プラウド茨木双葉町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド茨木双葉町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/

所在地：大阪府茨木市双葉町355番2（地番）
交通：阪急電鉄阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64m2～123.04m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1002: 口コミ知りたいさん]

梅田までのアクセスはJR総持寺駅と阪急茨木市駅だと同じくらい。治安や子育て面では総持寺の方が優位。

[1003: マンション掲示板さん]

メイツ総持寺が自転車5分で茨木市駅アクセスを堂々とホームページに書いてるんだから同じ茨木市駅の範囲内のようなもんだな
総持寺に住んでても茨木市駅近がアピールポイントなんだな

[1004: マンション掲示板さん]

接戦が続いてますね。やや新駅優位か。

[1005: マンション掲示板さん]

ガーデンパレスの時のように対立構図を作って荒らしたいのにうまくいかんね
普通に売れてるマンションだと意味ないんじゃない
竣工1年後残ってたらまた来たらどうよ

[1007: 検討板ユーザーさん]

>>1005 マンション掲示板さん

ほかのマンションスレ荒らしてたの？
サイテー

[1010: マンコミュファンさん]

まだいたのか。
暫く我慢しても急に発作が出てしまうのかな。
ここは長く残りそうにないし他にあたれば。

[1016: マンション掲示板さん]

ローレル、ジオ、プラウドと億の部屋も普通に売れてるのを見ると阪急茨木駅は需要あるみたいだな。
総持寺は知らん。
行ったことがない。

[1019: マンコミュファンさん]

この立地もハザードマップ的には浸水エリアですね。

[1021: マンション掲示板さん]

このマンションは万が一の安威川の氾濫に備えて1階には住戸を作ってないと聞いたな。
そういうのもしっかりしてるね。
まあダムが作られて心配いらないみたいだどな。

[1022: 検討板ユーザーさん]

1階が浸水すると設備はダメでしょうけど。やはりリスクあるのでそういう対策はされているのですね。

[1024: 検討板ユーザーさん]

二刀流の意味がわからん

[1025: マンション掲示板さん]

ココと高槻の2件所有。ストレスフリー。 2刀流は、今、ホットな話題だったからwww 山本さんもドジャースかも。メッツとの2択になるとは思うけど。

[1026: 検討板ユーザーさん]

なぜ茨木と高槻？
どっちかは梅田とかで良いのでは？
予算的な問題？

[1027: マンション掲示板さん]

地元やからね。別に深い意味はない。住みたいところに住めばいいんだよ。なんだったら3件目もいけるけど、計算してこの2件になった。

[1028: 口コミ知りたいさん]

今の茨木は割高に感じます
リセールは厳しいと思いますよ

[1029: マンション掲示板さん]

今の相場なら他と比べてもこんなもんじゃね
上がるかは分からんが梅田にも近いし平均値の6000～7000ぐらいからは落ちるとは思えんな

[1030: 口コミ知りたいさん]

梅田には言うほど近くないですよ。高槻よりは近いけど。

[1031: 口コミ知りたいさん]

そんなもん調べたら誰でも分かるんだなら梅田まで20分ぐらいというのを個人がどう思うかだけの話だろう。
個人的にはそっちより堺筋線への乗り入れの方が便利なんだけどな。

[1033: eマンションさん]

どうも例外のようです。
このままだと他と同じように竣工1年残りそうにない。

[1034: 検討板ユーザーさん]

>>1033 eマンションさん
一番最後に出て来て、安くて小さい部屋量産したからね。プレミストやイニシアがいなくなってからじゃない？ 売れはじめのは。

[1035: マンション掲示板さん]

いつもお疲れ様。
6000万超えても安いと思ってもらえるなら素晴らしいんだなこのマンション。

[1037: マンション検討中さん]

>>1031 口コミ知りたいさん
同じ茨木だとJR総持寺が梅田まで19分。治安良くゆったり子育て出来る総持寺の方が良いかもしれん。

[1038: マンション掲示板さん]

