ペット不可を探してます。

[物件比較中さん]

私は動物が嫌いではないのですが家族に苦手な者がいます。
今はペット不可の賃貸で、将来的に飼う予定もありません。
ペットを飼う予定がない身としては余計なトラブルを避ける意味でも
ペット不可のマンションを探す方が良いと考えています。
しかしながら最近の分譲マンションは条件付ながらペットＯＫが多いように思いますし
中にはＨＰ等にも明記されていない場合があります。

そこでこのような思いをされている方が他にもいないとも限りませんので、
皆様にペット不可のマンションをご存知であれば情報をいただければと思います。

私の物件探しは北摂周辺なのですが集めたい情報としては
大阪府下全域及びその周辺で販売中の新築分譲マンションで良いかと思います。
できればマンション名と所在地（市、区）については必須でお願いします。
みなさまのご協力よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

なんか不思議なスレやな・・ほんまに大阪府下全域及びその周辺であればどこでも買う気があるんかいな？
不動産情報誌片手にかたっぱしから電話すりゃそれで済む話やと思うけど？ちゃうかな？

[3: 01です]

分かりにくくて失礼しました。

私が探しているのは北摂周辺なのですが情報を集める意味で大阪府下全域及びその周辺としました。
あまり場所を限定しすぎると他の方の参考になりにくいかと思いますので。

引き続きよろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

『急速に変化している集合住宅でのペット飼育実態調査を実施』
http://www.cairc.org/j/newsletter/2004/0406_1.html

今時「ペット不可」新築マンションじゃありえないのでは？

『「ペット不可」マンションがなくなる！？』
「ペットは絶対いや」という人は、へたに「ペット不可」マンションを
買ってトラブルに巻き込まれるよりも、飼わない人にも配慮されたペット
対応マンションを選んだほうが自衛策になるという考え方もあるでしょう。http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/nlbn/NL000467/vl_9.htm

[5: 匿名さん]

私がペット可で探していた時に営業の人が言っていたのは
「今は不可じゃ売れないんでまずないと思いますよ」「ペットセラピーって言葉もあるくらいですしね」
ただペット可でも条件はそれぞれ大きく異なるのと、実際住んでみると飼ってる人は少なかったりするようです。
４さんの仰る通り飼わない人に配慮されたところを探すのもいいかもしれないですね。

ちなみに可の条件では必ず１匹のみのところと３匹まで可のところとありました。
後は共用部分では必ず抱く事（なので抱えられるサイズまで可）だったり、歩かせて良かったり。
私のところは全体の戸数が少ない為、よそのペットを見かけた事がありません。いるらしいんですけどね。
不可に拘らずそういう見方から探してみるのもいいかもしれませんよ。

[6: 01です]

ご意見ありがとうございます。
今時の分譲マンションではペット不可は少ないみたいですね。
私も気になった物件については確認しているのですが全て条件付でペット可です。

マンションによってはペットの条件も違えばペットが苦手な人への配慮が
行き届いてる所もあると思います。
それらのペット可のマンションを否定するつもりは毛頭有りませんし、大変結構な事だと思いますが
その判断は各個人でされればよいかと思います。

ペット可のマンションが大半であればなおさらペット不可マンションが稀有な存在であるとも
いえると思います。
小規模マンションなら中にはあると思うのですが情報誌などの露出が少ないためか未だ見たことが
ありません。

どうか引き続きよろしくお願いします。

[7: 匿名はん]

分譲でペット不可ってあるの？　ウチもOKですが、管理規約にサイズ制限とか共有部は抱えるとか、バルコニーに出さないとか、細かく書かれていますよ。エレベーターにはPETのボタンもあるし。なので管理のしっかりした所ならそんなに嫌な思いはしないんじゃないの。マンション内を犬連れて歩いているような事は無いですよ。エレベーターは臭う事は確かに有るが。2階とかなら使わなくていいのかもだが。

