幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[51: 匿名さん]

本審査は提出まで終わってればいいんですよね？

[52: 契約者さん1]

どなたか、本審査の通過がいつまで必要なのかなどこの辺り教えていただけますでしょうか…(書面でわかることであればここを読んで欲しいでも構いません)
一身上の都合にて転職など検討し始めており、問題なければ１年後に改めてローン仮審査から計画にしようかと考えています。

[53: 契約者さん]

>>52 契約者さん1さん
本審査に通れば一旦落ち着きます。
あとは引渡半年ほど前に団信再告知の流れです。

銀行によりますが転職した場合、保証会社にて再審査の流れになるので早めに連絡したほうがよいと思います。
その場合、いつのタイミングで審査となるかは相談になると思いますので担当者に聞いてみてください。

[54: 匿名さん]

>>53 契約者さん

銀行によると思いますが、本審査の通過案内どれくらいで来ましたか？

[55: 契約者さん1]

本審査結果連絡あり、満額承認降りたのですが、
適用される金利優遇幅が結局いくらなのかは特に書類に記載もなかったのですが、問い合わせないと教えてくれないなんて事ありますか...？
一次取得なので、どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[56: 匿名さん]

>>55 契約者さん1さん
銀行によるんですかね。うちは金利優遇幅書いてありました。

[57: 契約者さん1]

>>56 匿名さん

ありがとう御座います！
某ネット銀行なのですが、他行だと記載されているところもあるのですね。
問い合わせてみようと思います！

[58: 契約者さん7]

Twitterにも変なアカウントが湧いてますね
絡まれたひと大丈夫でしょうか？
同じミッド契約者って恥ずかしい、、、

[59: 入居予定さん]

共用廊下側の部屋について、室外機って１つしか置けないようですが、置けない方はバルコニー側まで室外機が配管される形なのでしょうか・・

[60: 契約者さん1]

>>59 入居予定さん
バルコニー側まで配管になりますが、隠蔽配管なので見た目は問題ないですよ。

[61: 契約者さん5]

Twitterでまたリフォームの話題でスペースやるって書いてますね　前回微妙だったのにそんな聞く人いるんですかね

[62: 契約者]

>>61 契約者さん5さん

私は前回参考になったことがあったし楽しく聞けたので今回も聞きたいと思います。
個人の方々が楽しくやっているのをわざわざ否定的に書き込む人って私は理解できません。そもそも聞かなければいいし、内容が自分に合わなければ途中で離脱すればいいだけ。
こんな方が契約者だと悲しいです（契約者でないことを願います）

[63: 契約者]

>>61 契約者さん5さん
前回のスペースを聞いて自分は勉強になったんですが、どの辺が微妙だったか教えてください。
当方、はじめての購入で不安だらけです。

[64: 契約者さん1]

Twitterで群れてる人種、気持ち悪い

[65: 契約者]

>>64 契約者さん1さん
掲示板に陰気な投稿ばかりして親が泣いてるよ
やめよ

[66: 契約者]

>>61
昨日の聴かれましたか？エコカラットにも色々方法があるとかわかって有意義でしたが、マンション買うような人にとってはそんなの常識ということでしょうか？

[67: 契約者さん1]

主催者もプロではないのでと断りを入れているし、参考になることならないことがあるのは当然で、いちいち文句を言うのは無粋ってもんだよ。
善意でこういう発信をしてくれてることにまず感謝だな。

[68: 契約者さん2]

Twitterにあがってるリフォームの資料ってやつ、URL押しても見れなくないですか？

[69: 契約者さん1]

フロアカタログの最後のほうのページに専有部の仕上げ表があるんですね。気づかなかった。

[70: 匿名さん]

カラーセレクトって部屋全体にかかわることなので悩んでいますが、オーガニックアイボリーが人気なんですかね。決めた方はいますか？

[71: 契約者さん1]

>>70 匿名さん
一番薄い色のやつですかね？それにするつもりです。
モデルルームでイメージしやすいと言うのもありますが。
白系が今トレンドっぽいですね。

[72: 契約済みさん]

