アエラホームで建て替えや検討中の方、情報下さい！！

[建て替え希望]

いつかは建て替えしたいなぁと夢を見つつ、インターネットでローコストメーカーを
色々と検索していたところ、アエラホームという住宅会社が目につき、
軽い気持ちで資料請求しました。
すると郵送ではなく、昨日の夕方に営業の方が直接家に来られて正直びっくり(+_+)
結局、玄関先で色々とお話をお聞きしましたが、価格もクラージュ坪単価２４万８千円、
２４坪の土地で、もろもろの費用を含めても大体１千万円程で建てられるという事で、
魅力を感じております。
４年程前に買った築３０年の家の残債がまだ残っているので、ローンが通るかどうかは
別ですが・・・。
京都に住んでいますが、ここらではあまり見かけないメーカーなので、
情報が欲しいです。
一番近くて隣の滋賀の栗東に営業所があるみたいです。
どなたかこちらの会社で建てられた方、実際の費用や住んでみた感想など
教えていただければ嬉しいです。
あと、ちらっとですが、キャンペーンで豪華賞品が安く提供できると聞いたのですが、
それも昨日までが対象だったらしく、それほど突っ込んでは聞きませんでした。
具体的にはどんなものなのでしょうか？知っておられる方、どうか教えてください。
タマホームやアイフルホームなども似たような価格帯みたいですが、比較してどうなの
でしょうか？

まとまりのない文章で申し訳ありませんが、情報をよろしくお願いします。

[No.1 by 購入経験者さん 2010-02-23 08:37:37]

重複でスレ立てるなよ!!

[No.2 by 匿田さん 2010-02-23 15:48:26]

ローコストの中では、良い方だと思いますよ。 その金額では建ちませんけどね。

[No.3 by 匿名 2010-02-27 13:31:37]

オススメしないですよ

[No.4 by 建て替え希望 2010-02-27 15:03:33]

No.3 by 匿名さん

どういう所がおススメしないのか、よかったら教えていただけませんか？

[No.5 by 匿名３です 2010-03-02 15:30:03]

他のスレ見て頂けたらわかるかと思いますが
とにかく営業も現場監督も大工さんもいい加減
出来上がった家は修復だらけでした
どんどん話進めるくせに、期日も言った事も守らないし、
最低です

[No.6 by 建て替え希望 2010-03-03 21:19:51]

先日、たまたま休みだったので、アエラホームの展示場に行ってきました。
No.3・5 by 匿名　さんのおっしゃる意味がよく分かりました。
建物自体は気に入っていたのですが、営業マンの対応に正直ガッカリ(ーー;)
まず、二人の営業マンが入れ替わり立ち替わりでゆっくり落ち着いて話もできず、
その間、長時間待たされたりと、かなり無駄な時間を過ごしました。
その上、うちでは３０坪以下の家は建てた事がないと言われ、また希望であった明かり取りの
天窓も無駄と言う言葉で片付けられ、全く聞く耳持たず(-_-メ)
チラシで３８坪１１５９万と安く謳ってはいますが、その他の費用がおよそ５００万
という事で、結局のところは１８００万強かかるみたいです。
また、うちはガス設備を希望していましたが、オール電化しか対応できないという事で、
結局は却下しましたが、まぁそれで良かったかなと思います。
所詮、坪数が少なく、お金にならない貧乏人の客に対する対応はそんなもんですよね。
帰りにもう一件と寄ったアイフルホームでは、営業マンの対応も良く、こちらの希望を
できるだけ取り入れようとしてくれる姿勢に好感を持ちました。
まだ色々とメーカーを当たってはみようと思いますが、アエラだけは勘弁といったところです(+_+)

[No.7 by 匿名 2010-03-05 20:09:55]

６さん。
アエラにしなくて正解だと思います!
何処のHMがいいとかはわかりませんが、周りの友人達が建てた家(中古も含めて)
私の家が一番高いのに、一番安く見えます

[No.10 by 匿名 2010-09-14 08:35:33]

