幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[1560: 契約者さん3]

インターフォンを携帯アプリと連携する設定で、インターフォンを無線LAN設定する必要がありますが、ルーターの設定を変えないといけないのでしょうか。どなたかわかる方いらっしゃいますか。

[1561: 契約者さん3]

>>1560 契約者さん3さん
設定は変えずにそのまま繋がります。

[1562: 管理担当]

[No.923～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1564: 契約者さん2]

>>1543 契約者さん2さん
そりゃそうでしょ。
恒久的に置くわけないですよ。

[1565: 契約者さん8]

>>1546 契約者さん1さん
挨拶されたら返せば良いだけの話では？

[1566: 契約者さん8]

>>1554 住民さん4さん
そうかな？正論だと思うが。

[1567: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1568: 契約者さん7]

>>1561 契約者さん3さん

早速ありがとうございました。

[1569: 契約者1]

>>1537 匿名さん
引越し時期の今だけの措置ですよ。
高層階エレベーター混んで並んでるのに、業者が行き先の階数ボタン無くて時間が無駄になるこちらの気持ちもご理解頂きたい。

[1571: 契約者さん5]

論点はエレベーターの案内のダサさじゃないんだよなぁ笑

[1572: 契約者さん6]

>>1565 契約者さん8さん

論点は挨拶されたら返すとか返さないとかじゃないんだよなぁ笑

ヒント:sns

[1573: 契約者さん3]

>>1572 契約者さん6さん
誰か特定の人を晒してる訳じゃないよね

[1574: 通りすがり]

>>1572 契約者さん6さん
あなたもこの掲示板というsnsで他人のことバカにしてますけどね。

[1575: 価格リサーチ中さん]

側から見ると、双方言い争いみたいになってて建設的に思えません。

以前のマンションでSNSで力をつけた理事の方の発言力が強すぎて問題となったことがあります。やはり提言するにも、SNSで要望を取るやり方ではなく、SNSを使わない方や高齢者の方など色々な層の意見が反映できるようにした方が良いのではと思います。それが管理組合という形だと思いますけどね。
まだ意見を取るのであればアナログな手段の方が理解できます。

[1576: 契約者さん2]

ベイパークってなんでこんなSNS気持ち悪くなってしまうのか。他のマンションでこんなことある？

[1577: 契約者さん3]

>>1576 契約者さん2さん
やっぱり割安で出すと、民度が下がるんでしょうね

[1578: さすらいの通りすがり]

>>1577 契約者さん3さん

あなた方みたいな投稿も民度下げてますからやめませんか？

[1579: 契約者さん5]

>>1578 さすらいの通りすがりさん

匿名掲示板はゴミの掃き溜めだから、誰も気にしないのよ。
一方Xって匿名であってもアカウントがあってフォロワーがいて、写真も出ててってなるとマイナスの影響力ってすごいのよ(プラスもそうだけど)。

[1580: さすらいの通りすがり]

>>1579 契約者さん5さん
SNSって良くも悪くもそういうものですもんね。見たくなければ見ないようにすれば良いかと思いますが。

[1581: 契約者さん1]

文句言ってる人たちはSNSを監視するように脅されてるんでしょ
見たくないもの無理やり見させられてツラいだろうな

[1582: 契約者さん8]

>>1581 契約者さん1さん
見苦しいからやめとけ。
客観的に見て分が悪いよ、、、

[1583: 契約者さん1]

今日のゴールドジム行列って有名人でも来てました？

[1584: 契約者さん1]

ここはSNSの話題で持ち切りなのに逆は全然ないな

[1585: 契約者さん6]

>>1584 契約者さん1さん
そりゃ、SNSはアカウントとしてやってる以上、こっちには触れづらいやろ。匿名とはいえ、薄っぺらい繋がりはあるからまぁ建前とかもある一方、こっちは無敵だからな。

[1586: 契約者さん1]

って言うか、ここ見てるの知り合いに知られたら生きていけないわ

[1587: 契約者さん3]

>>1586 契約者さん1さん

それは厳密には違うな。見てるのはどうでもよくて、書き込みしてるの知り合いに見られたら生きてはいけないな。
ただSNSで@mbpとかアカウントつくって投稿してるのも知り合いにバレたら死にたくなるのは同じだな。

