パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671115/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J1871/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定
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[スレ作成日時]2022-01-28 14:57:31
![パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス](/img/noimg.gif)
- 所在地:愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
- 総戸数: 238戸
【契約者専用】パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
61:
契約者さん7
[2023-04-27 22:15:50]
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62:
契約者さん3
[2023-05-15 19:04:34]
エネファームのことなんですが…
ガス代はみなさまどうだったんでしょうか? うちは夫婦だけでガス17000円、電気1500円くらいだったんですが、ガス代に卒倒しそうだったのは我が家だけなんでしょうか? |
63:
匿名さん
[2023-05-19 07:30:51]
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64:
匿名さん
[2023-05-19 16:07:20]
エネファームで発電してるから、ガス代は仕方ない。
一年に一回、売電料金が戻ってくるらしいし。 元住んでたところがガスファンヒーターとエアコンのコンボで 冬場のガス3万、夏場の電気3万が普通だったので、 驚くどころかエネファームしてるのに安いなーと思った。 というか水曜日、木曜日の夏日でも、室内エアコンなしで涼しかったのに 感動しました。 |
65:
契約者さん6
[2023-05-19 16:40:42]
夏の光熱費は安そうですね
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66:
マンション検討中さん
[2023-05-19 17:00:52]
西向きに住んでる者ですが、真夏日にカーテン締めた状態で16時頃帰ってきてそんなに熱くなくて驚きました。室内の壁も熱くなかったです。南向きなら尚更快適だと思います。
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67:
匿名さん
[2023-05-19 22:30:13]
>>66 マンション検討中さん
二街区は窓ガラスが前とは違う!ってのと トランクルームが最大のウリだったから… 確かに窓閉めると外の音はかなり聞こえないね クラブ東邦ガスのサイトで 同世帯の値段診断した方居ます? 結果、ガスは平均よりもずっと使用量が多く 電気は使用量がかなり少ない位置 足して2で割りゃ平均値ってことで こんなもんか、納得! |
68:
契約者さん5
[2023-05-31 12:50:01]
こちらのマンションの防音性能について皆さんどう感じられてますか?
上下は大丈夫そうですけど横の壁が以前住んでいたマンションよりも薄い気がして少しだけ不安です…。 昨日、隣の部屋から声が聞こえたと思ったらお隣さんからでしたのでびっくりしてしまいました。 因みに夜11時頃でのことでした。 |
69:
マンコミュファンさん
[2023-05-31 14:06:44]
うちの場合、お隣さんがベランダ側か通路側の部屋で窓を開けてたら聞こえることもありますよ、主に子供の奇声とか。この場合壁の問題ではないですが。どちらも窓を閉めた状態で隣の音が聞こえたことはないです。
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70:
契約者さん5
[2023-06-01 09:41:54]
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71:
匿名さん
[2023-06-01 15:47:39]
防音状況心配です。
知らずに両隣に迷惑掛けてたらたまんないです。 浴室でバスタブの蓋をかぶせるときに、ちょっと雑に扱うと、 リビングでテレビ見ていてもバスルームの音が響いてくるので とても神経質に扱うようになっています。 まだ上下には人が居ないのか? 上からの音や、会話などは 聞こえてこないですけど... |
72:
マンコミュファンさん
[2023-06-03 17:25:46]
上のお子様の走る足音は響きますよ。
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73:
契約者さん4
[2023-06-04 17:57:33]
みなさんAmazonの住所、マンション名なんていれてますか?
マンション名が長くて全部入りきらないからなのか、引っ越してきてからすでに2回隣のⅠ街区に届けられておりこの先もこうだと非常にめんどくさいなあと困ってます… |
74:
トリビアの泉
[2023-06-04 20:14:04]
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75:
契約者さん8
[2023-06-05 17:16:11]
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76:
契約者さん8
[2023-06-05 22:44:00]
同じ外観だから1つのマンションだと思っちゃうよなあ
ちゃんとこっちに届いていてもその前に間違えて一期に行ってそう |
77:
契約者さん6
[2023-06-06 08:53:12]
ららぽーと臨時駐車場で工事してるみたいですが、何が始まるのでしょうか?
