FAVOLさい百間川

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.favol.net/sai/

名称　ファボルさい（注1）百間川
所在地　岡山県岡山市中区さい（注1）字西原144-1、字新田145-1、145-10（地番）
交通　　岡電バス「さい（注1）」バス停徒歩3分
総戸数　38戸
管理会社　株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店
管理形態　区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
設計・監理　株式会社アートライフ
売主：株式会社　岡住
施工会社：中国建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店
ファボルについて語りましょう。

（注1）「さい」は、のぎへんに最

【物件概要を追記しました。2022.1.31　管理担当】

[51: マンション検討中さん]

戸数が少ないと大規模修繕の時に区分辺りの
負担額が大きいので月々の積立金が高くなる
という話も聞くので、そこは心配です。

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
今は月々の修繕積立金は事前にわかるし、分かったうえでの購入だから問題はないと思います。おっしゃる通り、規模が小さくなれば戸当たりの負担は大きくなるとは思いますが、それに替えて余りある快適性が得られると考えている方が規模の小さなマンションを選ぶのだと思います。
因みに私は小規模に買い替えて非常に快適で満足しています。

[53: 通りがかりさん]

規模以外の話題希望。

[54: 匿名さん]

この外からまる見えのソファって要る？

[55: 名無しさん]

完成予想図に突っ込み入れてもなぁー

[56: 匿名さん]

ウチの賃貸マンションの方がゴージャスだな。

[57: 名無しさん]

ハリボテ……

[58: 職人さん]

エントランスのソファは、来客（例えば業者の方など）にお待ちいただく際などに使用します。
何もない場所で立ってお待ちください、では失礼ですから

[59: 職人さん]

ですので、くつろぐための場所ではないのでこれでOKなんです。
空港や病院の待合室みたいなものですね

[60: マンコミュファンさん]

>>59 職人さん
ならばセキュリティの外でいいんじゃない？
しかも向かい合わせる必要も無いしテーブルも要らない。

セキュリティの内側に入れるのに自宅に招かない来客ってどんなシチュエーションなんですか？

[61: 名無しさん]

もう一度言う……完成予想図に突っ込み入れてもなぁ～www

[62: 評判気になるさん]

>>60 マンコミュファンさん

多くの物件でセキュリティの内側にソファーあると思う
理由は知らないですが、特に違和感は感じません。

オフィスとかだとセキュリティの外に椅子置いてあったりするけど。

[63: 通りがかりさん]

>>62 評判気になるさん
セキュリティの内側にソファーがある多くの物件はこんなに外から丸見えでははないと思います。

病院や空港の待合みたいなもので、業者とかをお待ちいただくためとか言ってたから、その理由ならセキュリティの内側である必要が無いしシチュエーションが思いつかないと思ったのです。

要は無くてもいいモノなのかと。

[64: 職人さん]

>>60 マンコミュファンさん

セキュリティの外は失礼になりますから。
マンションというのは色んな方が来られます。
エレベーターのメンテ、ガスの点検、水道関係など、
とくに修繕やリフォームがあると多くの方が来られます。
管理者とちょっとした内容確認をすることもあります。
そんな時にソファ一つあるのと無いのとでは
おもてなし度がまったく変わってくるのですね。

[65: 職人さん]

もちろん来客だけではなくて、住民が使うこともあるでしょう。
せっかちな子供とパパが「先に下で待ってるね～」とママを待ったり。
そんなシチュエーションもあるでしょう。
ソファがあるだけでちょっとでも素敵になれるならいいじゃありませんか

[66: 匿名さん]

ソファで子どもがゲーム機持って遊んでる様子が目に浮かぶ。

[67: 匿名さん]

＞せっかちな子供とパパが「先に下で待ってるね～」とママを待ったり。
＞そんなシチュエーションもあるでしょう。
ねェーよ！（笑）どうせエントランスのソファーで待つんでしょ？
だったら一緒にママを待ってやれよ。
またエレベーター呼んで待たなきゃいけないなら、ママ待ってた方が結局早いでしょうよ。
バカ親子かよ（笑）

[68: 通りがかりさん]

ソファに座ってたら自動ドアが開いたり閉まったりしそう。

[69: 匿名さん]

>>67 匿名さん
全くその通り！笑いました。

[70: マンコミュファンさん]

エントランスのソファーの話題で笑いを連発できるほど楽しめるなんて。いい事書きましたね。

[71: 名無しさん]

しかも完成予想図の……w

[72: 匿名さん]

>>55 名無しさん
>>61 名無しさん
>>71 名無しさん
これらが一番おもんない。

[73: 名無しさん]

メーカーも変なのに絡まれてるなぁ～:?^?)

[74: 通りがかりさん]

変なのを惹きつける物件。

[75: 名無しさん]

たかがソファごときで熱くなるとか。。笑

[76: 名無しさん]

しかも完成予想図のソファ…笑

[77: デベにお勤めさん]

ジェイグラン大元にもソファ載ってるし　

[78: 通りがかりさん]

相変わらずここを検討中の人はここにはいない。

[79: 匿名さん]

洗濯物の物干し竿の金物あるんですよね？

[80: 口コミ知りたいさん]

>>79 匿名さん
西陽がすごそう

[81: 匿名さん]

>>79 匿名さん
『ランデ・ヴー』って感じのベランダですね。
知らんけど。

[82: マンション掲示板さん]

なんだかんだで残り4つ。
めちゃくちゃ売れてますやん。

[83: 匿名さん]

完売

[84: 名無しさん]

まあ、周りに色々揃って生活するには便利な立地で価格も相応ですしネ。大手のダイワさんや中堅カイタックさんより岡住さんの方が余程しっかりされてるようです。

[85: 検討板ユーザーさん]

床材はたわむ材質ですか？

[86: ご近所さん]

完売しましたね。

[90: 匿名さん]

ここには神経質な警備員が常駐してるようですね

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん
私もそう感じました。

[92: 匿名さん]

安っぽい外観です。

[93: 名無しさん]

>>92 匿名さん

外観もアレだけど、この川土手みたいな立地はこれでええん？

[94: 通りがかりさん]

>>93 名無しさん

そもそも土手ってそういう方々が住むところ。
そういうのを知らずに住んでるなら可哀想。