そういえば、タワーとかなら、ペットは決まったエレベーターしか使えないとかなっているんじゃないのかな。ま、いずれにせよ管理のしっかりしたものを選ぶくらいしか手段がないような。

[8: 匿名さん]

最近のペット飼ってる連中は、一見見せびらかしているように散歩しているような気がしてなりません。
さらに、どこででも、小便をさせてマナーの悪さばかりが目立ちますね。
ペットボトルでも持参して、小便を流す人も全くみかけません。
また、小さい犬だと安心しきって放して散歩させてる奴もいます。
程度が低いし、悪すぎますね。
そんな現状を見れば、ペット不可のマンションっていいですよね。
品評会と勘違いされてそこら中歩かれては、間違えてふんずけてしまってもしかたないでしょうね。

[9: ご近所さん]

以前住んでいたペット禁止の公営住宅で、ペット店お勤めの住民の方が室内犬をもちこまれ、その後大型犬をバルコニーで飼われる人もあらわれて、排水溝が流れてきた毛でつまったり、動物園のような臭いがたちこめたり、夜中の散歩で周辺の幼児の砂場などが汚されたりで、衛生面でも育児の環境に好ましくなくなり転居しました。飼育されている人もいろいろでキチンとマナーを守る人、マナーに関心のない人など‥‥‥。
飼育ルールはあっても、運次第が実感です。

[10: 物件比較中さん]

阪急塚口駅前のフェリシオ塚口は確か不可でしたよ！もうほぼ完売のはずですが

[11: 入居予定さん]

うーん、新築じゃないとダメなのでしょうか？
うちのマンションは棟別でペット可、不可を区分しておりますが…(因みに私の住むところはペット不可の棟です、でもペット可の棟でもあまりペットの姿を見かけないんですよね。本当に飼われているのかなー、って思うぐらい。あ、でもペットってどの程度までなのでしょうか？金魚や小鳥、ハムスターなどはペット不可の棟でも飼育許可してるしなぁ。それもだめ！となると相当条件厳しいかもしれません）。比較的築浅（築５年内）ですが、新築をご希望でしたら、無理でしょうねぇ。所在はご希望の北摂なのですが。

[12: 01です]

07さん
最近の分譲マンションは条件付でペット可が多いみたいですね。
ただ管理が行き届いたマンションであれば問題は少ないと思います。
昔に比べてマンションでペットを飼う環境は整ってきたみたいですね。

08さん
間違えても踏んづけないで下さいね。（笑）

09さん
中にはマナーに無関心な方もおられるのですね。
管理がしっかり機能するかは住民次第ですが大変そうですね。

10さん
確認したところペット不可でした。
１件目の情報ありがとうございました。
残念ながらほぼ完売済みのようですが、探せばペット不可のマンションも
あることがわかりました。

11さん
中古のマンションであれば結構ペット不可があるみたいですね。
あまり新築に拘ってるわけではないのですが、しばらく新築でさがしてみます。
あまりにも数が少なければ条件を変えようと思ってます。
ペットの種類ですがたくさんあってよくわからないのですが、
とりあえず大きさに関わらず犬と猫で考えてます。

【ペット不可の新築マンション】
尼崎市　フェリシオ塚口　※ほぼ完売

[13: 匿名さん]

ないですね

[14: ご参考まで]

「マンションＤＢ」という新築マンションの情報ホームページで、物件を探していると¨こだわり分析¨というページがあります。そのマンションの設備や生活環境などが一目でわかるようになっているのですが、そこで¨ペットＯＫ¨という項目があるので、該当するかどうかがわかると思います。私は犬を飼ってるので、まずそこでペットＯＫかチェックします。ご参考にしてください！ちなみに記憶にある限りでは、兵庫の阪神電車出屋敷（徒歩５〜６分）にあるマンションと、東海道線の摂津富田に２〜３件あったように思いますよ！
ただ情報に誤りがないかは、ホームページで調べた後、営業に確認されたほうがいいですよ。