うむ、総持寺も同じ茨木市だし茨木市のマンションを盛り上げるために今日も頑張ってくれてるんだな。
ここは残らなそうだし総持寺のマンションも売れて人口が増えるのはいいことだ。

[1039: 匿名さん]

この物件批判するのってかなり無理筋だろ笑 どう見ても条件良過ぎですよ。
価格帯も特急停車駅近徒歩4分でプラウド買えるなら安いくらいだし。

交通の便の観点からだと、私は梅田にも行くし河原町も行くし難波日本橋も行くから難波まで乗り換えなしの直で行けるのはめちゃくちゃ有難い。

買い物もイオンで全部揃うしサンディも安くて助かるしコンビニもすぐだし最高に便利だけどな。

ぶっちゃけ購入者の私からレビュー書くとしても毎日最高で買ってよかったとしか思わない。知人呼んでもめちゃくちゃイイって言われるし、

まぁなんだ、長くなったけど

最高です。この一言に尽きる。

[1040: マンコミュファンさん]

大規模マンション、プラウドブランド、駅5分以内、スーパー近くに複数あり、個人病院は既に沢山あるが大学病院も近くにできる。
茨木市自体の価値がなくならない限りまあ安泰だろうなここは。
予算との折り合いがつくかだけだろう。

[1041: 匿名さん]

>>1039 匿名さん
どうやって難波まで乗り換えなしで行くのですか？

[1042: 名無しさん]

>>1041 匿名さん
なにわ筋線の話じゃない？
https://news.mynavi.jp/article/20230902-hankyunaniwasuji/

[1044: マンション検討中さん]

阪急茨木は、十三や淡路のイメージ。
下町感が強いです。
それなら市内で良いと思ってしまう。
不便な十三って感じかなぁ。

[1052: マンション検討中さん]

確かに70平米は狭い。来客どころか子供部屋もきつい。人を招くなら85平米は欲しい。

[1053: 評判気になるさん]

>>1050 eマンションさん
吹田市の方が良くないか？
自治体としても、梅田までのアクセスの面でも。

[1059: マンション掲示板さん]

>>1052 マンション検討中さん

部屋サイズを考えても最上階だけだね、人を招待できるのは。
この場所は恥ずかしすぎて、普通は招かないけどw

[1069: 通りがかりさん]

茨木は確かに工場多いしトラック多く走ってるけど、工業地帯ってほどでは無いのでは？

[1070: 通りがかりさん]

北摂感が無いのは確かですけどね。
阪急茨木は工場というか下町感が強い。

[1071: マンション検討中さん]

本当に茨木市が敵に見えるんだろうな。
次はどこのスレに行くのかな。
妄想で敵を作って喚いても自分のマンションが売れるわけではないのに惨めなもんだ。

[1074: マンション掲示板さん]

ずっと同じことをジオのスレでも言い続けてたけど普通に完売。
同じように頑張って住民が～と印象操作しようとしても何の効果もないみたいですね。
あなたのマンションも早く売れると良いですね。

[1077: マンコミュファンさん]

ジオガーデン？

[1082: 検討板ユーザーさん]

順調に売れてるようで何よりです。
棟内モデルルーム始まったばかりですが、4月の一斉引渡しまでにどこまで売れるかですね。
ジオ大手町も値下げしたらすぐ動き出しましたし、茨木市駅近は買いたい人は多いんでしょう。

[1083: マンション検討中さん]

十三淡路ライクな下町感を求めるなら当マンションを、中心部に近い文教エリアを求めるならジオですね。
住民の気質も自然異なります。
ニーズに従えばよいかと。

[1096: 検討板ユーザーさん]

一人で3連投して必死で頑張ってるのに売れていく。
何千万の買い物をするのにこんなとこ見ないで直接話を聞くだろうし当然か。
まさに時間の無駄だが、マンション名を知ってもらうという意味で宣伝にはなる。
書き込みのないマンションも山ほどあるし。