プラウド茨木双葉町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド茨木双葉町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/

所在地：大阪府茨木市双葉町355番2（地番）
交通：阪急電鉄阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64m2～123.04m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[252: マンコミュファンさん]

>>251 匿名さん

駅前の広い土地も無くなってきた、建築費も高騰の一途、小家族が多くなり狭い間取りで戸数を増やす方がデベは儲かるで、もうどストライクと言える物件は滅多にありません。これからは多少外れてても振るしかないんじゃないでしょうか？

[253: 検討板ユーザーさん]

近くに住んでますが、話題に上がってます。
ローレルやプレミストと比較すると中層階は割安に見えますし、茨木でマンション探してて買える人は良いのではないでしょうか。

[254: マンコミュファンさん]

>>253 さん

中層階(七階前後)なら、東向きでしょうね。
東向きは結構売れてる気がしますが。

南向きはバルコニー使いたいなら
だいぶ上にいかないと…

[258: eマンションさん]

>>257 匿名さん

高槻もJR北だけな。
阪急側は50歩100歩。

[259: マンション掲示板さん]

確かに、お子さんいらっしゃるご家庭が住むには少し抵抗があるエリアですね。

[260: 検討板ユーザーさん]

>>256 評判気になるさん
この前昼から酒飲んでるアル中のおっさんを阪急茨木駅前のロータリーで見たわ。そこらへんの人に絡んでた。

高槻ではそのレベルは見たことない…。

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
気になるようなら、夜9時ころ駅から歩いてみたら雰囲気はよく分かると思うよ。

[263: マンコミュファンさん]

教育上良く無い環境なんですね。
JR茨木の西側のほうがまだ良いんだろうか？

[264: マンション掲示板さん]

繁華街か工業地帯かの違いやね

[266: 匿名さん]

北摂なのに周辺環境ごちゃついてると何のために北摂に住むのか分からんね。良いとこ無しじゃん。

[267: 通りがかりさん]

駅近物件なんやからゴチャついてるん当たり前やん。ゴチャついてるから生活の利便性が高いんやで。それこそ駅近物件。

[269: 匿名さん]

ホワイトボックスね

[270: 通りがかりさん]

キャバクラのビルがあるだけですやん。ただの飲み屋やん。何か悪い事してるわけでもあるまいし。別に住む分には何の影響もなし。

[273: 名無しさん]

駅4分＋プラウドブランドだけで
どれだけさばけるか
楽しみです
言っても、現段階で6～7割くらいは売れてそう

[274: 通りがかりさん]

茨木市駅で治安や周辺環境言うてる人は本当に住んでる人？人も良いしこんなに住みやすい所少ないと思うが。酔っ払いはたまにはいるかもだけど数年住んでて殆ど見たことないですがね。高槻と変わらないか、ちょっと良いくらいでは？
それこそ見に行ったら分かりますよ。

[275: 匿名さん]

>>274 通りがかりさん
ごめんJR高槻の方が綺麗で雰囲気はいいよ。
行ってみて。

[276:]

>>274 通りがかりさん
荒らしにマジレスしたらあかん(´･ω･`)
スルーしといてね

[277: マンコミュファンさん]

>>276 　さん
ありがとう、そうします。

[279: 名無しさん]

建物はほぼ完成、あとは共用施設や造作を整える段階です。
プラウドから南にプレミスト、ローレルコートがあり、新しいマンションが一気に増えました。
小中校区はプレミストやウエリスと同じです。今回のプラウドは賑やかな場所に建ちましたが、治安が悪いとまでは思いません。
最上階然り、茨木市駅は便利なため、それなりに売れてます。
近くにモスバーガーが復活しました。マンション建設が影響してたら嬉しい。

[280: 匿名さん]

茨木は駅に近くても、治安が悪い印象はかなり薄いですよね。
思いきりベッドタウンっていう感じの街だから、そういう雰囲気なのかもしれない。
子供が小学生とかでも、
全然普通に便利に暮らしていけるんじゃないかと考えていますし、期待もしています。

[281: マンション比較中さん]

茨木は北摂の中でも工場や倉庫が多いイメージです。多いのは事実だとは思います。
兵庫県民から見ると、ちょっと遠すぎて検討の範囲に入っていなかったのですがJRだと意外と都心までのアクセスは良いのですね。環境良いエリアというと、豊中、吹田、箕面というイメージを持っていました。

[282: マンション検討中さん]

自分のイメージを事実と言い張る時点でなんとも
事実は定量的に示しましょう

[283: 評判気になるさん]

>>279 名無しさん

プラウドの外観はカッコいいですね。
大きいので迫力があります。

ローレルコートも特徴的で、この２つは特に眼を奪われます。茨木市駅付近に無かった感じのマンション(笑)

市役所前のおにクルも完成間近、活気が感じられて楽しみです。

[284: 匿名さん]

お隣のビルをグーグルビューで確認しましたが、美容院や不動産が入る雑居ビルの中にキャバクラがあるだけですね。
ついでに周辺を見回すとセブンイレブン、眼鏡市場、学習塾、お花屋さん、餃子店、骨盤整体院などがあり便利そうでした。

[285: 買い替え検討中さん]

隣がキャバクラってのは教育上良くは無いわな。お子さんいない世帯なら問題ないでしょうが。

[286: 通りがかりさん]

>>285 さん

プラウド吹田千里丘も近隣に飲食やスナックビルあったし、全く問題ない。

[287: マンコミュファンさん]

なるほど、ここよりも良い千里丘で問題無ければ問題無いって考え方ね

[289: マンコミュファンさん]

>>287 マンコミュファンさん

千里丘はここよりショボいヨ

[290: マンション検討中さん]

茨木市駅前の駐輪場が病院になりますね。市政に書いてました。

[291: 検討板ユーザーさん]

家族で住むのにはちょっとしんどい場所

[292: 口コミ知りたいさん]

2人以上の家族で住むマンションだろw

[293: 検討板ユーザーさん]

治安的には市内の繁華街と同等

[294: 名無しさん]

>>293 検討板ユーザーさん

流石に市内の繁華街よりはマシやろ

[295: eマンションさん]

>>293 検討板ユーザーさん

いまは吹田と茨木のプラウド、ちょっかいだしてるの？ プラウド怒らせたら恐いよ～

[297: eマンションさん]

議論を呼ぶ立地ではありますが、検討される方は成約者の声が参考になりますよ。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153090/?open_review_m...