プラウド茨木双葉町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド茨木双葉町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/

所在地：大阪府茨木市双葉町355番2（地番）
交通：阪急電鉄阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64m2～123.04m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[515: マンション検討中さん]

1奥ごえ。

[516: 評判気になるさん]

>>512 さん

マンションの外一メートルくらいが舗装されてる

[517: 口コミ知りたいさん]

サンディ側の道路もめちゃくちゃ綺麗になってますね！道幅も拡張されててだいぶイイ感じです。

[518: 検討板ユーザーさん]

毎日サンディ行ける、嬉しい。

[519: マンション検討中さん]

安いから。コスパがよい。ちょっといったらイオン。その1分とか2分のちょっとが目の前にあるコトで遠く感じてしまう現実。

[520: eマンションさん]

イオン1分以内で行けるのは普通に最高やん夜23時まで開いてるし

[521: 口コミ知りたいさん]

>>516 評判気になるさん
サンデイの客によごされそう

[523: マンション検討中さん]

サンディとかジオ茨木駅前のすぐ近くにもある普通のスーパーやん笑 北摂にいっぱいあるし。
なにかとプラウドを下げたいやつがいるんやなぁ。何が目的でこのスレに張り付いてるんだろ？

これがスーパー玉出で横でギラギラしてるとかなら言いたいことは分かる。サンディで難癖付けるのは意味不明やな。

[530: 通りがかりさん]

茨木周辺歩いたこともないんちゃう？来なくていいけど。
暇なんやな。こんなマンションスレにわざわざ来て茨木がどういうところかも知らずに誹謗中傷。こんな可哀想な人間もおるんやな。

[533: マンション検討中さん]

個人的には、JR側のほうが微妙な感じがする…あくまでも個人的意見なんで。

[534: マンション検討中さん]

駅近の土地価格で見ると阪急周辺のほうが坪単価高いですもんね。JR側も阪急側も駅周辺はどこも高いですが。

[535: 通りがかりさん]

>>534 マンション検討中さん

もうあなたの言うことに誰も興味ないから。どんまい(笑)

[536: マンション掲示板さん]

>>526 eマンションさん
この図便利よね。これの関東勢との比較ついてるやつが関東勢の人もわかりやすくていい。
みんな細かいとこで異論はあるだろうけど大体は同意できるから参考にはなるよね。
サンディは安いってイメージだけど生鮮は普通スーパー
よりちょい安か、セールには負ける程度だし、大手メーカーの菓子とか置いてないから安いと思われる。
ブルボンとかクノールカップスープとか有名メーカー置いてないから行かない。

[537: マンション検討中さん]

イオンがありまっせ。一応、ダイコクに100均もいらまっせ。フレッツはつぶれたけど、どうせ信号わたらないけないし。個人的には、サンディ、イオン、ダイコクあたりでも。別に気にしないかな。

[538: 通りがかりさん]

徒歩10分ぐらいの中にスーパー沢山あるのはいいな
イオン、サンディ、たこ一、オアシス、kohyo
まだあるかな

[539: 通りがかりさん]

徒歩1分にホワイトボックス、
徒歩4分にガールズバー、
まだまだおるかな

[540: 通りがかりさん]

>>538 通りがかりさん

コノミヤってスーパーとか、阪急駅前のウェルシアとかサタケとかスーパーには困らないですかねー
基本は徒歩1分以内で行けるイオンで全部揃っちゃうかもですけど。

[541: eマンションさん]

>>539 通りがかりさん

夜の街に恨みありすぎる奴、しつこすぎて＊＊＊

[542: マンコミュファンさん]

このプラウド別に高くないやん。近隣物件とそこまで大差ない。平米数を小さくして金額抑えてるし、今の不動産価格で言えば十分標準価格程度かと。駅近が良ければブランドも安心で買えばいいし、広さ他が欲しければ駅から遠い物件買えばいいだけって気がしますけど。まぁ駅近、プラウドの不動産価値の安定感はプラス評価かな。

[543: マンション掲示板さん]

>>541 eマンションさん
夜の街が好きな人にフィットするってことやね。
恨んでたら避けるよな。

[544: eマンションさん]

ローレルの1億超えてた100平米超えの部屋は2,000万円くらいの大幅値下げで家具も付いてくるらしいね実質8,000万円代くらいになるとか。見学行ったけど景色とかはけっこう良かった。
私もお金が許すならプラウドの100平米の億超えの部屋に住んでみたいけど、担当の人に聞いたらプラウド値下げはないと。せめて1億切ってくれたら検討視野に入るんだけど。
プラウドの販売計画だと来期分はもう残ってるの少なくて迷ってる余地があんまりない…でもマンション買うのもタイミングと相性だから余計に迷う。

