ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米

[261: 匿名]

プレミアムテラスのスレですよね？

[262: 匿名さん]

彩都西の学力が高いという証拠は？

[263: 匿名さん]

＞歩けるようなところに早稲田の提携校が出来た

　　定員割れしているけどね。たかが早稲田で人気でるわけないだろうに。

[264: あ]

↑あれ？高卒の人が言っちゃっていいの?

[265: あ]

> 彩都西の学力が高いという証拠は？

偏差値がすべてとは言いませんが、
四ツ谷大塚のデータによると、彩都西小：66、豊川南小：49、箕面市立東小：52
豊川小：47、東小、57
のようです。

[266: あ]

>東小、57 ←豊川北小：57の間違い

[267: 匿名さん]

大阪大学生協にでも聞いてみな。
大抵は、蛍池、千里中央を中心に回転しているよ。特に学生さんはね。

サイトは近くの大学病院に足枷をはめられたサラリーマン（Dr.を含めて）が比較的多いと聞く。

[268: 匿名さん]

彩都西って私立なのか？
公立でそんな高いなら、有名になってるはず。

[269: 匿名さん]

>>268　市立違い。

[270: 周辺住民さん]

> むしろ大阪大学関係者は、千里中央か蛍池・石橋あたりが一番多い。
　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓
> 大阪大学生協にでも聞いてみな。
> 大抵は、蛍池、千里中央を中心に回転しているよ。特に学生さんはね。

あなたのおっしゃる通り!!彩都はいわゆる低所得な『学生さん』が住む所じゃないんですよ。
あなたの言っていた『大学関係者』って学生の事だったんですかｗｗ
普通は学生をあえて『大学関係者』とは呼びませんが、日本語が不自由なところは大目に見ますよ(笑)
しょうがないですよね。学生さんと同じくらい低所得なので彩都に憧れちゃうんですよね。でもあなたの所得では彩都は高望みというものです。可哀想ですが…。

> サイトは近くの大学病院に足枷をはめられたサラリーマン（Dr.を含めて）が比較的多いと聞く。

『大学病院に足枷をはめられたサラリーマン（Dr.を含めて）』…つまり看護師、医者、教授、研究者が多いのですよ。なんだ、あなたも分かってるじゃないですか。彩都に大学関係者、医療系研究者が多いということにご同意いただけた様でなによりですｗｗ私の言う『大学関係者』は学生を含んでいませんので、お間違い無きようｗｗ

[271: 匿名]

看護師、医者、教授、研究者
大学ワーキングプアの代表例ですか？

[272: 匿名]

どーでもいいケンカは、お互いにアドレス交換して、人目のつかないとこでとことんやってくれ。

[273: 匿名]

そうですよ、ここはプレミアムテラスの掲示板でしょ？

[274: 匿名さん]

内容は全然、プレミアムぽっくないね

[275: 匿名さん]

この景気の状況で、彩都の開発スピードは鈍ってないか？何か未来が見えない。

[276: 匿名]

5年後には結果出るんじゃない？

[277: 匿名さん]

中部地区の進出企業が決まれば、少しは見通したつのでは

[278: 匿名]

現状で企業の候補あるのですか？

[279: 匿名]

Nothinグ～です。

[280: 匿名さん]

企業の締め切りが６月ころのはず。

[281: 匿名さん]

だったら、将来性ゼロやん。

[282: 匿名]

合掌

[283: 物件比較中さん]

何故ここはこんなに価格が高いのですか？
広さ安さがウリだった彩都マンションなのにちょっとガッカリです。

[284: 匿名さん]

中部地区進出エントリー
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/econpolicy/275110/

[285: 匿名さん]

>283
　採算が合わないことに気付いたんだろう。僅かでも売れるならできるだけ高くしようって。知らんけど。

[286: ビギナーさん]

中部地区に22の企業がエントリーしていたり、阪急のいぶきの森や、関電の新しいマンションの建設、日生のデータセンターも本格稼働が間近に迫り、清水の交差点も橋がかかるなど、彩都は不況の地方都市大阪にしては大善戦ですよ。

ここの発展を応援しておかないと、結局しわ寄せは自分に来るだけですよ。

by　都民

[287: 入居済み住民さん]

>　看護師、医者、教授、研究者
>　大学ワーキングプアの代表例ですか？

それでも彼らは、あなたよりは頭も悪くないですし、プアでもないですよ(笑)

彩都の物件に手が出ない苛立ちは分かりますが、それをこちらの掲示板にぶつけられても…ｗｗ
まずはご自分を見つめ直してみることをお勧めします。もう遅いけど。

[288: 匿名]

