ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米

[90: 匿名さん]

過去形のコメント。で？今は？

[91: 入居予定さん]

G.W.に行くので、その時またレポートしますね。お楽しみに。

[92: 匿名さん]

メルヘン＝童話？？？字違いjyouke

[93: 物件比較中さん]

たしかに彩都はメルヘンエリアと言えるほど雰囲気はいいんですよね。
お金さえあれば移り住みたい！！

[94: 匿名さん]

彩都って、開発はこれからという感じやね。この不況時にどこまで進化できるか？勝負所やね。

[95: 匿名さん]

金ありゃもっと便利なところ選択するでしょ・・・

[96: 購入検討中さん]

せっかく大阪なんていう３流都市に来たのだから、
便利さなんて追求しないで自然の中に住まないと。
便利さでは、どうせ東京には勝てないし。

[97: 匿名さん]

3流で5流選ばなくてもいいのでは（笑）

[98: 匿名さん]

彩都って自然の中って言えるの？モノレールの駅周辺は更地が広がっているが・・・。

[99: 匿名さん]

隣りにもマンションできるみたいだが、駅２分でこれだけ空部屋があるのに・・・。
完全に供給過多だわな。

[100: 物件比較中さん]

安く買い叩いた土地と言え阪急Gももてあますだろうね。

[101: 匿名]

彩都が栄える位、いまの大阪に余力があるかなあ？

[102: 匿名さん]

京阪奈地区学研都市と同じ道たどるかな。

[103: 周辺住民さん]

俺は外院に住んで20年。ってたかが外院やんか

なにを偉そうに、外院でまさか勝ち組やと思ってる？
山の上でもないのに駅すらない外院。箕面ブランドなのになぜか家が小さい外院。
箕面ブランドにあやかってうまい事乗ってるだけやん。
あのなぁ～外院の地名の由来知ってる？
また来るの待ってるで！

[104: 匿名さん]

↑↑↑
面白い！！うけた。でも、外院は阪急が開発した、外院の里、外院南住宅で高級住宅地に仕立て上げ、芸能人も住んでいるはず。まさに、奥の高級住宅地ですね。

[105: 物件比較中さん]

不便差は＝でも彩都は第二の外院にもほど遠い事は確かでしょうね。

[106: 匿名]

３月から入居が始まって、気分ウキウキの人もたくさんおるんやから、あまり叩いたったらあかんで！
彩都の未来は神のみぞ知る。

[107: 匿名さん]

彩都の未来は、住み人が創っていくもの。

[108: 匿名さん]

住み人が高齢になってしまったら暗いよね。世代交代が出来たらいいけどね。

[109: 匿名さん]

それが問題となるのは人口が増加繁栄した過去の新興住宅地
ここはキャパ一杯の住民が集まるでしょうか？
そうならないと街として一時的繁栄すら望めません。

価格を半分にすれば一時的繁栄はあるかもですが・・・

[110: 匿名さん]

＞価格を半分にすれば

　半額にする条件はそろっているね。荒野の地。。。

[111: 匿名さん]

なると思う。阪急の間谷住宅地の一戸建て、３０００万円切っている。建物が古いとはいえ、買い手がいないんだね

[112: 匿名さん]

普通は選択肢から除外するでしょ・・・

[113: 買い換え検討中]

今後人口減るのに新築なら安けりゃまだしも僻地まして中古物件だれだって買いませんよ。

[114: 匿名さん]

中古物件でもリフォーム次第では考えても良いのでは？

[115: 匿名さん]

場所がだめ。モノレールで千里中央まで３９０円もするんだよ。高すぎ。どこにも出れないよ。時間もかかるしね

[116: 匿名さん]

やっぱり、どう考えても僻地ですね。

戸建でもだめですので、マンションと成るともっとダメでしょう。

何年かたって事情が出来中古で売りに出して、買ってくれる人がいるか？
売れないし借り手もなく、年々上って行く管理費と修繕費と固定資産税など、
ず～～と払いつずけて行く。
この様な状態になる可能性大。

近付きたくは無いですね。

[117: 匿名さん]

静かさが売りだね。都会の雑踏にうんざりの方どうぞ。

[118: 匿名]

静かさはいいかもね。
不便さはそのうちうんざりするわな。

[119: 匿名さん]

ここで、農業を営みながらマンション生活もおもろいかな？

[120: 匿名]

おまけに牛でも飼ったら？

[121: 匿名さん]

＞おまけに牛でも飼ったら？

近所（？）から臭いとクレーム出そう。でも土地は余ってるか。

[122: 匿名さん]

嫁の実家で牛を飼ってますが、ホント大変ですよ。簡単にはいきません。とりあえず釣られてみました。

[123: 匿名]

