グラン・トワール千里北緑丘ってどうですか

[評判気になるさん]

戸建て検討中です。
北緑丘に自衛隊の跡地の大型分譲地、グラントワール千里北緑丘を検討中です。
治安もよさそうで駅から徒歩15分ですが、値段が6000万ぐらいで高いしどうなんでしょうか。

公式URL：https://www.fuji-housing.co.jp/kita-midorigaoka/

物件名 グラン・トワール千里北緑丘
所在地 大阪府豊中市北緑丘一丁目150-1他（地番）
交通　　 阪急箕面線「牧落」駅　徒歩15分
総戸数 127区画
売主　 日経ホーム株式会社
　　　　　エイ・アンド・ケイ建物株式会社
設計・施工 株式会社富士木材


契約者専用スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679623/

【本文に契約者専用スレッドのURLを追記しました。2022.6.13　管理担当】

[239: 検討板ユーザーさん]

>>232 匿名さん
でしょうね。
こんな小さな家で吹き抜けの夢を抱いている人の方が珍しく、皆さん現実的なんですよね。

[240: 口コミ知りたいさん]

>>235 物件比較中さん
2階リビングは食材とか水を2階に運ぶのが嫌だと却下されました。　窓開けても視線が気にならないとかメリットもあるんでしょうけど。

[241: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[242: 通りがかりさん]

>>239 検討板ユーザーさん
質問者は独身か夫婦二人なのかも知れませんよ。おっしゃるとおり小さな家だとしてもその人数なら吹き抜けをお考えになられても変ではないですしメゾネットとして使えると思います。

[253: 購入経験者さん]

購入者（検討中）向けスレ立ち上げました。

[258: 口コミ知りたいさん]

[No.243～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿 、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[259: 口コミ知りたいさん]

>>253 購入経験者さん

購入者　グラントワール北緑丘で

[260: 口コミ知りたいさん]

>>259 口コミ知りたいさん
間違いでした。
契約者　グラントワール北緑丘

[261: 検討板ユーザーさん]

ここに出ている内容を購入検討者用に一旦纏めてみました。

・整備された土地
・食品と日用品の買い物は困らない
・必要あれば老人ホームが併設
・擁壁の上の景色は良好
・外構費など込み
・値段が安いところもある

・駅まで遠く利便性や資産性は期待できない
・方角が悪いところが多い
・一部は怖いほどの擁壁の高さ
・隣りの家との感覚が狭い
・外観等建て売り感が強い
・結構なお値段になるところもある

[262: 匿名さん]

>>261 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！

[263: 検討板ユーザーさん]

>>262 匿名さん
いえいえ。
他にもあれば時々更新します。

ところでエアコンは家建てるのに壁掛けとか穴開けするとかは貧乏臭いので天井ビルトインはできるのでしょうか。

[264: 口コミ知りたいさん]

>>263 検討板ユーザーさん
もちろん出来るみたいですよ

[265: 口コミ知りたいさん]

>>263 検討板ユーザーさん

お薦めのビルトインエアコンはありますか？

[266: 価格リサーチ中さん]

>>263 検討板ユーザーさん
ビルトインって清掃費が高かったり、故障の時大変だと知人から聞いたので、よく検討した方かいいかもしれないですね

[267: 通りがかりさん]

>>239 検討板ユーザーさん さん

吹き抜けは標準なので増坪しない限り屋根になるだけですよ。

[268: 口コミ知りたいさん]

>>266 価格リサーチ中さん
お金持ちは清掃費を気にしません。

[269: 検討板ユーザーさん]

>>266 価格リサーチ中さん
今の家もビルトインですけどそんな事はないです。
賃貸に出してる家もビルトインで問題ないですが、その家にはパナソニックのビルトインを入れて室外機の腐食による劣化がとんでもなかったので後悔はしました、最近の機種なら大丈夫かも知れないですが。
ビルトインも壁掛けも清掃業者入れたらそんなに変わらなくはないですかね、雑菌と効率考えたら掃除ぐらいはしてもらった方がいいですし。
最近はエアコンより24時間空調の方が心地よいのではないかと興味があって、色々なメーカーを見ているところです。

少し前に柴原の物件を興味があって見に行きました。
3社あって好みはあるでしょうけどトヨタホームは結構リーズナブルでここの物件であれこれするならあちらでトヨタホームはありかも知れません。

[270: 口コミ知りたいさん]

>>269 検討板ユーザーさん

トヨタホームか。　安心な家ですね。
あそこ傾斜地なのが残念なんだよね。

[271: 口コミ知りたいさん]

>>269 検討板ユーザーさん
ビルトイン　古くなったらあんまり代替え機種が無いんでやめた方がいいよ。　物好きな人向きだよ。

[272: 検討板ユーザーさん]

>>271 口コミ知りたいさん
パナソニックだめになって普通にごっそりと入れ替えましたけど？
ご自身で使われたことありますか？
その上での話しならうちが問題なく入れ替えできたのはたまたまなのかも知れないですけど。