アエラホームで建て替えや検討中の方、情報下さい！！

[建て替え希望]

いつかは建て替えしたいなぁと夢を見つつ、インターネットでローコストメーカーを
色々と検索していたところ、アエラホームという住宅会社が目につき、
軽い気持ちで資料請求しました。
すると郵送ではなく、昨日の夕方に営業の方が直接家に来られて正直びっくり(+_+)
結局、玄関先で色々とお話をお聞きしましたが、価格もクラージュ坪単価２４万８千円、
２４坪の土地で、もろもろの費用を含めても大体１千万円程で建てられるという事で、
魅力を感じております。
４年程前に買った築３０年の家の残債がまだ残っているので、ローンが通るかどうかは
別ですが・・・。
京都に住んでいますが、ここらではあまり見かけないメーカーなので、
情報が欲しいです。
一番近くて隣の滋賀の栗東に営業所があるみたいです。
どなたかこちらの会社で建てられた方、実際の費用や住んでみた感想など
教えていただければ嬉しいです。
あと、ちらっとですが、キャンペーンで豪華賞品が安く提供できると聞いたのですが、
それも昨日までが対象だったらしく、それほど突っ込んでは聞きませんでした。
具体的にはどんなものなのでしょうか？知っておられる方、どうか教えてください。
タマホームやアイフルホームなども似たような価格帯みたいですが、比較してどうなの
でしょうか？

まとまりのない文章で申し訳ありませんが、情報をよろしくお願いします。

[20: 匿名さん]

19さん。お役にたてればいいのですが、
　家だけざっくりですが、
　うちは38.12坪×248,000円=9,453,760円
　アレンジ工事　　　　　　　2,700,000円
　付帯工事　　　　　　　　　1,800,000円
　消費税　　　　　　　　　　　700,000円

　2階トイレは収納を優先したのでつけませんでしたが、確か200,000円位で付けられました。
　間取りは4ＬＤＫ+プチ書斎付きです（吹き抜けをやめて床にし、書斎にしました。アレンジ工事に入ってます。）
　他、地盤改良費　　700,000円
　電気配線工事追加　400,000円
　（オール電化にするとこの位かかるそうです。あと、コンセントやたらつけました。）
　火災保険（35年分）300,000円
　
　電気は3か所、カーテン・カーテンレールは2か所が施主支給になり、
　監督が「何日までに持って来て下さい。」と言ったので、量販店で購入して持って行き
（全部で50,000円位）付けてもらいました。
　テレビアンテナは監督さんが、直接電気工事屋さんに頼んでくれて家電量販店より20,000円位
　安く付けられました。
　参考になれば幸いです。

[21: 匿名]

ビックリ！アエラって安くないんですね…
アレンジ工事？電気配線？
そんなのまでお金取るの？

[22: 賃貸住まいさん]

5万円払い申し込みを行いましたが、
契約せずにやめました。

申し込みから３週間（土地持ちは２週間）以内に契約の規約あり。
結構な時間かけ（ハードスケジュールやー）、プランも練ったが何十年も住む家だけに、急いで決めても
後々後悔する部分が必ず出てくると思う。

で、結局今は工務店で検討中。ゆっくりと。

[23: 19]

17さん　ありがとうございました！

参考になります

21の方は安くないと言っているけど、それでも総額と質を考えれば安い「方」だと思うんですけどね･･･

[24: 販売関係者さん]

>>ビックリ！アエラって安くないんですね…
>>アレンジ工事？電気配線？
>>そんなのまでお金取るの？

安い坪単価を謳ってるトコは別の所でたっぷり取りますよ。

[25: ＮＯ17です。]

　補足です。
　アレンジ工事は自由設計で、自分の好きなように設計するので仕方ないと思いますが・・・。
　（壁紙や、キッチン等標準から変更しますし、吹き抜けに板を張り、壁を付けたりと色々変更したので。）

　電気配線工事費は、コンセントの追加や電気の仕様変更にかかるお金です。
　テレビ配線を各部屋につけたり、コンセントもかなり増やしました。
　
　他のメーカーさんにも同じ間取りで、同じ様な仕様で出してもらったら、
　300万円～500万円高かったですし。
　
　でも、結局決め手は人との相性だと思います。
　我が家の営業さんはアエラホームさんにしては珍しく？
　「ゆっくり考えましょう」というタイプだったのでゆっくり考えれました。
　大工さんともコミュニケーションが取れ、そこまでしない。という所までやってくれ、
　（現場監督が笑いながら言ってました。）家づくりが楽しかったです。

　アエラホームに対してあんまり酷評が多いのでついつい書き込んでしまいましたが…。

　ＮＯ19さん、どこのメーカ－にしても、どうぞ良い家を建てて下さい。
　

[26: 匿名]