駅前でも農業できそうな広さの土地いっぱいあるわな。

[124: 匿名さん]

本当に牛舎があったら凄いPremium Terraceになるね。

[125: 物件比較中さん]

大阪…どっちにしろイナカ都市じゃない。
イナカが、不便とか便利って、どっちも変わらんよ。
梅田なんてビックリするくらい何もないじゃん。
関東でいったら小田原駅前みたいな感じかな。
小田原の方がもうチョイましか。小田原周辺の人すまん。
大阪の人が彩都をどうこう言うのって滑稽ですよ。
通りすがりの都民からすると。
あ、そういえば大阪都になるんでしたっけ?(爆)

[126: 匿名さん]

八丈島からの投稿、ご苦労様です。都民さん！

[127: 匿名]

125>全然おもろない！
小田原言われてもね(？)

[128: 匿名さん]

>>125
大阪についてもっと勉強しとけ！オチが無いぞ！

[129: 匿名]

彩都の公用語は日本語でよかったですか？

[130: 匿名さん]

公用語は大阪語です。品がない方言である関東弁ではありません。あしからず。

[131: 匿名]

では、彩都へ入国の際には、ビザの取得は必要ですか？

[132: 匿名さん]

大阪府庁に出向いて、ここへの入国審査をパスしてください。ハードル高いよぉ。

[133: 匿名]

それは下落合から彩都に来てからの話やな

[134: 匿名]

彩都へ行く時、おやつは300円までですか？あと、バナナはおやつに含まれますか？

[135: 匿名さん]

電車賃は千里中央から３９０円です。足りますか？サイトにはお店なんてそんなにありませんよ

[136: 匿名]

時差はどんなもんですか？

[137: 申込予定さん]

くすくす。
大阪域内で競っている限りは
東京には勝てないですね。

by都民

[138: 匿名さん]

くだらんレスばっかりやな。

[139: 匿名]

はいはい、東京は凄い凄い。

[140: 匿名さん]

はいはい、東の京都はご立派、ご立派。

[141: 匿名さん]

こんな過疎スレでこそこそ出没せんと、もっとメジャーなスレでご高説を宣えろや。

[142: 匿名さん]

でも、彩都の話題だからこのサイト（スレ）でしょ？

＞時差はどんなもんですか？

　　日本国に合わせております。

[143: 匿名]

142>
返答がおもしろくない。

[144: 匿名さん]

まあ、いいじゃない。何か書き込んでくれないと、忘れ去られてしまう、僻地物件なのだから。

[145: 匿名]

彩都は事業仕分けの対象になってますか？

[146: 匿名さん]

＞彩都は事業仕分けの対象になってますか？

　箕面森町とともに「見直し」という扱いです。

[147: 入居予定さん]

ってゆーか、大阪全体が事業仕分けの対象だから

by都民

[148: 匿名さん]

あなたも暇だね。大阪の事業仕分け心配するより、新銀行東京の経営でも心配したら？それか、築地の豊洲への移転とか。

[149: 匿名さん]

それを、東京で事業仕分けしてください。

[150: 匿名さん]

東京都に住んでる連中は、所詮田舎出身者。リタイアすれば故郷へ帰るので、東京の未来はどうでもいい。らしい。

[151: 匿名さん]

このスレは必死な三井工作員がいっぱいだなwww

[152: 購入検討中さん]

三井？なんで？

[153: 匿名さん]

購入検討さんですか？なんで？

[154: 匿名]

三井？彩都？間違い？

[155: 匿名さん]

さぁ、ピクニックに行くかぁ、何もないけど。広い空き地があるか。ドッグランには最適だな。

[156: 匿名さん]

彩都の開発が完了したら、ここはもう古マンションだな。いつ開発終わるのやら。

[157: 匿名さん]

千里も彩都も駄目駄目です。
千里はまぁタワー以外はまだ救いようがあるかも知れんが、
彩都は、そもそも武○薬品工業の誘致に神奈川県に負けた時点で失敗したことに気が付かなかったのでしょうか？

まだ、蛍池以南、緑地公園以南の方が、住宅地としても商業地としても期待薄だが上に比べると全然マシ。

[158: 申込予定さん]

ってゆーか、大阪に家買う神経が分からん。
彩都とか千里とか、関係ない。
大阪に住んでるだけで負けイヌ。

by　都民

[159: 匿名]

出た〜！
都民

[160: ビギナーさん]

だって、彩都を馬鹿にする理由が全然分からないんだもん。
大阪も彩都も同じ田舎でしょ?すくなくとも、
梅田の駅を降りた感じと、彩都西に降りた感じは
ほとんど変わりなかったけど。

あ、自然が豊富っていういい意味ですよ(笑)

by　都民

[161: 匿名]