[1588: 契約者さん2]

ネットで話題になってるんだけど、とかリアルで言われたら、もう距離置くよね。

[1589: 契約者さん3]

え？知り合い作るためでしよ。ここみたいな日陰の存在とか一切興味無いでしょ

[1590: 契約者さん3]

>>1589 契約者さん3さん

え？きも笑

[1591: 入居済みさん]

ここがきもいのは間違いない

[1592: 契約者さん4]

>>1591 入居済みさん

それはそう。

[1593: 契約者さん8]

ここもキモいし、Xもキモい。
Xでの意見集約は普通に迷惑。

[1594: パブロン]

>>1593 契約者さん8さん
何が迷惑なの？何も動こうとも考えようともしないのに比べたらありがたいけど。キモイなら見なきゃいい。ここにいるあなたもその一部。

[1595: 契約者さん2]

ここに書いてる自分がキモい一部なのはわかってますよ。
Xでイキって気持ち良いのはわかるけど、改善云々は管理組合でやってください。

[1596: 契約者さん8]

>>1595 契約者さん2さん

そうそう、なんか雑魚が勘違いしちゃったのか、入居前からXやってる勢が少し群れて強気になって提言だのなんだの住民を代表してる風でコンシェルジュに言うとかどうしたって感じ。

改善は大事だし、管理はマンションの資産維持の大事な要素だけど、それは管理組合が取りまとめること。何も動こうとしないとかないよ、半分くらいしか入居してないんだし笑　まだ何もまだ始まってすらいない状態。

[1597: 契約者さん8]

ちなみにここもキモいとか、論点ズレるからなしね。ここでの書き込みがキモいのは自覚してる。でもこれくらい過激に言わないと伝わらない。
ちなみに僕は管理組合なり理事会的なところからのアンケートが来たら、そういた正規の文書なら手続きでもボロクソに書くと思う。

[1598: 契約者さん5]

>>1596 契約者さん8さん

困ってる人が目の前にいたからコンシェルジュに伝えたんじゃない？
住民代表とかイキってるとかは違うと思うぞ。それこそ論点ズレてる。
じゃ何の為のコンシェルジュよ？

[1599: 建売住宅検討中さん]

>>1594 パブロンさん

全てのコメントを読めていないのでよくわかってないですが、一部の人たちで改善活動を行う事が全員にとっての利益になることではないという事だと思います。
ある種ありがた迷惑的になっているのかと。

[1600: 入居済みさん]

こんなとこ、誰か見ると思ってるの？入居者の3~4人くらい？

[1601: 購入経験者さん]

Twitterで住民の要望を取りまとめて進めようとするやり方に異議を唱える人が多かったという事でしょう。(参考になるの数がそこそこついているので)

親切心であれ、これだけの規模のマンションであれば、勝手に物事を進めているように思われる行動を良く思わない方も多いと思います。

この掲示板ですと建設的な話にはならないと思います。客観的にコメントを読んでいて、どちらにも非があるようにしか思えず…

[1602: 販売関係者さん]

>>1545 物件比較中さん

おそらく参考になるとの数が14件もついているので、この方が反感を買ってしまったのは事実なんでしょうね。
もう少し建設的な話ができる掲示板だといいのですが。前のマンションにはPM会社が提供する、住民専用のマンション掲示板があったのですが。

[1603: 契約者さん1]

改善活動じゃなくて意見を集めてるだけでしょ。
拡大解釈されてません？
誰がTwitter民の意見だけで改善活動すると言ってたの？
そんなすぐ変わる訳もないし、その位いいのでは。
実際これどうなの？ってことマンションにあるし。

[1604: 契約者さん7]

>>1598 契約者さん5さん

それをわざわざXに載せる必要はありますか？

[1605: 契約者さん5]

>>1604 契約者さん7さん

何がご不満なんでしょうか？

[1606: ご近所さん]

改善活動に思われるように見えた書き込みが、一部の人にとっては不愉快に感じたのではないでしょうか。

ここで言い争っていても、埒があかないので、①Twitterの書き込みに対して嫌だと感じた人が10人程度いた　②そしてここで文句を書く人も書く人
これで終わりでいいんじゃないですか？これ以上争ってて何になりますか？

