プラウド茨木双葉町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド茨木双葉町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/

所在地：大阪府茨木市双葉町355番2（地番）
交通：阪急電鉄阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64m2～123.04m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[681: eマンションさん]

>>680 eマンションさん

竣工済みやんwww

[682: マンコミュファンさん]

私は実際住んでますけどベビーカー押してる人めっちゃ見ますよ。何なら前ロビーに子供めっちゃいましたよ。何を持って子育てに向いていない？人通りの無い暗い夜道を一人で歩かせる方がよっぽど怖いけど、私は。

[683: マンション検討中さん]

ここ歩いてみると駅から本当に近いな
まっすぐの道で信号も一つだし
東向きの小さめの部屋でも需要があったのがわかるわ

[685: eマンションさん]

駅距離と街の綺麗さを取るならＪＲ総持寺

[686: 通りがかりさん]

>>682 マンコミュファンさん
プラウドに難癖付けてくる病気の人がいるんで無視が1番ですよ。

駅も超近くてスーパーもイオンも秒で着く、外観もカッコ良くて共用施設も充実。
茨木は駅周辺の発展性と将来性も高いですしね。今後こんな物件出たとしても今の価格じゃ絶対買えませんから。

[687: マンション検討中さん]

まあ、値段は下がらないかな。むしろ上がりそう。個人的主観だけど。逆に総持寺のほうが下がりそうwwwだって周り何もないじゃんwww

[688: マンション検討中さん]

次にこの規模以上のマンションが出るとしたら阪急茨木市駅西側の再開発で出てくる駅直結マンションだろうけど、地権者多すぎて分譲少なくなりそうな上にとんでもない価格になりそうだしな

[689: マンション検討中さん]

>>688 マンション検討中さん

そのマンション完成時、このマンションは築15～20年経過で買い替えでしょ

[690: マンション掲示板さん]

直結に買い換えができるかどうかは、別問題かも…ただ、とんでもない値段になっている点は同意。とんでもない値段になっているということは、ここも…未来のコトは誰にもわかりませんが…

[691: eマンションさん]

駅周りの地価はもう今より下がることはないでしょうね。それこそ阪急茨木市駅西側が開発完了してマンション分譲とかされることになれば70平米くらいでも億いくでしょうし、必然的に駅近の物件も引っ張られて上がるんで。

まぁ私はプラウド買ったんで希望的観測からの意見ですけど、本当にこのタイミングで今の価格で買えて良かったです。

[692: マンション掲示板さん]

逆にいえば、場所は間違えるとアウトもありえるわけで。個人的主観になるけど、それがまさかの総○寺もありえるわけで…

[693: マンション検討中さん]

先ずはボロサヴィアの掃除から始めよっか

[694: 通りがかりさん]

>>692 マンション掲示板さん

さすがやな。
人権意識もなく、民度の低さがヒドイ。
ラビットハウスで、なにいきってんねんwww

[695: 名無しさん]

私は4年近く茨木市駅徒歩5分圏内に住んでますが、プラウド茨木双葉町の立地は抜群です。駅から真っ直ぐ帰る途中にテイクアウトもできる飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニがあり、内科含む医院もあるし。回り道せずに日常必要なものが揃っていう条件はかなりレア。また、野村の方も言ってたけども敷地全体が凹凸や欠けがない、長方形型のマンションはプラウドの中でも珍しいらしい。
風水的にも良い条件でマンション南側に人が集うスーパーがあり、東側に川、北が山、西側が大通りがある立地は良いそうです。
私は全くマンション買う予定無かったけど、プラウド茨木双葉町の面構えと立地と日常環境や治安も含め、最悪一生住んでも良いかと思って買うことに決めました。何度も野村の方と打ち合わせで伺ってますが、いつも別のお客さんを複数人の営業スタッフが相手してるようなので、結構はやく完売しそうな感じです。東棟はもうほぼ埋まって来ていると言ってました。
検討されてる方の参考になれば幸いです。

[696: 通りがかりさん]

9月竣工まだ30個以上余ってる

ここの南向きはね、、
プレミストの方が良かったから

[697: 名無しさん]

>>696 通りがかりさん

お前もういいよ。このスレに来るんじゃなくて精神科行くか総持寺に引きこもっておくことをお勧めするよ。

もう30よりも少ないし、総戸数138やで。分期型販売で全て即完売してるんだからお前が心配するようなことは何もない。

以上。

[698: 検討板ユーザーさん]

>>697 名無しさん

お前は国語算数もできないんだな。
小学生からやりなおしたら？


なお、掲載の内容は未分譲の 33 戸を対象とした情報となります。
　予めご了承下さい。

[699: マンション検討中さん]

公式の物件概要に
＞なお、掲載の内容は未分譲の 33 戸を対象とした情報となります。
ってあるで。

鬼販売力のプラウドでさえ竣工完売できずに四分の一残るって時点で、茨木の限界を見た気がする

[700: 検討板ユーザーさん]

喧嘩はやめて、ガールズバーで手打ちシマショ
せっかく超超近にあるんだし

[701: 匿名さん]

>>697 さん

精神科患者と総持寺に対して極めて失礼です。
撤回された方がよいですよ。
茨木とこのマンションのためにも。