【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657825/

公式URL : https://yokohama-direct.jp/index.h...

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.j...

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

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[413: 契約者さん5]

>>412 契約者さん6さん

よくなかったです

[414: 契約済みさん]

auからお知らせ来たけど、ルーターも持ってきてくれるのかよく分からないな・・・
普通に考えると準備が必要だと思うけど

[415: 契約者さん6]

>>413 契約者さん5さん
なんだよこれだけ高級謳っといて携帯電波対策されてないんだね今どき最低。

[416: 契約者さん3]

>>414 契約済みさん

ルーターは自分達で用意するみたいでした。特別な工事はなく立ち会いですぐ終わるようです。

[417: 住民でない人さん]

>>416 契約者さん3さん
ありがとうございます！

[418: 契約者さん8]

お子さまが学区の青木小学校へ入学、または転入される方はいますか？
伝統がある小学校ということは聞きましたが、なにぶん情報が少なくて。
荒れていない、中学受験組が多いなど情報をお持ちでしたらご教示いただけますでしょうか。

そういえばデッキの仮囲いに並んでいた在校生の絵、どれも素敵でしたね。
大縄跳びを描いた作品が迫力満点で印象的でした。

[419: 住民さん8]

>>418 契約者さん8さん
うちも青木小学校転入します。
少し距離あるから，登校班出来ると良いですね。

[420: 契約済みさん]

>>418 契約者さん8さん
青木小に通っている家庭の情報ですと
各地域に登校班がある（一番近いグループは台町の方々？）
基本的には登校班は親の付き添いが必要で持ち回りしている
通学路はおそらく国道沿いを歩き旧サカタのタネ近くから（高島トンネルは使えないらしい）
放課後学童や音楽教室・工作教室あり
荒れてはいない
中学受験組はそこそこいる

とのことでした。

[421: 契約者さん8]

419さん、420さん、ご返信いただきありがとうございます。

なるほど、登校班があると安心ですね。持ち回りの件もしっかり確認したいと思います。落ち着いた小学校のようで何よりです。

[422: 契約者さん7]

なんかこのマンションには似つかわしくない庶民的な話題でワロタ。

[423: 住民でない人さん]

>>421 契約者さん8さん
一定数の子供がいるようなら、横風呂なでグループ作っても良いかもしれませんね。マンション住民で構成されるグループもいくつかあるそうです。

[424: 契約者さん4]

>>423 住民でない人さん
横風呂笑える

[425: 契約者さん1]

1日ごとに完成な近づいて
楽しみ

[426: 契約者さん1]

横浜駅西口で日々迫力が増してます

[427: 契約者さん1]

設備案内を見ていて気になったのですが、スマートフォンでドアの開錠ができるという話はどうなったんでしたっけ？？

[428: 契約者さん3]

>>427 契約者さん1さん

アッサ・アブロイ社の電子錠で調べると、アプリで設定すれば使えそうですね！

[429: 住民でない人さん]

>>428 契約者さん3さん
ありがとうございます！となるとカードそんなに使わないかなぁ

[430: 契約者さん6]

>>429 住民でない人さん
玄関で使います。

[431: マンコミュファンさん]

共有部の自動ドア等はガードでないと開かないと聞きました。毎回ガード出すの面倒ですね、、

[432: 契約済みさん]

>>430 契約者さん6さん
>>431 マンコミュファンさん
となるとキーケースを持ちたくないなら手帳型のスマホケースですかね…

[433: 契約者さん8]

カードキー、かさばらないしホテルみたいでいいかなと思いましたが、持っていれば出さずに出入り可能なラクセスキーの方が便利かもしれませんね。実際は特に困ることはない瑣末な点ですが。

[434: 契約済みさん]

第1期購入者の方、いよいよ今週29日引き渡しですね。横浜駅に行った帰り、現地を見てきました。13階より上のマンションは完成したようですが、建物周辺工事、外構工事はまだ続いていました。1階のタクシー乗り場は全然できておらず、5月に完成とのこと。1階店舗前の植栽も未完成、歩道も未完成。道路の舗装も未完成。北側の歩道は完成、北側道路は今夜舗装すると言ってました。早い方だと30日から引越しでしょうか？引越しの車両はどこから入るのか、地下からなのか、全然わかりませんでした。

