パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671115/
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市 港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定
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[スレ作成日時]2022-01-28 14:57:31
現在の物件
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
- 所在地：愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
- 総戸数： 238戸
【契約者専用】パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
| No.101 |
by 契約者さん1 2023-07-24 02:57:47
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削除依頼
>>100 ガーデンがつかない方の住人さん
故障ではないと思います！ 私は越してきて2ヶ月ほどですが、 先週初めて動いてないのを見つけ故障かと思いいろいろ調べました。 少し省きますが、公表はされておりませんが特定の条件下で停止と稼働を制御しているとのことです。 また自分で強制的に稼働させることもできないようでした。 何日も連続して止まっていれば故障の可能性がありますが、 そうでなければ特に気にする必要はなさそうです。 |
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| No.102 |
>>101 契約者さん1さん
ご親切に大変ありがとうございます。 今回「発電無し」が複数日続いたため エネファームサポートセンターに連絡し 契約者さん１さんとほぼ同様の説明を受けました。 お陰さまで その後復旧し 発電停止時間を交えながらも、ボチボチ稼働してくれています。 故障の場合は、リモコンに５桁程度の数字が表示されるようですので 暫く気をつけて見てみます。 丁寧にお返事くださって心から感謝です。 |
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| No.103 |
まだまだ、マンション西側の空き地....というか、駐車場はどうなるかハッキリしないようですね。何らかの計画だけでも良いのでアナウンスがあると良いのですが.....。このまま数年は放置？？でしょうかねえ。
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
エントランスの床が汚いのでどうにかならんもんですかね？
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| No.107 |
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| No.108 |
エレベーターに緑のテープで掲示板を貼るのやめて頂きたいのですが。団地じゃないので。マンションの価値が下がります。
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| No.109 |
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| No.110 |
>>5954 eマンションさん
2023.8.1発行のsuumoでは 残り８戸+先着順５戸でしたが 三井さんの夏休み中、先着順が４戸に更新されていたので 残り８戸+先着順４戸＝１２戸 ではないでしょうか 最新のsuumo(2023.8.15発行)には もう掲載されていないようです |
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| No.111 |
こちらの住民の方に質問です。
ベランダでタバコ吸う人いますか？ タバコの匂いが苦手ですので、ベランダでの喫煙者がいないマンションが希望なのです。 |
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| No.112 |
>>111 契約者さん8さん
ベランダでタバコの匂いがしたことはないですし窓を開けていてもないですね！ 一斉入居のあとすぐベランダでタバコを吸わないようにと張り紙がありましたので、どなたかの苦情があったのではと推測はできます。 それ以降張り紙での再注意はありませんし、 目の前の公園まで吸い殻ケースを持って吸われていた人は２度ほど確認してますので、徹底されてるのではないでしょうか。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
先日車で出かけるところ、忘れ物をしたのでミラーを畳まずにちょっと戻ったのですが、その間に隣の方が帰ってきたようで、ミラーを片方力ずくで閉じられていました…
ミラーも含め、ちゃんと白線の内側に収まっています こういうトラブルは管理人の方ではなく 管理会社の方に相談したほうが良いのでしょうか… しかもその方はかなり大きい車を乗られていますが 車を後ろまで下げず、 かなり頭が飛び出しているせいで、 出庫しづらいです… 怖いですね…どうしたら良いのでしょうか |
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| No.115 |
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| No.116 |
>>115 入居済みさん
ありがとうございます。 駐車場の抽選の時、第一希望の場所になったので 空いている場所というときっと津金公園付近ですよね… サブエントランスにかなり近い場所なので、 逆に相手に移動してもらいたいくらいですね! ただ、そうするとうちが言ったとバレるので今後の関係性が怖いですもんね… 傷はついていなかったものの、本当にガッカリです…。 ご回答ありがとうございます。 |
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| No.117 |
>>116 住民さん8さん
駐車場所は毎年抽選にしましょう！ |
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| No.118 |
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| No.119 |
>>116 住民さん8さん
他人の車のミラーを力尽くで折りたたむ人がいるのが衝撃です。 そもそもミラーは人の手でたたむような仕様じゃないですし、破損等した場合は器物損壊罪にあたるのではないでしょうか。 悪質なのでバレたとしても管理人でも管理会社でも苦情を言ってもいいと思います。 基本的にミラーを畳むのは個人のモラルによりますが、今回のように理由がある場合は一言言っても問題ない気がします。 |
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| No.120 |
>>114 住民さん8さん
酷いね！ モーターやギアにダメージ残ってないか心配ですね。 たとえ、証拠がなくても 今後のためのも管理会社に相談履歴を残すことをお勧めします。 日時特定できれば監視カメラに残ってるかもしれんし、 駐車場所変更も事情を配慮してもらえるだろうし そういう横暴な奴は他でもトラブル起こしそうだから、 被害相談や苦情が重なれば、管理会社も要注意人物認定するだろうし．．． ヤカラは行動をエスカレートさせてく可能性あるから ドラレコは必須かもしれんですね。 |