↑選球眼を養った方がいいぞ。

[289: 匿名]

私には失敗に付き合う勇気がないです･･･｡

[290: 匿名]

彩都って昔あったなあ…

[291: 匿名]

せめて三田くらいの駅ならニュータウンとして成り立つんだけど…

みなさん美容院とかはどこまで行ってるんですか？

環境は良いと思うけど生活するイメージが湧かない…

[292: 入居済み住民さん]

> 私には失敗に付き合う勇気がないです･･･｡
失敗したらあなたの血税が大量に投入されて尻拭いするだけですが…。
結局付き合わされるんですよ。だったら成功した方がいいでしょ?
頭を使ってくださいね(笑)

[293: 匿名]

頭を使ったら彩都には住もうと思わないよ。
他に住むんで税金は好きに使ってくださいな。
成功しないことなんて素人でも分かってるでしょ？

[294: 匿名さん]

彩都、非常に残念です。

[295: 匿名さん]

彩都の人って自分勝手な人が多いんだね。
この掲示板をみて、彩都にどんな人が住んでいるかがよく分かりました。

[296: 入居済み住民さん]

↑分かりましたら早々にお引き取りを(笑)

[297: 匿名]

税金使わすことしか考えてないのかいな。
彩都はほんとに残念だ。

[298: 匿名さん]

彩都は安いのは魅力なのだから、
それはそれで価値はあると思いますよ。

１００平米のマンションが４０００万円で買えるのは、
彩都ぐらいですからね。

[299: 匿名]

の割には売れ行き厳しいですね。

[300: 匿名]

早く完売しないと、いぶきの森が売れねぇじゃないか！

[301: 匿名さん]

税金の投入が不足してますかねぇ。でも仕分け人の目もあるので、ご勘弁を。

[302: 匿名]

彩都駅前で募金しな！

[303: 入居済み住民さん]

募金?必要ないですよ。だってみんながくれるんだも～ん!!

[304: 匿名]

税金は好きに使って下さいな。
早くゴーストタウンから脱却できるといいですね。

[305: 匿名さん]

彩都はほんとに残念だ。

[306: 匿名]

彩都は残念な結果だ。

[307: 匿名]

彩都は鳩山ぐらい残念だ。

[308: 入居済み住民さん]

あなたにとって残念な彩都にこれだけ固執するって、よっぽど好きなんですね(苦笑)
憧れが強すぎるのに手に入らないと分かると、こういったストーカー的な行為に走ってしまうという例ですねｗｗ

[309: 匿名さん]

都市計画税のブラックホール。

[310: 匿名]

税金ぐらい使わせてあげないと･･･｡

[311: 匿名さん]

入居済み住人さんは朝から夜までここにいるのかな？
仕事もせずに毎日マンションコミュニティへの書き込みに専念しているんですね。
つまり、ここはお金がなくても、低学歴、低所得でも購入できる地域なんですね 笑
私の住んでいる地域とは正反対ですね 笑
気が狂ったようにカネチョーダイ、カネチョーダイを呪文のように拝んでいる彩都民って不幸せですね 笑
まあ、せいぜい他地域の人から嫌われないように頑張ってね、ひきこもりで中卒のニート君♪

[312: 匿名]

住んでる方々も、彩都が失敗だということは重々分かってるはず。
だから金くれ金くれと言うんだろうに。

[313: 匿名さん]

誰にでも最低限の水準の生活を送る権利があるからね。税金で援助。住民も働きまくって・・・。

[314: 匿名]

彩都、未来を信じて頑張ってね。

[315: 入居済み住民さん]

>> No.311～No.314

はいはい。それではこんな所にいないで、早くお引き取りを。
おやすみなさい。

[316: 匿名さん]

早くお引き取りをって…
まだ余ってるのね。不便だし、環境はずば抜けて良い訳じゃないし、安いからどんな人が入ってくるかわからないし。
まあ兎に角人気がないのね。こんな所で宣伝をしてまで売り込みたいのね。だけど私はそんな所には住まないわ。私の住んでいる地域は環境も彩都と変わらないし、都心まで新快速で20分以内だし、周辺住民は良識で穏やかな性格の人たちばっかだからとても満足してます。もちろん315みたいな変人はいませんよ 笑

[317: 匿名さん]

そうだよ。いろんな意見（批判的なのも含め）皆さんで盛り上げていきましょう！！

[318: 匿名さん]

後、いくら税金が欲しいのですか？開発計画書と費用回収目処をご提示下さいBy茨木市と箕面市だったっけ？

[319: 匿名]

