幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[2207: 住民さん1]

車出入口のボラードにガッツリ擦った跡がありますね。
一つは撤去されたようですけど、もう一つ撤去されないんでしょうか。

[2208: 入居済みさん]

カビが発生してます。浴室の収納、クローゼットの革製品やバッグなど
こまめに換気してますが皆様はいかがでしょうか？
それから浴室の手すりにさび？のように変色してませんか？ひどいレベルではないですが

[2209: 入居済みさん]

>>2208 入居済みさん
手すりなどの変色はないですが、部屋の湿度は気になること多いですね。
特にパントリーは開放しないからか、乾き物がしけりやすいんですよね...
現状はシリカゲルで対応してますが、交換までのスパンが短いので代替手段を探しているところです。

[2210: 住民さん1]

>>2208 入居済みさん
浴室のものは水垢ですかね？お風呂上りにこまめに水滴を拭くと軽減されるみたいですけど、綺麗なままを保つのはなかなか難しいですよね。

[2211: 住民さん1]

洗車場の水圧がここ最近急に弱くなった気がするのですが気のせいですかね・・

[2213: 契約者さん7]

>>2208 入居済みさん
換気、温度、湿度管理。

[2214: 入居済みさん]

駅方面に走ってほしい

[2215: 住民さん6]

>>2214 入居済みさん
ベイパークとベイタウンをつなぐバスがないからこのルートなのでは？と思っています。

[2216: 管理担当]

[No.2187～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2217: 住民さん6]

駐車場の水圧、確かに弱くなりましたね。もともと弱めでしたが、流石に改善が必要なレベルと思います。駐車場と言えば、水捌けが悪すぎて、洗車の度に大きな水たまりができてしまっているのは排水の設計ミスとしか思えないですね。傾斜がおかしいのだと思います。改善できないですかね？

[2218: 住民さん5]

>>2217 住民さん6さん
同感します、すでに予約窓口の担当者に言いましたが、管理者に伝えるように返事してもらいました。

[2219: 住民さん2]

線路側の通路入り口の水捌けと汚れはなんとかならないですかね？
議事録を見ると清掃済みとなっていますが、明らかに茶色く、金属のところも錆か泥かで赤茶くなってる。
向かいのスカイのほうはキレイなので余計目立ちますね。

[2220: 住民さん7]

皆さんの階のゴミ捨て場って民度高めですか？
うちの階は低めです（ ＾ω＾)

[2221: 住民さん2]

>>2220 住民さん7さん

肉のパックを洗わないで捨てたり、惣菜などの食べ残しをなぜかそのまま捨てる人がいるからか、なんともいえない腐敗臭がします。
食べ残しはディスポーザーしないのが意味不明。脱臭機も効いてる気がしない。

[2222: 契約者さん2]

>>2219 住民さん2さん

こんなところで言わずに三井に言うかコンシェルジュに言わないと改善されないでしょ。
引き渡しから1年に経過したら場所によって免責期間終わりでゼネコンも補修義務免れる可能性あるしね。
そうなるとゼネコンの施工不良なのに入居者負担になるよ、

[2223: 住民さん1]

>>2221 住民さん2さん
それは別に問題ないのでは？
出せないものを出したりとかの話だと思うけど。

[2224: 住民さん1]

>>2223 住民さん1さん
え、パックとか洗わないで捨てちゃうの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2225: 住民さん1]

店頭回収に出す時は洗うけど、燃えるゴミで出す時は洗わないですね。

[2226: 住民さん1]

子供がエレベーター内で犬に足を噛まれました。
エレベーター内で放し飼いです。

リードをつけてたとはいえ共用部って抱きかかえるのがルールですよね？

[2227: 住民さん3]

>>2223 住民さん1さん
えっとー
ネタですよね？

[2228: 住民さん3]

>>2226 住民さん1さん
そういう人って廊下でもやっちゃってますね。

[2229: 入居予定]

今度入居予定で内見済みなんですが、玄関(ドア)と廊下の幅を測り忘れまして、、、
どなたか教えていただけますと大変助かります。

[2230: 入居済みさん]

>>2229 入居予定さん
玄関ドアは85。(住戸による気もするけど)廊下は91
ちなみに室内ドアは77.5

[2231: 住民さん7]

>>2230 入居済みさん

ありがとうございます！！！

[2232: 住民さん1]

レンタルサイクル通勤で使ってるやつ多すぎるだろ六時間超えしたら利用禁止一ヶ月とかにすればいいのに

[2233: 住民さん3]

>>2232 住民さん1さん
2時間まで無料。以降は30分いくらとかにできないんですかね。

[2234: 住民さん1]

スカイグランドタワーは6時間超えで使用禁止措置を導入していましたね。

[2235: マンション住民さん]

>>2233 住民さん3さん
それだと利便性めちゃくちゃ落ちないか、時間気にしたくないから100円で12時間とかの方がありがたい。

[2236: 住民さん1]

通勤で使ってる人がいるんですね。
なら、例えば週15時間までとか上限決めれないんですかね？

[2237: 住民さん5]

借りてる部屋番号と利用時間を表示する　
6時間超えた場合は何かしらの罰則
ただ不届者はそんなこと気にしないか

[2238: 住民さん1]

長時間使いたいなら自分で自転車買ってよ。
普段使わないけど、ちょい乗りしたい人向けでしょうよ。

[2241: 入居済みさん]

11/3のドローンショー、どのへんで見るのが一番キレイなんだろうか
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/shichokoshitsu/hisho/hodo/docume...

