幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[2122: マンション住民さん]

オウカス付近で火事起きすぎやろ

[2125: 管理担当]

[No.2120～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、除および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2126: 匿名さん]

なんか削除の基準が恣意的。まぁいいけど

[2127: 匿名さん]

まぁここは別に公共の場でも無いし、単なる商業プラットフォームだから運営の勝手にすればいいけどさ

[2128: 住民さん1さん]

>>2106 住民さん7さん
他の方も投稿してましたがプリント配られました。
ここは高学年のご両親が多いのかな？

[2129: 住民さん7]

携帯の電波が悪すぎ、入居数ヶ月も経ってるけど何とかならないかね？

[2130: 住民さん7]

削除依頼
夜中3時頃、廊下で赤ちゃんの泣き声；
4時半ごろ、ワンチャンの鳴き声；
自分は気にしてないけど、気にする方はいるだろうね。

[2131: 住民さん7]

>>2129 住民さん7さん
電波が悪いのせいなのか、ベランダで大声で長時間電話するのも気になるところです。

[2132: 住民さん1]

最近共用廊下に羽アリみたいな虫をよく見ますね。どこから来てるんでしょう。

[2133: 契約者さん8]

>>2128 住民さん1さん

何年生ですか？

[2134: 契約者さん5]

>>2130 住民さん7さん
その時間に廊下に出てるとは考え難く恐らく部屋からの声が漏れているんだと思いますが、音漏れをそこまで気にされても感はありますね。

[2136: 住民さん1]

>>2134 契約者さん5さん

窓開けてるとかあるでしょ
想像力なさすぎ

[2138: マンション住民さん]

ライズの次(B-6街区)、内廊下説がまことしやかに噂されてるみたいね

[2139: 住民さん1]

>>2138 マンション住民さん
楽しみですね！

[2141: eマンションさん]

今日はb-6の説明会でしたね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2142: 住民さん2]

>>2141 eマンションさん
外廊下でしたね。外観はめっちゃ良さそう。

[2144: 管理担当]

[NO.2140～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2145: 住民さん1]

朝7時から9時頃までひっきりなしに子供の声が下階から聞こえてくるのは何なんでしょうか、、　保育園や幼稚園に向かう子供の声もあるでしょうが、どこか下階の廊下でずっと騒いでいる子供がいたりするんでしょうか。

3○階まで聞こえてきています、、、

中にも子供もいないし、出勤する必要もなく、寝ている人もたくさんいるでしょうから、少しは気をつけて頂きたいのですが、、、

アラーム鳴る前に子供の声で起こされるストレス、しかも他人の、、、理解頂ける方も多いはず、、、

[2146: 入居済みさん]

内側が吹き抜けの外廊下タワマンだから仕方ないのでは。
玄関の目の前で叫ばれてるならともかく、3〇階なら窓を閉めるのが現実的な対策かと思いますよ。

[2147: 入居予定さん]

気持ちは分かりますが、周囲を見ても、特定の子が騒いでいるのはないと思います。
入れ替わり立ち替わりでひっきりなしに子供が出てくるのでそう感じるかもしれませんが。

[2148: 住民さん1]

>>2145 住民さん1さん

窓開けて在宅してますが全く気になりません。
子供が元気だなぁとしか。

そんなことが気になるなら集合住宅なんか住まなきゃいいのに。

がじぇっ！かじぇっ！

[2149: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2150: 住民さん1]

線路側の自転車が出入りするところの水捌け悪すぎないですか？ずっと濡れてますね。

[2151: 住民さん1]

深夜０時に、下の方で大人の女性が
あぁ～！と吹抜けで反響する声を面白がって、何度もおかしな大声を出していたのを見ました。ちょっと頭おかしいんでしょうか。

それはさておき、夜遅くであれば
子供が大きい声を廊下で出そうものなら、親として注意をしたり、気を使うものだと、勝手に思ってますが、それは朝も同じなんじゃないでしょうか。
まだ寝ている方もいらっしゃるかも、と言う気遣いもあっていいのではないでしょうか。

私は朝の声の件、共感できます。

[2152: 契約者さん5]

>>2145 に同調して「常識ない親が多い」とか言ってたレス、
運営に自作自演認定されて消されてるね

まあそういうことですね

[2153: 入居済みさん]

こんなに綺麗に自作自演の成りすましを見破られてるの初めて見たかも。2151も2149と同じような文体だし、そのうちまた消されるんだろうね。
そもそも朝5時6時ならともかく、子供が通学する7:30～8:00くらいに寝てる人なんて気にしていられないというかいちいち対応できないでしょ。上でも書かれてたけど、寝る側の方が窓閉めて対応した方が早いよ。