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| No.121 |
>>120 匿名さん
皆様ありがとうございます。 ひとまず管理会社の方に電話しました。 ただ、自分の仕事の時間と営業時間がもろ被りで 話が長引いてしまっておりますが… 皆様のアドバイスをもとに頑張ります！ 同じ住民として、お隣の車のような方がいらっしゃるのは残念ですが、 色々教えてくださる方々もいらっしゃって安心しました! また進展があれば共有させていただきます！ |
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| No.122 |
ライブハウスの工事かな？ なんか重機複数台入ってやり始めましたね。
自分は昼間居ないのでどんだけ動いてるかわかりませんが、 ４～５台くらい停まってました。 ここのマンションも完売が見えてきたし、 そろそろ開発を本格始動してほしいなー バスケットアリーナの話は聞かなくなっちゃったけど、 遅れた開発を取り戻して欲しいわ。 |
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| No.123 | ||
| No.124 |
↑123 の投稿者です
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| No.125 |
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| No.126 |
総会の青色の紙を提出する、管理組合のポストですがみなさんどちらにあるかご存知でしょうか？？
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
エレベーター内の張り紙もうちょっと綺麗に貼って欲しいなぁ…
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| No.130 |
パーティールームを使用したことある方、感想を教えてください！
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.133 |
>>131 契約者さん5さん
新居のお披露目で友人３家族招いたときにお借りしましたが、 １５人（子供含む）でわいわい歓談できて満足でした。 料金にも不満は感じませんでした。 自室は生活感でてきたしw 子供達が走り回ると下の階に迷惑だったり、 ゲームしながら騒いでも両隣に迷惑だったりという心配もありません。 冷蔵庫もあり飲み物やら食べ物冷やしておけるし、 思ったより快適でした。 食器は割り箸、紙皿、紙コップ持ち込みました。 |
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| No.134 |
レンタサイクル使ってらっしゃる方いらっしゃいますか？こちら無料で使えるものなんでしょうか？一回使ってみた時、借りた時間が〇〇分でしたと宅配ボックスの所で表示されたので心配になりまして。
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| No.135 |
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| No.136 |
洗車場使ってる人いますか？
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| No.137 |
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| No.138 |
みなさん床暖、浴室乾燥つかってますか？
ガス代が怖いです… |
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| No.139 |
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| No.140 |
新三郷みたいにコストコ、IKEAできると最高なんだけどなぁ
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| No.141 |
暖房器具はそれぞれ一長一短あるので、適したものを使うのがいいですよ
ちなみに、ガス代はエネファーム料金になっているので一般より安いですよ |
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| No.142 |
今のところ、外は寒くてもリビングに入ると暖かい。
さすがＺＥＨと言うべきなのかな。 床暖もエアコンも今シーズン未だに未使用 夏の電気ガス料金は前にいたところの１／４くらいで驚いた。 ２４時間換気の影響で、浴室が寒いのが玉に瑕だけどw ところで、取得税の請求って来た？ うちはまだ来ていないんだけど、入居から半年以上経つのに．．． |
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| No.143 |
タバコってどこで吸われますか？ベランダでは吸えないそうなので...
キッチンの換気扇の下しかないですかね？ |
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| No.144 |
換気扇の排気口がどこに開いているか？ 確認した方がよいかも？？
このご時世、洗濯物に匂いがつこうものなら、大騒ぎされるから．．． |
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
喫煙ルーム作って欲しいです笑
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| No.150 |
過剰反応でしょうか
喫煙に対する過剰固執に対してなら過剰反応ですら適当だと思いますよ 換気扇の下はおすすめできません |
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| No.151 |
>>148
一例ですが裁判で賠償請求の例もありますよ。 http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11 換気扇の下で吸うデメリットとしては、 ① ダクトを伝って近隣に迷惑をかける可能性がある ② 実はほとんど分煙できておらず、同じ部屋にいる人が受動喫煙の被害に遭う ③ 換気扇がヤニで汚れ、清掃費用がかかることもある って感じですね。 |
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| No.152 |
>>151 マンション比較中さん
ベランダはだめでしょ。このマンションでも禁止されてますね。ダクトは玄関側に流れるのでなんとも言えませんよね。料理してても臭うし。タバコだけじゃなくてアロマの匂いがする家もありますよね。料理やアロマが嫌いなら訴えないとだめですよね？笑 よその家の玄関で立ち止まる人って居ますか？ |
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| No.153 |
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| No.154 |
喫煙関係は気にする人がいるので吸わないに越したことはないと思いますが、そこは個人嗜好の問題なので他人が口出しするところではないと思います。
ただ私は元喫煙者ですが今は吸わないので臭うと正直嫌な気持ちにはなります。 ベランダは禁止されていますが自己居住スペースでの禁止はされてないんでしたっけ？ もしそうなら結論、換気扇下だろうが好きに吸えばいいと思いますよ！ 明確に禁止されていたら諦めてください |
