幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[589: 契約者さん1]

>>587 契約者さん5さん
8から搬入です。搬出は前日ですね。寝袋か貸し布団で新居で寝るか、ホテルに泊まるかですね。

[590: 契約者さん3]

午後3時位ポストを見に行ったら何も入ってなかったので、末日の明日にならないと来ないかなぁと思って…
きたね！ありがとう！

[591: 契約者さん8]

また写真撮ってきたよ！！

[592: 契約者さん6]

>>580 契約者さん2さん

連絡はないんですけど…

[593: あ]

>>592 契約者さん6さん

ネットで希望日入力した方なら、そのときにきたメールのリンクからアートのマイページにログインすると見れました

[594: 契約者さん8]

>>592 契約者さん6さん
アートから確定しましたメール来ますよ。

[595: 契約者さん4]

>>591 契約者さん8さん
フェンス外れた？？

[596: 契約者さん6]

>>595 契約者さん4さん
外れてますよー

[597: 契約者さん3]

>>593 あさん

なるほど、ありがとうございました。

うちは引っ越すものあんまりないから、幹事の引っ越し会社に頼んでなかったので、お知らせはこなかったってことだね。

[598: 契約者さん5]

>>597 契約者さん3さん
幹事に任せるかは置いといて搬入時間帯の確保は必要って認識だったのですが、違うのでしょうか？

[599: 契約者さん3]

本日、商業棟の内容発表でしょうか？
どこで発表なんですかね。。

[600: 匿名さん]

>>598 契約者さん5さん
確か必要だったかと思います、幹事会社を引越し業者にするからややこしいのだと思います混乱している人多そうです。

[601: 契約者さん3]

>>598 契約者さん5さん

はい、確認不足でした。

電話で引っ越し日時を確認取れました…（汗）
お騒がせしました。

ありがとうございす。

[602: 契約者さん7]

>>599 契約者さん3さん
今日発表ってただの噂でソースないと思いますよ

[603: 契約者さん1]

発表みたいな形にはならないと思いますよ。
パラパラと求人情報やテナント側からのリリースなどが出てくる感じだと思います。

[604: 契約者さん6]

>>584 契約者さん1さん

Xって、だれのことですか…

[605: 契約者さん3]

>>604 契約者さん6さん
多分、旧Twitterのことですかね。

[606: 契約者さん5]

>>600 匿名さん

3月と4月入居共通の話ですかね？うちは4月ですが、引越日の案内がまだ来ていないようで。
郵便物を捨ててしまって、提出していないではないかの心配しています。。。

[607: 匿名さん]

>>606 契約者さん5さん
すみません、わたしは３月なので共通なのかはわかりません。
案内はきちんとしたファイルで送られてくるので見落とすことはないかと思いますが

[608: 契約者さん4]

>>606 契約者さん5さん

駐車場や資金計画の書類と同封されていました。
申し込み用のQRは2月、3月引越しの方用と
4月引越しの方用で記載されています。

[609: 契約者さん2]

駐車場抽選の結果は郵送で来ますか？
いつですか？

[610: 契約者さん3]

>>609 契約者さん2さん

抽選会から3週間以内に郵送のようです。
枠に対して希望者の方が少なかったって本当ですか？
抽選会行かれた方いませんか？

[611: 契約者さん1]

役員がきになる

[612: マンコミュファンさん]

引越見積もり高いなー
3月下旬3人家族の東京からで40万弱

[613: 契約者さん5]

>>612 マンコミュファンさん

友達のお家見積もりは70万位…

小物は自分で車で運ぶつもりでもこの金額…

[614: 入居予定さん]

引越し代流石に高すぎるな日程決まっているんなら合い見積もり必須だね

[615: 入居予定さん]

繁忙期で3~4月1.5倍～2倍くらいするとはいえ
3人家族40万弱は高めに見えますね

[616: 612]

トラック運転手含む5人の人件費21万＋シーズン料金10万
がでかい
割引4万差引いてもこれだけで27万
3人で搬入できる量だけど、タワマンは部屋まで距離が長くて保護壁設置とかに手間取るから2人追加だってさ
人数だけでなく1人あたりの人件費も割増なのに、さらにシーズン費までとる謎

[617: 契約者さん1]

さそり座会参加したい

[618: 契約者さん1]

Twitterではかなり値引きされてるね

[619: 契約者さん6]

って言うか、引っ越しの日程を決めた途端に、ベイパークにある公文教室からすぐお知らせがあったようで、これから一回の通室時間制限をかけるって、学年によって満員になる見込みがある。

[620: 契約者さん]