[435: 契約者さん]

>>434 契約済みさん
そんな中途半端な引き渡しってあり得るの？

[436: 住民さん2]

https://m.youtube.com/watch?v=_BLy-7vGk3A
相鉄社長のインタビュー

[437: 住民さん1]

>>434 契約済みさん
だから車なんか必要ないって立地でしょうに。

[438: 契約者さん8]

434さん、リアルタイム情報をいただきありがとうございます。まだ未完成の部分はあるようですが、住みながら仕上がりを愉しんでいけるとポジティブに捉えていきます。

いよいよ明日は引き渡しですね、契約した頃が千古のように感じます。

[439: 契約者さん5]

今日だああ

[440: 契約者さん2]

続々と集まってきてますね！

[441: 契約者さん2]

サポート体制も整っているみたいです。

[442: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[443: 入居済みさん]

>>442 契約者さん7さん
注意喚起はとても良いと思いますが、開きっぱなしの情報をここで敢えて言わない方が良かったかもです。。m(__)m

[444: 契約者さん8]

注意喚起のお気持ちはありがたいのですが、契約者には全員同じ説明がいくのでここで公開しない方がいいと思います

[445: 匿名]

管理会社の間抜けぶりだね。

[446: 匿名さん]

管理三流だからね。

[447: 住民さん8]

>>441 契約者さん2さん
こんなの使うやついるの？

[448: 契約者さん3]

高級ホテルの様で、凄く良いマンションですね！
共用施設・設備も充実、本当買えて良かったー。

[449: 名無しさん]

>>441 契約者さん2さん
ふつういきなり住んでも生活に困らないのが良いマンションであって
仮に困りごとがあってもいつでもコンシェルジェが対応できるのが優れたホスピタリティ。
まあ相鉄レベルだからこんな事やるんだよね。

[450: 契約者さん3]

想像していたのより、かなり良いです。
正直、ここまでとは思いませんでした。
住んでいる事が誇らしくなるような、所有欲を満たしてくれるマンションです。
引越しが待ち遠しいです。

[451: 住民さん7]

>>450 契約者さん3さん
この人誤爆てしょ、検討板にも書き込んでるよね。

[452: 匿名さん]

やっぱりバルコニーに出られないのは致命的だし、下がり天井とバス、キッチンの狭さはいただけませんね。
そうそうに利確して次に行きます。

[453: 住民さん2]

駅直とはいっても昨日の雨風だと駅に行くのはしんどかった。地下道とか無理かな？川が間にあるから無理か。

[454: 契約者さん1]

どれぐらいの人がもう引っ越したのかなー。うちはまだまだだ。。。

[455: 契約者さん6]

>>454 契約者さん1さん
そろそろ引き渡しから2週間ですから結構進んだんじゃないでしょうか。

[456: 契約者さん8]

1期契約者で実際住んでる人どのくらいいるんだろう？住み心地はいかがですか？

[457: 契約者さん3]

>>456 契約者さん8さん
半分もいないんじゃないですか。大抵は投資目的でしょう。

[458: 入居予定さん]

窓のライトｗから見ると２割も行ってないような気がする。１期と地権者はもう入居していいんだっけ。次は２期の人達なのかな～

[459: 契約者さん2]

1期の人たちは、けっこう内装をいじるんですよ。
業者さんがかなり入ってますよ。
なんで投資というより、内装が完成しないので済んでない人も結構多そうですよ。

[460: 契約者さん8]

>>459 契約者さん2さん

そうなんですよ。
毎朝9:00頃は業者用エントランスに30人くらいいらっしゃいます。

[461: 契約者さん8]

今はちょうど引き渡し前の2期以降の契約者の内装業者も入ってるから余計に混んでそうですね。

[462: 契約者さん8]

>>460 契約者さん8さん

うちも内装、ガチガチで入れてます。
2000万くらい追加しますが、引き渡し後とは見違えるほどよくなりますからね。
特に高層階は、そういうマンションということです。