私も アエラホームの資料請求しただけなのに ２人の営業マンが突然家に来て勝手に家の中まで上がってきて 正直腹が立ちました！

それに何も契約してないのに次の展示会に行く時間を勝手に予約され(もちろん行きませんが)この人達、話しを全く聞かないんだなと思い(営業の社員もこんな対応なら家を建てる時に悲惨な事になるのは丸分かりなので)アエラホームは絶対にオススメしません

[No.11 by 匿名 2010-09-14 11:28:14]

３大ローコストメーカーの比較

カタログの性能
タマホーム大安心の家＜＜アエラホーム・クラージュプラス＜＜ニッケンホーム・ハイブリット２５
過去の実績
タマホーム＞＞＞＞アエラホーム、ニッケンホーム

こんな感じですよ、ややあやしい

[No.12 by 匿名さん 2010-09-14 11:50:39]

何だよ３大ローコストメーカーって。
ニッケンて田舎の零細だろ？
広域ビルダーと一緒にするなよ。

[No.13 by 匿名 2010-09-14 12:14:54]

鏡を見なさい

[No.14 by アエラ検討中 2010-09-14 21:13:53]

金額と住宅性能は時代に合ってるしいいと思うが・・

[No.15 by 匿名さん 2010-09-18 01:09:52]

検討中だけど　追加が心配

[No.16 by 匿名 2010-09-24 21:48:45]

本体以外の金額は、８〜９００万円は見といた方がいいみたい。

[No.17 by 匿名さん 2010-09-27 00:59:45]

アエラホームさんで建てました。
　初めの営業さんとは気が合わず、営業さん変わってもらいました。
　変わって下さった方がとても良い方で、
　「一生の事ですから、よく考えて下さいね。」と言って下さり、
　こちらも安心して、予算を伝え、そこから出る事の無い様何度も話し合って、間取りを決めました。
　予算を抑えたいと話したら1000円単位で親身になって考えてくれました。
　（でも、そこはつけた方が良いです。とか、アドバイスはきっちりくれました。）
　予算内で無事出来ました。
　現場監督も、大工さんも良い方で、仕事もきっちりしてくれとても満足して住んでいます。
　大工さんがサービスで棚とか付けてくださって重宝しています。
　ネットの評判が酷評だったので、不安でしたが建てて良かったです。
　
　価格を下げてる分、洗面台とトイレはひとつ前のデザインかな？って感じと、
　壁の天井の周りぶちとかはオプションです。
　
　見に来た友人たちの評判は良いです。

　今年の夏休みエアコンのガンガンつけて電気代8000円弱でした。
　ただ、アエラホームさんの外張断熱は、携帯の電波も跳ね返すらしく、
　1Ｆはシャッターをきっちりしめると携帯電話のアンテナが消えます。
　ただし、窓があれば、十分携帯電話は使えます。

　
　

[No.18 by 匿名 2010-09-27 12:17:10]

そうですよね。アエラは性能でローコストでも頭が出ていますね。ただ標準のトイレがイマイチ。リモコン式はもう当たり前ですよね！

[No.19 by 匿名さん 2010-09-27 19:37:22]

17さん　出来たら掛かった費用の詳細を教えてもらえませんか？
面倒でない範囲で良いので・・

[No.20 by 匿名さん 2010-09-28 00:04:16]

19さん。お役にたてればいいのですが、
　家だけざっくりですが、
　うちは38.12坪×248,000円=9,453,760円
　アレンジ工事　　　　　　　2,700,000円
　付帯工事　　　　　　　　　1,800,000円
　消費税　　　　　　　　　　　700,000円

　2階トイレは収納を優先したのでつけませんでしたが、確か200,000円位で付けられました。
　間取りは4ＬＤＫ+プチ書斎付きです（吹き抜けをやめて床にし、書斎にしました。アレンジ工事に入ってます。）
　他、地盤改良費　　700,000円
　電気配線工事追加　400,000円
　（オール電化にするとこの位かかるそうです。あと、コンセントやたらつけました。）
　火災保険（35年分）300,000円
　
　電気は3か所、カーテン・カーテンレールは2か所が施主支給になり、
　監督が「何日までに持って来て下さい。」と言ったので、量販店で購入して持って行き
（全部で50,000円位）付けてもらいました。
　テレビアンテナは監督さんが、直接電気工事屋さんに頼んでくれて家電量販店より20,000円位
　安く付けられました。
　参考になれば幸いです。