彩都と梅田を比較してるところが全然おもろない。

[162: ビギナーさん]

>彩都と梅田を比較してるところ

たしかに。ほとんど変わらないですもんね。

by　都民

[163: 匿名]

おい、自称「都民」よ、東京都の恥だから
とっととウセロ！
　　　　　　　　　　　　　BY　元・都民

[164: 匿名さん]

なんか。都民意見削除してもらった方が良いのでは？
元、杉並都民

[165: ビギナーさん]

そうだそうだ。
削除してもらえ!!(爆)

by　都民

[166: 匿名]

都民さん、もう少し大阪人を笑わせる書き込みしてくれますか？
全くセンスがないわ！

[167: 匿名さん]

署名は省略せず正確に書けよ、彩都民よ

[168: ビギナーさん]

いえいえ。
【大阪】都民ですよ(笑)

by　都民

[169: 匿名さん]

まぁ熱くなりなさんな。
彩都が失敗だってことぐらい誰の目にも明らかですよ。
騒げば騒ぐほど、『だからあんなに必死なんだね。』と思われるだけですよ。

関空並みとはいわないけどアクセスの悪さは皆認めているからね。
われわれ小市民は、悔しさをバネにして、地域振興策を捻り出すか、税金をひたすら納めまくる・・・しかないですよ。

[170: 匿名さん]

千里中央は助かる。
梅田は大丈夫。

彩都は・・・Osaka Univ.学生パワーで何とかなるとは思えないが・・・
でも大阪大学の学生も結局は、都心部に行っちゃうんだよね。。。
やはり失敗計画だったと思う。

[171: ビギナーさん]

そうそう。
皆さんの税金は彩都民がアリガタク使わせていただいておりますので。
有効な税金の活用にご協力ありがとうごさいます!

by　彩都民

[172: 匿名さん]

＞だって、彩都を馬鹿にする理由が全然分からないんだもん。
その通り。

by 彩都民の弟子

[173: 匿名さん]

彩都は自然に返るべき。

　　　　　　By不眠

[174: 匿名さん]

府民と不眠をかけたか！なかなかおもろいやん！
府民は箕面森町でもっと不眠になります。

[175: 匿名さん]

不眠になるのは不動産会社？橋下さん？茨木・箕面市長さん？まぁ、せいぜい努力してください。

[176: 匿名]

元気出すならこれでも飲んどけ！

byアリナミン

[177: 匿名さん]

緑と空き地はいっぱい、道路整備もこれから、元気のない町。

　　　　　　　　　　　　　　ByオロナミンＣ

[178: ビギナーさん]

>緑と空き地はいっぱい、道路整備もこれから、元気のない町。

確かに大阪ってそんな感じだね。

by　都民

[179: 匿名]

彩都は大阪か？

by 夢彩都

[180: 匿名さん]

彩都は特区です。１棟まるごと買いませんか？

　　　　　　　　　　　By富民

[181: 匿名さん]

一つ手前の駅、豊川駅から徒歩１０分、８３ｍ２、平成４年築の箕面市小野原ニュータウン内にある、○ーストア○ェニュー箕面おのはらが、１８８０万円でした。なんか、彩都にあるマンションの将来の値段を予感させますね。

[182: 周辺住民さん]

↑お金ないならそこにしときなよ。
背伸びしない方がいいよ。

[183: 匿名さん]

彩都
これほど街づくりに将来性がない地域は無い。
武●薬品の誘致を神奈川県に持っていかれた時点で終わり。
ほかの企業も誘致しようにも、場所があまりにも交通不便で、結局マンションしか建たなくなった。
モノレールのみの駅は正直弱い。
①千里中央、②蛍池、③山田（千里線は微妙だが）はまだ生き残れる。

[184: 匿名さん]

千里ニュータウンの成功が、今の古びた千里。彩都の失敗が、未来のイノシシの里。

[185: 匿名さん]

戦利ニュータウンも仙北ニュータウンも高齢化が進んできました。

少子化により子供が生める年齢の女性もどんどん減り、さらに少子化が進みます。

戦利の町もすでに崩壊してきましたね。

彩都は助け舟を出しても、もう手を伸ばす体力（都市集積性）はない。

名前が立派なだけに、寂しさも一層増します。細途？！

[186: 周辺住民さん]

ま、みんなが払ってくれた税金で整備してもらえるんだから文句は言わないけどね。

by　彩都民

[187: 匿名]

もはや物件の板ではなく、彩都の板になっとるな。

[188: 匿名さん]

Ｎｏ１８６
彩都破綻
箕面市も茨木市も道連れに・・・

[189: 匿名]

売り手も大変やな。
見込みのない彩都売らされて、現場の営業担当がかわいそうやわ。