プラウド茨木双葉町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド茨木双葉町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/

所在地：大阪府茨木市双葉町355番2（地番）
交通：阪急電鉄阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64m2～123.04m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[359: 検討板ユーザーさん]

キャバクラと酔っ払いは確かに気になる

[360: マンション掲示板さん]

内覧会始まったのですね

[361: マンコミュファンさん]

>>359 検討板ユーザーさん

気になってるのは近隣市民のユーだけw

[366: マンション検討中さん]

ふつうは、気になるわな。

[367: マンション検討中さん]

コジマあとにできたマンションですか。近くのTSUTAYAの１階で机と椅子にすわって、あれってカードゲーム？長くなさそうとみた。近くのフレッツの100均も10月10日で閉店だし２階はサイゼはとっくに閉店したし、ゲオもつぶれたし、そのあとの魚べえも1年もたず…そこそこ土地のある駐車場あるし、ここにも、マンションが建つと予想。

[368: 匿名さん]

竣工前完売、未達成物件。

[369: 匿名さん]

駅前プラウドすら竣工前完売未達とか、茨木は本格的にダブついてるね

[371: マンション掲示板さん]

>>370 通りがかりさん

予算足りないと住めませんね(笑)

[372: 匿名さん]

>>364 マンコミュファンさん
気になるなら見てきたらいいのに笑
ファミリーが1番よく通る道だよ笑 モスバーガー、ダイコク薬局、すき家、ミスタードーナツ、TSUTAYAが並んでる通りだぞ笑

[374: 通りがかりさん]

>>373 マンション掲示板さん

主観だらけで賢くないなあ。

[375: 口コミ知りたいさん]

掲示板ってそんなもんだよ。

[376: 口コミ知りたいさん]

>>373 マンション掲示板さん
よく茨木をバカにされてますね。余程なんですね。
北摂の良さは吹田市にあり、ですよね。
連休は吹田の物件を見に行こうと思います♪

[377: ご近所さん]

茨木はその利便性から昔から会社の寮も多く、出張族も移住しやすい街として発展してきました。自分の市と他市を比べてマウントを取ることもなく、自然体で、気を張らず不自由なく過ごせる街と感じています。市内のようなこてこても無く、豊中や箕面のようにおつにすました感じもなく、それが微妙と感じる人もいるかもしれませんが、とても住みやすい街だと思います。

[378: 名無しさん]

>>377 ご近所さん

出張するなら阪急沿いは無し

[379: 名無しさん]

>>377 ご近所さん

茨木高校を擁する茨木市、
大阪京都アクセスよし
日常買い廻り不自由なし
気取った雰囲気がなく気さくな人が多い
駅前マンション増加で子育て世帯増加
バランスの取れた街と思います。

[383: 匿名さん]

>>382 マンション掲示板さん

あなたのような独り身の人は、梅田西北歓楽街とかオススメ

[384: マンコミュファンさん]

>>383 匿名さん
ん？子育てを気にしてますが。

[385: 評判気になるさん]

きっとここを推してる人は独り身なのでしょう

[386: eマンションさん]

茨木は工場多いし近隣の工事勤務なら通勤便利。

[388: 検討板ユーザーさん]

阪急全駅で8番目の乗降者数です
https://www.hankyu.co.jp/station/passenger/index.html

特急停車駅、大阪中心部や京都勤務の利用者が多いと思います

工場が宇野辺や南茨木を指すなら、宇野辺や摂津市千里丘のマンションが浮かびましたが完売してます

マンション価額も高め、ネガキャンさんの理由でこのあたりを選ぶ人はほぼ皆無でしょう

茨木高校は歩いて10分かかりません、いい立地です

[389: マンション掲示板さん]

荒らしはスルーしる(´･ω･`)

[390: マンション検討中さん]

工場や倉庫が多いのは茨木市です

[399: マンション検討中さん]

買える人だけ買えばいいんじゃない。私は、買ったけどwww

[401: 管理担当]

[No.362～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[402: 通りがかりさん]

>>400 通りがかりさん

阪急京都線をわざわざ最南路線とかいう人初めて見たw
キャバクラが気になる程度のビルなのかどうかは行けばすぐ分かるしなんならストリートビューで全然気にならないの一目瞭然でしょ。

なんの目的で下げ発言してるのか逆に心配なレベル笑

[403: マンション検討中さん]

>>402 通りがかりさん
動機は茨木下げ、中傷でしょう。

たしかに阪急京都線は吹田市や摂津市の南部を走ってる。

ただし茨木市駅付近は南部じゃない。
JR茨木と阪急茨木は東西通りで結ばれてるから、JR茨木から見て東側だよね。
お隣の街に住む、北摂大好きの人が書き込んでるだけですよ笑

[404: マンション検討中さん]

阪急京都線の利用者数
どんどん減少してるね…
これはこのマンションの資産価値に影響大？

[405: 匿名さん]

404さんがあげて下さったデータは2019年の調査なので、最新のデータが知りたいところですね。
とは言え路線の利用者数は駅力にも関わってくるでしょうし、資産価値にも少なからず影響があるかもしれません。
それとは別にこの辺りの地価はどうなっているんでしょう。

[406: eマンションさん]

>>405 匿名さん

見易い表ですけど、2020阪急公表データと万単位で乖離してます。数字の出所がわからず、比較対象も狭すぎると思います。
https://www.hankyu.co.jp/station/passenger/passenger_2020.html

[407: 匿名さん]

80㎡以上があるの、いいですね。

Aタイプ見ていますが、洋室の収納がとにかく広い。
他のマンション間取りも見ているので、どうせならウォークスルーのクローゼットがあるとよかったかなとかわがままになってしまっていますが。
（キッチン裏がトイレなのがちょっと理解できない、洗面にくっつけてほしかった）

そう考えるとFタイプもキッチン裏がトイレなんですよね。他の間取りも見ると、キッチン横がトイレ率が多く……よくある間取りなんでしょうか。

[408: 通りがかりさん]

>>407 匿名さん
キッチン横にトイレあって何がいけないのかわからない。別にトイレがキッチン内にあるわけじゃなし、トイレドアもキッチンに向かってるわけでもない、さらにリビングドアで隔てられるから何も気にすることない。