【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657825/

公式URL : https://yokohama-direct.jp/index.h...

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.j...

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

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[24: 匿名さん]

げげ。。ここって浴室ガラスを透明にするのってセレクトじゃなくて建築オプションで42万もするんですか…汗 今まで買ったマンションいずれも選択できたのでこれは意外… カラーセレクト以外だとカウンター高さと浴槽形しか選べないんですね…

[25: 匿名さん]

浴室ガラスは、4～5年前までは無償オプションでしたが、最近はほぼすべてのマンションで優勝ですよ。

[26: 匿名さん]

有償でした( ´艸｀)

[27: 住民さん1]

実用性はともかく高級タワマンの浴室は透けガラス一択ですよね。
40万課金して透けガラスで優勝しましょう。

[28: 匿名さん]

>>27 住民さん1さん
家族が住むマンションは格好良いなと思いながら実用的じゃないよねって理由で浴室の透明ガラスは見送ってきて、はじめてセカンド利用＆来客用にするから思いっきり見た目重視にできる！って楽しみにしてたんです… マンション価格から見れば誤差なんですが、なんかこの金額は悔しい笑

[29: 契約者さん8]

>>28 匿名さん

ホントそう。諸々オプション込みで500万円高くても許容できるのに、後から500万円出すとなると躊躇する(笑)
私はローン使わないと買えないので、込みにできないからっていうのもあるんですが。

[30: 契約者さん3]

>>29 契約者さん8さん

すみません詳しくなくて分からないのですが、オプションはローンに組み込めないんでしたっけ？　
我が家もローンなので気になります。

[31: 契約者さん8]

>>30 契約者さん3さん
物件にもよりますが、ここのオプションは契約時に売買金額に入っていないので無理ですね。
必要であれば別途期間の短いリフォームローンとかになってしまうと思います。

[32: 契約者さん3]

>>31 契約者さん8さん

ありがとうございます。

[33: 住民さん3]

みなさん、手付金や購入価格って交渉したりしましたか？

[34: 住民さん1]

交渉しなかったです…。
1期販売には交渉が必要な人自体があまりいなかったのでは？
提携ローン組む人が少ないと担当さんが言っていました。

[35: 住民さん7]

>>33 住民さん3さん
手付金や購入価格って値段交渉できるんですか！？
知らなかったです。
某会員割引は使えましたが、、、

[36: 周辺住民さん]

>>35 住民さん7さん
割引あるの？某会員割引とは？？
ここの販売は東急リバブルと三井だから、会員って、こすもす会員のこと？？三井のＬＯＯＰ会員？？？

[37: 住民さん3]

>>35 住民さん7さん
手付金、交渉された方もいたみたいですよ！なので皆さんどうされたのかな…と思いまして。さすがに購入価格は値下げは難しそうですけど。

[38: 内覧前さん]

大理石調タイルは玄関部分に標準でついてますが廊下、洗面所も標準でついてますでしょうか？　それともフローリングでしょうか？
モデルルーム見ると洗面所両方ともタイルでした。

[39: 住民さん5]

>>38 内覧前さん

廊下、洗面所までは標準だったと思います。

[40: 内覧前さん]

39さん　ありがとうございます。　

[41: 住民さん5]

>>36 周辺住民さん
35さんとは違いますが、コメントしますね。
某職業団体からの紹介で、0．5％の割引ありました。東急リバプルさんが協賛企業のようです。

[42: 匿名さん]

こんな高いもの買っちゃって良かったんだろうかと確認しながら、吉田羊を若くしたような感じのヒロインの映画、もう2回くらい見せてもらおうかと思ってる。最後の溜めのところがちょっと長すぎたけど。シェラトンの屋上だそうですね。

[43: 住民さん3]

>>42 匿名さん

なんの話ですか？笑
MRで流れてたやつですか？