ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米

[370: 匿名さん]

上とちゃ～ん！！！
おいらのためにサイトに来てくんろ～。

[371: 入居済み住民さん]

彩都に固執してネガキャンする理由まだ～?
早く教えてよww

[372: 入居済み住民さん]

> 確かにO大学、O病院はもう要らん。

そんなこと言っちゃだめだよ。大阪府民の数少ない誇りなんだから。
T大、K大には絶対かなわない、万年3位なのにね。あ、T工大、H橋大
T北大に次いで万年6位か？ま、でも数少ない誇りなんだから、そこは大目に見てあげてよ(苦笑)

[373: 匿名]

371が一番彩都に固執している件について。

[374: 匿名さん]

入居済み住民さんさ、彩都…いや、大阪…いや、関西なんて治安悪すぎて住むところじゃねぇぞ。
どうせ住むんだったら目黒とか世田谷とかの都心とか横浜とかの郊外がいいぜ。
とくに世田谷は関西からの移住者が多いから入居済み住民さんにはピッタリだぜ。
もちろん、東京に引っ越せっていうことだよ♪

[375: 匿名]

東京人はさぶいから無理。

[376: 匿名さん]

>374
横浜に住んでいたが、東京の奴らって、地方出身者ばかりだから無問題。

で、彩都はどこ出身者が多いの？堺市？知らんけど。

[377: 匿名]

彩都は北摂のお荷物

[378: 匿名さん]

>377 あんたは世の中のお荷物

[379: 匿名]

↑重たいか？

[380: 匿名さん]

372は京大か東大卒なのか。
国立大学の卒業生なんてこんなところにいないだとおもうんだけどなあ

[381: 匿名]

↑マンションの話しな。

[382: 匿名さん]

マンションの話。

[383: 匿名さん]

>380
私はケンブリッジ卒です。・・・だからどうしたって書かれると困るけど。東大よりは格上です。

[384: 匿名]

さぶっ！

[385: 匿名]

383…
めっちゃ笑える！

[386: 匿名]

だからどーした！

[387: 匿名]

俺の最終学歴は、自動車教習所だが、何か？

[388: 匿名]

とりあえずサイトに将来性はまったく見えないな。
なんとか住民で盛り上げてくれ。

大阪もサイトにかまっている余裕はない。

[389: 匿名]

住む決断をする人は、将来性なんて気にしてないんですよ。
むしろ今のままの大自然が良いのでは？

[390: 匿名]

>383へぇ〜。じゃあ資格持ってるんだ。
英国滞在ビザ、直近の銀行残高証明書、卒業証明書もいるんでしょ？

[391: マンション投資家さん]

マンション買うのに、学歴なんか関係ない！すべては銭やで！で、追加開発になんぼいるねん！
で、儲かるのか？

[392: 匿名さん]

>391
空き地に、諭吉をばらまくようなものです。

[393: 匿名さん]

>ケンブリッジ？

そんな予備校あたっけ？

[394: 物件比較中さん]

環境がとても気に入ったので彩都内で検討しているのですが、
ここ(Premium Terrace)もいいな～と思っていたのですが、
旭化成の建て売りでも同じような値段なので迷ってしまって…
駅から近いのは魅力的で、齢をとったらこちらの方がいいかな、
とも思うのですが…

戸建てとマンションで迷った方はいらっしゃいませんか?

[395: 匿名さん]

>394
　仕様が高齢者向けの配慮ありなのか？がポイントでないの？

[396: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
そうですね。手すりが後から付けられる、
とかもよく見ておくべきでした～…!!

もうちょっと駅近の戸建てがあるといいんですけどね～…。

[397: 匿名さん]

箕面側の宅地の販売が始まれば、駅近の戸建てが出来るんじゃないでしょうか?
でも彩都の場合、ちょっと遠いくらいの方が、歩いていて気持ちがいいですよ。
通勤でもないのに週末も思わず散歩しちゃいますもん。
(これからの梅雨時はちょっと無理ですけど)

[398: 匿名さん]

ここ買う人って･･･職住近接を体験してみたいO大学work●ng p●or？

産廃処理場が近くにできんように頑張りや。

[399: 購入検討中さん]

↑ははは。厳しいですね。確かに大阪大学の職員ですよ。
まー、確かにリッチではないですね～。職場に近くて、環境が良いので
ここに決めようかな～、と思っています。
産廃処理施設が出来ないように見張っておかないとですね。了解です。
今のところその気配はなさそうで安心しております。

[400: 匿名さん]

かわいそう。心より同情しますよ。
大学ではProfでも医師でも年収1.5ｋが限界に近いですからね～。
それでも1k超えてたらいいほうかな？

[401: 物件比較中さん]

