ジオ彩都 Premium Terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：87.44平米-111.87平米

[1081: 入居予定さん]

『強がり』という使い方間違ってますよ。頭悪いから気づいてないだろうけど(笑)

[1082: 匿名さん]

頭悪いのは大阪人の本質。
いちいち反応スンナ。

[1083: 匿名]

説明しよう。
強がりとは。「弱みを隠すため虚勢を張ること」

[1084: 匿名さん]

↑その通り。
1083のようにね。
買えないくせに毒吐きまくってんじゃねえよ。
人様に文句言う前にもっと働けっ。

[1085: 入居済み住民さん]

1081･1084
品が悪いので消えて下さい。
あなたが近所の人だと思うと怖いです。

[1086: 匿名]

↑あなたこそ、住民なりすまし？よくないねえ〜

[1087: 1084です]

<1085
ご近所ではありませんのでご心配なく。

[1088: 匿名さん]

廃線になるわけないじゃん。
バスを使う人は使う。使わない人は使わずモノレール。
私は、モノレール使いま～す。

それに、箕面側も街開きするんでしょ。

[1089: 匿名さん]

竹やぶに戻してあげなさい。

[1090: 匿名さん]

自然回帰してしまおう。税金の追加投入は勘弁。

[1091: 匿名さん]

何で環境の良いところの宅地を作ることに目くじら立てるんですかね？
何ぼでも他に無駄な税金投入してるじゃん。

でも彩都は一部の国民だけだけど、ためになってると思うけど。

[1092: 周辺住民さん]

バスの利便性を徹底的に訴えていた人たちも、残念でしたねぇ…

>普段の生活なら、モノレールよりバスの方が断然便利。
>バス便が充実していれば、買い物、市役所、郵便局などの公共施設など、
>色々と行けるけど、モノレールで千里中央まで出なければ、どこにも
>行けないとなると・・・。

>年を取ったら、マンションが住みやすいのは同意。
>でも、生活利便性の高いマンションが前提で、
>駅に近いより、市内の公共施設に行きやすい、
>バス便が充実している方が、良い場合が多い。

[1093: 匿名]

＞1092
読みにくいし、分かりにくい。
何が言いたいのか意味不明。

[1094: 匿名]

↑
1092はこれまでアンチの主張の大きな柱の一つだった、『バス便サイコー、バスのない彩都は終了』っていうしょーもない論理はもー使えないねっていう話では？

[1095: 匿名]

箕面側が街開きすれば、箕面のオレンジゆずるバスむ路線変更して上にも上がってくるでしょう。

[1096: 匿名さん]

彩都開発効果で2011年はGDP世界第2位を奪還する！！！

[1097: 購入検討中さん]

売れ残ってる物件は間取りが良くないからだと思いますよー。
彩都で考えてましたが、あの間取りがどうしても気に入らなくてやめました。
つっこんでる人は、とにかく売れ残ってるのが楽しくてしょうがないんですかね。

[1098: 匿名]

大阪ﾓﾉﾚｰﾙって、関西の中でもﾄｯﾌﾟｸﾗｽの運賃って本当ですか！？

駅から近いのは魅力なんだが。。

[1099: 匿名]

運賃を気にするならやめた方がいいよ。でもあの環境を見たら、欲しくなるよ。

[1100: 匿名]

ジオ彩都プレミアムの森。

[1101: 匿名さん]

茨木の事は、詳しくないのですが、彩都は車がないと、やっぱり生活はｷﾂいんですか？
交通面はﾓﾉﾚｰﾙが、すぐ有ると聞きましたが…

ちなみに、私は車は持ってません。。

ここは環境は、よさそうですよね！

他に、いい所お店やその他、色々な意見等聞きたいです！
ちなみに車持ってない人は生活してて、快適に過ごされてますか！？

[1102: 匿名さん]

残念ながら大阪全体に不況の暗雲が立ちこんでいます。
というよりも日本全体が。

[1103: 購入検討中さん]

彩都西駅にバス便ですか!!
環境は好きだったのですが、どうしてもJRへのアクセスが通勤に必要だったので
検討対象から外していました。
ちょっと本気で検討したいと思います。

[1104: いつか買いたいさん]

え～!!彩都にバス便もう来たんですか?
そっか～。ちょっと寒いけど、もう一度見に行ってみようかな。

[1105: 匿名さん]

まだ来てませんよ
茨木市議会レベルの話らしいです。

[1106: 匿名さん]

市議会レベル？本当にバスはくるの？

[1107: いつか買いたいさん]

市議会で彩都のバス路線名目で補正予算が可決されましたので、来るのは間違いないようですね。

[1108: 匿名]

1101さん
車、持ってないと、この地域苦労しますよ！
ほんとに！

ﾊﾞｽは、まだはっきりしてないから未定ですけどﾒｲﾝの交通手段がﾓﾉﾚｰﾙだと…ﾎﾝﾄ高いですよ！それも激高！！

[1109: 匿名さん]

私は、自然環境より利便性を優先します。そして住環境がよいところ。

[1110: 匿名]

