ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米

[575: 近所をよく知る人]

彩都で買うなら、やはり環境の良さを少しでも満喫するために
無電柱街区の戸建てになるだろうね。そこを買えた人がうらやましいです。

[576: 私も近所をよく知る人]

〈574
お得感ないですか？駅徒歩２分でこの安さは他にはありませんが・・。
一戸建が結構人気ですね。駅へのアクセスは自転車ですか〜？歩くと遠いところがほとんどですよね〜。彩都内の循環バスの予定はまだないというし・・。

[577: 匿名]

彩都でマンションはさすがにリスクが高すぎる。

[578: 匿名さん]

それでも、一戸建てがいい！

[579: 匿名]

彩都でマンション？
と、友人や知り合い、会社関係みんなに否定されて悩んでおります。

[580: 匿名さん]

周りの方々の意見はもっともです。

[581: 匿名さん]

同じく私の職場でも、彩都は計画失敗都市という印象が強いみたい。
本人が快適に住めればいいんだけどね。
ただ、将来のことも考えて慎重になるのもわかるような気がする。

[582: 匿名]

箕面側の分譲が、まだ始まったばかりなのに、なんでこんなに失敗の大合唱なの？商業施設は人が多く住めば後から勝手についてくるものだし。
これだけ景気が悪いと、飛ぶように売れているものはそうはないはず。まるで彩都だけが売れてないみたいな言い方ってどうなん？？

[583: 匿名]

これだけ失敗失敗と言われるとさすがに悩みます。

[584: 匿名さん]

三井住友銀行、モスバーガーや他の施設が撤退していってるし、この先新たに商業施設ができるのか心配です。

[585: 匿名さん]

信心が足りないのです。信じましょう。信じることで発展が始まります。

[586: 匿名]

失敗とか成功とかいうのは開発した業者側から見た意見ではないですか？市況の悪さもあって時間がかかったり価格に影響したらとさぞ大変でしょう。
時間がかかるかもしれませんが、いずれ一戸建にしろマンションにしろ売れていきますし、人口が多くなれば勝手に商業施設は増えますし。
時間が解決すると思いますよ〜

[587: 入居済み住民さん]

ほんとに、成功とか失敗とか、住んでいる人にとっては関係ないですよ。都市計画者や開発業者、不動産業界の人にとっては大いに関係あるんでしょうけれど。
　大きな道路や広々とした景色、きれいな街並みを気に行った人が住めばいいと思います。人によって何を重視するかは違うので、いろいろ見るなかで自分の重視するポイントを見極めて決めたらいいと思います。うちは関東からの引っ越し組ですが、この環境は（これからたくさん建物が建って変わることを差し引いても）何にもかえがたいですね。気持ちよく住まわせてもらってます。マンションも上下の音がしなく、とても静かで快適です。

[588: 購入検討中さん]

↑まったくの同感です。
私も彩都に決めました。
ただ、このマンションにするか隣の箕面側にするか迷っているところです。

[589: 匿名さん]

信じる者よ、集まりたまえ。

[590: 匿名]

まち作りに失敗すると資産価値が下がり
売却が難しくなりますが、皆さん彩都の永住組でしょうか？

[591: 匿名]

↑わかってないなあ〜。
もともと安いからそんなこと気にしなくていいの。
安いものが少々下がってもたかがしれてる。

[592: 匿名さん]

<590
最初から住み替えることがわかってたらそもそも買わんでしょ。
あなたは転売目的の業者ですか？？頭の中がバブってますな。
どんな不動産買っても建物評価分の目減りは大きいから、購入価格より下がって当たり前。そのリスクを少しでも小さくと考える方は中古を検討するのが一般的。あなたみたいな考え方の人が新築を検討しようというのがそもそもの間違いですな。

[593: 匿名さん]

日本全体が沈んでいる。
関西経済が沈んでいる。
そしてサイトが沈んでいる。

[594: 匿名さん]

信じる者だけが救われるのです。

[595: 匿名さん]