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78:
ガーデンがつかない方の住人
[2023-06-07 11:35:08]
予告どおり 分譲マンション?
それとも 戸建て分譲でしょうか? |
79:
匿名さん
[2023-06-08 11:43:54]
>>73 契約者さん4さん
> みなさんAmazonの住所、マンション名なんていれてますか? 4-2 PHLaLa名古屋GS○○○ で入れてます。 amazonは追跡効くから、配達済みなのに届いてないってので把握できるんですが、 ヤフオクとかの追跡なしで発送されたものは困ります。 今のところ、郵便局の誤配には遭遇しておりませんし、 4-2-○○○ でも届くのは優秀だなーと感心します。 しかしながら民間の配送業者では2回ほど誤配を体験しました... |
80:
契約者さん3
[2023-06-09 10:10:35]
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81:
ガーデンがつかない方の住人
[2023-06-10 11:02:38]
>>80 契約者さん3さん
景観的にも、戸建て分譲 あるいは 低層の分譲マンション が望ましいように感じます ごく初期の みなとアクルス イメージ描画では 第二期エリアは戸建てだったような。。 記憶曖昧ですが |
82:
契約者さん5
[2023-06-11 17:11:50]
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83:
匿名さん
[2023-06-13 16:16:32]
計画では集合住宅になってた。>臨時駐車場
C棟低層民としては、西日が差し込まないように壁希望なんだが... |
84:
ガーデンがつかない方の住人
[2023-06-13 20:09:23]
こちらのブログ(2023年4月25日付)でも「数百戸規模の大規模マンションの建設が始まるかも」と書かれていますね
https://nagoya-tomorrow-city.com/minatoaquls2304/ ↓ 「Nゾーンのうち名古屋港線西側は、現在ららぽーとの暫定駐車場として利用されていますが、第Ⅱ期開発で整備される予定とされています。近い将来、どこかのタイミングで再び数百戸規模の大規模マンションの建設が始まるかもしれません」 既に建設工事のお知らせ看板が掲示されているのでしょうか |
85:
契約者さん8
[2023-06-14 13:30:52]
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86:
匿名さん
[2023-06-16 11:05:42]
着工から2年はかかるだろうから、早くて25年秋、26年春あたりかな?
ちょうど、バスケットアリーナが竣工する頃か もうそろそろ西側の開発プラン確定版を示して欲しい |
87:
契約者さん7
[2023-06-20 16:49:49]
ラクセスキーを購入された方みえますか?
前に話題になってましたが、結局サブエントランスは使えないのでしょうか? |
88:
契約者さん1
[2023-06-20 20:06:59]
サブエントランスでも使えますよ
タッチできるところは全部使えます |
89:
契約者さん
[2023-06-20 20:44:23]
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90:
契約者さん3
[2023-06-25 17:21:00]
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91:
契約者さん777
[2023-06-27 08:39:12]
ららぽーとの臨時駐車場の使用が7/9までとなっていました。
そして臨時駐車場の一部は更新整備されて車止めが付きました。番号あるので月極めって事でしょうか。 ここは住居用の土地だったと思います。 駐車場があれば工事など出来る筈がなく、 とても新しいマンションが建つ感じがしないのです。 何かわかる方、宜しくお願い致します。 |
92:
ガーデンがつかない方の住人
[2023-06-27 19:54:41]
>>91 契約者さん777さん
情報ありがとうございます 東邦不動産による住宅分譲は棚上げ・・ということでしょうか もしや、その向かいの空地 「多様な体験により創造性を育てる、ウィルゾーン 第Ⅱ期開発で、教育・医療・福祉などの複合業務施設を誘致します」 具体的計画発表の気配もありませんが こちらも棚上げ?? コロナや資材高騰等を理由に、無為にやり過ごした感ありあり 第二期も、街づくりに定評ある三井に任せていればと 残念至極 |
93:
契約者さん
[2023-06-28 03:16:34]
シネコンさえあればこの街は最強なんですがね
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94:
契約者さん777
[2023-06-28 10:56:40]
ご意見ありがとうございます。