[No.21 by 匿名 2010-09-28 07:32:34]

ビックリ！アエラって安くないんですね…
アレンジ工事？電気配線？
そんなのまでお金取るの？

[No.22 by 賃貸住まいさん 2010-09-28 17:36:57]

5万円払い申し込みを行いましたが、
契約せずにやめました。

申し込みから３週間（土地持ちは２週間）以内に契約の規約あり。
結構な時間かけ（ハードスケジュールやー）、プランも練ったが何十年も住む家だけに、急いで決めても
後々後悔する部分が必ず出てくると思う。

で、結局今は工務店で検討中。ゆっくりと。

[No.23 by 19 2010-09-28 21:04:16]

17さん　ありがとうございました！

参考になります

21の方は安くないと言っているけど、それでも総額と質を考えれば安い「方」だと思うんですけどね･･･

[No.24 by 販売関係者さん 2010-09-28 22:32:22]

>>ビックリ！アエラって安くないんですね…
>>アレンジ工事？電気配線？
>>そんなのまでお金取るの？

安い坪単価を謳ってるトコは別の所でたっぷり取りますよ。

[No.25 by ＮＯ17です。 2010-09-29 00:00:12]

　補足です。
　アレンジ工事は自由設計で、自分の好きなように設計するので仕方ないと思いますが・・・。
　（壁紙や、キッチン等標準から変更しますし、吹き抜けに板を張り、壁を付けたりと色々変更したので。）

　電気配線工事費は、コンセントの追加や電気の仕様変更にかかるお金です。
　テレビ配線を各部屋につけたり、コンセントもかなり増やしました。
　
　他のメーカーさんにも同じ間取りで、同じ様な仕様で出してもらったら、
　300万円～500万円高かったですし。
　
　でも、結局決め手は人との相性だと思います。
　我が家の営業さんはアエラホームさんにしては珍しく？
　「ゆっくり考えましょう」というタイプだったのでゆっくり考えれました。
　大工さんともコミュニケーションが取れ、そこまでしない。という所までやってくれ、
　（現場監督が笑いながら言ってました。）家づくりが楽しかったです。

　アエラホームに対してあんまり酷評が多いのでついつい書き込んでしまいましたが…。

　ＮＯ19さん、どこのメーカ－にしても、どうぞ良い家を建てて下さい。
　

[No.26 by 匿名 2010-09-29 22:15:49]

NO１７さん

太陽光発電は付けましたか？
あと
申し込みから、契約は約何週間かかりましたか？（土地あり？）

すみませんが、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[No.27 by ＮＯ17です。 2010-09-29 23:04:24]

＞太陽光発電は付けましたか？
　予算の関係でつけてません。
　買い取り価格もあがり、補助金もついてるので今だったら欲しかったです。

＞申し込みから、契約は約何週間かかりましたか？（土地あり？）

　土地なしでしたが、申し込みの3日後にはこちらの希望条件以上の土地を見つけて来てくれ（予算・学区・広さ）
　契約まで結局3週間位でした。

　余談ですが、アエラさんに行く前に3年位土地を探し、ＦＰさんにも将来設計を含めたローンについて相談し、
　他のメーカーも一通りまわっってました。
　最終間取りと見積もりを他社の営業さんにも見てもらい相見積もりをとりました。
　
　

[No.28 by 匿名 2010-09-30 07:08:59]

NO17さん

情報ありがとうございます。

申し訳ありませんが、度々質問すると思いますが、よろしくお願いします。

[No.29 by 19 2010-09-30 20:33:12]

17さん、重ね重ねありがとうございました

[No.30 by ＮＯ17です。 2010-09-30 22:04:38]