ここの大学自体も沈没しかけてる。
ナカノシマキャンパスが懐かしいねぇ。

[596: 匿名]

毎日彩都の方角に向かってお祈りするのは正しいですか？

[597: 匿名さん]

地域のターミナルとなる阪大病院が至近にあるのは心強いですね。
重病でなければ友紘会でも充分すぎるくらいだし(先生は結局阪大
の方ですしね)、病院は使わないで済むに越したことはないですが、
あるとやはり安心なので、彩都を選ぼうかな。

[598: 匿名]

<595
阪大が沈みかけてるって、意味わかんないんですけど〜。教えてもらえますか〜。

[599: 匿名さん]

>595
阪大志望者激減か？

[600: 匿名]

<595、599
意味わからん。
箕面キャンパスはもともとの大阪外大でしょうが。
なんで中之島と関係あんの？

[601: 匿名さん]

大阪大学は事業仕分けで潰しても没問題。

東京大学＆京都大学　

だけでいい。この時代に無駄の削減は重要。

[602: 匿名さん]

↑誰も相手にしてくれないからといって、マンションの検討板に入りこまないでよ。2ﾁｬﾝﾈﾙでどうぞ。

[603: 匿名さん]

↑あんた何者？

[604: 匿名さん]

信者よ集まりたまえ、ここ聖地に！希望と開発に満ちた街！

[605: 匿名さん]

<601、603
返事遅くなりました。
私はこのマンションの検討者です。
この板であなたのコメントを期待している人は誰もいません。
誰も相手にする人がいないんでしょうが。
ここにもいませんよ。

[606: 匿名さん]

↑あんた何者？

[607: 匿名]

検討してるなら、早く買わないと完売するぜ。

[608: 匿名]

ここ買うやつは超自己満だと思う。将来的な事を考えた方がええで。子供の通学、通勤考えたれやーバリしんどいでぇー

[609: 匿名]

遅い＋値段が高い
モノレールにはうんざり。

[610: 匿名]

プレミアム
具体的にどこがプレミアム？

[611: 匿名]

施工がポッキンでおなじみの竹○工務店。

[612: 匿名さん]

<606 ほんま暇人やね。
無職？学生？就活浪人？
早く仕事探せよ。

[613: 匿名さん]

↑だ・か・ら、あんた何者？ニートか？

[614: 匿名]

千里タワーでおなじみの竹○工務店ですね。

[615: 匿名さん]

千里中央駅直結なのに、竣工後一年以上経っても数十戸売れ残っている例のタワーですね。あの欠陥事故マンションと言われたマンションですね。
売り主はたしか･･･｡阪九さん。

[616: 物件比較中さん]

ここ最近のスレ見ました。残り戸数が少ないこともあってか、もはや検討板ではないですね。まったく参考になりませんわ。
ただ単に暇人の暇つぶしに利用されてるわ・・

[617: 匿名]

もうすぐ完売するみたいなのですが、スーモとかにページ割いてデカデカと広告載せてる。

[618: 匿名さん]

↑くだらんコメントやね。
何が言いたいんだか。

[619: 匿名]

駅二分で売れないと厳しいのぉ〜。

[620: 匿名さん]

千中タワーを見ながらビールを片手にポッキーを食べる。

これがジオ風の夜の過ごし方。

[621: 匿名さん]

↑マンコミュの板をチェックしケチをつける。
これ、売れないデベ風の夜の過ごし方。(笑)

[622: 匿名さん]

↑夜中に下げでケチ付けるニート。

[623: 匿名さん]

↑ニートに見下ろされてる某ライバル業者。

[624: 匿名さん]

一次取得者に廉価な住宅を提供するパワービルダーが息吹いている。
南大阪ではフ●住宅、自由設計型分譲住宅・改装済み中古住宅の販売が好調だ。

関東では、タク●ホームが業績よし。

やはり、少人数の営業マンで①土地の仕入れ⇒②販売⇒③アフターケアまで一貫して全工程を管理する体制がいいみたいだ。