幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[1077: 入居前さん]

>>1076 契約者さん5さん
W730 x D1020 x H2100mm のはず

[1078: 契約者さん2]

>>1077 入居前さん
ありがとうございます！

[1080: 契約者さん1]

NURO光を導入できたとしても、標準のネット料はかかり続ける認識であってますでしょうか？
アップグレードするべきか悩みます。

[1081: 契約者さん6]

風呂場にマグネットつきます？

[1082: スカイ住人]

>>1073 契約者さん5さん

スカイの敷地に小児科あるのでできないと思いますが？

[1083: スカイ住人]

>>1081 契約者さん6さん

かなり強力な磁石なら~

[1084: 契約者さん8]

>>1081 契約者さん6さん
普通の磁石で大丈夫ですよ
オーナースタイリングで確認しています

[1085: ご近所さん]

小児科できるのなら、わらがいさんをベイタウンに返してほしいな

[1086: 契約者さん5]

Twitterを眺めてると結構めんどくさそうな人がいて怖くなってきた・・

[1087: 契約者さん2]

完全な偏見ですが、部屋の値段が上がるほどTwitter率が上がりそうな気配

[1088: 契約者さん]

4月入居で、お子様が認可保育園に入られる予定の皆さんにお尋ねしたいです。
4月から保育園に通うには、3月までに千葉市に転入しないといけないとのことでしたが、皆さんもそのようにされる予定ですか？
今の保育園（東京都）が3末で退園になってしまうのと、入居までの数日間はどうするのか（遠方から通えない）悩んでいます。。

[1089: 匿名]

>>1087 契約者さん2さん
一期の人が多いような感じですね。

[1090: 契約済みさん]

>>1088 契約者さん
「3月までの転入」は申し込みの前提なので、うちは3月29日住民票だけ移して、入居までの数日間は自分で見る予定です。後、近くの一時保育の利用などもありだと思います。

[1091: 契約済みさん]

床のコーティングを考えている方いらっしゃいますでしょうか。
やるかどうか悩んでいます。
内見の際に、コーティング後の床は保障対象外のようなことも聞いた気がします。

[1092: 契約者さん5]

マンションのデベロッパーなんてあんま気にしてなかったけど、今までの手続き関係のスムーズさとか安心感だったり、新日本建設の話見てると大手デベロッパーで買う意味もあるんだなーって思った

[1093: 住民さん6]

>>1092 契約者さん5さん

新日本建設の話ってどこにありますか？

[1094: 契約者さん1]

新日本建設さんは千葉で頑張っている地場のデベさんです。海浜幕張に本社もありますし、新改札周辺でこれらか複合商業施設の建設を予定しています。応援している企業さんなので意味なく貶す発言は控えてほしいです。。

[1095: 契約者さん1]

>>1093 住民さん6さん
これとか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

[1096: 入居前さん]

>>1093
エクセレントザタワー関連のようです。ここでは話題にしないほうがいいですね。

[1097: 契約者さん5]

>>1090 契約済みさん

そうだったんですね、ありがとうございます！参考にさせていただきます。
市役所のhpを見ると、転入届は実際に住んでから～と書いてあったので。。特別な事情だったら大丈夫そうですね

[1098: 契約者さん1]

立体駐車場のひと区画の横幅ご存じの方いらっしゃいますか？
昨今届いた書類を見ると相当でかい車もOK、でそんなに広かったっけ・・とふと思いまして。
仮に最大寸法の車が2台並んでも扉開くんですかね・・

[1099: 契約者さん4]

>>1098 契約者さん1さん
横幅2100mmですよ！
狭い方だと思います。
隣に外車、レクサスRXとかだと結構キツキツかと

[1100: 契約者さん2]

>>1099 契約者さん4さん
区画幅2100だとキツキツどころかミラーが当たってしまうのでは・・

[1101: 契約者さん8]

>>1098 契約者さん1さん
申込時の書類見てみましたけど読解が難しいですね。
記載の数値は駐車スペースの大きさと記載があります。
一方で全幅については、両サイドに扉の開閉を限定したクリアランスを確保した車両サイズを記載している注記されてます。

なので車の大きさが2100なら最低限のクリアランスを確保できるということですかね。

ただ、、個人的にはせめて1900とか1850とかに制限して欲しかった・・

[1102: 契約者さん1]

