽選場所／「パラドール五条西小路スクエア」マンションギャラリー

3LDK　68.9m2　3,890万円（第1期1次）
3LDK　69.7m2　4,090万円（第1期1次）

[48: 匿名さん]

値段は見た目は安く見えるかもしれないけど、ここの会社の対応は誠実さがない。個人情報の取り扱いも最悪。
モデルルームも全然準備終わってないのに契約だけは急かす。一生の買い物をするには不安しかない。

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
具体的にお願いします！

[50: マンション検討中さん]

>>46 名無しさん

比べるとこそこなんや、笑
確かに価格帯は似てるけど、六地蔵の地域性を理解した上で家族が楽しく過ごせるかと通勤時間次第かな。建物や設備は断然アチラかな。あと子がまだ小さいなら、木幡小と木幡中についてはしっかり調べといたほうが良いよ。

[51: 通りがかりさん]

新しいSUUMO関西版に外観イメージ載ってたけど、別に可もなく不可もなく普通な感じだから、安価ならとても良い感じですね。欲を言えば2ldkより4LDKプランのほうが1次取得層の需要に合ってたかも。ただ「お詫び」が掲載されてたのは、アカンやん、て思って笑ったけど。

[52: マンション検討中さん]

>>51
HPではなく雑誌ですか？

[53: 通りがかりさん]

>>52 マンション検討中さん

そうですよ。最新号です。

[54: マンション検討中さん]

>>51 通りがかりさん
広告出すってことは売れてないんですかね？

[55: マンション検討中さん]

>>54
SUUMOの雑誌版の掲載は、何か月も前から契約しないと載せられないですよ。
また、販売前にあらかじめ広告費は予算化するので、広告を出す＝売れてない、とはなりません。

[56: マンコミュファンさん]

結局売れ行きはどうなのでしょう？
最近MR行かれた方はいらっしゃいますか。

[57: 匿名さん]

>>56 マンコミュファンさん
まったくです

[58: マンコミュファンさん]

>>57 匿名さん

即完売すると思ってました。。
価格の割に生活に便利なとこにあるので。

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンコミュファンさん
何が原因なんでしょうか。中心部に近い市内だし買い物も便利だと思います。何が地元の人しかわからない地域性があるのでしょうか？

[60: マンコミュファンさん]

>>59 マンション検討中さん

SUUMOも見てきましたけど、やはり安いですね。そして間取りも悪くなく、外観もシンプルで普通。。確かに不調要因がわかりませんね。

[61: 匿名さん]

>>59 マンション検討中さん

子育て世代です。公立小中学校に可能性がゼロではないので、こたらの地域は検討外です。最寄駅もかなり不便ですので、学生～社会人独身時代、市内のさまざまな場所に住んできましたが一度も「西京極」で物件を探そうと思ってことはありません。

お勤めが車通勤で、お子さんがいない、もしくはいらっしゃっても私立小中学校に通うことが決定している場合は、こちらのマンションでも良いかと思います。

近くのマンションで言うと、同じ理由でメイツ西大路も検討外です。どちらのマンションも最上階が例え3000万円台でも購入検討外です。