三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 11:22:39
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幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3-1-11(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分(コーチエントランスまで徒歩15分)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[スレ作成日時]2022-02-01 02:15:43

現在の物件
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
幕張ベイパーク
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 749戸

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

467: 契約者さん3 
[2023-09-02 10:18:34]
>>466 ありがとうございます!
468: 口コミ知りたいさん 
[2023-09-03 13:12:55]
固定資産税は、年間20万くらいで確定なんでしょうかね?
469: 契約者さん1 
[2023-09-03 14:20:08]
りそな金利安いね
470: 契約者さん1 
[2023-09-05 11:51:25]
テナントについて何か情報のある方いらっしゃいますか。
471: 契約者さん99 
[2023-09-06 09:06:23]
住宅ローンについて、auじぶん銀行は金利も低く、金利アップなしでがん100ついているので、結構いいと思っているんですが、皆さんのお考えを聞かせてください!
472: 契約者さん2 
[2023-09-06 20:29:51]
司法書士って売主指定ってありましたっけ?
473: 契約者さん7 
[2023-09-08 21:51:37]
>>471 契約者さん99さん
auとsbiでずっと迷ってます。がん100はがん以外がないのでがん50でいいかなと思ってます。がん重視のお考えあれば聞きたいです!
474: 契約者さん8 
[2023-09-14 13:15:26]
新設保育園はリトルガーデンで確定のようですね!
https://lifework-web.com/opening-staff2/

入れるかは不明ですが一安心です。
475: 契約者さん7 
[2023-09-14 14:37:00]
>>473 契約者さん7さん
がん以外は条件が厳しいのと、民間の保険で補えてるので不要かと考えています!と言いつつ、迷っていますが…笑
476: 住民さん4 
[2023-09-15 14:42:13]
>>471 契約者さん99さん
auは魅力だったんですが、初期費用が一番高い部類だったので5-10年で売却するシナリオで購入している私はやめました。ガン団信は購入時30前半なので10年後もリスクは低いと判断して重視しませんでした。逆に怪我とかの補償で他を選んでいます。住み替えの予定が無いとかであればauは魅力的だと思いました
477: 契約者さん 
[2023-09-16 17:06:46]
みなさん駐車場は申し込まれるのですか?
478: 契約者さん2 
[2023-09-16 17:46:55]
ドペーパーなので優先権勿体無いと思いながらナシにしました
479: 匿名さん 
[2023-09-16 19:05:33]
480: 内覧前さん 
[2023-09-17 21:35:36]
車は維持費計算したら無くてもいいかなと。
新改札と病院できる頃には巡回バスくらい出来ると思ってます。
481: 契約者さん5 
[2023-09-17 22:22:16]
>>474 さん

本当に一安心しましたね!
でも認可かどうかは書いてないみたいです。
美浜区保育園のHPにもまだ掲載されてないみたいなので、認可か無認可によってこれからの対応方法が違ってきますね。。

482: 契約者さん 
[2023-09-20 23:35:21]
車本体の価格と維持管理費用を冷静に勘定したら、23区で駅近のマンションが買えちゃいますね・・。今更悩み出しました笑
483: 契約者さん2 
[2023-09-21 22:53:52]
わたすもなすです
484: 契約者さん1 
[2023-09-21 23:45:53]
うちも優先権ありだけど、駐車場申し込まないです。
485: 住民さん2 
[2023-09-22 12:30:43]
>>300 契約者さん1さん

子育て世代ママのTwitterの投稿数、多すぎて不安になる。
下ネタも多いし。
住民として恥ずかしい。
486: 契約者さん4 
[2023-09-23 21:29:26]
>>481 契約者さん5さん
サイト見たら認可ってなってなかったですかね?
487: 契約者さん3 
[2023-09-23 21:31:13]
>>477 契約者さん
コストコが近かったりとあり申し込みしました。
488: 契約者さん2 
[2023-09-24 17:06:59]
こんなたくさんの人が駐車場の申し込みをしないんだ…意外だった、家はむしろ駐車場二台分欲しいくらい~
489: 入居予定さん 
[2023-09-24 22:16:55]
インターネットの申請手順だけやたら面倒くさそう
490: 匿名さん 
[2023-09-25 10:46:58]
ここの駐車場割高だよな、1~1.5ぐらいでおさめられるだろ
491: 匿名さん 
[2023-09-25 11:03:29]
>>490 匿名さん
修繕や更新費用考えたら少しでも高い方が長期的には安心。割高だと思うなら割安と思う外部駐車場を利用されては?
492: 契約者さん1 
[2023-09-25 23:09:20]
駐車場借りずに路駐すればいいという考えの人がいないことを祈ります。
493: 契約者 
[2023-09-26 00:43:19]
ネットの案内見たけどよくわかりません。
高速オプション申し込まなければいくらなんだ。
今時電話で申し込みって、、
494: 契約者さん3 
[2023-09-26 09:32:48]
火災保険の案内来てましたね
家財まで保証範囲広げるかなど悩ましい
495: 契約者さん1 
[2023-09-27 18:32:31]
>>491 匿名さん
そういう問題じゃないよ、近いのが良いから割高でも仕方なく契約するんですよ。車持ってたことありますか
496: 匿名さん 
[2023-09-27 20:09:34]
>>495 契約者さん1さん
じゃ、契約しときゃ良いじゃん
497: 契約者さん8 
[2023-09-27 21:17:35]
>>495 契約者さん1さん
んじゃそれでいいじゃん。嫌なら契約しなきゃいいだけだし。誰も強制してないし。
498: 匿名さん 
[2023-09-27 21:37:12]
強制とか小学生の喧嘩でもあるまいし、、、ご近所さんでないことを祈ります
499: 契約者さん8 
[2023-09-27 23:43:09]
最初から駐車場の値段なんて分かってたのにねー
500: 契約者さん8 
[2023-09-28 00:15:49]
>>494 契約者さん3さん