ご同情痛み入ります。ま、お金の話はお恥ずかしくてとても出来ませんよ。あなたがうらやましいです。

[402: 匿名さん]

お金と健康は生活の両輪だからね。
気をつけな。

[403: 物件比較中さん]

↑ははは。健康を害するほど悲惨な生活ではないです。一応健康を保つほうの仕事なので(笑)
お互い健康には気をつけましょうね。

[404: 匿名さん]

年取ってから彩都に住むには、大変。
車がなくなると途端に生活できなくなります。
子供が小学生まで彩都にいて、その後に引っ越すのがベストです。
子供が中学生になると、流石に嫌がります。
・クラブで試合に行くのに、豊川までの坂道が嫌
・遊びに行くのに、モノレールで千里中央まで行かなあかん。
てな具合なので。

子供が小さいうちに彩都に住むなら戸建てでしょう。

[405: 匿名はん]

> 年取ってから彩都に住むには、大変。
> 車がなくなると途端に生活できなくなります。

そうかな？モノレールがあるから車持ってない人もいるほどですが。

[406: サラリーマンさん]

モノレールは不便で高い。あと天候に弱いのがアカンな。
それにしても、大学病院の医師や研究者はホント普通のリーマンだな。
バイトも入れて手取りで600すら届かない人もいる。
なんか学歴のわりに哀れだ。

[407: 匿名さん]

講演・著作・企業支援等々約4～5倍
公には否定だけど謝礼平均10万
退職金・退官後天下りなかなかですよ・・・

[408: 匿名さん]

通勤ならともかく、
普段の生活なら、モノレールよりバスの方が断然便利。
バス便が充実していれば、買い物、市役所、郵便局などの公共施設など、
色々と行けるけど、モノレールで千里中央まで出なければ、どこにも
行けないとなると・・・。
彩都で、車のない生活って想像できないなー。
衣食住のうち、食と住は有るから、死にはしないけど。

[409: 物件比較中さん]

質問ですが、未入居の住戸の管理費用負担は阪急不動産してくれてるんですか？
ここに限らず、ジオの場合どうなのかでもいいので教えてください。

[410: 匿名さん]

〉407さん
大学病院はそんなに甘くはない。
医師の給料はコンビニバイト並み。
謝礼がもらえるのも、私立病院へ天下りができるのも、准教授以上のわずか一握りだけ。
しかも、2004年度スタートした臨床研修制度で医師を独自に集められるようになった病院は、大学人事に頼る必要が薄れてきている。人事権のあった教授の天下りポストも不要。既に、労働力として使えない元教授連中はリストラされて消えていった。

[411: 匿名さん]

マンションに住むのに今一歩便利じゃないかもしれないと思いますが
子育てするには環境は良さそうですね

[412: 匿名さん]

参考に・・・
物件ＨＰの入居者様の声です
http://www.g-3110.com/voice/01.html

[413: 匿名さん]

参考にならなかった。

[414: 匿名さん]

さくらじゃないの？知らんけど。

[415: 匿名さん]

阪急だからな･･･。さくらだろう。

[416: 匿名さん]

> 公には否定だけど謝礼平均10万
> 退職金・退官後天下りなかなかですよ・・・

謝礼なんて、外科のごく一部だけですよ。イマドキ。

> 大学病院はそんなに甘くはない。
> 医師の給料はコンビニバイト並み。

あの～現実をご存じないようですが…、国立大でもフツーのサラリーマン程度にはもらえてますよ。
あと、普通は大学での研究や臨床以外に外の病院でも働いてます。
それと当直なんかを普通にこなせば、いわゆるサラリーマンの倍くらいでしょうね。
2Kにちょっと届かないくらい。多分あなたよりはもらってるでしょうが…。

> 2004年度スタートした臨床研修制度で医師を独自に集められるようになった病院は、大学人事に頼る必要が薄れてきている。

ま逆出すよ(苦笑)今まで地域の付き合いで、研修医たちを病院に割り振ってもらっていた地元の病院が、大学病院から人がもらえなくなったので、何とか人を集めようと給与は高騰しています。私の若いころには考えられないくらいね。昔は丁稚奉公みたいなもんでしたから。

多分若い研修医ですらあなたの給与は軽～く越えてますよ(笑)

[417: 入居済み住民さん]

さくらとは失礼ですね。
わたしの回答も載っています。

[418: 匿名さん]

>410
私の弟は某国立大学病院の研修医だった頃、月45万貰ってましたよ。
今はその病院で外科医として働いております。月収は150〜160万くらいです。

[419: 匿名さん]