[15: 物件比較中さん]

今６階建ての賃貸マンションに住んでいます。１～３階はペット可４～６階は不可となっています。私は不可のほうに住んでいますが、やはりマナーを守らない人も多くペット不可の分譲マンションに引っ越したいと考えています。でも今時ペット不可
のマンションは皆無に等しく本当に見つかりません。大規模マンション（７００戸などの）はペット不可の棟をつくるべきではないでしょうか？あといま必ずついているビルトイン浄水器もいりません！！！

[16: 匿名さん]

ペット不可マンションを必死に探すより（新築で人気の出そうなよい物件はまずないでしょうし）、一戸建
てを検討した方がよい気が…　それかこのまま賃貸でいくか。

滅多にない特殊なペット不可分譲マンションなどに住むと神経質な人が住んでたりして他のことで悩まされ
る可能性もありますし。

ペット可だけれどもきちんとルールがあるところもありますが、新築だと実際どうなるかは不明だし、
中古マンションでも親しい友人等が住んでいて詳しい情報を伝えてくれる人がいれば別ですが、赤の
他人の情報など主観的なものになるので、うん千万も払っていざ住んでみたら「こんなはずではなかった」
ということになりかねないです。

主観で構わないのなら、the kitahamaなどはどうでしょう？　犬は可で、高層階では大型犬も可ですが、
エレベーターは別ですし、ペットは見かけたことありません（実際はいるはずですが）。

[17: 匿名さん]

アレルギーなら仕方ないけど、ただ犬・猫が苦手なだけで甘やかしていたら、この先
世の中でうまく生きていけませんよ。　外国行けば、ペット禁止マンション、犬・猫
見たくない、近づきたくないなんて言ってられないのだから。

[18: 17]

失礼。　昨年の質問だったのですね。　トピ主もう見てるわけなし、問題も解決済みかな。

[19: 匿名さん]

１６さん

大型犬は高層階のみじゃないと思います。

中層階でゴールデンレトリバーを２匹も飼われていて、廊下に出ると吠える声が響き渡っていますよ。

それに直通エレベーターだと頻繁に大型犬や小型犬に出くわすし。

見た事ないという事は低層階ですか？

私は殆ど毎日出くわしますけど。

低層階は子供が結構いて煩わしいけど、上層階は大型犬やら犬の散歩に出くわして結構煩わしいです。

[20: 匿名はん]

キタハマってそうなんですか？
ちょっとショックです

[21: 匿名さん]

19の人って中層階に住んでるみたいだけれども、どうして上層階や低層階のことも知ってるのでしょう？
それとも上層階に住んでるけど、廊下に出ると中層階のゴールデンレトリーバーの吼え声が聞こえてくる？？
それが事実なら酷い状態ですね。

それとキタハマってペットは貨物用エレベーターに乗るルールがあったのでは？　直通エレベーターとは
貨物用ってこと？　ペット飼ってない人は普通貨物用に乗らないでしょう。　乗り換えが嫌なのでこれに
乗るということか？

普通のエレベーターに乗ったり、またマンションを出入りする時間帯が違えば犬にほとんど遭わない人が
いてもおかしくないでしょう。

19さんってもしかしてキタハマの管理人や掃除人とか？　そりゃー１日廊下やロビーにいれば毎日出くわ
すのは当然だと思いますが、　普通に生活してる住人がそれほど頻繁に犬に出くわすマンションとは思え
ないですけど、実際どうなのかな。

[22: 匿名さん]

ペット不可の賃貸マンションならたくさんあるよ。てか、ペット不可のマンション経営して住んだらどう？

[23: 匿名さん]

大阪はペット不可でもペットがいる。
これが大阪。よ～く覚えておいて。

[24: 匿名さん]

それは、育児放棄した親が子供に対して、のことか？

[25: 匿名さん]