[1610: 契約者さん4]

もうこの話は終わりで。
どうせ相容れないので、掲示板もXも好きにやったらいい。
掲示板は、個人に対しての書き込みはなしで。

[1611: 契約者]

タワマンの外廊下ってこんなに爆風爆音なんですか？

[1612: 契約者さん1]

外廊下のメリットってなんすかね？
音が響かないとか？
爆風と雨で廊下濡れて汚れてる。
EVの乗り場の所はカバーかけるって内覧の時熊谷組の人が言ってたけど、ついてないとこまだあるよね。

[1613: 入居済みさん]

35階より上くらい？は風の影響すごかったね。
外廊下の仕切りガタガタしてた

[1614: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1615: 契約者さん3]

マンコミュは、そんなのをニヤニヤ眺めるとこですよ
実生活になんの関係も無い

[1616: 契約者さん1]

匿名掲示板なんてそんなもんですよね
昔の２ちゃんねるのヲチスレと同じです
SNSやブログを監視してそれについていろいろ書くところ
実生活でXのアカウント公表しても大丈夫って価値観は人それぞれだけど、ここに書き込んでること公表しても大丈夫って人はゼロでしょ
そういう場所ってことを念頭に置いて見たほうがいい

[1617: 契約者さん1]

いま開示請求ゆるゆるになってSNS実名じゃなくても誹謗中傷は簡単に通ったりするから、ここで名指しで批判されてたらラッキーくらいの気持ちでいいよ

[1618: 契約者さん4]

>>1612 契約者さん1さん
つけるのは40階以上だけとお聞きしましたよ

[1619: 契約者さん2]

>>1616 契約者さん1さん

いや、それはきもい

[1620: 契約者さん4]

ここ数日の中で、専業主婦の方の発言は確実に誹謗中傷になるけど、SNSでの活動に対するものはただの批判の域を超えんやろ。あくまで批判の対象になってるのはSNSでの出過ぎた言動なんやから。

[1621: あ]

>>1620 契約者さん4さん

種無し甲斐性なしは確かに誹謗中傷に当たりそうですね。

[1622: 契約者さん1]

DOCKいい雰囲気でしたね

[1623: 契約者さん3]

>>1622 契約者さん1さん
普段使いにも良さげですか？

[1624: 契約者さん1]

スポーツバーっぽいね

[1625: 契約者さん8]

DOCKのオープンでふと思ったけど、普段駅に最短距離の線路側の出入口しか使わないから全然気づかなかった。あと線路側の歩道の仮舗装みたいな奴って、いつかタイル張りみたいな舗装になるんだっけ？そんなことを聞いたような気がするけど、記憶違いかな

[1626: 契約者さん5]

上の階がドスドスうるさい・・どんな人が住んでるかわからないですが、こんなにうるさいもんなんですね。

[1628: 契約者4]

22時過ぎまで、エントランスの隣でバスケをやってる親子を最近見かけるけど、何を考えてるのかなー。
ボールの音とか響くし、共用施設傷付けたりする可能性もあって迷惑だと思うのですが。せめて目の前の公園でやれば良いと思うのですが。

[1629: 契約者さん8]

皆さんお家は寒くないですか？？
もう暖かくなってきているのと、前の家は真冬でも室内は割と暖かいので、エアコンをまだ買っていなかったのですが、まさか家中もフローリングもこんなに寒くて冷たいとは。。生活に支障が出るくらいです。
一応低層階で、窓も換気口も開けていません。
ちなみにレンジフードからずっと風の音がしています。

[1630: 契約者さん1]

3月は暖房ないと寒い日あったけど
最近は別に寒くないかな

[1631: 契約者さん1]

>>1629 契約者さん8さん
めちゃ寒いです泣

[1632: 契約者さん6]

>>1626 契約者さん5さん

低層ですか？

[1633: 契約者さん1]

>>1629 契約者さん8さん
全く寒くないなー最近は

[1634: 契約者さん6]

