幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[421: 契約者さん2]

みんななにを相談するんでしょうか？

[422: 契約者さん1]

住宅ローン控除について、受けられるかご存じの方いらっしゃいますでしょうか

[423: 契約者さん5]

>>422 契約者さん1さん
4月以降入居の人は受けられない
それまでの入居は軽減措置で受けられる

[424: 契約者さん7]

>>423 契約者さん5さん

すみません、なぜ4月以降入居は受けられないでしょうか。。入居時期の条件がある？とのことは知りませんでした。。

[425: 契約者さん1]

au自分銀行でローンを組まれている方、ご存知であればこのマンションはじぶんでんき優遇割が利用できるか教えていただけないでしょうか？

[426: 契約者さん3]

>>425 契約者さん1さん
一括受電なのでできないです。

[427: 契約者さん3]

>>408 契約者さん2さん

すみません、こちらの10%還元とは、どこに書いてあるのですか？教えてください、よろしくお願い申し上げます。

[428: 契約者さん]

周りに駐車場なさそうだし駐車場当たるといいなぁ

[429: 炭治郎]

①みなさん住宅ローンどこにしてますか？私は住信SBIの変動35年にしてます。

②エアコンってアイリスオーヤマはイマイチでしょうか？使えればいいだけでこだわりないのでコスパ良いかなと思ったんですが。

[430: 契約者さん7]

インテリア悩んだけど、入居直後でバタバタしたくないからエアコンはオプションで頼むことにした

[431: 契約者さん1]

住宅ローン減税で、改悪されたばかりですが、省エネ適合でない住宅は24年から控除できなくなるっていう変更ありますけど、これってミッド影響ありますかね?23年中入居しないとだめ？

[432: 契約者さん7]

>>431 契約者さん1さん
23年中に建築確認が取れているかどうかだと思います。

[433: 契約者さん4]

ここの駐車場サイズはいくつでしたっけ？

[434: 契約者さん3]

>>433 契約者さん4さん
場所によって違っていた気がするしますが、スーパーカーでなければあまり気にしなくても良いサイズだったと記憶してます。
そろそろ抽選の案内が来るはずなので、そこに書いてあるのでは？

[435: 契約者さん5]

>>434 契約者さん3さん

ありがとうございま！！（*0^）
助かりまし！！

安心して車を予約しました～

[436: 契約者さん]

みなさん駐車場の案内って届いてますか？
8月末に来ると記憶してましたが

[437: 契約者さん1]

>>436 契約者さん
またきてないー

[438: 契約者さん1]

インテリアオプション相談会に行かれた方いますか？
オプション費用は、クレカ払い可能なのかご存知であれば教えて欲しいです。

[439: 契約者さん8]

入居日早めて

[440: 契約者さん5]

>>435 契約者さん5さん
重さ制限あるので注意してくださいね～大きさは大丈夫でも車両総重量が2500までです

[441: 契約者さん3]

>>438 契約者さん1さん
できなかったと思います。

[442: 住民の人に質問したいさん]

省エネ基準適合が取れたみたいですね♪

[443: 契約者さん8]

もしかしてメニュープランで間取り変更してたら適用外とかあったりしないですかね？

[444: 契約者さん6]

>>442 住民の人に質問したいさん

そうなると控除はいくらアップするんですか？

[445: 契約者さん7]

>>444 契約者さん6さん

上限140万（残高2,000万×0.7%×10年）から
上限273万（残高3,000万×0.7%×13年）

[446: 契約者さん7]

>>440 契約者さん5さん
平置きを確保できればその心配もなくなりますので、頑張ってください！
我が家は優先権のない部屋なので、駐車場が確保できることだけを祈ってます

[447: 契約者さん2]

>>445 契約者さん7さん
ありがたいですが、住宅ローン審査し直さないと・・

[448: 契約者さん7]

>>445 契約者さん7さん

倍になるんですね！これってペアローンだと273万×2の控除になるんでしょうか？

[449: 契約者さん7]

>>448 契約者さん7さん
ペアローンもしくは連帯債務であれは
持分割合に応じて上限273万×2になりますね！

[450: 契約済みさん]

入居日も更新されましたね。1か月ぐらい早まってる！
3月下旬組は住宅取得等資金の非課税制度が予定通り使えますね。これは嬉しい

[451: 契約者さん5]

>>449 契約者さん7さん

ありがとうございます。

[452: 契約者さん1]

>>450 契約済みさん

どこからの情報ですか？4月下旬組ですが、特に連絡は来ておらず、予定通りですかね。。

[453: 契約者さん7]

>>452 契約者さん1さん
3月入居組のみの特例措置です。
早めに動いた人たちへの感謝とのこと。

[454: 契約者さん4]

>>452 契約者さん1さん
購入者ページ更新されてますよ

[455: 契約者さん1]

>>452 契約者さん1さん

4月上旬になってだと思いますよ。

[456: 契約者さん2]

>>439 契約者さん8さん

入居日早まりそうですね

[457: 契約者さん7]

>>447 契約者さん2さん

結局住宅ローンはどこがいいのでしょうか？

[458: 契約者さん6]

>>457 契約者さん7さん
京葉銀行

[459: 契約者さん1]

>>458 契約者さん6さん
京葉銀行の良さはなんですか？やっぱり諸費用ですか？

[460: 契約者さん1]

ここみてる？
https://twitter.com/ymatsu47882762/status/1696389450044195086

[461: 契約者さん1]

購入者ページってレジデンシャル～ですか？

[462: 契約者さん2]

>>440 契約者さん5さん
了解です！
ありがとうございました！！

[463: 契約者さん2]

>>446 契約者さん7さん

ありがとうございました！！

[464: 契約者さん2]

>>443 契約者さん8さん
やはり間取り変更してる場合、省エネ基準適合外の可能性があると注意書きがありましたね。

[465: 契約者さん3]

省エネ基準適合の話どこに記載あるか教えていただけないですか

[466: 契約者さん6]

>>465 契約者さん3さん
資金計画のご案内の一番最後です。

[467: 契約者さん3]

>>466 ありがとうございます！

[468: 口コミ知りたいさん]

固定資産税は、年間20万くらいで確定なんでしょうかね?

[469: 契約者さん1]

りそな金利安いね

[470: 契約者さん1]

テナントについて何か情報のある方いらっしゃいますか。