　いえいえ。
　アエラホームの書き込みはほとんどが不安になるものばかりだったので、
　我が家も決める前に夫婦でとても悩み、酷評を印刷して営業さんに見せ、質問攻めでした(笑)

　家はローコストであっても高い買い物だと思いますので、
　お答えできる事であればお答えさせて頂きます。

[No.31 by 匿名さん 2010-10-14 15:00:57]

>>25
どこの支店ですか？
素晴らしい営業さんがいますね！！

[No.32 by 匿名 2010-10-26 14:42:46]

アエラは自由設計なのにかなり安いね
ただし火災保険は半端なく高い！
火災保険は自分で自由設計型火災保険で検索して見積りとればかなり節約できるけどね。

[No.34 by 物件比較中さん 2010-10-26 22:53:46]

アエラは坪単価●●万円！って出してるけど
そのレベルじゃ到底住める状態じゃない
なんだかんだ結構かかる。
５万払う以上はその点を覚悟したほうがいいですよ

[No.35 by 匿名 2010-10-27 00:17:14]

標準装備 住めるぐらい

豪華装備 キッチン お風呂 トイレ 外壁 屋根瓦などなど 変更で 200万

[No.36 by ＮＯ17です。 2010-10-27 01:45:16]

建物本体以外の費用はどのくらいでしたか？

本当に７〜８百万みないとダメですか？

大体外構入れても３〜４百万って事なんですが？

　こんにちは
　どこまでの費用を知りたいですか？
　付帯費用
　（現場管理、トイレ等の仮設、下水道の配管取出、確認申請費用、長期優良住宅申請時市町村への費用等）
　300万弱でした。
　上記の下水道の配管取出しに60万弱とかかったので（これは水道工事なのでアエラさんには関係ないです。）
　土地によってはもっと安くなるかもしれません。（地盤改良もするかしないかで大きく変わりますし）
　長期優良住宅の申請費用も市町村によって違います。
　
　ちなみに登記や銀行の借入保証料、前述の火災保険料（見積もりとったら20万からありました）など
（アエラさん以外への支払い）が120万弱

　上記費用に外構は入ってません。

　営業さんは、自分の実績にならないのに担当を代わってくださったという本当に良い方でした。
　初めに接客した方がどうしても担当になるそうです。
　営業所、言いたいのですが上記の事もあり、却ってご迷惑になると申し訳ないので伏せさせて下さい。
　
　
　

[No.37 by 匿名さん 2010-10-27 03:00:51]

17さん、ありがとうございます。

長期優良住宅の申請も入ってその金額であれば、他社と比べて特別割高と言う事でもないと思い
安心しました。

5万円払って候補に入れてみようと思います。

[No.38 by アエラとケンカしちゃいました 2011-02-27 23:02:47]

アエラは営業がマニュアル化 展示場も自由に見せてもらえず、順番で見せられ最後にリビングでマニュアル説明！あげくに子供があきていようが関係なし
リビングでの話を事務所でカメラで見ていて指示出してるって話 手付け金五万払ったら最後返金何てしてもらえなかったって（名取店）知り合いがいってた。ローコストメーカーは、結局はなんやかんやで坪40は当たり前にいくし 契約したら後は大工に丸投げして納期遅れたら罰金。これじゃぁ大工もやる気出ない だからクレームになってしまう。あげくにクレームいれても担当がいないとか辞めたとかって言い訳してメンテナンスも悪い。
ちなみにローコストメーカーは 営業マンが間取り作ってるって話でしたよ！設計士がいない所があるみたい○マホームとか

[No.39 by 匿名 2011-03-01 00:24:56]

設備重視の家なら買いです。実際の材料は実に細い。あんな材料でも国が定める長期優良住宅になるとは国の考え方がおかしい。アエラが悪いわけではありません。設備はいいものついてます。会社は売り込みしたいことをチラシにかきます。アエラは設備。構造は少ししかチラシに載っていません。

[No.40 by 管理人 2011-06-08 15:37:15]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは、他スレッドと話題が重複しておりますので
皆様の利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79062/
引き続き、皆様の情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。