臨時駐車場の南に月極め駐車場を移動させて、マンションを建てるのかも知れませんね。 ただ駐車場の横で重機が作業するとは安全面から考えられませんが。水素ステーションの北にも駐車場出来てますし。 新しく整備された駐車場が理解できないです。 何か計画が進んでいるのは間違いないので、そろそろ開示されるはずです。 楽しみにしています。 |
95:
契約者さん1
[2023-06-29 00:21:33]
もうコストコは残りの敷地的に有り得ないので完全に諦めましたけど、映画館は諦めきれません泣
茶屋イオンシネマが近いのでまずないと思いますが。。 残念です |
96:
契約者さん1
[2023-06-29 11:38:51]
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97:
トナリの人
[2023-07-08 18:26:46]
出前館や宅配ピザの人が、間違えてしまっていますね。
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98:
ななしのごんべ
[2023-07-08 19:01:17]
そもそもマンション名が長すぎてネットショッピングや出前の注文フォームに住所が入りきらないです
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99:
契約者さん1
[2023-07-17 17:07:36]
今日はみなと祭り
フィナーレの花火が楽しみです |
100:
ガーデンがつかない方の住人
[2023-07-18 21:47:19]
みなと祭りの花火
見応えあって楽しめました ところで エネファームですが 昨日、今日のような酷暑日は発電しません 昨夏もそんな日があったと記憶するのですが 故障 でしょうか? 電力消費の大きい日こそ電気をつくって欲しい そのためのエネファームと思うのですが・・ |
101:
契約者さん1
[2023-07-24 02:57:47]
>>100 ガーデンがつかない方の住人さん
故障ではないと思います! 私は越してきて2ヶ月ほどですが、 先週初めて動いてないのを見つけ故障かと思いいろいろ調べました。 少し省きますが、公表はされておりませんが特定の条件下で停止と稼働を制御しているとのことです。 また自分で強制的に稼働させることもできないようでした。 何日も連続して止まっていれば故障の可能性がありますが、 そうでなければ特に気にする必要はなさそうです。 |
102:
ガーデンがつかない方の住人
[2023-07-24 22:47:01]
>>101 契約者さん1さん
ご親切に大変ありがとうございます。 今回「発電無し」が複数日続いたため エネファームサポートセンターに連絡し 契約者さん1さんとほぼ同様の説明を受けました。 お陰さまで その後復旧し 発電停止時間を交えながらも、ボチボチ稼働してくれています。 故障の場合は、リモコンに5桁程度の数字が表示されるようですので 暫く気をつけて見てみます。 丁寧にお返事くださって心から感謝です。 |
103:
契約者さん8
[2023-08-02 20:07:16]
まだまだ、マンション西側の空き地....というか、駐車場はどうなるかハッキリしないようですね。何らかの計画だけでも良いのでアナウンスがあると良いのですが.....。このまま数年は放置??でしょうかねえ。
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104:
契約者さん7
[2023-08-05 08:08:58]
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105:
契約者さん5
[2023-08-06 20:08:26]
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106:
契約者さん2
[2023-08-11 00:18:53]
エントランスの床が汚いのでどうにかならんもんですかね?
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107:
契約者さん6
[2023-08-19 20:16:52]
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108:
契約者さん4
[2023-08-20 21:21:22]
エレベーターに緑のテープで掲示板を貼るのやめて頂きたいのですが。団地じゃないので。マンションの価値が下がります。
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109:
住民さん5
[2023-08-21 17:50:48]
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110:
契約者7さん
[2023-08-24 17:10:27]
>>5954 eマンションさん
2023.8.1発行のsuumoでは 残り8戸+先着順5戸でしたが 三井さんの夏休み中、先着順が4戸に更新されていたので 残り8戸+先着順4戸=12戸 ではないでしょうか 最新のsuumo(2023.8.15発行)には もう掲載されていないようです |
ありがとうございます!
どこも似たような形でしたのでノーマルなもので進めていきます。
ありがとうございます!