レジデンスコート世田谷桜丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンスコート世田谷桜丘についての情報を希望しています。
駅前のスーパーに寄って帰って来れるので便利そうですね！
小学校も近いのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sakuragaoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153093

所在地：東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅から徒歩7分
間取：1LD・K＋S～4LD・K
面積：55.65m2～83.96m2　
売主：住友不動産株式会社・住友商事株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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レジデンスコート世田谷桜丘｜住みやすさなら千歳船橋！駅徒歩7分で公園の隣 現地映像 【クリスティーヌ】
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[201: 匿名さん]

こちらのマンションは2023年12月14日に完成済でしたか。
住友不動産の悠悠とした販売とは言い得て妙ですが、引き渡しは2025年1月下旬だそうなのでその頃までになんとか目処がついているといいですね。

[202: 匿名さん]

好立地の割に値段は割安だと思いますけどね。

[203: 匿名さん]

億ション(古い？)にしてはエントランスもさりげないし、外観デザインの特別感があまり無いなと感じたのですが、エントランスホールとかはまるで美術館風で、やはり違うなと感じました。
Webサイトでも豪華さとかをそれほど派手にアピールしていなくて、とてもさりげない感じがします。建物も見る方向が異なると全く違って見えるのかな？メゾネットが並んでいる風に見えたりもしますね。

[204: マンション検討中さん]

レジデンスコートって、スミフの中でどのくらいの位置づけなんですか？シティシリーズしか聞いたことないので。

[205: eマンションさん]

公式HPでは残2戸となり完売間近ですね。

[206: マンション掲示板さん]

完売まであと1戸。後半は怒涛の勢いで売れてますね。

[207: 評判気になるさん]

庶民派が売りのちとふなにしては強気な価格設定ですよね。それでも順調に売れたのは驚きです。

[208: 匿名さん]

駅からは10分圏内ですからアクセスは悪くはないかなという印象
ひとつ気になったのは目の前に道路があり電線があるので、低層階や電線が目の前の部屋は圧迫感が出てしまいそうですし、
交通量によっては車の音やバイクの音など騒音面も気になりそうだというところが心配な面です。

[209: マンコミュファンさん]

最初は割高感ありましたけど、周囲の相場が上がって適正かちょっと割安感でてましたね

[210: マンション検討中さん]

この物件のオンライン見学会に参加しました。残り一戸だけかと質問したらあと10戸ぐらいって教えてくれました。ただ、先着順では出してなくてこれから出すお部屋が2LDKと3LDKそれぞれ半分ずつぐらいあると営業の方が言ってました。目安の価格帯もざっくり教えてくれたので検討しています。

[211: 匿名さん]

今、ホームページで概要を見ると販売数はあと１戸。
静かな立地で高級感ある物件というのはわかりますが、
８０㎡弱の間取で１５８００万円はちょっと高すぎかも。
値下げは当分されない感じですね。

[212: 匿名さん]

坪単価だと約662万円ですが…なかなか強気な価格帯。
今はマンションまだまだ高いうえに、元々、不動産は高かった世田谷区なので、
相乗効果で高くなってしまっているのかもですが。
それでも他の物件はこの相場観で売れているのでニーズがあるということなんだと思います。

[213: 匿名さん]

12月14日の時点で、先着順が3邸となっています。210さんのお言葉を解釈すると、こんな感じで今後も数戸ずつ販売が続いていくのかしら。
3邸の中には最上階も含まれていて、南向きの超ワイドスパンとでも言えそうな、各部屋すべて南側に窓ありの素敵なプランです。南側から北東側までルーフバルコニーに囲まれていて、陽光溢れる邸宅を想像します。このプランが15,800万円のプランですかね。買える方にはとても良いプランに思えます。

[214: 口コミ知りたいさん]

売れましたか？