NO１７さん

太陽光発電は付けましたか？
あと
申し込みから、契約は約何週間かかりましたか？（土地あり？）

すみませんが、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[27: ＮＯ17です。]

＞太陽光発電は付けましたか？
　予算の関係でつけてません。
　買い取り価格もあがり、補助金もついてるので今だったら欲しかったです。

＞申し込みから、契約は約何週間かかりましたか？（土地あり？）

　土地なしでしたが、申し込みの3日後にはこちらの希望条件以上の土地を見つけて来てくれ（予算・学区・広さ）
　契約まで結局3週間位でした。

　余談ですが、アエラさんに行く前に3年位土地を探し、ＦＰさんにも将来設計を含めたローンについて相談し、
　他のメーカーも一通りまわっってました。
　最終間取りと見積もりを他社の営業さんにも見てもらい相見積もりをとりました。
　
　

[28: 匿名]

NO17さん

情報ありがとうございます。

申し訳ありませんが、度々質問すると思いますが、よろしくお願いします。

[29: 19]

17さん、重ね重ねありがとうございました

[30: ＮＯ17です。]

　いえいえ。
　アエラホームの書き込みはほとんどが不安になるものばかりだったので、
　我が家も決める前に夫婦でとても悩み、酷評を印刷して営業さんに見せ、質問攻めでした(笑)

　家はローコストであっても高い買い物だと思いますので、
　お答えできる事であればお答えさせて頂きます。

[31: 匿名さん]

>>25
どこの支店ですか？
素晴らしい営業さんがいますね！！

[32: 匿名]

アエラは自由設計なのにかなり安いね
ただし火災保険は半端なく高い！
火災保険は自分で自由設計型火災保険で検索して見積りとればかなり節約できるけどね。

[34: 物件比較中さん]

アエラは坪単価●●万円！って出してるけど
そのレベルじゃ到底住める状態じゃない
なんだかんだ結構かかる。
５万払う以上はその点を覚悟したほうがいいですよ

[35: 匿名]

標準装備 住めるぐらい

豪華装備 キッチン お風呂 トイレ 外壁 屋根瓦などなど 変更で 200万

[36: ＮＯ17です。]

建物本体以外の費用はどのくらいでしたか？

本当に７〜８百万みないとダメですか？

大体外構入れても３〜４百万って事なんですが？

　こんにちは
　どこまでの費用を知りたいですか？
　付帯費用
　（現場管理、トイレ等の仮設、下水道の配管取出、確認申請費用、長期優良住宅申請時市町村への費用等）
　300万弱でした。
　上記の下水道の配管取出しに60万弱とかかったので（これは水道工事なのでアエラさんには関係ないです。）
　土地によってはもっと安くなるかもしれません。（地盤改良もするかしないかで大きく変わりますし）
　長期優良住宅の申請費用も市町村によって違います。
　
　ちなみに登記や銀行の借入保証料、前述の火災保険料（見積もりとったら20万からありました）など
（アエラさん以外への支払い）が120万弱

　上記費用に外構は入ってません。

　営業さんは、自分の実績にならないのに担当を代わってくださったという本当に良い方でした。
　初めに接客した方がどうしても担当になるそうです。
　営業所、言いたいのですが上記の事もあり、却ってご迷惑になると申し訳ないので伏せさせて下さい。
　
　
　

[37: 匿名さん]

17さん、ありがとうございます。

長期優良住宅の申請も入ってその金額であれば、他社と比べて特別割高と言う事でもないと思い
安心しました。

5万円払って候補に入れてみようと思います。

[38: アエラとケンカしちゃいました]

アエラは営業がマニュアル化 展示場も自由に見せてもらえず、順番で見せられ最後にリビングでマニュアル説明！あげくに子供があきていようが関係なし
リビングでの話を事務所でカメラで見ていて指示出してるって話 手付け金五万払ったら最後返金何てしてもらえなかったって（名取店）知り合いがいってた。ローコストメーカーは、結局はなんやかんやで坪40は当たり前にいくし 契約したら後は大工に丸投げして納期遅れたら罰金。これじゃぁ大工もやる気出ない だからクレームになってしまう。あげくにクレームいれても担当がいないとか辞めたとかって言い訳してメンテナンスも悪い。
ちなみにローコストメーカーは 営業マンが間取り作ってるって話でしたよ！設計士がいない所があるみたい○マホームとか

[39: 匿名]

設備重視の家なら買いです。実際の材料は実に細い。あんな材料でも国が定める長期優良住宅になるとは国の考え方がおかしい。アエラが悪いわけではありません。設備はいいものついてます。会社は売り込みしたいことをチラシにかきます。アエラは設備。構造は少ししかチラシに載っていません。

[40: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

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皆様の利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79062/
引き続き、皆様の情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。