プラウドシーズン花小金井 桜香の邸

[名無しさん]

小金井公園が至近の急行停車駅から6分ですが、どんな感じですか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/house/d127840/

物件名 プラウドシーズン花小金井 桜香の邸
販売時期 2022年3月上旬 (予定)
所在地 東京都小平市花小金井南町二丁目68-8（地番）他
交通情報 西武鉄道西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩6分
種別 一戸建て
用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 10戸（※募集対象外住戸１戸含）
道路 公道5.5m～6m・私道4.5 m
私道負担 あり 80.44m2?～?80.44m2
設備・仕様 東京ガス、東京電力、公共上下水道
販売戸数 未定
敷地面積 122.06 m2?～?125.75 m2
建物延床面積 88.55 m2?～?100.54 m2
間取り 3LDK?～?4LDK
構造規模 木造(2x4) 地上2階
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
建物竣工時期 2022年3月下旬、11月中旬(予定)
入居（引渡）時期 2022年8月下旬、2023年3月下旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
設計・施工 西武建設株式会社

[1: 名無しさん]

どんだけ花小金井エリア(小平・小金井)に作ってるんだ？？
ここ10年でも６箇所くらい？？

[2: 匿名さん]

ここの価格帯と、町の雰囲気が気になります…

[3: 名無しさん]

>>2 匿名さん
最低価格6000万円台後半で
最高価格8000万円台後半…。くらいですかね

[4: 名無しさん]

>>3 名無しさん
6千万円台後半って、これまでの流れからすると6990万円ってことですよね？
きっと旗竿地だと思われますし、殆ど7千万円台半ばだとちと高い気がしますね

[5: 名無しさん]

桜が見れるのがうり？。一部8千万以上の部屋もあるようです。お値段が高い気はしますが、仕様のグレードが高い事に期待したい。

[6: マンション掲示板さん]

>>4 名無しさん
花小金井でこの値段は強気。高過ぎる。でも売れるんですよねー。

[7: 匿名希望]

プラウドシーズンの価格は相場と比較して高いですが、どの点に力を入れてるのですか？
メリットやデメリットなどがあれば教えていただきたいです。

[8: 匿名さん]

漠然としたイメージですが立地と品質が良いのでは？
ブランドとしての信頼と好印象もありますね。

土地の平米数と家の平米数から考えるともっと広い家が建てられそうですが
家回りの空間を広く取ってゆとりを持たせた街づくりをしているように見えます。

区画図には庭らしいものがあまり見えないのですが
「建ぺい率40%・容積率80%が叶えるゆとりのある敷地計画」と書かれています。

[9: 匿名さん]

かなりゆったりと作られているのは感じられます。
もっと1区画辺り狭くして戸数を稼いだ方がデベ的には良かったんじゃないかと思うのですが
住みやすさというのを重視してくれている感じは
見ていてすごく伝わってきますよね。
敷地もゆとりがあって、子供が少し遊べるような空間があると嬉しい。

[10: 匿名さん]

この価格帯で完売とは。。。

[11: 戸建て検討中さん]

見学に行ったが、隣接する広場は凄まじい騒ぎな上に、野球やサッカーが出来てしまう
しかも、ネットを超えてボールが飛んできていた…

[12: 名無しさん]

>>10 匿名さん
見逃してました。
最多価格帯はおいくらだったのですか？

[13: 匿名さん]

>>12 名無しさん
7,900万円台でした。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
最多価格帯がですか？
最高価格でなくてですか？？

まったく予算届かなかったです。すごいですね。
最低価格でも6980あたりでしたか？

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

最低価格はそれ位でしたね。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
ありがとうございます。

最低で6980あたりであっさり完売。。。
駅近近めのプラウドシーズンはやっぱり人気ですね。