引越しアート見積で3月上旬平日のベイタウン→ミッド家族4人でフルパック88万と高額でした。
他引越し会社を利用したいと考えておりますが可能なのでしょうか？分からなかったのでご教示頂けましたら幸いです。

[621: 匿名さん]

我が家は、3月上旬で35万ちょっとでした。
他社より3万ぐらい高かったですが、円滑作業な期待し、幹事会社にしました。

[622: 契約者さん2]

>>620 契約者さん
その近距離でその見積りですか？高すぎですね。

[623: 入居予定さん]

近距離なら、地元の引越し業者に依頼するのが一番安く抑えられそうですね

[624: 契約者さん4]

>>623 入居予定さん
幹事社は、現地にスタッフを派遣しているので、
調整と作業効率がよさそうですが、10万以上違ったら他社に依頼するかもです。

[625: 入居予定さん]

単身の3月引越しですが、値引きしてもらったうえでアート見積15万程度になりました。

基本料金6.5万 + その他(梱包,保防,シーズン)7.5万 + 消費税

[626: 契約者さん7]

家族持ちが高すぎるから安く見えるけど、単身で15万は高いよね

[627: 契約者さん1]

>>622 契約者さん2さん

よほどの遠方じゃなければ、隣からにしろうか都内からしろうか、搬出と搬入作業は一緒だから、高いか安いか、荷物の量によっては全然変わるけど、数10キロメートル以内であれば、距離にはあんまり関係なくない？

[628: 契約者さん4]

>>627 契約者さん1さん
15km以内で料金が変わるので、都内からよりは安くなるはずですよ。

[629: 契約者さん1]

>>628 契約者さん4さん

主に金額高いのが荷物の量と、搬入搬出作業と人員分配と言ってるだけど…

ベイタウンからじゃなくて、荷物の量が多いなら、隣のスカイからもその金額だよ！

荷物の量を言わずに、金額だけ見ても何とも言えないんじゃないの？

[630: 契約者さん3]

私はそもそも大手さんに良い印象が無く、中小をいくつか見比べようかなと思うんですがオススメの業社ってどこかありますか？り

[631: 入居予定さん]

アートの見積もり単身で25万円で笑ってしまった。他社だと6万円の見積もりだったのでどう考えてもそちらにします。

[632: 契約済みさん]

>>630 契約者さん3さん

ちょうど本日見積もり完了しました。

【状況】
引越し日：2月末平日
家族構成：大人2人、子1人
場所：江東区→幕張

【見積もり結果】
業者：アート引越しセンター
内容：3t+2tロング、作業員4名
金額：25万

業者：グッジョブ引越しセンター
内容：3t+2tロング、作業員4名
金額：15万

共有部の養生はアートが行なっていること、繁忙期になると大手とは言えベテラン一人にバイト3名などで来られるケースもあるのでクオリティについてはやや疑問が残るという点で私も大手信仰は反対派です笑

前回北区から江東区の一斉入居マンションに引越しした際にグッジョブさんを利用したのですがその際も安心出来たので結果として私はこちらで決めました。
3月入居だともう少し価格差が生まれるかもしれませんね。

アートさんから掲示された価格に納得がいかない方は一度話を聞いてみると良いと思います。

[633: 入居者]

ご意見伺いありがとうございました。
流石に相場以上の見積だと感じましたので、他社への相見積をした上で幹事会社のアートに再度確認したいと思います。
フルパックで88万はいくらなんでも高過ぎると感じましたのでご意見ありがとうございました。

[634: 契約者さん1]

廊下側洋室のエアコンは、隠蔽配管にするんでしたっけ？

[635: 契約者さん1]

一読お願いします
https://2ldkclass.com/hajiman-5/

[636: 入居予定さん]

大手が高いのは知っていたけど具体的な金額を書き込み頂いて想像のななめ上を行く金額なのがわかりました情報をくださって非常に有難いです。

[637: 契約者さん1]

幹事社はどさくさに紛れて他社のつけた傷とかまで補償させられたり、誘導その他で単体の引っ越しなら本来要らない人を割かないといけなかったりで、相応にコストはかかってるけどね。
強制じゃないから空気読む必要はないし、自分さえ良ければ良い人は他社に頼めばいいよ。

ちなみにゴリラのとこは前のマンションの一斉引っ越しにも割り込んでたけど、養生のフリして自社の看板起きまくったり、補償もあんまり積極的じゃないって声も聞いたし中小って感じ。

[638: 契約者さん4]

あんまり金額だけ比べてもね

繁忙期は3月末-4月初をピークとしてお願いする日にち単位で金額変わってくる
うちは高いとか騒いでる人が見積もりにしれっと荷造りサービス入れてたりとかな
まぁどこも値引き交渉前提の金額を出してくるから相見積もりと交渉は必須