>417
で？謝礼はいくらでしたか？10万円？

[420: 匿名さん]

>418
仕事はきつくないですか？

[421: 匿名さん]

>420
きついに決まってますでしょ？週に2日以上徹夜でオペをするのも珍しくないって言ってますもの。

[422: 匿名さん]

>418
まぁ、スーパードクターと呼ばれるよう頑張ってください。

[423: 入居済み住民さん]

謝礼？そんなもの貰ってないわ。

[424: 匿名さん]

うむ。
研修医で45万は今の制度下では十分ありうる。千葉県や東北地方では80万近くの臨床研修病院もある。

しかし、3年目以降は民間に残れば、そこからUpしていくが、大学病院で勤務すると時給はコンビニバイト並み。
ただ、民間病院では責任も忙しさも大学病院よりは大きい。
でも、大学病院では無意味に椅子に座っている時間が長い。

大学の人事権については、マイナー科はまだ何とか保っているところもあるが、メジャー科は切り崩されている。

そんでもってアルバイトも彩都からだと、通勤だけで疲れるのでスルーしてしまう先生が多い。
なぜなら多くのアルバイトは大阪市内だから。豊中～吹田は医師過剰でアルバイトの奪い合い。

これが現状かな。違う意見があったら教えてくれ。

[425: 匿名さん]

> でも、大学病院では無意味に椅子に座っている時間が長い。
そんなヒマな先生はいません。全く病院の現状を知らないのですね。ドラマの見すぎですよ(笑)

> そんでもってアルバイトも彩都からだと、通勤だけで疲れるのでスルーしてしまう先生が多い。
> なぜなら多くのアルバイトは大阪市内だから。
残念でしたｗｗ
大学病院の勤務医は外でアルバイトの後に、研究のために大学病院に戻って仕事をします。
つまり、アルバイトのために、わざわざ遠い市内の病院を選ぶことはほとんどありませんよ。
ここら辺だと国循か、友紘会、市立豊中など。

> 豊中～吹田は医師過剰でアルバイトの奪い合い。
どこの国の話ですか?ニュース見てます?新聞はテレビ欄だけじゃないですよ?
医師が過剰になっている所なんて日本のどこを探しても見当たりません。
病院が医師を奪い合ってますよ。つまり、みんなこの周辺でフツーにバイトしてます(笑)

業界の事を全く知らないのに、あなたの無駄な妄想を開陳しないでください(笑)
そもそも、ここは医療業界の話をする板ではないので、どうしてもあなたの医療妄想を
語りたいのであれば、少なくともここ以外でお願いしますｗｗ

で、話を戻せば、あなたの言うO大学の○ーキングプア医療従事者(笑)は彩都にたくさん住んでますよ。

[426: 匿名]

なんだこの戦いは。
俺には文章の大半が頭に入ってこんぞ。
とりあえず、この辺の医療事情をムキになって語り合ってるのはわかるが・・・
別板に行け。別板に。

[427: 匿名さん]

大学病院のカンファで寝不足を解消したり、第2助手で鈎引きばかりしていたりで大変ですな～。

国循、友紘会、市立豊中でバイトですか？給与もたかが知れていますね。数万円で人生の時間の切り売りで満足してんだね～。頭の中にお花畑が咲いてますよ。

教授の下でのただ働き＋大学病院勤務＋非常勤アルバイト＝これで年２ｋ程度かな？

せいぜい茨木市議、大阪府議、日本政府のために、ひたすら働きなさい。


P.S.：彩都でたくさん子作りをして未来の品質のいい労働力をたくさん育てて下さいませ。

[428: 匿名]

マンションとあまり関係ないネタで盛り上がってるが、別板作ったらどうでしょう？

[429: 匿名]

はいはい、お医者様でも教授様でもどっちでもいいですから、いい加減、余所へ行ってやり合って下さい。

[430: 匿名さん]

ここは最高のサイト・・・寒。

[431: 匿名]

　↑
素敵です

[432: 匿名さん]

> せいぜい茨木市議、大阪府議、日本政府のために、ひたすら働きなさい。

??
言われなくても、あなたも含めた日本の人のために働いてますよ。
あなたがどんなに間抜けだろうが、低所得者だろうが、我々は分け隔てなく助けますからご安心を(笑)

[433: 匿名さん]

ほうほう、どうやらホンモノの医療関係者みたいですね。
自分の生涯給与を計算してみな。医療版神風特攻隊さん。

自分の実力でのし上ってきた我々個人商店主は、1年であなた方の10年分は稼ぎ出せますよ♪
石ならば簡単にわかることでしょう。

[434: 匿名さん]

