プラウド茨木双葉町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド茨木双葉町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/

所在地：大阪府茨木市双葉町355番2（地番）
交通：阪急電鉄阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.64m2～123.04m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 大鉄工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1:]

まだスレなかったんだ。
他のスレでよく出てきてたから、気が付かなかったw

[2: 口コミ知りたいさん]

阪急の特急停車駅に、駅近のプラウドですね。茨木市外の検討者も一定見に来そう。
売れ行きは、その方々に左右されそう。
大池のプラウドシティは街の底上げにつながったと思う。今回のプラウドは、、わからない。むしろ浮いてしまう気もする。

[3: マンション比較中さん]

>>2 口コミ知りたいさん
茨木市外からきたら、値段と街並みのギャップで買わない気が。
茨木は住まないとよさわかりませんね。

[4: 口コミ知りたいさん]

>>3 マンション比較中さん
プラウドは好きなブランドですが、双葉町のあのゾーンに高級マンション似合いますかね？
プレミストとは価格帯が違うでしょうし。
内需(茨木住民)だけでは埋まらず、外需(北摂検討民)が要ると思った次第です。

[5: 匿名さん]

双葉町に職場があるので毎日建築現場を目にしています。
良くも悪くもゴチャゴチャ狭い下町で
プラウドのブランドイメージとはちょっと違うなぁと感じます。

マンションの周りの道は全部クルマ１台分の幅しかないので出入りも不便そう。

吹田千里丘テラスといい、ここといい、
近頃のプラウドは立地をあまり考えないんですかね？

[6: eマンションさん]

>>5 匿名さん
そりゃまぁ古くは城下町やったろうから下町感あるやろ…
道路側から結構再開発できてきてると思うけど。
このあとのタワマン計画でもっと綺麗になるんちゃうか？

[7: 口コミ知りたいさん]

阪急東側に住んでますが…
ストレートにいうと双葉町は雑居エリアです。住んでなければ日々の買い物や飲食目的で行くエリアです。
よく見ると、賃貸マンションは多いです。
気にならない人は住むし、買い物目的で向かう人はマンション！？と感じるエリアと思います。

プレミストは半分ちょっと売れてるみたいです。値段を抑えれば売れるかもしれません。ただしプラウドですけど…

小学校区、中学校区も並みです。文教という程ではなく、並みです。

阪急駅前タワマン計画は全く進んでないですよ、少し調べたら分かります。
進んでいるのは市役所前の開発だけ。もしかしたらJR駅前西口タワマンが動くかも…
そんなところです。阪急に開発体力が無いのは明らか、応援するくらいの心持ちがおすすめです。

[8: 匿名さん]

>>7 口コミ知りたいさん
まずロサヴィアですね。古くてみすぼらしい。
高槻はミングからエミルになって多少はマシになりました。

[9: eマンションさん]

高槻いいよな。だからレジェイドが一杯進出。ブランド地域はちがうよな。

[10: マンコミュファンさん]

いばじゃるにもとりあげられてたわー
https://ibajal.com/news/20220212keshiki/

[11: 匿名さん]

いばじゃる、周辺環境がわかります。

ちとせ、気になります。茨木銘菓、実は食べたことなくて・・・
抹茶カステラにあんこ、合わないわけないですね！ザラメ入りだとか。

このいばじゃる、周辺情報も豊富で楽しい。
ヴィーガンランチが気になります。エディブルフラワーのサラダ！

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
茨木下町ですね…

[13: マンション掲示板さん]

高槻のいつもの暇人コメントですね…

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13 マンション掲示板さん
オリンピックマークと内容でわかりますね(笑)

[15: マンション検討中さん]

>>14 口コミ知りたいさん
高槻市民は皆茨木バカにしてわな！！
茨木の方がええのに

[16: マンコミュファンさん]

うちが悪いのか？
これは10からあと削除必要になるんだろうか。
依頼しなくていいように以後気をつけてくれればいいなぁ。
記事見つけて載せただけなのに。

[17: マンション検討中さん]

近くに住んでるので楽しみです。
周りを全部道に囲まれてるってあまり無いですよね。
多分、街のイメージがガラリと変わるんだろな。
今は誰かが言ったように雑居エリアですが笑
ま、私は便利なんで好きなんです。

ただ、広告見る限りだとデザインがプレミストとたいして変わらないように感じる。
ただちょっと大きいだけのような。
少し残念。
プラウドはもうちょい高級感でくるのかと期待していたので。

値段は高くなりそうだし、完成はもちろん随分先なわけで、内容にあまり変わりがないのであれば今売ってる他のマンションで決めても良いのかなと思う。
早く詳細が知りたいです。

[18: 匿名さん]

いやらしい話ですみませんが、世間的に見て船木町のローレルコートと比べてどっちが格が上なんでしょうか？
マンションブランドで言えばもちろんプラウドですが・・・

高い買い物なので世間の評価も気になります。

[19: 検討板ユーザーさん]

まさか、野村さんの釣り(笑)？
マンション名だけで判断するならプラウドでしょー。あとはプラウドの中で羨ましがられるプラウドかどうか、じゃない？
南から順にローレルコート、プレミスト、プラウド、新築マンションなによりー

プラウドの南向きは11、12Fまでいかないと、視界が開けないのが残念ー。南にマンションが２つあるから。
それでも仕様や値段が楽しみなマンション！

[20: 匿名さん]

建物の格はややプラウドでしょうけど、土地の格がね…
それに、ご指摘のとおり南側の眺望が全然違うから

まあ最終的には中身ですかね