幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[1361: 入居前さん]

夜中ずっと泣くとがだと多少の配慮は必要って事ですかね。大きくなれば夜泣きはなくなりますしね

[1362: 契約者さん8]

>>1361 入居前さん
配慮する気持ちは素晴らしいけど泣き止まない子もいるからね…挨拶の時にしっかりしてれば大丈夫！

[1363: 契約者さん4]

>>1359 契約者さん7さん
子供が同い年で保護者会等で家族構成話された分かりますよ。バッチリ覚えました。

[1364: 住民さん4]

これに懲りたらせめて友人だけの非公開アカウントにすべきです。
ベイパークの友人作りたいだけなら一定数集まりましたよね？

まさか承認欲求満たしたいがために全公開にしてるのでしょうか。
大したことを投稿してるわけでもないのに、くだらない。

[1365: 契約者さん6]

>>1364 住民さん4さん
今度暇な時にmstとかmbpとかミッド住みみたいなアカウント全部把握して、部屋公開してる人はできる限り階数と間取りなど特定して、家族情報とか職業とかペラペラ書いてるやつはそれも紐づけて、アホSNS住民マップとかを作ろうかなと思う(そんな暇じゃないが)。
どの程度把握できるのか、シンプルに面白そう笑
子供の夏休みの自由研究でやらせたい。

[1366: 住民さん1]

もとはといえば子供を廊下側に寝かせるとかとんちんこんなことを書き込んだ子持ち様が悪いんですよ

[1371: 契約者さん]

皆さん美浜区への転入日は、以前の住居地からの転出日を同じ日にされていますか？美浜区区役所に聞いてみましたが、よくわからない回答が。結局は同じ日にしてくださいと言われました。

ネットで調べた限りでは、転出日から14日以内に転入すればいいみたいです？

[1374: 入居済みさん]

>>1371 契約者さん
同じ日じゃなくても大丈夫でした

[1379: 契約者さん3]

京葉線ダイヤ改悪で資産価値がどこまで下がるか。
それなりにじわじわ影響はありそう。

[1380: 住民さん1]

お引越ししてテンションが上がるのはわかるのですが、自宅間取りと景色がどちらもわかる写真をSNSにあげるのは本当に気をつけた方が良いです。ミッド引越しスタートして間もない頃、角部屋写真を上げていた方がいたけど絶対危ない。なぜならその頃、その方角のおおよそその階層で夜に電気が付いていた角部屋は限られており「多分あの家の方だろうな」とわかりました。こうやってSNSで住所が特定されるんだと思いゾッとしました。
今時の10,20代の子ならこの危険性を教えてもらう機会がありますが、要注意はSNSの恐怖を知らない大人だったりします。間取りだけならともかく家から見える景色は本当にお気をつけください…

[1382: 契約者さん3]

毎日引越しやってて日中はオートロックが常時開いてるのは仕方ないけど、やっぱり普通に招かざる外部者入ってきたな…
いきなり部屋のインターホン鳴って出てみると、「引渡し後の水回りのメンテナンスが…」とか、あたかも予定されてたかのような口ぶりだけど、普通にセールスな気がしてお断りした。
引越し済みの家でも、家具の搬入とか色々業者がくる時期だろうし、うっかり部屋に上げちゃいそうで要注意。

[1394: 住民さん1]

壁掛けテレビ自慢とかマジでダサいし痛いからやめなー
あと自己紹介欄のポエムマジで痛いって

[1400: 契約者さん1]

共用廊下の角おもいっきり欠けてる

[1401: マンション]

痛いですよね本当に。

[1402: 契約者さん8]

>>1400 契約者さん1さん
受付には言ってくださったのですか？？
まさか、ここに文句だけ書いて終わりとかないですよね？？

私は、気付いたら直ぐに言ってます。

[1404: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1405: 契約者さん5]

ところで駐車場の抽選ってまだなんでしょうか？

[1406: 住民さん6]

>>1405 契約者さん5さん
もう連絡きてますよ、、、

[1408: 契約者さん1]