[545: 口コミ知りたいさん]

掲示板て半分以上は金ない暇人の書き込みなんですね。買える人のマイナス点の評価なら分かりますけど。実際に買った人の口コミはYahoo不動産にあるので、迷ってるならそちらも参考にされてはいかがかと。

[546: マンション検討中さん]

内廊下の高級感ってのも見てみたくてローレルの見学もしたんですけど、各フロアにゴミ捨て場が設けてあるんで実際のところ匂いが気になりましたね。生ゴミの回収日とタイミングが被ってしまってただけかもしれませんが。確かにホテル感はあるんで雰囲気も好み次第かと。
プラウドは外廊下ですけど各部屋は凹の形で玄関設けられてて高級感は損なわれてませんでしたし、こっちも好みでしたね。
とりあえず参考までに。まぁどっちも見学行ってみたらよく分かりますね。

[547: 口コミ知りたいさん]

私はこのプラウド買ったのでこっち推しにはなっちゃいますが、売るのに苦労した物件はなぜかリセールの時にも苦労する事があるらしいです。ローレルの内廊下と各階のゴミ捨ては魅力でしたがその分お金もかかるし風通しは悪くなるかなと。後、個人的にはブランド力の違いも大事にしてもいいかなと。

[548: 匿名さん]

>>544 eマンションさん

このプラウド一億値を切ったの？ ださいです

[549: 名無しさん]

>>547 口コミ知りたいさん

最初に検討者
つぎにアドバイス者
つぎに見学者
最後に購入者

１人４役乙！

[550: マンコミュファンさん]

>>548 匿名さん

茨城を検討してる時点でね…

[551: eマンションさん]

駅からの実質の距離感も実際に歩いてみて検討した方がいいね。
特にプラウドは大通りから帰っても信号1コだけだから毎日のストレス少ないし、茨木市駅の梅田側の改札から出たら信号0で歩いてすぐだし。

[552: マンション掲示板さん]

>>551 eマンションさん

夜はキャッチに誘われてストレス解消できるしな。

[553: 通りがかりさん]

いくつか茨木市周りに新築マンション立ったがプラウド出るの待ってて本当良かったと思うわ

[554: eマンションさん]

>>553 通りがかりさん

東向きと南向きどちらにされました？

[555: eマンションさん]

>>553 通りがかりさん

決めてはなんでした？私は駅からの距離とプラウド物件であること、間取りも理想的だったのが決めてでした。なにげに見学行った際に防犯面も凄く良かったのも大きいですね。

[556: 通りがかりさん]

特定されることなんてないんだろうけど一応3LDKの部屋とだけ
決め手も色々あるけど特急停車駅への距離と日頃の買い物の便利さかな
特に茨木市の駅近が一番重要で上に書いてる人もいたけどこのマンションはまっすぐ歩いて駅まで信号一つしかないから本当に近い
あとおにくるもそうだけど大病院建設予定、茨木市駅西側の再開発等の今後の茨木市への期待もあるかな

[557: 評判気になるさん]

>>555 eマンションさん

確かに治安に不安を覚える場所ですし
学区も普通とききました。

モデルルーム行きましたが、プレミア以外狭い部屋ばかりでした。
阪急京都線に阪急らしい華やかさがなく、北摂下位物件の印象です。

[558: 名無しさん]

>>556 通りがかりさん
特急停車駅に直線直近ってのは本当に大きいですよね。私も通勤は梅田まで行きますけど朝の大事な時間でも20分くらいで行けちゃいますからねー。
オニクルが完成してきて想像以上に綺麗になりましたし私も今後への期待めちゃくちゃありますね。

[559: マンション検討中さん]

狭いって何平米以上やったらいいの？100ごえでないと狭い？

[560: 評判気になるさん]

この場所とイコクルはアンマッチだ。
イコクルは文教子育て、シエリアエリアだよ。

ここは
スナックル
ヨルクル
ヨルイク がふさわしいかな。

[561: マンション掲示板さん]

>>559 マンション検討中さん

その人病気なんでスルーしときましょう。買えないからプラウド購入者に妬み持ってるんで。下げ発言何度も投稿してる異常者です。

[562: 評判気になるさん]

TSUTAYA閉店なんだ。時代の流れだけど
寂しい。

[563: マンション検討中さん]

TSUTAYA閉店は織り込み済み。カードゲーム1階でやってるくらいだから。スマホ普及により沈んだ。時代の流れ。

[564: eマンションさん]

わざわざ物理媒体のDVDを店舗に借りに行く人とかほぼおらんもんなー。サブスクでボタンぽちでなんでも観れる時代に。