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| No.155 |
>>154 契約者さん7さん
あなたのその理屈だと、リビングで窓開けてベランダ向きに吸う人がOKになるでしょ。換気扇下で吸ったら一緒。管理規約で明確に禁止されていなかったら吸ってOKなんて良いわけないでしょ。室内で窓を閉めて吸う以外は無い。 |
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| No.156 |
ベランダは論外だが換気扇の下での喫煙なら全く問題なし。
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| No.157 |
>>156 匿名さん
その通り。 さらに言えば、リビングで窓開けてベランダ向きに吸う人が居てもＯＫ 管理規約で明確に禁止されてなければＯＫに決まってる。 ２４時間換気で数時間で室内の空気全て入れ替わるのに 窓締めて吸ったって関係ない。 そんなにイヤなら、管理組合に働きかけて敷地内全面禁煙に してもらえばいい。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
本当に？分譲マンションで自分の住戸の室内でも禁煙なんて聞いたことがない。
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| No.160 |
共有部分禁煙じゃないの？
> ２４時間換気で数時間で室内の空気全て入れ替わるのに > 窓締めて吸ったって関係ない。 ２４時間換気のおかげで、バスルームが寒い。 浴室暖房入れても、脱衣所寒いし．．． |
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| No.161 |
共用部分は禁煙で正しい。
だから自宅内は喫煙OK。 |
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| No.162 |
>>157 匿名さん
換気扇の下や窓に向かって吸うのが当たり前にOKと言っているのは間違いです。実質的には共用部へ煙を流している事、近隣住民の方に受動喫煙を強いている事に変わりはありません。また24時間換気で数時間で空気が入れ替わるとしても、直接煙を外に出すよりは随分マシです。喫煙しない方が多い時代ですから、出来る限り窓を閉め切って喫煙をするべきです。 個人的には敷地内全面禁煙はやりすぎと思います。あくまで室内閉め切って喫煙頂けるようにお願いするしかありません。 ネットにも同様の口コミが多数ありますので参考までにご確認下さい。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11262751396 |
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| No.163 |
タバコよりエントランスの自動ドアとかエレベーターの傷やエントランスの床の汚さを気にした方が...
エントランスにせめてカーペットを敷いて欲しいです。 |
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| No.164 |
近隣住民？が２４時間ゴミステーションにゴミ捨てに来るのも何とかして欲しい。
ゴミステーションの外ドアが施錠されてないことが多く、 鍵が無くても出入りできるのが主因だけど、なんだかなーと思う。 自分が帰宅する深夜帯、 車で乗り付けて捨てる、駐車場出入り口付近に路駐して捨てる、徒歩できて捨ててそのまま帰って行くってのを３回目撃したけど、 管理人が悪いのか？ 回収業者が悪いのか？ 困ったもんです。 |
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| No.165 |
そーゆうことは、直接管理会社や管理人に言いましょう(^o^)
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| No.166 |
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| No.167 |
Ｂ棟１階エレベーター付近、床板めくって工事中だけど、
コンクリートに大きな亀裂が入っていてビビった。 あれって亀裂の補修か？ 廊下にクッション材敷いてあるから亀裂があるか？ わからんよね なんか不具合あったんかな．．． |
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| No.168 |
地下鉄駅５分大型モール２個大手ディベロッパー大規模板上平型駐車場坪単価１５０万円台奇跡のマンション。
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| No.169 |
工事進捗
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| No.170 |
オートロックの傷とエレベーターの傷はなんとかならんのかな？あと、マットを敷いてほしい。共用部に傷ばっかりつくと公営団地みたいになってしまう
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| No.171 |
>>170 住民さん5さん
エレベーターマット欲しいですよね メンテナンス込みでさほど費用はかからないはずです 首都圏の分譲マンションではマット無しは珍しいと思われますが 名古屋の分譲マンションはマット無しが通常なのでしょうか 見た目のみならず、汚れ防止にも役立ちます |
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| No.172 |
最近タバコの匂いがするなーと思い久々に入ってみたらやっぱり一部で投稿があることが見受けられますね。
私の勘違いでしょうか、 タバコを吸う人が専用部分いるのかどうか、議論しているわけではなく そもそまが <タバコを吸う行為によって発生する有害な煙>が柵をこえてそれぞれの専用部にきているかどうかです。 それぞれ思いはあるかと思いますが、 中には私含め家族に吸ってほしくない人もいます。 そんなのいちいちいやとおもったら共同住宅に住むべきではないという方もいるかもしれませんが、タバコですよ？！ |
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| No.173 |
内容が伝わりくくなってるので、少し落ち着きましょう。
煙が内部に入ってきてると言いたいのでしょうか？ |
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| No.174 |
ベランダ喫煙は論外だが気になる人は室内で喫煙していても感じてしまうからな。
どうしても我慢できないなら他力本願じゃなくて自らが先頭に立って禁止になる様に動くしかないよ。 |
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| No.175 |
一軒家に引っ越すしかないな
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現在の物件
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
- 所在地：愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
- 総戸数： 238戸
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