幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

[匿名さん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３-1-11（地番）
交通：ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分（コーチエントランスまで徒歩15分）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
施工：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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[43: 契約者さん1]

>>42 スカイ住人さん
非常に有益な情報ありがとうございます！

[44: 契約済みさん]

>>38 匿名さん

そうですね、テレビボードの裏に隠すなら、テレビ直下くらいのところに
コンセント（テレビ含む、場合によってはLAN含むマルチ）を移設して
もらっておくと、テレビから壁内配線して、下に出したアンテナとかHDMIとか電源とかを接続できると思います。

テレビボードの幅の範囲ならあとはテレビボードの裏で接続すればOK、高さも基本的には標準で隠れるはず…

リフォームでフロートテレビ台とかにする場合は要注意かもしれませんが。

[45: 契約者さん1]

今の家が夏は暑くて湿気が凄く、冬は寒くてカラカラなので心配しています。スカイやクロスではどうでしょうか？
必要なら樹脂窓に変えたいですが規約で難しそうなので、内窓を検討しています。ご存じの方教えてもらえないでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>45 契約者さん1さん

24時間換気をしてれば湿気や乾燥は全く気になりませんね。結露もしたことないです。加湿器も使ったことないですね。
夏はエアコン24時間つけっぱなし。冬は床暖房中心です。

[47: スカイ住人]

>>45 契約者さん1さん

スカイ南側高層階に住んでいますが夏場はベランダまでしか太陽が当たらないのでドアを開けていればそれほど暑くは感じませんが京葉線の音が気になります　（馴れましたが）冬場は天気良ければ日が入り昼間は暖房いらずでとても暖かいですよ

[48: 契約者さん1]

>>45さん、46さん
教えてくださりありがとうございます。
それほど気にしなくても良さそうですね！

[49: 契約者さん1]

住宅ローン、いま契約しても告知事項など銀行によっては再度提出になると考えるともっと先にやっといてよかった気がしてきました

[50: 契約者さん5]

Twitterで見たけど、アウトセット引戸後付けすると、床材が違うところだと見切りが丸見えで見た目が悪くなるんですよね。

[51: 匿名さん]

本審査は提出まで終わってればいいんですよね？

[52: 契約者さん1]

どなたか、本審査の通過がいつまで必要なのかなどこの辺り教えていただけますでしょうか…(書面でわかることであればここを読んで欲しいでも構いません)
一身上の都合にて転職など検討し始めており、問題なければ１年後に改めてローン仮審査から計画にしようかと考えています。

[53: 契約者さん]

>>52 契約者さん1さん
本審査に通れば一旦落ち着きます。
あとは引渡半年ほど前に団信再告知の流れです。

銀行によりますが転職した場合、保証会社にて再審査の流れになるので早めに連絡したほうがよいと思います。
その場合、いつのタイミングで審査となるかは相談になると思いますので担当者に聞いてみてください。

[54: 匿名さん]

>>53 契約者さん

銀行によると思いますが、本審査の通過案内どれくらいで来ましたか？

[55: 契約者さん1]

本審査結果連絡あり、満額承認降りたのですが、
適用される金利優遇幅が結局いくらなのかは特に書類に記載もなかったのですが、問い合わせないと教えてくれないなんて事ありますか...？
一次取得なので、どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[56: 匿名さん]

>>55 契約者さん1さん
銀行によるんですかね。うちは金利優遇幅書いてありました。

[57: 契約者さん1]

>>56 匿名さん

ありがとう御座います！
某ネット銀行なのですが、他行だと記載されているところもあるのですね。
問い合わせてみようと思います！

[58: 契約者さん7]

Twitterにも変なアカウントが湧いてますね
絡まれたひと大丈夫でしょうか？
同じミッド契約者って恥ずかしい、、、

[59: 入居予定さん]

共用廊下側の部屋について、室外機って１つしか置けないようですが、置けない方はバルコニー側まで室外機が配管される形なのでしょうか・・

[60: 契約者さん1]

>>59 入居予定さん
バルコニー側まで配管になりますが、隠蔽配管なので見た目は問題ないですよ。

[61: 契約者さん5]

Twitterでまたリフォームの話題でスペースやるって書いてますね　前回微妙だったのにそんな聞く人いるんですかね

[62: 契約者]

>>61 契約者さん5さん

私は前回参考になったことがあったし楽しく聞けたので今回も聞きたいと思います。
個人の方々が楽しくやっているのをわざわざ否定的に書き込む人って私は理解できません。そもそも聞かなければいいし、内容が自分に合わなければ途中で離脱すればいいだけ。
こんな方が契約者だと悲しいです（契約者でないことを願います）