幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[507: 契約者7さん]

>>504 匿名さん
前の方も書いてる通り、将来の更新費用とか考えたらこれくらいの費用じゃないと修繕積立金からの持ち出しになりかねないので高めの方が良いと思う。申込みに空きが出るとかでなければ適切範囲でしょ。

[508: 契約者さん2]

>>507 契約者7さん
ですです。それが安心。後から値上げするのは大変。

[509: 契約者さん2]

インテリアオプション、カップボード含め全部外注ですね。
うちはお金ないので

[510: 契約者さん2]

>>505 さん
建築オプションでつけてしまいました

[511: 匿名さん]

>>507 契約者7さん
月1万でも年間6000万、５年で３億どう考えてもちだしなんてありえないでしょ
機械式じゃないから更にコストかからないし

[512: 匿名さん]

>>511 匿名さん
住民の方で駐車場料金に不満があるならこんな匿名掲示板で愚痴ってないで契約関係問合せ窓口に質問するか、入居後に組合理事に立候補して具体的な代案を準備し住民の賛同を得た上で三井レジサービスと協議すりゃ良いんじゃない？

[513: 匿名さん]

>>512 匿名さん
そこまで強い思いはないし抗議したから変わるなんておもってないですよ、まあ三井さんが見てて少しでも気に留めてくれたらラッキーぐらいの感覚です。
掲示板にくらい愚痴書いてもいいじゃん

[514: 契約者さん4]

>>513 匿名さん
全然愚痴書いていいと思います！何も変わらないけど

[515: 入居前さん]

>>513 匿名さん
という事で駐車場料金については抗議するほどのものとは認識してしてないって事で三井レジさん御承知おきください

[516: 契約者さん8]

住民さん
Xで顔晒してるけどリスク無いのか心配になったけど、実物見たら写真の加工技術が凄いことに驚愕。
晒しても問題ないわけだ。ミッドでは穏やかに暮らしたい。

[517: 契約者さん1]

お金に不安はみんな同じですからもう少し落ち着きましょうね
駐車場が高い愚痴ってインテリアオプション高いねって言うのと変わらないと思うのです

[518: 契約者さん3]

>>517 契約者さん1さん
駐車場は買う前からわかってんじゃん

[519: 契約者さん1]

>>518 契約者さん3さん
うーん、なんでそんな攻撃的なんでしょうか？
同じマンションに住む人同士の言い争いを見たくないだけなんですが

[520: 契約者さん2]

ミッドは住民同士仲良く行きたいですね。

[521: 契約者さん1]

火災保険悩ましい。

[522: 契約済みさん]

comunusって撤退するんですか？
素敵なお店で入居後利用したかったのになぁ。

[523: 契約者さん1]

駐車場収入の9割くらいは管理費に回るんですよね。
つまり駐車場が埋まらなくなると管理費値上げの可能性がある。

[524: 契約者さん5]

>>521 契約者さん1さん
ここ数年でどこも改悪されてるんですね。

[525: 契約者さん4]

皆さん、三井さんに送られてきた火災保険を利用しますか？

[526: 契約者さん2]

利用予定です。地震保険だけ迷ってます

[527: 契約者さん1]

>>525 契約者さん4さん
ソニーで見積もり取ります。

[528: 契約者さん1]

入居は春だし入居してからお買得品のエアコンを買おうって思ってたら耐塩害仕様は受注発注で安くならないと知って、インテリア相談会で想定より高い価格でエアコン注文したしたけど、エディオンには在庫品で耐塩害仕様があると知って行ってみた。価格は工事費込みで1割くらいエディオンが安いかなーって感じ。エアコン高いから1割の違いが結構気になる…

[529: 契約者さん3]

距離的に耐塩害はなくてもいいと思うんですよね。

[530: 契約者さん7]

>>529 契約者さん3さん
距離的には1kmありつつも、南向きの部屋で高さ的にも海まで見通せるので少し気になってます。ミッドよりも海に近いベイタウン賃貸に住んでますが、備付けエアコンはシャープ製なんちゃって耐塩害仕様でした。7年使ってるけど、風当たりが良くないからか、フィンも含めていたって普通なのでさらに悩みます…玄関側は普通仕様でもいいかなって思ってます。

[531: 住民さん6]

>>527 契約者さん1さん
ソニーの方が安いですね

[532: 契約者さん1]

インテリアオプション、クレカ払い可能みたいですね。
三井の住まいLOOPにも、LOOP提携カード以外も登録できました。

[533: 内覧前さん]

>>506 契約者さん1さん
私は緑区の施工専門の会社に頼みますよ。ミッドでも依頼されている方が結構いらっしゃるみたいでした。工務店だと下請けに丸投げですので、割高になると思いますよ。

[534: 入居予定さん]

LOOP提携でないと管理費はカード払い出来ないですよね。まだ早いかもだけどそろそろ作成しておこうかしら

[535: スカイ住民]

