ガレリア ドゥエル神田岩本町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガレリア ドゥエル神田岩本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gd-kanda.jp/

所在地：東京都千代田区岩本町二丁目164-1他（地番）
交通：都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分、 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分、
JR山手線・京浜東北線・中央線快速「神田」駅 徒歩6分、
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩7分、
JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩7分、
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩8分、
JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩9分、
JR山手線・京浜東北線・中央・総武線各駅停車「秋葉原」駅 徒歩10分、
つくばEXP「秋葉原」駅 徒歩11分、
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩11分、
都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩11分、
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩11分、
都営新宿線「小川町」駅 徒歩13分、
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩13分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩13分、
JR中央・総武線各駅停車線「浅草橋」駅 徒歩15分、
J東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・千代田線・都営三田線「大手町」駅 徒歩15分
間取：1LDK～2LDK
面積：39.95平米～59.54平米
売主：株式会社プロパスト
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：株式会社シノケンアメニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/35367/

[61: 匿名さん]

>>60 匿名さん

千代田区って言っても、ピンきりだけどね。。

[62: 匿名さん]

ピンキリだから何ですか？
千代田区は千代田区です。番町にでもお住まいの方ですか？
まあそう言う人からすればピンキリだと思うのもわからなくはないですが...笑

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん

番町と秋葉原じゃ全然違うだろうに。神田だって浸水エリアがあるし、「千代田区」という括りで論じることが馬鹿げているし、不動産会社の思う壺だよ、と言っておく。

[64: 匿名さん]

まぁ行政区で選ぶのもあながち間違いじゃないよ。神田のゴミみたいな住環境と番長とじゃ格が違うのはあたりまえだけど。それよりマンマニがオススメしてたからつって買う方がアホだよ。宗教にはまって全財産お布施する狂信者となんら変わりなし。

[65: 匿名さん]

>>64 匿名さん

63です。私が言いたいのも、そこ。ハザードマップとかをろくに調べもせず、インフルエンサーの言ったことを鵜呑みに飛び付く人がいかに多いかを、この物件が教えてくれた。

[66: マンション検討中さん]

千代田区アドレスのご威光はあるよ。

[67: 匿名さん]

>>66 マンション検討中さん

千代田区アドレス教信者がいた。

[68: 匿名さん]

んじゃ、こんなスレにいないでパークコート千代田一番町でも買ったら？
過剰にハザードのことを取り上げて騒いでるのはアホらしいと思うわ
そんなこと百万もわかった上で千代田区坪500万と仕様の良さから来る割安感に惹かれて検討してるんだから、お節介は無用ですよ。
あと、この掲示板の有象無象が自分で考えるより、マンマニさんやモモレジさんみたいな方の意見を鵜呑みで買ってる人の方が投資でも成功してそう笑

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん

まあ、勝手に散財してください。坪500万円とスペックの高さというのがポイントで、住んでから管理費値上げで、音を上げないでね。

[70: マンション検討中さん]

マンマニ砲が出る前から、予約出来ず、人気でしたよ。ネガティブ言うなら、ここから離れて、自分の好きな場所買えばいいんでは。私達は、仕様、立地、価格バランスで自分達で判断しています。やっかみにとやかく言われる筋合いはないんで。

[71: 名無しさん]

買えなかった人達が、悔しんでるのでしょうね。
残念でした。

[72: 匿名さん]

>>68 匿名さん

人の言うことを鵜呑みにして儲かってそうなんて、さらりと言ってのけるタフさ。どんだけお花畑なのかww

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん

少なくとも、あなたよりはよっぽど真摯で有益な情報を提供されてる人たちだと思いますよ笑笑

[74: 匿名さん]

>>68 匿名さん

世の中、そんなに簡単に儲けられるほど甘くない。濡れ手で粟でお金を手に入れたら、しっぺ返しを受ける。ここのスレを書き込んでいる人には響かないと思うけど。

[75: 匿名さん]

>>73 匿名さん

十条のタワーに飛び付いた人が、その後の展開で、一気に引いていくのをみてると、アホらしいと思いましたww
まあ、勝手にやってください。

[76: 検討板ユーザーさん]

まあ、人が簡単に儲けてるのを見たら悔しいしとりあえず偉そうに講釈つけたくなる気持ちもわかる

[77: 匿名さん]

>>71 名無しさん

買えなかった人が云々という表現を使う人、久しぶりに見た。そこまで欲しい物件か？

[78: 名無しさん]

77さん、それは人それぞれでしょう。
では、あなたはどこを欲しいですか？
興味ない人が、騒がないで欲しいだけです。
お願いします。

[79: マンコミュファンさん]

なんか一人騒ぎ散らしてる人いるなw
まああなたがどう思おうと、買いたい人が殺到しててもうここ、買えないンだワw

[80: 匿名さん]

>>78 名無しさん

なんで騒いでるか分かりますか？ ここは立地もいいし、スペックもいいし、坪単価も優しいし、近年稀に見る魅力的な物件だと思います。インフルエンサーの言っていることもごもっともで説得力があります。

でも完璧な物件なんてあるわけではなく、ここでデメリットを書いたらいけないんですか？ 現場を歩きましたか？ ハザードマップや地歴を調べましたか？ 設備維持にかかる費用と戸数から管理費の相場の検証はしましたか？

他者の意見に踊らされて、いいことしか書かれていないこのスレを見ていて、非常に危ういと老婆心ながら思ってしまい書きました。ご不快な思いをされましたら謝ります。最後に決めるのは、あなた方自身であることをお忘れなきよう。不動産って本当に怖いですから。でも釈迦に説法かと思いますので、ここで失礼します。