デュオヴェール博多駅ってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヴェール博多駅についての情報を希望しています。
博多駅まで徒歩5分のマンションです。
近くに便利なお店がたくさんあっていいですね！
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/hakata-station/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目78番他（地番）
交通：JR鹿児島線、長崎線、久大線、篠栗線、九州新幹線、東海道・山陽新幹線、博多南線「博多」駅 徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「博多」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.35平米～52.76平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

今日、現地見に行ってきました。
博多駅徒歩5分以内どころか、3分で博多駅構内に着きます。

[2: マンション検討中さん]

リバーサイドで川を臨み、バルコニー側は東向きになりそうです。鉄オタにはたまらん場所になりそうです。

[3: 匿名さん]

ここって良くも悪くもすごいところに建ちますよね。現地見たらうなります。

[4: マンション検討中さん]

>>2 マンション検討中さん
川向きだったら北向きではないですか？

[5: 通りがかりさん]

福岡博多民は買わないだろうね！

[6: マンション掲示板さん]

ホームページめちゃくちゃお洒落ですね。
現地のこの区画を実際に足を運んでみられてください。

[7: マンション掲示板さん]

>>4 マンション検討中さん
バルコニー西向きだけは買わなければ良いです。
近くにエイルマンションが建ってますが、最上階のバルコニー側ね窓は銀色シートで張り詰めてあるのを見かけました。西陽が凄いんでしょうね。

[8: 匿名さん]

>>3
う～～～ん

[9: 通りがかりさん]

博多駅東都市高速入口まで車で3分は無いですね。5分はかかります。
千代入口までは8～10分はかかりますね。

[10: eマンションさん]

博多駅に一番近いのに都市高の需要もあるんですね。はてな

[11: eマンションさん]

>>8 匿名さん
現地見られましたか。
とにかく現地を見たほうが良いと思いますよね

[12: 匿名さん]

ウーーーーム、ここ２階建てアパートの跡地ですか？

[13: eマンションさん]

>>12 匿名さん
手前に総戸数20戸くらいの賃貸が建つ予定の看板が設置してありました。そこがその2階建アパートの跡地みたいですよ。
デュオベール博多はその後ろ側に取り囲むように建てられると私は解釈しましたが。

[14: 評判気になるさん]

>>13 eマンションさん
何階建になるんでしょうか

[15: 検討板ユーザーさん]

>>14 評判気になるさん
13階建です

[16: 評判気になるさん]

>>15 検討板ユーザーさん

いえ、このマンションのことではなくて、その前に建てられる予定の総戸数22戸の賃貸の建物のことです。
リバーサイドだけど前にこれが建つことによって眺望が変わるからです。

[17: 評判気になるさん]

ほら、ちょうど、極端な例えば、どんなかなと言えば、
天神イムズビルの前に愛眼ビルが建ってるのですが、こんな感じになっちゃいますよね。
この敷地までひっくるめて購入出来なかったんでしょうね。

[18: 評判気になるさん]

ま、そんなこと言ってたら、都心のマンションなんてどこも買えないですけどね。

[19: マンション検討中さん]

>>18 評判気になるさん
リバーサイドだったら都心だからこそ価値があると思いましたが、ここはそうではないんですね。
隣のマンションが価値あるリバーサイドという事ですね。

[20: 評判気になるさん]

>>19 マンション検討中さん
隣りのマンションですか。
隣りも、ここも、この区画なら変わらないと思われますが。