エアコンについては私は三井デザインテック？で選びました。多少高いのかもしれないけど施工は綺麗だし、あれこれ考えないでいいから楽でした。

[536: 契約者さん7]

>>501 契約者さん7さん
もっと幅がありますよ

[537: 契約者さん3]

そろそろ幼稚園を決める時期ですがみなさんどちらに決めましたか？
保育園の方が多いでしょうか。
見学に行きましたが決めきれずにいます。

[538: 契約者さん3]

>>537 契約者さん3さん

うちは保育園ですが、全然見学できておらず。。
保育園組の方はもう候補決められてますかね。

ちなみにクロスのところの2階にある本田圭佑さんがプロデュースした保育園？を検討されている方いますか？
学費が高いみたいで、見学に行くかどうか迷ってます。（遠方に住んでいるため）

[539: 契約者さん4]

>>537 契約者さん3さん
わざわざ海浜幕張まできて共働き（保育園）は珍しいでしょ笑

[540: 契約者さん1]

>>539 契約者さん4さん

どのような理由でそれを言っています？？

[541: 入居予定さん]

ベイタウンでも認定こども園・保育園が5件ある一方で幼稚園は1つもないわけだが

[542: 契約者さん6]

こども園も幼保連携型だけど幼稚園としての受け入れはないみたいですね

[543: 契約者さん4]

>>540 契約者さん1さん
普通に子供可哀想でしょ。
親の愛情知らないで他人にあずけるなんて。

[544: 契約者さん5]

>>543 契約者さん4さん

親の愛情知らないで育った発言ですね笑

[545: 契約者さん3]

>>543 さん
どっちかのキャリアが途絶するなんてこの時代にきつくないですか？
預けても他のお子さんと一緒にいることで得られることもありますし別に良いと思いますけどね～

[546: 契約者さん1]

>>537 契約者さん3さん
ひばり

[547: 契約者さん7]

>>546 契約者さん1さん

同じくひばりです

[548: 契約者さん5]

>>537 契約者さん3さん

真砂幼稚園です。

[549: 契約者さん4]

>>537 契約者さん3さん
めぐみです。

[550: 契約者さん6]

>>539 契約者さん4さん
そもそもマンションが珍しいしね。
戸建てから幼稚園ってのが普通で、マンションで共働きって聞くとカツカツなのかなって思われちゃうね。

[551: 契約者さん6]

>>550 契約者さん6さん
海幕はマンションしかなくないです？
千葉全体の話ですか？

[552: 契約者さん4]

うちはめぐみです。同じ方よろしくお願いします。

[555: 管理担当]

[No.553～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[556: 契約者さん3]

>>553 契約者さん3さん
犯罪者だいたい保育園出身に笑いました

[557: 契約者さん6]

>>555 契約者さん3さん

あなたは契約者？だったら同じマンションに住むのは本当に嫌なんだけど。

保育園=都心に住む=大したキャリア=お金持ち=犯罪者

幼稚園=海浜幕張に住む=大したキャリアじゃない=お金がない=健全な人

結局全ての人を馬鹿にしていますが。笑

[558: 通りがかりさん]

犯罪者の多くは公立の小学校に通ってたらしいよ。

[559: 契約者さん5]

>>557 契約者さん6さん
まあさすがに釣りでしょう

[560: 契約者さん1]

>>559 契約者さん5さん

ほんと、通りがかりで住民欄への書き込みはやめてほしい…さすがに住民ではないと思いますが。

[561: 契約者さん1]

引越し業者、相見積もり掛ける方いますか？

[562: 契約者さん1]

商業棟に何の店が入るかは発表される予定ありますかね？
もう一軒コンビニくらいは必要かと。ミニストップ以外がいいんですが…

[563: 契約者さん7]

>>562 契約者さん1さん
アミーズ音楽教室が開講するってツイートしてますね。

[564: 契約者さん1]

ハマノコーヒースタンドが移転してくるような投稿は本当でしょうか？だとしたら人気店でうれしいです。

[565: 契約者さん3]

>>564 契約者さん1さん
もし本当ならPIE&COFFEEと入れ替わりでしょうか？被りますよね。

[566: 住民さん6]

>>564 契約者さん1さん
ナカノが今の場所からミッド下に移転じゃないんですか？

[567: 契約者さん3]

駐車場、募集区画より希望者が少なかったって本当ですか？

[568: 契約者さん3]

>>562 契約者さん1さん
いつ、発表されるんでしょうかね？

[569: 契約者さん1]

ベイパーク内でも駅から遠いのに車所有者が少ないのは驚いた。
経済的ですね。

[570: 内覧前さん]

>>562 契約者さん1さん
イオン系列のまいばすを予想

[571: 契約者さん6]

>>570 内覧前さん
そういえば近隣にないですね。

[572: 契約者さん6]