火災保険は割引されてるだけど、本当に安いなの?
501: 契約者さん7 
[2023-09-28 00:17:19]
クロスの駐車場は確かに1万円~1.2万円前後の値段です、戸数が少ないから?
502: 契約者さん7 
[2023-09-28 00:58:09]
>>501 契約者さん7さん
時代もあるでしょ。クロスからは5年程度経過してるのでインフレも進んでいます。高いと思う人だらけであれば空きが出まくるので値下げするかもですね。そうはならないと思いますが。
503: 入居予定さん 
[2023-09-28 08:32:44]
管理費や積立金の類は安ければいいってもんでもない
安かったら安いぶん皺寄せが来る
504: 匿名さん 
[2023-09-28 09:35:55]
駐車場に関しては所有者ボーナスがあってもいいと思うけどな地代と管理費払ってるんだから。最初から管理費、積立金に回す目的で高めの設定なら不満がでてもしょうがないと思う。
505: 契約者さん1 
[2023-09-28 16:35:10]
カップボードは三井から購入していますか?それとも市販のものを使っていますか?三井のカップボードは幅120cmのものは66万がするので、結構高いと思います。みなさんはどうしていますか
506: 契約者さん1 
[2023-09-28 16:37:01]
エコカラットをつけたいけど、いい工務店があればどなたか教えていただけますか
507: 契約者7さん 
[2023-09-28 17:50:26]
>>504 匿名さん
前の方も書いてる通り、将来の更新費用とか考えたらこれくらいの費用じゃないと修繕積立金からの持ち出しになりかねないので高めの方が良いと思う。申込みに空きが出るとかでなければ適切範囲でしょ。
508: 契約者さん2 
[2023-09-28 20:35:34]
>>507 契約者7さん
ですです。それが安心。後から値上げするのは大変。
509: 契約者さん2 
[2023-09-28 20:42:12]
インテリアオプション、カップボード含め全部外注ですね。
うちはお金ないので
510: 契約者さん2 
[2023-09-28 21:49:20]
>>505 さん
建築オプションでつけてしまいました
511: 匿名さん 
[2023-09-29 10:14:42]
>>507 契約者7さん
月1万でも年間6000万、5年で3億どう考えてもちだしなんてありえないでしょ
機械式じゃないから更にコストかからないし
512: 匿名さん 
[2023-09-29 11:52:26]
>>511 匿名さん
住民の方で駐車場料金に不満があるならこんな匿名掲示板で愚痴ってないで契約関係問合せ窓口に質問するか、入居後に組合理事に立候補して具体的な代案を準備し住民の賛同を得た上で三井レジサービスと協議すりゃ良いんじゃない?
513: 匿名さん 
[2023-09-29 12:41:33]
>>512 匿名さん
そこまで強い思いはないし抗議したから変わるなんておもってないですよ、まあ三井さんが見てて少しでも気に留めてくれたらラッキーぐらいの感覚です。
掲示板にくらい愚痴書いてもいいじゃん
514: 契約者さん4 
[2023-09-29 17:16:27]
>>513 匿名さん
全然愚痴書いていいと思います!何も変わらないけど
515: 入居前さん 
[2023-09-29 17:47:17]
>>513 匿名さん
という事で駐車場料金については抗議するほどのものとは認識してしてないって事で三井レジさん御承知おきください
516: 契約者さん8 
[2023-09-29 21:55:39]
住民さん
Xで顔晒してるけどリスク無いのか心配になったけど、実物見たら写真の加工技術が凄いことに驚愕。
晒しても問題ないわけだ。ミッドでは穏やかに暮らしたい。

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