[2154: るるる]

>>2145 住民さん1さん

音なんてどこの階からか特定できないし、下階のワードチョイスからも嫌な奴感が溢れ出てますよ笑

この少子化の中で子どもの声ストレス～とか掲示板で書き込むあたりも神経質、自分本位なんでしょうね。ざんねーん

[2155: 住民さん3]

>>2154 るるるさん

まあまあ小梨BBAの小言だから心広く聞いてあげようぜ笑

[2156: 住民さん3]

ねぇねぇ、みんなぁー！
同じマンションの住人なんだから争わないで～

それじゃあ魔法の言葉いくね( ＾∀＾)
みんなで一緒にっ！

せぇーのっ、、、

がじぇっ！がじぇっ！

[2157: マンション検討中さん]

角部屋に買い替えれば全て解決
廊下側の喧騒とは無縁＋余裕の玄関ポーチ。

[2158: 住民さん6]

>>2157 マンション検討中さん
角部屋のがきんちょが廊下で騒がしいのは、まさかこんなに響くとは親が気がついてないからだと思ってる

[2159: 住民さん1]

風強い

[2160: 住民さん1]

新しく内科、小児科ができますね。
https://fields.canpan.info/data/organizations/174/174052/1740526106/fi...

[2161: 住民さん2]

>>2160 住民さん1さん
P.41
ウェルステイト内のクリニックが入居者以外も利用できるみたいですね
亀田ホームクリニック幕張
内科／小児科

[2162: 入居済みさん]

職員体制を見る感じ、内科／小児科を1人の医師の方が診るっぽいですね

[2164: 住民さん1]

こんな掲示板で生産性のない愚痴を書き込んでる人も常識あるとは思えないけど。。
暇で時間を持て余してそうな所は羨ましいです

[2165: 住民さん1]

販売時から保育園も小学校も新設されると言われていたファミリー層歓迎のマンションで子供の声を無くすなんて誰が考えても無理な話かと。

前に話に出ていたような廊下で泣いたまま放置されてるなどの異常なケースがもし本当にあった場合はこんなところで愚痴らずにすぐ「189」(児童相談所虐待対応ダイヤル)にかけたほうがいいかと思います

「参考になる」のつき方を見ても、子育て層はあんまりここ見てないと思います。共感してもらって満足する分にはいいかも知れませんが。。

[2167: 管理担当]

[No.2166と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2168: 入居済みさん]

臨時総会議案で管理委託費の変更があるようですけど
重要事項説明のときの管理委託契約書(見本)見た感じ、ほぼ当初の予定通りの額みたいですね

[2169: 住民さん2]

>>2168 入居済みさん
管理委託費の変更っていうか契約の更新なのでまあほぼ変化なしでしょうね。

[2170: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[2173: 住民さん4]

昨日21時ごろ、入居者と思われる女性がエントランスで警備員に殴りかかっていました。
対象の警備員がコンシェルジュデスク内に逃げ込み、2人の警備員がその女性を制止していました。
経緯をご存知の方いらっしゃいますか？

[2174: 契約者さん5]

>>2173 住民さん4さんそんな変な人がベイパークにいるんですか、、、やだなぁ

[2175: 契約者さん5]

駅距離はみなさん住んでみていかがですか？

[2176: 契約者さん5]

>>2173 住民さん4さん
詳しい事情を知らないなら、変な噂を広めないほうがいいですよ。

性格が悪いしか思われないよ、男性ならなおさら、もし暇なら、ちゃんと仕事をしてお金を稼いだほうがいいかも。

[2177: マンション住民さん]

>>2175 契約者さん5さん
基本リモートで、出かけるときはシェアサイクルorバス使うから
そんなに苦じゃないかな

[2178: 住民さん5]

>>2176 契約者さん5さん

本人ですか！？！？

[2179: 住民さん8]

>>2178 住民おさん5さん
おもったw

[2180: 住民さん5]

>>2177 マンション住民さん

これから通勤が週からではじまるんで、徒歩かチャリかで迷ってる

[2181: 住民さん8]

>>2173 住民さん4さん
そうなると、その女性の腕は相当長いですね。
カウンター通して、さらにカウンターのテーブルも通して届けるだね。

暇だね…

[2182: 住民さん8]

>>2179 住民さん8さん

自作自演は削除されるよ！

[2183: 住民さん1]

何やら揉めてる人は見かけましたね。

[2184: 住民さん1]

羽田アクセス線と京葉線直通して欲しい

[2185: 住民さん5]

