幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[2168: 入居済みさん]

臨時総会議案で管理委託費の変更があるようですけど
重要事項説明のときの管理委託契約書(見本)見た感じ、ほぼ当初の予定通りの額みたいですね

[2169: 住民さん2]

>>2168 入居済みさん
管理委託費の変更っていうか契約の更新なのでまあほぼ変化なしでしょうね。

[2170: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[2173: 住民さん4]

昨日21時ごろ、入居者と思われる女性がエントランスで警備員に殴りかかっていました。
対象の警備員がコンシェルジュデスク内に逃げ込み、2人の警備員がその女性を制止していました。
経緯をご存知の方いらっしゃいますか？

[2174: 契約者さん5]

>>2173 住民さん4さんそんな変な人がベイパークにいるんですか、、、やだなぁ

[2175: 契約者さん5]

駅距離はみなさん住んでみていかがですか？

[2176: 契約者さん5]

>>2173 住民さん4さん
詳しい事情を知らないなら、変な噂を広めないほうがいいですよ。

性格が悪いしか思われないよ、男性ならなおさら、もし暇なら、ちゃんと仕事をしてお金を稼いだほうがいいかも。

[2177: マンション住民さん]

>>2175 契約者さん5さん
基本リモートで、出かけるときはシェアサイクルorバス使うから
そんなに苦じゃないかな

[2178: 住民さん5]

>>2176 契約者さん5さん

本人ですか！？！？

[2179: 住民さん8]

>>2178 住民おさん5さん
おもったw

[2180: 住民さん5]

>>2177 マンション住民さん

これから通勤が週からではじまるんで、徒歩かチャリかで迷ってる

[2181: 住民さん8]

>>2173 住民さん4さん
そうなると、その女性の腕は相当長いですね。
カウンター通して、さらにカウンターのテーブルも通して届けるだね。

暇だね…

[2182: 住民さん8]

>>2179 住民さん8さん

自作自演は削除されるよ！

[2183: 住民さん1]

何やら揉めてる人は見かけましたね。

[2184: 住民さん1]

羽田アクセス線と京葉線直通して欲しい

[2185: 住民さん5]

>>2175 契約者さん5さん
全然歩けるけど、暑い日と暴風の日は辛いです
暑い日は自転車の方がいいですね

[2186: 入居済みさん]

来週土曜は花火大会　楽しみですね～
https://chiba-hanabi.jp/

[2189: 住民さん1]

1階のラウンジに自転車持ってくるやつ、何考えてんだろ。トイレの横から駐輪場に入るつもりなんだろうけど、オフィスビルやホテルに自転車と入ってくるって考えたらどれだけ異常なことかわかるだろうに。良い歳した大人が恥ずかしい。

[2190: マンション住民さん]

花火めっちゃ良かった～

[2191: 住民さん1]

特定の部屋の住人のゴミ出しマナーがひどいのですが、何か打つ手はあるのでしょうか？

[2192: 住民さん8]

>>2191 住民さん1さん
部屋を特定してるんですか？
防災センターに言えばいいと思います。

[2193: 検討板ユーザーさん]

未入居部屋を買って、来月から住む予定です。
足音などの上階からの騒音は気になりますか？
また、住民に異国の方はそこそこ居ますか？

[2194: 住民さん1]

共用廊下にセミがいるんだが、43階を超えて入ってくるのか？

[2196: 住民さん3]

>>2193 検討板ユーザーさん
足音はそこそこします！
外国の方もそこそこいます！
モラルが低い人もそこそこいます！

[2197: 住民さん5]

>>2196 住民さん3さん

ありがとうございました！

[2198: 住民さん6]

>>2193 検討板ユーザーさん
足音は全くしないですね。
飛んだら跳ねたりは分かりませんが、普段から生活音は上下左右からも聴こえないです。
あえて言えば、共有廊下からたまに子供の声が響くくらいでしょうか。

[2200: 住民さん1]

そういえばドック横の、以前強風で倒れてなくなった木はいつ復活するんですかね？
ドックのところはマンションの管理外のようなのでどこに言えばいいのか。

[2207: 住民さん1]

車出入口のボラードにガッツリ擦った跡がありますね。
一つは撤去されたようですけど、もう一つ撤去されないんでしょうか。

[2208: 入居済みさん]

カビが発生してます。浴室の収納、クローゼットの革製品やバッグなど
こまめに換気してますが皆様はいかがでしょうか？
それから浴室の手すりにさび？のように変色してませんか？ひどいレベルではないですが

[2209: 入居済みさん]

>>2208 入居済みさん
手すりなどの変色はないですが、部屋の湿度は気になること多いですね。
特にパントリーは開放しないからか、乾き物がしけりやすいんですよね...
現状はシリカゲルで対応してますが、交換までのスパンが短いので代替手段を探しているところです。

[2210: 住民さん1]

>>2208 入居済みさん
浴室のものは水垢ですかね？お風呂上りにこまめに水滴を拭くと軽減されるみたいですけど、綺麗なままを保つのはなかなか難しいですよね。

[2211: 住民さん1]

洗車場の水圧がここ最近急に弱くなった気がするのですが気のせいですかね・・

[2213: 契約者さん7]

>>2208 入居済みさん
換気、温度、湿度管理。

[2214: 入居済みさん]

駅方面に走ってほしい

[2215: 住民さん6]

>>2214 入居済みさん
ベイパークとベイタウンをつなぐバスがないからこのルートなのでは？と思っています。

[2216: 管理担当]

[No.2187～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2217: 住民さん6]

駐車場の水圧、確かに弱くなりましたね。もともと弱めでしたが、流石に改善が必要なレベルと思います。駐車場と言えば、水捌けが悪すぎて、洗車の度に大きな水たまりができてしまっているのは排水の設計ミスとしか思えないですね。傾斜がおかしいのだと思います。改善できないですかね？