FAVOLさい百間川

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.favol.net/sai/

名称　ファボルさい（注1）百間川
所在地　岡山県岡山市中区さい（注1）字西原144-1、字新田145-1、145-10（地番）
交通　　岡電バス「さい（注1）」バス停徒歩3分
総戸数　38戸
管理会社　株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店
管理形態　区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
設計・監理　株式会社アートライフ
売主：株式会社　岡住
施工会社：中国建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス岡山支店
ファボルについて語りましょう。

（注1）「さい」は、のぎへんに最

【物件概要を追記しました。2022.1.31　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

リバーサイドの直ぐ近くに販売開始になるみたい、今日チラシ入ってた。

[2: マンコミュファンさん]

設計監理がアートライフ。
残念。

[3: 買い替え検討中さん]

施工業者さんが、現在のマンションと同じです。私はあまり住みたいとは思えない。

[4: マンション比較中さん]

河川敷もあって、いいんじゃない！

[5: 匿名さん]

ファボル?百間川
“さい”を漢字で書くと“？”になっちゃうんだね。

さい

[6: 検討者さん]

自然が身近にあり、産直スーパーも近いのがいいなと思ってます。
あまりこの土地のことを知らないのですが、
将来的な価値はどうでしょうか。

[7: マンコミュファンさん]

>>6 検討者さん

残念ながら資産性は無いですね。
戸数が少ないのも、気がかりですね

[8: マンション検討中さん]

>>7 マンコミュファンさん
戸数が少ない事の何が気掛かりなんですか？
修繕の事を言うのでしたら、こちらの長期修繕計画を知ってて言ってますか？
それとも戸数が少ないと何が問題があると言う一般論でもあるのですか？
具体性のない意味深な発言で検討者を不安がらせるのはマナー違反です。
それとも検討者を不安がらせるのが目的の書き込みなんですか？

[9: 通りがかりさん]

一般論で大規模・駅近が資産性が高いという意味ではなくて？

[10: 匿名さん]

>>9 通りがかりさん
駅近が良いというのは良しとして(当然それだけ価格も高いですから)大規模が資産性が高いというのは一般論ではありません。

[11: eマンションさん]

私も以前、別のスレで大規模が資産性が高いと書いて同じような指摘を受けたことあり、その時は、「見た目の存在感がある方が資産性が高い」と言い変えることで、大規模と書くより皆さんの納得度も増して収拾がつきました。

小規模だと存在感を出すのが難しいので、言ってることは同じなんですけどね。
書き方によって心象を害す人もいるので、書き込む際は気をつけるようにしなきゃと思いました。

[12: マンション掲示板さん]

個人的に川沿いは無しかな
以前住んでましたが、夏場は虫と格闘してました（笑）

[13: 評判気になるさん]

>>11 eマンションさん
存在感と資産性には全く関係が有りません。
そんな一般論はありません。

[14: 匿名さん]

>>13 評判気になるさん

そっとしておきましょうよ。
いろんな意見があるわけだから、別に小規模に劣等感を感じる必要はないんですよ。
いろんな考えがあるということでいいんではないですかね？

小規模は小規模でいいとこもあるわけですから、小規模の魅力が分かる人だけ分かればいいじゃないですか。
逆に皆が小規模の魅力に気づかない方が、抽選になり難くていいなと思います。

[15: 通りがかりさん]

戸数が少ない・・・から話がだいぶ飛躍したね。

[16: 匿名さん]

正直言って小規模の方が魅力です。
大規模の魅力は何一つありません。（キッパリ）

[17: 匿名さん]

ここは６階までは４部屋あるし、見た目の安定感にも繋がってる。
６階までの部分がないと建物全体を見た時に比較的貧相に見えるし、街中にある極狭立地の量産化ペンシルビルに見えてしまうかもね。

[18: マンション検討中さん]

存在感がある、誰もが知るような大規模マンションの方が売却時に有利であることは事実でしょ
欲しいと思う人の母数が多い

この物件の魅力はそれとは違うところにあると思いますが

[19: 口コミ知りたいさん]

>>16 匿名さん

管理組合すぐ周りがち

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 口コミ知りたいさん
それはみんながマンションの管理に興味を持つ事だからメリット。