>>2175 契約者さん5さん
全然歩けるけど、暑い日と暴風の日は辛いです
暑い日は自転車の方がいいですね

[2186: 入居済みさん]

来週土曜は花火大会　楽しみですね～
https://chiba-hanabi.jp/

[2189: 住民さん1]

1階のラウンジに自転車持ってくるやつ、何考えてんだろ。トイレの横から駐輪場に入るつもりなんだろうけど、オフィスビルやホテルに自転車と入ってくるって考えたらどれだけ異常なことかわかるだろうに。良い歳した大人が恥ずかしい。

[2190: マンション住民さん]

花火めっちゃ良かった～

[2191: 住民さん1]

特定の部屋の住人のゴミ出しマナーがひどいのですが、何か打つ手はあるのでしょうか？

[2192: 住民さん8]

>>2191 住民さん1さん
部屋を特定してるんですか？
防災センターに言えばいいと思います。

[2193: 検討板ユーザーさん]

未入居部屋を買って、来月から住む予定です。
足音などの上階からの騒音は気になりますか？
また、住民に異国の方はそこそこ居ますか？

[2194: 住民さん1]

共用廊下にセミがいるんだが、43階を超えて入ってくるのか？

[2196: 住民さん3]

>>2193 検討板ユーザーさん
足音はそこそこします！
外国の方もそこそこいます！
モラルが低い人もそこそこいます！

[2197: 住民さん5]

>>2196 住民さん3さん

ありがとうございました！

[2198: 住民さん6]

>>2193 検討板ユーザーさん
足音は全くしないですね。
飛んだら跳ねたりは分かりませんが、普段から生活音は上下左右からも聴こえないです。
あえて言えば、共有廊下からたまに子供の声が響くくらいでしょうか。

[2200: 住民さん1]

そういえばドック横の、以前強風で倒れてなくなった木はいつ復活するんですかね？
ドックのところはマンションの管理外のようなのでどこに言えばいいのか。

[2207: 住民さん1]

車出入口のボラードにガッツリ擦った跡がありますね。
一つは撤去されたようですけど、もう一つ撤去されないんでしょうか。

[2208: 入居済みさん]

カビが発生してます。浴室の収納、クローゼットの革製品やバッグなど
こまめに換気してますが皆様はいかがでしょうか？
それから浴室の手すりにさび？のように変色してませんか？ひどいレベルではないですが

[2209: 入居済みさん]

>>2208 入居済みさん
手すりなどの変色はないですが、部屋の湿度は気になること多いですね。
特にパントリーは開放しないからか、乾き物がしけりやすいんですよね...
現状はシリカゲルで対応してますが、交換までのスパンが短いので代替手段を探しているところです。

[2210: 住民さん1]

>>2208 入居済みさん
浴室のものは水垢ですかね？お風呂上りにこまめに水滴を拭くと軽減されるみたいですけど、綺麗なままを保つのはなかなか難しいですよね。

[2211: 住民さん1]

洗車場の水圧がここ最近急に弱くなった気がするのですが気のせいですかね・・

[2213: 契約者さん7]

>>2208 入居済みさん
換気、温度、湿度管理。

[2214: 入居済みさん]

駅方面に走ってほしい

[2215: 住民さん6]

>>2214 入居済みさん
ベイパークとベイタウンをつなぐバスがないからこのルートなのでは？と思っています。

[2216: 管理担当]

[No.2187～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2217: 住民さん6]

駐車場の水圧、確かに弱くなりましたね。もともと弱めでしたが、流石に改善が必要なレベルと思います。駐車場と言えば、水捌けが悪すぎて、洗車の度に大きな水たまりができてしまっているのは排水の設計ミスとしか思えないですね。傾斜がおかしいのだと思います。改善できないですかね？

[2218: 住民さん5]

>>2217 住民さん6さん
同感します、すでに予約窓口の担当者に言いましたが、管理者に伝えるように返事してもらいました。

[2219: 住民さん2]

線路側の通路入り口の水捌けと汚れはなんとかならないですかね？
議事録を見ると清掃済みとなっていますが、明らかに茶色く、金属のところも錆か泥かで赤茶くなってる。
向かいのスカイのほうはキレイなので余計目立ちますね。

[2220: 住民さん7]

皆さんの階のゴミ捨て場って民度高めですか？
うちの階は低めです（ ＾ω＾)

[2221: 住民さん2]

>>2220 住民さん7さん

肉のパックを洗わないで捨てたり、惣菜などの食べ残しをなぜかそのまま捨てる人がいるからか、なんともいえない腐敗臭がします。
食べ残しはディスポーザーしないのが意味不明。脱臭機も効いてる気がしない。