>>70 匿名さん
私はバルコニーの色合いを考えて統一感を持たせたくライブリーナチュラルにする予定ですよ。

[73: 契約者さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[74: 匿名さん]

>>73 契約者さん1さん
どなたかが和装を着ており、あなたにお披露目会というお話をされたのでしょうか？
もしあなたが勝手にそのような判断をし、勘違いという言葉で蔑んでおり、誰かに意見の同意を求めているようであれば、
私はあなたと同じマンションに住みたいと思いません。
私もこのようなコメントを残したくはありませんが、
あなたのような勘違いされている方ってなんなんですか

[75: 住民板ユーザーさん8]

>>73 契約者さん1さん
該当する方、ミッドの住民じゃないのでここに書き込む事ではないですよね。

[76: 契約者さん7]

オナスタについて2点お伺いさせてください！
①相談会の予約は担当からの連絡待ちですよね？
②相談会に参加する前に、オナスタの内容や金額感を確認しておく以外で、皆さんがしていること or しておいた方がいいことってありますでしょうか？

[77: 契約者さん1]

>>76 契約者さん7さん
私は外注業者と打ち合わせましたが、オナスタと外注どちらに何を頼むか整理できてよかったです。

[78: 契約者さん1]

金額感って言葉、はじめて聞きました。

[79: 契約者さん1]

>>76 契約者さん7さん
冷静になることですかね。

[80: 契約者さん1]

ウルトラサーフェスはどう思いますか？
天然石もいいですが、ダウンライトが反射してしまったり、継ぎ目があったり、とても悩んでいるところです。

[81: 住民板ユーザーさん1]

>>80 契約者さん1さん
天然石、墓石みたいな色だねと嫁に言われたので、ウルトラサーフェスに変える予定です。

[82: 契約者さん1]

>>80 契約者さん1さん
現居が御影石なんですが、繋ぎ目がどうしても気になるので、ウルトラサーフェスにする予定です。

[83: 契約者さん1]

本審査出してもうすぐ2ヶ月だけどまだ連絡こないなぁ

[84: 契約者さん]

>>82 契約者さん1さん
ウルトラサーフェスは継ぎ目がないのですか？
それならアップグレードしたい。

[85: 契約者さん3]

つけたいオプションつけようとすると400万以上とかになるんですけど、皆さんそんなもんでしょうか？

[86: 契約者さん1]

私は40万ぐらいですよー

[87: 契約者さん1]

非角部屋ですが、見積りしてみたら100万円弱になりそうです。
やりすぎでしょうか…

[88: 契約者さん1]

200万超えそうです。

[89: 契約者さん1]

250万程になりそうです。

[90: 契約者さん6]

>>88 契約者さん1さん

何に一番かかりそうですか？

[91: 契約者さん1]

>>90 契約者さん6さん
キッチン周りですね。

[92: 匿名さん]

私は抑えて50万弱とかになりそうです。

[93: 契約者さん]

うちはなんだかんだで100万少し超えちゃいました。キッチンの天板アップグレード、洗面所・トイレの床タイル、ダウンライトあたりがかなり響きました…

[94: 契約者さん8]

オプション安めに抑えましたがその分外注に頼むので結局100万くらいはいきそうです！

[95: 契約者さん2]

Twitterで個人攻撃してる方いますね、怖くなってしまった。

[96: 契約者さん1]

皆さんコンセント周りは何か変更されましたか？
私はテレワーク用想定の部屋に有線LANの口をつけ、キッチンに2口追加したぐらいです
他に改善できるポイントがあればぜひ知りたいなと

[97: スカイ在住]

洗面所のコンセントを1つ追加して両サイドにしてます

[98: 契約者さん1]

いまさらながら、床暖と浴室乾燥は電気じゃなくてガスですよね？パンフレットに記述が見あたらなく。

[99: スカイ住人]

>>98 契約者さん1さん
床暖　浴室乾燥はガス仕様です

[100: 契約者さん1]

>>99 スカイ住人さん
ありがとうございます！電気だったらどうしようかと思ってました。