余ってるはずの区画ってことですよね。4月の引渡しも全て終わってからですかね？

[1409: 契約者さん6]

コンシェルジュに聞いたら、駐車場は空きがなしと言われましたが、管理組合からの抽選がもうないと理解しました…

[1410: 契約者さん1]

https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/kanri/kenchikushinsakai/docum...
新改札のところにドラッグストアと生活雑貨・花とありますね。
残りの区画に無印こないかな。無印500でもいいので。

[1411: 契約者]

すでにゴミ捨てマナーが崩壊してるのは我が家の階だけなのか・・明らかに今日引っ越してきた人と思われるけど・・

[1412: 契約者さん6]

皆さん引き渡しの手続きは一時間くらいでしたか？我が家は引き渡し後に引越作業があるので、うまく行くかちょっと心配で…

[1413: 契約者さん2]

引っ越しのダンボール、玄関外におくのやめて！
風で飛んできて我が家のエリアまでとんできました！

[1414: 契約者さん1]

マナーがなってない人が増えて来ましたね

[1415: 契約者さん1]

>>1412 契約者さん6さん

1時間みとけば終わりますね！
よっぽど質問しなければ笑

[1416: 入居前さん]

>>1413 契約者さん2さん
あなたが注意してその家の前に戻せばいいだけじゃん
外廊下なんてそんなものですよ
共用部分だしあなただけの場所じゃありませんから

[1417: 契約者さん6]

共用部なんだからモノ置いてよくない？
ベビーカーとか傘は外に置きたいし。

[1418: マンション住民さん]

>>1417 契約者さん6さん
ダメです ^_^

[1420: 契約済みさん]

通行の邪魔にならなければいいんじゃないですか？
ベビーカを都度出し入れするのはママさんも大変でしょうし
みなさん大らかな気持ちで見守りましょうよ

[1421: 契約者さん1]

ルールは守らないとダメです。
お互い様とか大らかな気持ちでとかそういう話じゃないですよ。

[1422: 住民さん7]

>>1421 契約者さん1さん
何故ルールを守らないと駄目なのか、そこから説明してあげないと逆上されるだけかと。

[1423: 契約者さん1]

>>1420 契約済みさん
ルールは守るべき。嫌ならルールを変えるべき。当たり前。

[1424: 契約者さん4]

>>1420 契約済みさん

いや、防災上も避難路に物を置くことは禁止ですよ。
ベビーカーが良くてゴミがダメな理由説明できます？
なので、一律禁止だ当然かと

[1425: 契約者さん3]

面倒だけどベビーカーとかはシュークロに入れてます。
てか物置くなって思いっきりエレベーターに書いてない？笑

[1426: 契約者さん1]

壁掛けテレビ用にふかし壁とコンセントの位置変更を依頼したのですが、コンセント高さが壁掛けテレビ用になっていませんでした。同じような瑕疵のあった方いますか？
スカイの知り合いが、過去に同様に被害でクレームを入れていたようですが、かなり呆れていました。

[1427: 契約者さん4]

>>1426 契約者さん1さん

うちも壁掛けの工事めちゃくちゃです。壁掛けどころかもう2週間床置きです。再工事の日程も連絡すると言って来ない。こちらから連絡してもまだ調整できないまた連絡しますのエンドレス、、、

[1429: みかん]

>>1417 契約者さん6さん
スカイに住む知人に前聞いたのですが、廊下は共有部分になるそうなので傘立てなども含めて何も置いてはいけないそうです。一時的な置き配は見逃されるそうですが、何時間も置き配が置いたままになっていると管理人さんに注意されることもあるそうで。何より、台風並みの強風が舞い込むようで物を置いていると飛んで行ったり倒れるので危険らしく。見逃してくれることもあるけど常時子供用自転車を置く、等は絶対NGと聞いたのでベビーカーも難しいかもしれません。またはマンションによってルールの厳しさも違うかもですが…！

[1430: 契約者さん1]

