ピアース用賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース用賀についての情報を希望しています。
用賀駅の近くに新しくマンションがたつようです。
デザイナーズでかっこいいですね！
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-yoga2/index.html

所在地：東京都世田谷区玉川台一丁目233-1他（地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分
間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：36.64平米～78.78平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース用賀｜用賀駅2分 光あふれる最上階のガラス使いに脱帽_現地映像【クリスティーヌ】
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[224: マンション掲示板さん]

用賀は二子玉川と桜新町両方使えるのがいいね

[225: マンション検討中さん]

>>224 マンション掲示板さん
つかえんやろ。

[226: 匿名さん]

YouTubeにオンライン見学会、ポイント紹介の動画がアップされましたね。
最近は少し遅れて一般公開するようになりました。

[227: 匿名さん]

>>224さん
電車定期とかは二子まで同額なんで使おうと思えば使えるけど歩きだと片方ですね。
用賀駅付近なら用賀と桜新町、瀬田あたりだと二子も徒歩圏。
車多くて空気悪いけど瀬田は便利度だけは高かった。

[228: マンション掲示板さん]

>>225 マンション検討中さん

全然歩かない人なんですかね。。

[229: 匿名さん]

間取り的には結構良い印象を受けているのですが、
コーナーの柱がちょっと気になりますね、、
Fタイプとか北東側の角に柱が通っていますが、テレビ置くところもきっとその辺ですよね。

[230: 匿名さん]

2LDK6400万から、半地下のパンダがとすると2~3Fの60平米で8500万とかでしょうね。用賀レジデンスとほぼ同じ価格か。立地はあちらの方が良いからもう少し抑えてほしいなあ、

[231: 匿名さん]

結局ここはおいくら万円？
2LDKで8400万～って出てましたが、60平米だとさらに高いのか？

[232: マンション検討中さん]

>>231 匿名さん

高いでしょ。眺望どかぶりの北向で、時間に関係なく消防署からのサイレンが鳴り響く。そりゃ、高いでしょ。

[233: 匿名さん]

消防署からのサイレンってそんなに聞こえるものなんですかね？
これまであんまり気にした事がなかったのでわからないのですが、
窓を閉め切っていてもまぁまぁ聞こえてくるものでしょうか。

[234: 検討板ユーザーさん]

土日は積極的に案内するモリモトの社員をよく見かけますね
地元民としては後発をお薦めします
フジ?が帰宅経路にあるだけで1.2分差はひっくり返るので南口なら立地足す何かが欲しいです

[235: マンション検討中さん]

同時期にモデルルームをやっていたたまプラーザは完売しましたがこちらは完売の声がなかなか聞こえて来ませんね

[236: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん

そもそも発表も発売開始の時期がだいぶ違う。。

[237: 匿名さん]

2021年以降に公式ＨＰに掲載されたモリモト物件のうち、
掲載から完売日までの期間（日数）を昇順にするとこんな感じです。
5月17日現在、「ピアース用賀」は掲載から117日目です。
たまプラと比べるのは時期尚早かと存じます。

1 アールブラン武蔵新城 160
2 ピアース尾山台レジデンス 168
3 ディアナコートたまプラーザ 172
4 ピアース上野毛レジデンス 189
5 ピアース若林レジデンス 192
6 ピアース西荻窪レジデンス 202
7 ピアース渋谷 218
8 ピアース代々木上原 224
9 ピアース新宿三丁目 231
10 ピアース戸越公園 241
11 ピアース武蔵小杉EAST 245
12 ピアース白金台三丁目 266

戸数あたりで算出すると順位は変わってきますが、

[238: 通りがかりさん]

>>237 匿名さん
都外はさておき、尾山台は人気あったのですね。

[239: 匿名さん]

コンクリート打ちっぱなしは、粗が目立つ。竣工間近の現場を通りかかって、CGとの落差を感じました。

[240: 通りがかりさん]

>>239 匿名さん
どの物件の話でしょうか？

[241: 匿名さん]

>>237 匿名さん
データわかりやすくて素晴らしいです。
ピアース用賀、一度現地を確認したいです。

[242: 匿名さん]

売れ行きはいかが？用賀と桜新町の人気すごいですね最近

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
一般分譲23戸のうち、第一期は17戸中16売れて、残り先着順1戸と次期以降6戸の合計7戸
あと二、三か月で完売するのでしょう