[2242: 管理担当]

[NO.2239～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2243: 入居済みさん]

>>2241 入居済みさん

東側中層のバルコニーで見たけどとてもキレイでしたよ

[2245: 住民さん5]

>>2244 住民さん7さん

具体的にどんな内容？

[2246: 住民さん4]

>>2244 住民さん7さん

具体的にどんな内容だったのでしょうか？
わたし共働きで気をつけねばと思いましたのでぜひ教えてください！
共働きゆえの足りないマナーをしっかり把握して、該当あれば直したいです。

[2247: 住民さん2]

>>2246 住民さん4さん
2244さんとは別人ですが、なんだか余裕なさそうですね。
そういうところなんでしょうね、子供は見てますよ。
身の丈にあったもう少し安いマンションにすればよかったのに。

[2248: 住民さん4]

>>2247 住民さん2さん

そうなんですよ余裕ないんですよ身の丈に合うマンションにすべきでした！
せめてしっかり把握して直そうと思いました！

[2249: 入居済みさん]

ここは千葉県でも上位の裕福層が住むマンションですが子供のしつけとかは家庭の問題なのでこのスレで言う事でしょうか

[2250: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2251: 住民さん7]

県内上位の富裕層が集うマンション
ミッド＝平均坪単価257万円

[2252: マンション住民さん]

>>2251 住民さん7さん

世帯年収1位は海浜幕張じゃなかったかな。そして入居から半年ちょいで中古が中住戸中高層でも坪300万円まで上がってるので人気が凄いよね。

[2253: 入居済みさん]

飲食店メインは嬉しいね

https://x.com/k_times_com/status/1856275754125816052

[2254: 住民さん3]

ホントに専業主婦って無能の成れの果てって感じでキモいよな

[2255: 住民さん7]

特定の投稿者の投稿を非表示できる機能がつきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

非表示したい投稿者のレスにある「非表示」をクリックして
「非表示を実行する」を押すと
同じ投稿者がそれ以降、新たに投稿するレスが自動的に見えなくなります。

運営さん、ありがとう！！

[2256: 契約者さん4]

>>2245 住民さん5さん

平日放課後、外部の子供もミッドの中まで呼び込んで、何時間も1階のソファのところで座り込んでゲームをしながら、うるさいです。
よく見かけているのは私だけ？
靴入ったままで両足をソファーの上に置いたり、ローテーブルについたりして、

[2257: 住民さん1]

朝の6時半から夜7時頃までの間、隣のお家の子供が家の中にさえいれば、頻繁に家の中で走り回っていて、音も振動も半端ない…
幼い子供は2-3人位もいて、子供だから急に走り出してもしょうがないと思うけど、長い時1 、2分位もずっと走り周ります、つまり親も全く注意してないということだよね？理解できないです。

1階の掲示板に騒音に関する掲示も見てないだろうね。エレベータ中にもその掲示を貼って欲しいわ。

本当に困ります。

[2258: 住民さん1]

この前のウェルカムイベントや、12月のクリスマスイベントなど大規模イベントがあって嬉しい。こんな毎月のようにイベントがあったり、日々色々なキッチンカーがきたり、つくづくいい街だと実感して幸せです。

[2259: 住民さん4]

楽しいイベントも多いし公園もリニューアルされて街も少しづつ完成していってますが開発はまだまだ続くので楽しみです。きれいなタワマンに住めて満足度はかなり高いです。

[2260: 住民さん3]

>>2256 契約者さん4さん

何故外部ってわかるのですか？
知り合い？

[2261: 住民さん7]

ネズミは意外に多い

[2262: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2263: 入居済みさん]

資産価値が高いミッドに住めなかったため嫉妬の投稿する人がちらほらいますね。こういった人気の注目されるマンションは僻みの対象になるためある程度は仕方ないのかな

[2264: 匿名さん]

新設小学校建設の看板が撤去されたようなんですが、どなたか最新情報をお持ちの方、いらっしゃいますか？

[2265: 検討板ユーザーさん]

水道の料金について、千葉県が大幅に値上げする方針であることが判明、熊谷知事が21日の千葉県議会で明らかにした。
対象となる人口は約308万人で、千葉県全体の半分近くに及ぶという。

値上げは、千葉県の県営水道が供給する地域。
2026年度をめどに、値上げの幅は2割程度という方針が示されている。

[2266: 入居済みさん]

美浜区は千葉県営水道だから対象だね。
全国的な流れだしまあ仕方ないね