>>1427 契約者さん4さん
おつらいですね。。
コールセンターからは前例のない相談であると回答がありましたが、そんな訳ないよなと思い聞いてみました。
非常に場当たり的で誠意を感じません、しっかり声を上げないと動いてくれないのでしょうか。

[1431: 契約者さん5]

>>1417 契約者さん6さん
逆です。共用部だから置いてはいけないんですよ。
私物を置いていいのは専有部。

[1432: 契約者さん3]

>>1431 契約者さん5さん
そんな細かいこと気にしてたら疲れない？
あんただけだよ、めんどくさい。

[1433: 契約者さん6]

>>1432 契約者さん3さん

避難経路だからアウトとかじゃないの？

[1434: 入居前さん]

うちもベビーカーはしまってるな
これはOK、あれはダメってやったら際限なくなるからな
文化が違う外国人もいる大規模マンションだから猶更

[1435: 契約者さん4]

細かいとかの問題ではないよね。

とりあえず外に何か置いてる人って家の中もごちゃごちゃしてんだろうなーって思う

[1436: 入居済みさん]

非常識人ぶった荒らしでしょ。スルーでいいよ

[1437: 契約者さん3]

>>1436 入居済みさん
荒らしかどうかは知らんけど、置いてあるのは事実だからなあ
その人が掲示板見てたらそういう書き込みになるよね

[1438: 契約者さん4]

手土産を持って両隣と上下に挨拶行ったものの、お返しがあったのは半分でした。非常識じゃない、、、？お客様気分？

[1439: 契約者さん4]

>>1438 契約者さん4さん
4部屋挨拶して、2部屋はお返しがありませんと言う意味です

[1440: 契約者さん5]

お返しは別に気にしないです。
あくまで手土産はこちら側の気持ちなので、見返りは求めないです。

[1441: 入居済みさん]

全員が挨拶回りするつもりじゃないだろうからね。
回るつもりだった人じゃないとお返し無いだろうね

[1443: 契約者さん4]

上の階の足音って結構響きますね。ちゃんと下の階に挨拶しとこ

[1444: 契約者さん4]

>>1439 契約者さん4さん
このような方が隣人でないことを願います。

[1445: 契約者さん]

入居済みの方にお聞きしたいのですが、引き渡し後に部屋に入ったら結構ホコリとか溜まっていました？
来週引き渡しで、その後すぐに引越しの搬入があるのですが、掃除時間はどのくらい必要かなと思いまして…

[1446: 契約者さん1]

3月と4月分の管理・修繕費が銀行口座から引き落としされてました。
クレカ登録の申請をおこなっていて、クレカ引き落としになった方はいらっしゃいますでしょうか。

[1447: 契約者さん2]

>>1444 契約者さん4さん
普通はもらったら返すものだと思いますけど。

[1448: 契約者さん8]

きなこうるせー

[1449: 契約済みさん]

内廊下なら共用部に物を置いても飛ばされることはないけど外廊下だから物置いとくと普通に危ないよ

[1450: 契約者さん6]

>>1444 契約者さん4さん
常識ないっすね
共働きだから？

[1451: 契約者さん6]

>>1450 契約者さん6さん
ドンマイですね。お疲れ様でした。

[1452: 中古マンション検討中さん]

共働きが常識ないってどんな理論

[1453: 契約者さん1]

正直クソどうでもいい粗品押し付けてきてお返し要求するとか、やるのは自由だけど見返り求めるの気持ち悪

[1454: 契約者さん6]

>>1453 契約者さん1さん
感情も含めてうまく纏めてますね。同意です。

[1455: 契約者]

>>1448 契約者さん8さん
完全同意です。

[1456: ご近所さん]

>>1448 契約者さん8さん
やめて欲しいですよね、、、SNS発信

[1457: 契約者さん3]

SNS(ここの住民というのを公開してる)でも挨拶したのにお返しもらってない、というTweetされてますね。

[1458: 契約者さん7]

犬散歩したら「あぁ…あの人か…」ってなるね

[1459: 契約者さん3]

ぺんぎん？w