藪が増えたな。仁術より算術ってやつか。

[435: 匿名さん]

大学病院のほうが藪率は多いんじゃない？
外科系なのにOpeもろくにできないProf.もいるしな。
ごく一部に優秀なレジデント、助教がいるぐらいかな。個人的な印象としては。
一人立ちできないやつが多すぎる。
やはり研修医の定員割れで質が落ちたのか？

マンションに話を戻すと、ここを買う医療関係者はO大学下で一生頑張るのはいい。
が、独法への補助金が大幅に削減される前に採算が取れる体制をつくっておいた方がいい。
上の連中が動かないのなら、下から突き上げて改革しないと彩都ごと転げ落ちるぞ。

[436: 匿名さん]

確かに版大病院のアクセスの悪さは有名だからな･･･。
なんであんなところに移転したのか今でも不思議です。

[437: 匿名さん]

版画病院はダメでしょう。
接客というものを知らない大学病院は消えちまえ。

[438: 匿名さん]

大学病院は本当に、大学みたいな病院だからな。設備はいいが、腕が・・・。

[439: 匿名]

もはやマンション掲示板としての機能を果たしてないね。

[440: 匿名さん]

> 自分の実力でのし上ってきた我々個人商店主は、1年であなた方の10年分は稼ぎ出せますよ♪

低所得者丸出しｗｗ

[442: 匿名さん]

買っておけば良かったってならないように、良い物件見つけてください。
ここは大自然を好む方のためのセカンドハウスですから。

[443: 匿名さん]

茨木は最高！

[444: 匿名さん]

箕面も含まれてますよ。

[446: 匿名さん]

まだ売れてないのか(^_^;)

[449: 物件比較中さん]

じわじわ売れてますね。
あと９戸。

[450: 匿名さん]

＞あと９戸。
えっ、そんなに売れてるの！？どんな人が買ってるの？それともデマ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[451: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[452: 匿名さん]

周りはな～んにも無いから、眺望良さそう。プチタワマン。

[453: 匿名さん]

まぁ、四季が堪能できる事でしょう。これがもっと大阪市内に近ければよかった。。。

[454: ご近所さん]

雨が続きますが、深い緑を見ていると心が落ち着きますね。

[455: 入居済み住民さん]

緑あふれる彩都を気にいって購入しましたが、ベランダから見える夜景のきれいさにも大変満足しています。あとはやまぶきが開発されて、高台からの景色を楽しめるような、おしゃれなカフェがいくつかできるといいなあと思っています。あと、小児科や皮膚科、眼科など個人の病院が増えるとうれしいですね。彩都も最高、このマンションも最高、引っ越してきて最高です（まわしものではありませんよ）。

[456: 匿名さん]

土砂崩れの心配は無し？

[457: 周辺住民さん]

地盤は強固なので大丈夫です。なんてったって、ニッセイが会社の心臓部であるデータセンターを建設するくらいですから。地盤の調査はたくさんの候補地を、長期間かけて綿密に行ったうえでの彩都という選択だったようです。

[458: 匿名さん]

地盤がしっかりしているなら、タワマン建てたらいいのに。。。売れ残るか・・・。

[459: 匿名さん]

彩都は大盤石！

[460: 匿名さん]

彩都ねぇ～、自然環境はいいけど、住環境低いイメージある。

[461: 入居予定さん]

彩都は大学や研究所が多くて、インテリジェントなイメージがあります。それと自然環境と、子育て環境。私のママ友2人はそれぞれ子供が5人ずつ。やっぱり育てやすいとか。私もあと一人頑張ってみようかな…。

[462: サラリーマンさん]

＞４５８
茨木市は高さの規制があって確か１４階よりも高い建物は建設不可のはずだから地盤が良いか悪ではなくそもそもタワマンはムリだよ。

[463: 匿名さん]

なんで、そんな制限してるの？景観保護するほどきれいな町並みじゃないけど・・・。

[465: 匿名さん]

子育てにはいいかもしれないけれど…
数年たって高校生になったとき交通費はどれだけかかるでしょうかね？
そのときまで子ども手当てはあるかな？

[466: 匿名さん]

子供手当無くなるかも知れないね。民主大敗で税金ばらまき政策は終焉。

[467: 購入検討中さん]

なんだかんだで良さそうだけど。色々考えた結果、彩都が残りました。但し、中古物件希望者です。。

[468: 匿名さん]

当分出そうにないね。中古・・・。

[469: 匿名さん]

この物件にこだわらなければ中古はあるよ。もう数年で中古過剰になるんじゃない？