>>571 契約者さん6さん

体験型或いは利便性が高い施設が入るみたいなんで、マイバスみたいな小型スーパーとかコンビニは一つくらいありそうですね。

[573: 契約者さん7]

>>569 契約者さん1さん
車がないと駅まで行家ないような距離でもないと思いますが…
小さい子供を連れて歩いてみたのですが、エントランス辺りまで15分くらいでした。

自転車で近くの大型施設へ行けば、殆ど何でも揃うかと思います。

[574: 契約者さん2]

>>568 契約者さん3さん

今月末のはずですが…

[575: 契約者さん1]

>>567 契約者さん3さん

なら嬉しい情報だね～

家は2台目の駐車場が欲しいです。

[576: 入居予定さん]

今月末いろいろ楽しみですね

[577: 契約者さん5]

これ↓

[578: 契約者さん5]

今日のミッドを通りました～

表は緑がいっぱいで、ライトアップされてすごくおしゃれだったよ！
今度写真撮ってくる！

[579: 匿名さん]

>>569 契約者さん1さん
散々、高い高いと言われてたから新居移転と同時に購入見送った人も結構いるのでは

[580: 契約者さん2]

遂に今日引越し日確定の連絡来るんでしょうか？
ドキドキだー！

[581: 契約者さん8]

>>580 契約者さん2さん
今日って書いてありましたね。引き渡し日も早く決まってほしい。

[582: 匿名さん]

>>581 契約者さん8さん
引越し日と引き渡し日は同日になるんじゃなかったでしたか、違うのであればめんどくさいですね。

[583: 入居予定さん]

引越し日、アートからの連絡で来ましたね

[584: 契約者さん1]

Xの投稿見ると引越し日、わりと早い日程で決めてる人多いようですがリフォームしない人が多いのか？
うちはエコカラットやクロス貼替とかあるから、リフォーム後になるようにしたけど。

[585: 契約者さん2]

引き渡し日はいつ決まるんでしたっけ？

[586: 契約者さん4]

>>574 契約者さん2さん

明日は、商業棟の発表なんでしょうかね？

[587: 契約者さん5]

>>580 契約者さん2さん

みなさん連絡来ました？
これって時間が8:00-11:00だった場合
ミッドへの搬入がこの時間てこと？
搬出の時間じゃないよね？

[588: 契約者さん4]

>>584 契約者さん1さん
全部オプションで終了

[589: 契約者さん1]

>>587 契約者さん5さん
8から搬入です。搬出は前日ですね。寝袋か貸し布団で新居で寝るか、ホテルに泊まるかですね。

[590: 契約者さん3]

午後3時位ポストを見に行ったら何も入ってなかったので、末日の明日にならないと来ないかなぁと思って…
きたね！ありがとう！

[591: 契約者さん8]

また写真撮ってきたよ！！

[592: 契約者さん6]

>>580 契約者さん2さん

連絡はないんですけど…

[593: あ]

>>592 契約者さん6さん

ネットで希望日入力した方なら、そのときにきたメールのリンクからアートのマイページにログインすると見れました

[594: 契約者さん8]

>>592 契約者さん6さん
アートから確定しましたメール来ますよ。

[595: 契約者さん4]

>>591 契約者さん8さん
フェンス外れた？？

[596: 契約者さん6]

>>595 契約者さん4さん
外れてますよー

[597: 契約者さん3]

>>593 あさん

なるほど、ありがとうございました。

うちは引っ越すものあんまりないから、幹事の引っ越し会社に頼んでなかったので、お知らせはこなかったってことだね。

[598: 契約者さん5]

>>597 契約者さん3さん
幹事に任せるかは置いといて搬入時間帯の確保は必要って認識だったのですが、違うのでしょうか？

[599: 契約者さん3]

本日、商業棟の内容発表でしょうか？
どこで発表なんですかね。。

[600: 匿名さん]

>>598 契約者さん5さん
確か必要だったかと思います、幹事会社を引越し業者にするからややこしいのだと思います混乱している人多そうです。

[601: 契約者さん3]

>>598 契約者さん5さん

はい、確認不足でした。

電話で引っ越し日時を確認取れました…（汗）
お騒がせしました。

ありがとうございす。

[602: 契約者さん7]

>>599 契約者さん3さん
今日発表ってただの噂でソースないと思いますよ

[603: 契約者さん1]

発表みたいな形にはならないと思いますよ。
パラパラと求人情報やテナント側からのリリースなどが出てくる感じだと思います。

[604: 契約者さん6]

>>584 契約者さん1さん

Xって、だれのことですか…

[605: 契約者さん3]

>>604 契約者さん6さん
多分、旧Twitterのことですかね。

[606: 契約者さん5]

>>600 匿名さん

3月と4月入居共通の話ですかね？うちは4月ですが、引越日の案内がまだ来ていないようで。
郵便物を捨ててしまって、提出していないではないかの心配しています。。。