そもそも所有スペースにペット制限て、堅苦しいな
自由ない気がする
ペット飼ってないけどそう思います。
共用部分でマナー悪い奴はペットに限らないから一緒でしょ。

[26: 匿名さん]

ペットよりも買い主が一番マナー悪いことが多い。

[27: 匿名さん]

俺のマンションのEVボタンは灰皿代わりになっとる。
階数がわからんから隅っこにマジックで書いてある。
管理組合が機能しないとこんな感じですわ。

[28: 匿名さん]

なるほど
エレベータのボタンはタバコで押すのか・・・
ひとつの大阪文化ですな

[29: 匿名]

兄ちゃん そんなこと大阪では基本中の基本やで

[30: 匿名さん]

一つ勉強になった。

[31: 匿名さん]

アホ！ここは突っ込むところや！それが大阪の文化！

[32: 匿名]

あっはっは！ﾍﾟｯﾄ不可のﾏﾝｼｮﾝのｽﾚ語ってるとこやのに漫才っぽく書きこするとこがうけた！失礼！！

[33: 匿名さん]

でもマジでタバコで押しとるわ。
みんなも気つけんとそんなマンションになるで。

[34: 匿名さん]

ちなみに、本当なんでしょうか？

突っ込み入れてレスしてる人は、何区に住んでるのですかね！

近隣のEV有りマンションとかも、階数ﾎﾞﾀﾝはﾀﾊﾞｺﾌﾟｯｼｭなんですかね？

管理人は、改めて必要と見直さないといけませんね。

[35: 匿名さん]

新築でもお古でもタバコプッシュする奴はいる。
ま、喫煙者自体は減少しているのだが・・・
車からタバコやら痰を出すのと同じレベル。

[36: 匿名さん]

うわぁ〜！
強烈すぎる！それマジヤバいでしょう！

あくまでも推測ですが薬物中毒の喫煙者がやってるんでしょうね！どうも単身者っぽい。。

おそらくEV内は誰も乗ってないところでﾀﾊﾞｺﾌﾟｯｼｭする事によって快楽を得るのでしょう！それも古い新しい関係なく手当たり次第にあっちこっち。。

中古や新築物件には防犯ｶﾒﾗを強化の程、EV内は勿論、ｴﾝﾄﾗﾝｽ等に設置、監視しないといけないですね！

皆さんも物件購入する際は近隣ﾏﾝｼｮﾝEV内を観たり乗車するのも視野するようにした方がいいかと思います！

私の見えないところの一つとして参考になりました。

＞35さん、ありがとうございました。

[37: 匿名さん]

器物損壊？
大阪文化？
ようわからんな。
タバコ以外でも傘プッシュなど自分の指を使わないのは潔癖症だからか？

[38: 匿名]

最近のマンションは防犯カメラ付いてるから解析されて弁償させられますよ。

ペット不可でも内緒で飼ってるとこ沢山ありますよね。なら最初からペット可で規約があるとこのが良いとも思いますが。

[39: 匿名さん]

損害賠償ってなっても・・・
少額大量債権になるとコストパフォーマンスが合わないから結局泣き寝入りになりそう。

[40: 匿名]

ペット小型犬可でもコギなど中型買う人も出ています。

[41: 匿名さん]

前に住んでいたマンションでは、専用庭で犬を放したり、猫を外に放したり、2匹の規定のところ少なくとも3匹飼っていたり（同じ人）する非常識な人がいました。
犬が廊下を走ってきたときは、とても驚きましたが、飼い主がいたのに、何のお詫びも挨拶もなかったことにもっと驚きました。

[42: 匿名]

規約違反でも管理人は注意しないよう。犬の大きさ規定もじこしんこくしょに書く寸法だけで決まる方式に問題あり

[43: 不動産業者さん]

>>6
谷町四丁目徒歩３分のメロディハイム内本町はペット不可です。その他、築15年以上を探せばあると思います。この年代は価格的にも設備的にもお値打ち感がありますよ。