インテリアオプション費用がいつまで経ってもクレカ明細に上がってこない。。
アメックスで決済したのですが、皆さんは如何でしょうか？

[1103: 契約者さん5]

>>1102 契約者さん1さん
ビザですけど同じくです。限度額は削られてるのでそのうち反映されると思ってます。

[1104: 契約者さん1]

保育園に入れない場合、ペアローンはどうなっちゃうでしょうか？黙ってたほうがいいかもしれないので金融機関には相談できず。年収の少ない方が仕事を諦める可能性が高いです。

[1105: 契約者さん1]

インテリアオプションのカード払いは、別途書類を取り寄せて記述して提出する必要があります。

[1106: 契約者さん2]

>>1105 契約者さん1さん
請求書とは別でカード払いのがあるんでしょうか？
まだ明細に上がっておらず今月の支払いが確定しており不安です。

[1107: 住民さん7]

>>1106 契約者さん2さん
そんなに不安なら問い合わせた方がいいですよ

[1108: 契約者さん4]

デザインテックの支払いと思われる額分カードの使用可能額が減っていたのに使用可能額が突然元に戻ってる・・何が起こっているのだろうか・・

[1109: 契約者さん4]

お風呂場の壁はマグネットが付くかどうご存知の方いらっしゃいますか？シャンプーとかを置けるトレーみたいのがなかったので、自分で買うしかないですが、浮くものの方が清潔かなと。

[1110: 契約者さん1]

>>1109 契約者さん4さん

内覧会のときに確認しましたがマグネットつきましたよ

[1111: 契約者さん3]

>>1110 契約者さん1さん

貴重な情報をありがとうございます！！大変助かりましたー！

[1112: 契約者さん1]

引き渡し前に水景の底は綺麗になりますかね？

[1113: 契約者さん50]

auじぶん銀行でローン契約される方、契約は終わりましたか？

[1114: 契約者さん5]

>>1113 契約者さん50さん
まだ連絡ないです

[1115: 契約者さん2]

>>1114 契約者さん5さん
実は、うちだけなのかもしれませんが、先週やっと本審査が終わり、契約の手続きに入ろうとした段階で、先方から融資実行まで間に合わないと本日突然連絡があり。
結局ドタバタ準備してなんとかなりそうではあるのですが、本審査に3ヶ月も待たせておいて、どういうことだと思いまして。
他にも同様の方がいらっしゃるのか、うちだけなのか、気になりまして。

[1116: 入居前さん]

自分も金消はまだですね
必要書類はすべて提出済みで
何度か連絡はとって引き渡しまでには問題なく契約できるはこびではありますが...

他の金融機関と契約されてる皆様は
金消は数ヶ月前に完了しているものなのでしょうか？
初めての不動産購入なのでよくわからず

[1117: 契約者さん8]

>>1116 入居前さん

金消は遅くても引渡しから1ヶ月前くらいには終えないと実行間に合わないですよ？
銀行に問い合わせした方がいいです。。

[1118: 契約者さん]

金消は普通は1週間前で大丈夫だから、遅くても一ヶ月前ってことは無いけどね。
でも来週末引き渡しだとしたら月曜日に全て手続き終えてないと厳しそう。

[1119: 契約者さん8]

>>1115 契約者さん2さん
提携銀行でそんなことってあるんですね・・

[1120: 契約者さん2]

インターネット申し込みの書類を見ると、WAKWAKからプロバイダIDとPWが送付されるとありますが、こちらは引き渡し後に新居にそのうち送られてくるということでしょうか？

NTTには連絡済みで、回線の増強はせず一旦はそのまま使う予定です。

[1121: 契約者さん2]

>>1119 契約者さん8さん
そうなんです。
こちらとしては、催促もしていて、先方からも大丈夫ですよ、という返答だったので、油断していました。
なんのための提携？という気がして、手数料払うのが嫌になります。

[1122: 契約者さん1]

引き渡しのマンションミュージアムって新旧どちらかご存知の方いますか？

[1123: 入居前さん]

>>1122 契約者さん1さん
旧の方ですね。LiFEの入居までの流れにあるPDFで確認できます

[1124: 入居前さん]

今週辺りからSNSに室内写真も上がりだすのかな

[1126: 名無し]

エアコンを自分で手配する方はいらっしゃいますか？
強風対策でワイヤーを取り付ける必要があると聞いたのですがいい製品が見つからず、もしご存知の方がいたらオススメのメーカー等教えていただけないでしょうか…