もう阪急も諦めモードだよ。
梅田や高槻のタワーで儲かるし、ここはやる気無し。

[320: 匿名さん]

高槻もやる気無くしているみたい。工事進んでね～。

[321: 近所をよく知る人]

彩都のこと楽しそうに誹謗中傷している人たちは、何の目的でしてるのですか？
そんなに興味あるってことなのかな？
住んでる人が満足してるならそれでいいじゃないの。
彩都のこと嫌ならここに来なけりゃいいのに。

彩都はいいとこだよ。
プレミアムの前に素敵な公園がもうすぐできますね。
楽しみにしてます♪

[322: 匿名]

公園まだいるか？

[323: 近所をよく知る人]

まだいります。
今度できる公園は個人的な希望からすると、まだ規模が小さいと思ってます。
服部緑地くらいの公園が欲しいですね。

[324: 匿名]

近くに万博もあるのにね。

[325: 入居済み住民さん]

> 私の住んでいる地域は環境も彩都と変わらないし、都心まで新快速で20分以内だし、周辺住民は良識で穏やかな性格の人たちばっかだからとても満足してます。

そうですか。ではわざわざここの板に張り付くのはなぜですか？
あなたの住んでいる、その素晴らしい街にたいそうご満足されてる様子ですのに。ねぇ？(笑)

[326: 匿名さん]

彩都が嫌なら無視すればいいものを
ここでいろいろと彩都の難癖付けているのは

たぶん、彩都が売れることに恐れを感じている人たちなんじゃない？

じゃなきゃ、ここにいろいろ嫌味とか書き込むメリットなんかないよね。

不動産関係者か、彩都開発を快く思っておらず阻止したい人たち
そんなところでしょうか。

彩都が開発されることを異常に恐れているために
こういう書き込みするのだと思います。


残念ですけど、彩都はいいところです。
住んでいる人は分かってる。
彩都のことぶつぶつ不満言ってる人とか不安を言ってる人、身近で全然聞きませんもの。

[327: 物件比較中さん]

確か、プレミアムのモデルルームは
南側に浴室がありましたよね、

実際どんな感じですか？
感想など教えてください。

[328: 匿名]

モデルルームなら見に行けばいいと思うのですが...｡

[329: 匿名さん]

＞彩都が売れることに恐れを感じている人たちなんじゃない？

　　恐れているというか、税金がやたら投入されることが困る。

[330: 匿名]

税金そんなに使われてるのかいな？

[331: 入居済み住民さん]

> 恐れているというか、税金がやたら投入されることが困る。

それは税金を納めてる人が言う言葉でしょ?生活 保護者さん。
あなたに投入されている税金の方が無駄ですよ。
っつーか、あなたの住む、生活保護者にも優しい快適な街に帰れよ。いい加減。

[332: 匿名]

↑妄想凄いし、差別発言ですね。

[333: 匿名]

客観的に、誰から見ても彩都や箕面森町は失敗したんじゃないでしょうか？

[334: 匿名はん]

誰から見ても失敗？？
アンケートでもして正確に統計取ったんですか？

失敗と思ってない人もいるのに、適当なこと言うな。

[335: 匿名]

失敗という表現より、計画通りに開発されてないという方が、説得力あるのかな？
今のご時世だから仕方ないね。

[336: 匿名]

えっ…客観的に見て開発は失敗じゃなかったんですか？ すみませんでした。

[337: 匿名]

謝るなら最初から書くな！

[338: 匿名]

計画通りに開発されてない＝失敗で正しいと思います。
少なくとも成功ではないでしょう。
街並みは綺麗なのにもったいないですね。

[339: 匿名さん]

計画通りでない＝失敗　だって

国語力なさすぎｗｗ

[340: 匿名]

残念ながら339が負けですね。
成功と思い込みたい気持ちも分からんではないが…

[341: 購入検討中さん]

勝ち負けではなくて、言いたい事は下でしょう。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

彩都が嫌なら無視すればいいものを
ここでいろいろと彩都の難癖付けているのは

たぶん、彩都が売れることに恐れを感じている人たちなんじゃない？

じゃなきゃ、ここにいろいろ嫌味とか書き込むメリットなんかないよね。

不動産関係者か、彩都開発を快く思っておらず阻止したい人たち
そんなところでしょうか。

彩都が開発されることを異常に恐れているために
こういう書き込みするのだと思います。


残念ですけど、彩都はいいところです。
住んでいる人は分かってる。
彩都のことぶつぶつ不満言ってる人とか不安を言ってる人、身近で全然聞きませんもの。

[342: 匿名]