＞1103さん
ＪＲ茨木までバスで行って電車ですか？
いったい何分かかることか…新たな路線のルートにもよりますがね。万博外周でなく、１７１を通るとなると４０分はかかるのでは？

[1111: 匿名さん]

いまさら171号経由はないでしょう？
なぜ、171を通る理由があるの？

彩都からどこに行くのが目的か考えればわかるはず。

でも171号経由なら、早々に廃線だね。

[1112: 匿名]

廃線か。廃墟にお似合いじゃなない？

[1113: 匿名さん]

廃墟はちょっとひどいね。
でもかなり遠いな。岸和田に行くような感覚。
人口減少に入っているので将来の発展は厳しいかもね。

[1114: 匿名さん]

>1113
ど田舎ならどこへ行くのも遠いよねぇ。

[1115: 匿名さん]

<1113
減少してないよ。
緩やかではあるが確実に増えてます。
何の根拠もないデマは流さないでください。

しかし、・・・
彩都を岸和田と比較するとは・・。
アホらしい・・・

今日箕面側の戸建用地に夜行ってきました。
あれだけすばらしい夜景は関西に限らず日本有数の眺めでしたよ。
六甲山から神戸を望むよりいいかも、です。
茨木側とは見え方が全然違います。
このマンションではないですが、箕面側の宅地が欲しくなりました。

[1116: 入居済み住民さん]

インナー廊下、今更ながらよいです。玄関から寒い風が入り込まないので、昼間は暖房をつけなくても陽の光だけでとってもあたたかいです。

[1117: 匿名さん]

まぁ このｴﾘｱは将来的にも厳しいどころかお荷物お蔵入りかと思いますよ！
1112さんや1114さんと同様です！

[1118: ビギナーさん]

彩都のまち、私は好きですよ～。

知り合いが戸建に住んでいて、時々ホームパーティーに呼んでくれるのですが、
家も素敵だしほんと羨ましい！

でも、戸建はなかなか手が出ないので、せめてマンションでもいいから
欲しい！！（贅沢？）

なんか、まち全体がゆったりしていて、住んでる人に余裕があるような
気がしてしまいます。

以前にからある、彩都のマンションは住民交流も盛んだと聞いているし、
小学校のレベルも高いらしいので、私にとっては憧れの場所です。
いつかは彩都に住んでみたいなあ・・・。

[1119: 匿名さん]

彩都以外の住民を装った彩都住民。
そんな事をしても価値は上がらんよ。

[1120: 匿名さん]

↑勝手に決めつけないでくださいね。

1118ではないですけど、モノレールが高いとか、いろいろ否定したがる所はあると思いますが、
純粋に町並みを見て、どう思いますか？

街全体の雰囲気やゆったりとした歩道、景色など、大阪近辺でありますか？
これは、彩都のプラス要素だと思いますよ。

[1121: 匿名さん]

＞1118さん

それでしたら、『ジオ彩都いぶきの森』でしたら手がでるのでは？
結構リーズナブルですよ。

[1122: ビギナーさん]

＞1121さん

マンション欲しいけど、販売センターに行くのこわいです。買わないかも（買えない？）知れないので・・・。

[1123: 匿名]

↑だったらいぶきの森の北側にＵＲの賃貸ができますよ。

[1124: 匿名]

URの賃貸はどこにできるの？

[1125: 匿名さん]

＞1123
ＵＲ賃貸なんですか？

阪急不動産と東急不動産？の2社でのマンションの建設のことは聞いてますが、分譲でなくてＵＲの賃貸なの？

ちなみに、「買えないかも」なんて気にしないほうがいいですよ。

いかなきゃわからん。

わたしも他のマンションのＭＲまわりしましたが、素直に「無理やなぁ・・」って営業の人に言ってましたよ。

[1126: 匿名]

UR賃貸はいぶきの森の北側隣接地のはずですが。

阪急と東急のマンション予定地ってどこですか？

[1127: 匿名さん]

＞1126

いぶきの森の北側のURの土地を阪急・東急共同事業主として、落札されたそうです。

建物として
2011年秋頃着工
2013年春頃竣工・引渡
と聞いてます。

URの賃貸マンションとして使用するのに「共同事業主」として建設って行うものなんですか？

縮小しているURが、あえて新規に建設して賃貸マンション事業を行うんですか？知らないので知ってる方教えてください。

[1128: 匿名]

<1127さん、教えて。
落札したというのは土地そのものの入札だったんですか？それとも請負工事の入札だったんですか？

[1129: 匿名さん]

>1128さん

Ｆ６２街区？だったかな？の土地の入札にて阪急東急共同事業主として落札したと理解できる文面でしたが、

このようなＵＲがもともとの土地所有者でマンションが建設される流れを知らないので、はっきりと建物までの請負工事とは記載はありませんでした。

まず、売り主が土地を所有して、建物の入札はゼネコン各社が入札されるのではないのでしょうか？

なので、２０１１年秋ごろ着工予定となっていたのかな？と思っておりました。

建ぺい率もかいてあったなぁ・・・

[1130: 購入検討中さん]

まだ完売じゃないの？