シエリア靱本町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア靱本町についての情報を希望しています。
駅近で近くに公園や教育機関があるのでいいなと思っています。
大通りから入った道なので道路の音もそんなに気にならなそうですね！
公式URL：https://www.cielia.com/m/utsubo94/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町1丁目73番、79-1番（地番）
交通：Osaka Metro四ツ橋・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分、
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分、
Osaka Metro四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.40平米～83.68平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[228: 通りがかりさん]

>>227 検討板ユーザーさん
よくここが完売しましたね。さすが関電のブランド力。

[229: 通りがかりさん]

シエリアというよりは周辺環境かと

[230: マンション検討中さん]

設計会社がなんだかんだって繰り返しおっしゃってる方もいましたが、結局そこを気にされてる方はいなかったってことですね（笑）

[231: 匿名さん]

>>設計会社
設計・監理株式会社徳岡設計
施工会社株式会社鍜治田工務店

何が問題だったんですか？
知名度がないっていうことなんでしょうか。

[232: マンション検討中さん]

個人的な恨みを持った人が悪口書いてただけですよ。過去レス見ればわかると思いますが。

[233: 名無しさん]

>>231 匿名さん
知名度ではありません。設計会社は過去に粗雑な仕事をして大阪市より指名停止になり、また建築家協会より異常なダンピング等で懲戒を受けています。

[234: マンション検討中さん]

>>233 名無しさん

徳岡さん この方でしょうか？
実績多いです。

http://www.jcarb.com/Portfolio00003780.html


離職された社員が個人事務所なので夜の11時12時勤務当たり前で残業つかないとWebに記載あったので
内部の方がつぶやいているのかもしれません。

[235: 評判気になるさん]

>>234 マンション検討中さん
問題は誰が言っているかではなく、事実かどうかの話ではないですか。単純に。

[236: マンション検討中さん]

事実かどうかの話であれば、事実であることを示す必要がありますよね。

[237: マンコミュファンさん]

>>236 マンション検討中さん

大阪市指名停止　承認番号880897 大阪市に情報公開請求すればわかります。そこまで言うなら販売時に重要事項説明しているのですかね。

[238: マンション検討中さん]

何を重要事項説明するんですか？

[239: マンション検討中さん]

指名停止のなっても、健全事務所として世の中に貢献する企業として復活しますよね。

[240: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中さん

指名停止等行政罰を受けた事について購入者がどう判断するか購入者に情報提供すべきだと思います。またこの事務所は先代から強い政治力があり指名停止に関わらず公共事業は強いです。他方民間の仕事はあまり取れません。集合住宅の実績も最近はあまりないと思います。ダンピングで懲戒された事が示すようにしばしばダンピング価格をだします。これは事実です。

[241: マンション検討中さん]

わかったわかった

[242: マンション検討中さん]

10年以上から 設計事務所の噂はあるようです。

https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/doboku/1379864425?v=pc

簡単に公共事業の入札でずば抜けて当選する設計事務所として
結論は、政治力が長けているそうです。

天王寺動物園も制作されたそうです。

[243: マンション検討中さん]

だからなに？

[244: マンション検討中さん]

>>243 マンション検討中さん

民間は向かないのでは。

[245: マンション検討中さん]

それあなたの感想ですよね

[246: 検討板ユーザーさん]

>>245 マンション検討中さん
スレを読んでいる者ですが、設計　施工共、実績があり優秀な業者さんが建てたマンションに住みたいのが普通の人の気持ちです。指名停止は別として最近集合住宅を設計した事がないのは気になります。何百人規模の大手ならいろんな人材がいると思いますがこの規模では無理でしょう。実績のあまりない事をして大丈夫ですか。関電さんがこの事務所を選んだ理由はやはり値段ですか。

[247: マンション検討中さん]

はいはい