身近で全然聞かないのは、あなたの周りが「彩都住民」か「あなたのお友達」だからでしょう。
自分の住むトコの文句は言わない。そして友達はきっと気をつかってるのでしょう。
ちなみに彩都を快く思ってないとかはありません。一茨木市民の客観的な感想です。

[343: 匿名]

↑いえてる…

[344: 匿名]

↑同じく同意

[345: 匿名]

住んでる方の主観と、客観的な意見のぶつかり合いなので、交わるところはないでしょうな。

[346: 匿名さん]

やっぱ冷静に考えて、住んでる人が満足してるんだから外野がいろいろ言う事無いですよね。

ここでぶつくさ言ってる人たちは彩都の開発が進むの怖いんでしょう。
それとも一日中暇をもてあましているニートたちだったりして

[347: 匿名]

だから、住んでる方は主観でしょ？
ここは住民板じゃないから、いろんな意見が出ても当然のこと、否定的なこと書かれて嫌なら、住民板作ったらよろしいのでは？

[348: 匿名さん]

駅二分の物件が一割売れ残ってるから、需要がかないんだろうね。

[349: 入居済み住民さん]

素敵な公園もできつつあるし、さらに景観が良くなります。
めちゃ楽しみだわ♪

[350: 匿名]

公園ネタ飽きたわ。

[351: 匿名さん]

だれも、彩都の開発が進むのが怖いと思っていないでしょ。
５年前は、開発が進むと思ったから購入者が多かったけど、
今は、開発が進まないと思っている人が多いから、購入者が少ないだけ。
検討中の人は他とも比較するからシビアだからね。
周辺地区と比べて土地は安いので、子供が小さいうちは良いけど、
永住するにはリスク大。

そういう私も、彩都を検討しながら、別の土地を購入した一人です。

[352: 匿名]

↑説得力あり。

[353: 匿名さん]

＞そういう私も、彩都を検討しながら、別の土地を購入した一人です。

だって？
うそ言ってんじゃないよ

彩都否定するのに必死すぎて嘘っぽい

不動産関係の人かまたは○○なんでしょ、どうせ

[354: 匿名]

彩都がんばれよ！

[355: 匿名]

353さん、あなたも必死と言われるよ。

[356: 匿名]

彩都さん、時が止まらないよう頑張って下さい。
まだ平和堂撤退の噂がないだけ希望が持てるよ。

[357: 匿名さん]

>353
嘘だって言われても本当だもの・・・。

毎週のように条件付宅地を見学して、モデルプランを作ってもらったり。
半年くらい検討したけど、そのころ、モスバーガーが閉店して、
三井住友銀行？も撤退して、ガーデンモールも閑散として。
平和堂も夕方でもガラガラ。
条件付宅地も、販売後２年たっても半分も売れてなかった。
土地も３割くらいディスカウント提示されたけど、決め切れなかった。
一番のネックは、利便性。それと自分の通勤は問題ないとしても、
子供が中学を卒業した後の通学・通勤。
加えて、老後、車が使えなったときの日常生活。

今の生活だけを想定すれば、彩都は綺麗だし、自然もあるし、
小中学校も近いし、問題ないけど、
２０年後の生活を考えると、踏み込めなかったってこと。

じゃあ、２０年後に土地を売って駅近のマンションに引っ越そうとも
考えたけど、箕面市側の広大な更地を見ると、２０年後に
売れる保障もないし・・・。

というのが、２年ぐらい前に検討して断念した経緯です。
まあ、別に信じてもらえなくてもいいけどね（笑）。

というわけで、もう少し便利なところに土地を購入しました。
彩都で６０坪買えるところが、坪単価が上がり５０坪と
狭くなりましたが、すぐ近くに広大な公園があるし、
徒歩圏に色々の店や施設があり、
自然と利便性が両立した生活に満足しています。

嘘つき呼ばわりされたので、長々と説明したけど、
別に彩都を否定しているわけでなく、
一目惚れしたけど、結婚前に冷静になってよくよく考えて、
別れたってところです。

[358: 土地勘無しさん]

↑
一晩一生懸命考えたんでしょうね、この長いコメント。
信憑性をあげたいのか
コメントすればするほど非常に奇妙な印象を受けるわ。


まあ、業者関係か彩都近隣の彩都開発反対派の方なんでしょうね。

[359: 匿名]

彩都は相当頑張らないと･･･｡

[360: 匿名]

彩都がんばれ！