>>1632 契約者さん
いや、基準わかりませんが低層ではないです。
子供の足音だと思ってたんですけど、にしてもそんなに走り回る？って感じですね。
引越しの挨拶がてらちくりとしようか悩むレベルにうるさいです。

[1635: 匿名さん]

契約者の成りすましがいるので相手にしない方がいいです。

[1636: 契約者さん3]

中層階だけど4月入ってから寒くはなく快適です。強風のときに風の音がするけどこれは換気口に何かしらつけたら改善されるのかな？

[1637: 契約者さん8]

>>1636 契約者さん3さん

1629です。部屋の寒さに慣れてきたからか、昨晩帰ったらなんか少し暖かくなりました！笑
でもフローリングはまだまだ冷たい。。

取説を見たら、換気口は常に開いている状態にと書かれていますが、皆さんそうされてますか？？
虫対策で絶対に開けたくなかったのですが。。

[1638: 契約者さん7]

>>1637 契約者さん8さん
通気孔を締め切ってても排気口から空気が出ていくので、どこからか吸気しないといけませんから窓の隙間とか換気口から無理やり入ってきてるんじゃ無いですかね？
通気孔を開ければ解消されると思いますよ
通気孔

[1640: 契約者さん7]

>>1637 契約者さん8さん
吸気口はフィルター付きだから虫は大丈夫そうですよ。

[1641: 契約者さん8]

>>1631 契約者さん1さん
床暖を使えば？
エアコンがなくても。

[1643: 契約者さん4]

コミュニュスが正式に閉店のようですね。次は何ができますかね？

[1644: 口コミ知りたいさん]

とりさんの投稿、顔隠されてても服がわかるだけでもキツいんだけど。横顔隠されてない人もいるし。
すんで埼玉にクレーム入れたら良いん？

[1645: 契約者さん4]

顔隠せばSNSに無断アップロードして良いと思うことの浅はかさよ。
法律上は問題ないにせよマナーってもんがあるでしょうよ。

SNS好きの人たちからすると、「法律に違反してないんだし、嫌なら外出るなよ」みたいな感じなのかな。

[1646: 契約者]

>>1629 契約者さん8さん

寒ければ床暖すれば暖かいですよ。台所換気扇風の強いときは音はしますし換気口開けてないと音は大きくなるのでは、マンションに住むいからにはあるていどのリスクはしょうがないのでは

[1647: 契約者さん4]

>>1629 さん

寒ければ床暖すれば暖かいですよ。台所換気扇風の強いときは音はしますし換気口開けてないと音は大きくなるのでは、マンションに住むいからにはあるていどのリスクはしょうがないのでは

[1648: 契約者さん3]

>>1628 契約者4さん

例の親子、本日もやってましたね。ミスをしてボールをマンションの壁に当てるのを実際目撃しました。契約者4さんがおっしゃる通り公園でやったら良いと思います。

[1652: 契約者さん3]

>>1648 契約者さん3さん

嫌なら公園でやれって直接言えばいいじゃない。お互いマンション買えるくらい大人なんだから。

[1653: 契約者さん5]

上下左右や同階だったり、子供が同級生だったりするかもしれないし、変な軋轢を生みたくないから直接言うのはなかなかハードル高いのでは？
まぁ掲示板やsnsに文句ではなく、防災センターに言うが正解かな。

[1654: 住民さん7]

>>1648 契約者さん3さん
心が狭いなあ
お隣さんじゃないことを祈ります

[1655: 契約者さん4]

>>1654 住民さん7さん

ご本人ですか？
ご本人でしたらやめてくださいね。

正面の玄関前あたりは、みんなが出入りするので、そもそも常識がないの行動。

[1657: 契約者さん7]

カップルを後ろから盗撮した写真をXにあげて「ザ・ベイパークって感じのカップル」だのなんだの言ってるのやばすぎて流石に苦笑い

[1658: 契約者さん1]

顔が写ってないとはいえ、勝手に写真を撮ってSNSにあげるはいかがなものか。

[1659: 契約者さん7]

>>1658 契約者さん1さん
「後ろから盗撮した」だとカップルを狙って撮ってるようなちょっとミスリードな書き方になっちゃいました。まあ構図には含めてるんでしょうけど。